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348 Imóveis com 2 quartos à venda em Sé, São Paulo

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R$ 760.000

R$ 650 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Sé, São Paulo

Se você procura modernidade, sofisticação e uma localização, este apartamento na Avenida Professor Luiz Ignácio de Anhaia Mello é a escolha perfeita. Pronto para morar, o imóvel se destaca pelo acabamento impecável, projeto de iluminação e marcenaria planejada de altíssima qualidade, ideal para quem não abre mão do bom gosto e do conforto. O grande diferencial deste imóvel é a riqueza nos detalhes e o conceito moderno. Diferenciais do imóvel: - 2 Dormitórios planejados, sendo 1 suíte confortável. - Ar-condicionado instalado na suíte. - Banheiro social e da suíte com acabamento impecável e suportes em tom dourado. - Sala de estar e jantar integrada com piso em porcelanato. - Varanda gourmet com vista livre e limpa. - Cozinha americana planejada com balcão em pedra branca e torneiras douradas. -1 Vaga de garagem coberta e segura. condomínio com lazer completo: O residencial oferece uma infraestrutura de clube para toda a família, garantindo segurança e entretenimento sem precisar sair de casa. Portaria e segurança com monitoramento 24 horas. Piscina adulto e infantil. Academia moderna e equipada. Salão de festas decorado e espaço gourmet com churrasqueira. Playground e brinquedoteca. Quadra poliesportiva. localização E mobilidade urbana: O imóvel está a poucos minutos da Estação Vila Prudente do Metrô (Linha 2 Verde) e do Monotrilho (Linha 15 Prata), garantindo acesso rápido à Avenida Paulista e ao centro de São Paulo. A região conta ainda com o Complexo Viário de Interligação da Avenida Salim Farah Maluf, facilitando o deslocamento de carro para a Marginal Tietê e rodovias. Pontos de interesse próximos: - Mooca Plaza Shopping e Shopping Central Plaza. - Parque Ecológico Vila Prudente para atividades ao ar livre. - Supermercados de grande porte como Carrefour, Hirota e Sam s Club. - Excelentes opções de colégios tradicionais e faculdades na região. - Ampla rede de academias, farmácias, padarias e hospitais. - Proximidade com os renomados polos gastronômicos da Mooca e do Tatuapé Este é o imóvel ideal para quem busca rentabilidade para investimento ou um lar definitivo pronto para mudar. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. - 22/07/2026

R$ 344.000

R$ 700 Condominio

39 m² tot.2 quartos1 banheiro

Praça da Sé 164

Sé, São Paulo

Pronto para Morar! R$ 344. 000, 00 o zoom santa cecília foi construído em um terreno de 1. 512m², torre única, 05 elevadores, 15 apartamentos por andar, 18 pavimentos, 290 apartamentos no total. Opções de plantas: 34m²- 01 dormitório, com varanda, sem vaga. 39m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, piscina, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, fitness, bicicletário, coliving, playground, redário, pet place, horta coletiva, central delivery e lavanderia. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Vinx. Projeto de Arquitetura: Adesa. Projeto de Paisagismo: Dias Lagoa. Projeto de Interiores: Bárbara & Purchio. Localização: Está localizado na rua Apa, 164- Santa Cecília- Zona Central- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Marechal Deodoro do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Horta, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Redário, Salão de Festas. Regiões: Centro de São Paulo

R$ 330.000

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Apartamento - Penha - Lançamento- Excelente oportunidade de lançamento na Penha que você vai adorar. Trata-se de apartamentos novos perfeito para quem busca praticidade e conforto. Unidade 14 com 40, 65 m² R$290. 000, 00 ( sem vaga de garagem) Unidade 13 com 41, 35 m² R$335. 000, 00 ( com vaga de garagem) Unidade 12 com 42, 35 m² R$340. 000, 00 ( com vaga de garagem) Unidade 11 com 43, 65 m² R$350. 000, 00 ( com vaga de garagem) Garden - Unidade 21 com 47, 40 m² R$375. 000, 00 ( com vaga de garagem). O imóvel conta com uma área de serviço, gás encanado para maior comodidade e uma vaga de garagem coberta, garantindo segurança para seu carro. O prédio possui elevador, facilitando o acesso ao seu apartamento, e um salão de festas no rooftop, ideal para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Além disso, está localizado a apenas 900 metros do Metrô Penha, proporcionando fácil mobilidade para o seu dia a dia. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato!

R$ 279.000

40%

R$ 400 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Sé, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da zona leste de São Paulo. Localizado no Portal Vila Prudente, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, praticidade e ótima mobilidade, seja para morar ou investir. Características do Apartamento: - 2 Dormitórios bem distribuídos. - 1 Banheiro social. - Sala aconchegante, ideal para momentos de descanso e convivência. - Cozinha prática, com espaço para atender às necessidades do dia a dia. - Apto todo mobiliado. Localização e Acessibilidade. - A Vila Prudente é um bairro completo, com excelente infraestrutura e grande valorização imobiliária. O Portal Vila Prudente conta com fácil acesso a diversas opções de transporte e às principais vias da cidade. - Próximo à estação Vila Prudente do metrô e do monotrilho, conectando rapidamente a outros pontos de São Paulo. - Fácil acesso à Avenida Anhaia Mello, Avenida Paes de Barros e Avenida Salim Farah Maluf. - Região atendida por diversas linhas de ônibus, garantindo mobilidade prática no dia a dia. Pontos de Interesse Próximos. - Supermercados, padarias e farmácias. - Escolas e universidades conceituadas. - Hospitais e clínicas de referência. - Shopping Mooca Plaza e Central Plaza Shopping. - Restaurantes, bares e opções gastronômicas variadas. - Áreas verdes e parques para lazer ao ar livre. Este apartamento no Portal Vila Prudente é a escolha ideal para quem deseja unir localização estratégica, conforto e mobilidade em um só endereço, seja para uso próprio ou como investimento seguro. - 22/07/2026

R$ 579.000

R$ 780 Condominio

58 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Apartamento para venda em Parque da Vila Prudente com 2 quartos, sendo 1 suíte, 58m² Sobre o imóvel. Apartamento bem iluminado e ventilado. Condomínio completo e com boa infraestrutura. Churrasqueira: Ambiente ideal para confraternizações e momentos descontraídos ao ar livre. Hidromassagem: Banheira ou spa para relaxamento com jatos de água. Jardim: Área verde que proporciona um ambiente natural e relaxante. Piscina: Ideal para nadar, relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. Piscina Infantil: Espaço seguro e divertido para as crianças se refrescarem e brincarem. Playground: Espaço de lazer seguro e divertido para as crianças brincarem. Sala de Ginástica: Ambiente equipado para a prática de exercícios e a manutenção da saúde. 2 Salões de festas. Espaço amplo e elegante para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Salão de Jogos: Local perfeito para se divertir e passar momentos de lazer com amigos e familiares. Sauna: Perfeita para relaxar e cuidar do bem-estar, proporcionando momentos de descompressão. Características do imóvel: Área de serviço, Cozinha integrada, Gás encanado, Interfone. Condomínio. Condomínio: Charme da Villa. Características do condomínio: Academia, Área de lazer, Brinquedoteca, Churrasqueira, Elevador. Espaço kids, Playground, Piscina adulto, Piscina infantil, Salão de festas, Sala de jogos, Segurança 24h. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias -imoveis. com. creci Ver dados-J

R$ 740.960

R$ 750 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Cinquenta E seis metros quadrados, dois dormitórios E lazer no rooftop no jardim são paulo: Moderno apartamento no recém-entregue Condomínio Supreme São Paulo, Uma suíte funcional, Projeto assinado por Alkalay e Nacional Global, Infraestrutura completa e Localização nobre na Zona Norte. Se você e sua família buscam o equilíbrio perfeito entre a modernidade de um edifício recém-construído, a otimização inteligente de espaços e o privilégio de morar em um dos bairros mais desejados e consolidados da Zona Norte de São Paulo, este apartamento é a escolha ideal. Situado na Rua Tibiri, no coração do Jardim São Paulo, o imóvel destaca-se por seus 56 metros quadrados de área útil privativa muito bem distribuídos. Fruto da parceria de sucesso entre as incorporadoras Alkalay e Nacional Global, o Condomínio Supreme apresenta uma arquitetura ousada e contemporânea, caracterizada por linhas retas e acabamentos de primeira linha, pronto para receber o seu projeto de personalização interna. A engenharia da planta foi desenhada para maximizar a sensação de amplitude, luminosidade e conforto térmico. A área social integra perfeitamente a sala de estar e jantar, criando um ambiente dinâmico e fluido para a convivência diária. Na ala íntima, o layout oferece 2 dormitórios espaçosos e confortáveis, incluindo uma excelente suíte master projetada para garantir total privacidade e descanso. Para o suporte prático da rotina, o empreendimento combina acabamentos duráveis com uma infraestrutura de serviços compartilhados que otimiza o espaço útil interno do próprio apartamento. Detalhes do apartamento (inovação, espaço E design): 54 m² de Área Útil Otimizada: Planta moderna que elimina corredores perdidos, garantindo o aproveitamento clínico de cada metro quadrado. Dois Dormitórios com Uma Suíte: Ambientes arejados com excelente distribuição para armários e perfeita incidência de iluminação natural. Edifício Recém-Concluído: Imóvel totalmente novo, permitindo que você configure os revestimentos, pisos e marcenaria exatamente do seu jeito. Materiais de Primeira Linha: Engenharia e construção executadas com foco em alta durabilidade, isolamento acústico e valorização patrimonial. Infraestrutura de lazer premium E áreas no rooftop: O Condomínio Supreme São Paulo traz um ecossistema de conveniência urbana e lazer sofisticado: Área de Lazer Exclusiva no Rooftop: Terraço monumental na cobertura com vista espetacular e panorâmica da Zona Norte, ideal para socializar e relaxar. Complexo Aquático e Saúde: Piscina refrescante para os dias ensolarados e academia de ginástica (Fitness) totalmente equipada para a sua rotina de bem-estar. Gastronomia e Celebrações: Salão de festas elegante para recepções e espaço com churrasqueira integrado para momentos de descontração com amigos e familiares. Praticidade e Segurança Completa: Lavanderia coletiva funcional para facilitar as tarefas diárias, guarita com portaria 24 horas e monitoramento perimetral por câmeras. Jardim são

R$ 440.000

R$ 350 Condominio

69 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Sé, São Paulo

Apresentamos um apartamento completo e pronto para morar na Avenida Professor Inácio de Anhaia Mello. O imóvel, que se destaca pelo conforto e pela otimização de espaço, é ideal para famílias. Detalhes do Imóvel: - 2 Dormitórios com papel de parede e projeto que otimiza o espaço. - Acabamentos em mármore São Gabriel na cozinha e no banheiro. - Sacada com fechamento de vidro e telas de proteção. - Persianas caixa box em todos os ambientes. - Ventiladores de teto Arno. - Fechadura digital. - 1 Vaga de garagem. O condomínio oferece uma estrutura de lazer completa. A churrasqueira ( Parrilla) é ideal para encontros com amigos, enquanto a brinquedoteca e o playground garantem a diversão das crianças. Para eventos especiais, há um salão de festas, e a portaria 24 horas proporciona segurança e tranquilidade. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel. A Avenida Professor Inácio de Anhaia Mello está a poucos minutos do Metrô Vila Prudente, com acesso fácil às linhas Verde e Prata do monotrilho, conectando rapidamente a diversas áreas de São Paulo. A região também oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços como: - Shopping Anália Franco. - Central Plaza Shopping. - Parque Ecológico Vila Prudente. - Supermercados (Carrefour, Hirota) - Farmácias e academias. - Bares e restaurantes. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com a Viva Leste Imóveis. - 22/07/2026

R$ 250.000

R$ 150 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Apartamentos Novos - Penha- Conheça o conforto do Residencial Mirandinha. São diversas plantas disponíveis: Térreo - Apto 05 - 40, 55m2 - 02 dorm. Com quintal - R$ 270. 000. 1º andar - Apto 06 - 44, 30m2 - 02 dorm. - R$ 270. 000. 1º andar - Apto 09 - 36, 95m2 - 02 dorm. - R$ 250. 000. 2º andar - Apto 13 - 36, 95m2 - 02 dorm. - R$ 250. 000. 2º andar - Apto 14 - 36, 95m2 - 02 dorm. - R$ 250. 000. Este condomínio é uma excelente escolha pra quem valoriza uma localização estratégica, com proximidade aos principais pontos de interesse da região, como: etec Professor Aprígio Gonzaga, Escola Municipal, Escola Estadual João Maria Ogno, Escola de Samba Nenê de Vila Matilde, Estação Vila Matilde e Escola Estadual Profa. Marisa de Melo. Observações Importantes: 1 - Os valores e as informações fornecidas dos imóveis anunciados poderão sofrer alterações, de acordo com as condições dos seus proprietários sem aviso prévio. 2 - Alguns imóveis possuem imagens apenas ilustrativas. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciados pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento.

R$ 280.000

R$ 150 Condominio

32 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Apartamentos novos 02 quartos *com vaga* e elevador na Patriarca. Primeiro Andar. 01 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 32m2 - R$ 280. 000. 03 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 38m2 - R$ 320. 000. 04 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 38m2 - R$ 320. 000. Segundo Andar. 06 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 32m2 - R$ 280. 000. 07 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 31m2 - R$ 280. 000. 08 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 38m2 - R$ 320. 000. 09 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 38m2 - R$ 320. 000. 10 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 43m2 - R$ 340. 000. Terceiro Andar. 11 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 32m2 - R$ 280. 000. 12 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 31m2 - R$ 280. 000. 14 - 02 dorm. Sala, coz. Wc e área de serv. 38m2 - R$ 320. 000. Prédio com elevador! Aceita financiamento. O Bairro oferece uma ampla infraestrutura com comércios, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, parques e comércios em geral. A Piton Imóveis é uma empresa familiar que atende na Penha e região, propiciando o sonho do imóvel Ideal para milhares de clientes, com honestidade e transparência! Trabalhamos com todos os tipos de imóveis e oferecemos um atendimento com profissionais qualificados e credenciado pelo creci. Além de Venda e Locação, temos um departamento jurídico e um departamento especializado em financiamento imobiliário. Tudo para lhe dar toda a assessoria e segurança na intermediação do seu imóvel. Aguardamos o seu contato.

R$ 350.000

R$ 8 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Sé, São Paulo

Oportunidade única para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. Este apartamento no Residencial Saint Peter oferece conforto, excelente localização e um ótimo custo-benefício. Com 48 metros bem distribuídos, o imóvel é perfeito para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem deseja investir em uma região de alta demanda. Características do apartamento. 2 quartos bem iluminados e arejados. 1 banheiro social. 48 metros de área privativa. Andar baixo, facilitando a acessibilidade. 1 vaga de garagem fixa e livre, garantindo praticidade e segurança. Condomínio já inclui água e gás, trazendo economia e praticidade no dia a dia. Diferenciais. O condomínio oferece infraestrutura organizada e bem administrada, proporcionando tranquilidade e segurança aos moradores. Localização privilegiada. Situado na Vila Prudente, o apartamento está próximo à estação de metrô Vila Prudente, o que garante fácil deslocamento para diversas regiões da cidade, além de acesso rápido às principais vias como Av. Paes de Barros, Av. Anhaia Melo e Radial Leste. Pontos de interesse próximos. Estação Vila Prudente do Metrô e Monotrilho. Supermercados e padarias renomadas da região. Escolas e colégios tradicionais. Parques e áreas de lazer para toda a família. Diversas opções de restaurantes, academias e serviços essenciais. Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja morar em um bairro tradicional, com toda a modernidade e conveniência que São Paulo oferece. Agende já sua visita com a Viva Leste Imóveis e venha conhecer de perto o seu futuro lar. - 22/07/2026

R$ 490.000

R$ 555 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Sé, São Paulo

Apartamento no Edifício Simone, localizado no coração da Vila Prudente, é a escolha ideal. Com uma planta funcional e ambientes bem distribuídos, o imóvel combina praticidade, aconchego e estilo, tornando-se perfeito para quem deseja viver bem em uma das regiões mais completas da Zona Leste de São Paulo. Características do Imóvel: - 2 dormitórios com armários embutidos, otimizando o espaço e proporcionando organização e conforto. - 2 banheiros amplos, garantindo praticidade e privacidade para todos os moradores. - Sala aconchegante com piso de madeira, que traz um toque de elegância e um ambiente acolhedor. - Cozinha repleta de armários planejados, oferecendo funcionalidade e ótimo aproveitamento dos espaços. - Boa área de serviço, bem ventilada e separada, ideal para as atividades do dia a dia. - 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança para o seu veículo. Diferenciais do Apartamento: - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar. - Ambientes iluminados e ventilados naturalmente, proporcionando conforto térmico durante todo o ano. - Planta bem distribuída, com espaços funcionais e aproveitamento inteligente. - Ideal para famílias, casais ou investidores que buscam uma excelente relação custo-benefício. - Condomínio bem administrado, com estrutura segura e ambiente familiar. Sobre a Localização Vila Prudente: - Viver na Vila Prudente é desfrutar de uma das regiões mais tradicionais, valorizadas e completas da Zona Leste. O bairro oferece uma excelente infraestrutura urbana, combinando tranquilidade residencial com uma ampla oferta de comércio, serviços e opções de lazer. Facilidades de Acesso e Transporte: - Próximo à Estação Vila Prudente do Metrô (Linha 2 Verde e Linha 15 Prata do Monotrilho) - Facilidade de acesso às principais vias da cidade, como Av. Paes de Barros, Av. Anhaia Mello e Av. Salim Farah Maluf. - Diversas linhas de ônibus que conectam a região a diferentes zonas de São Paulo. - Região com ciclovias e vias bem sinalizadas, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Pontos de Interesse Próximos: - Próximo a supermercados como Extra, Carrefour e Pão de Açúcar, garantindo praticidade nas compras diárias. - Ampla oferta de escolas e instituições de ensino, como o Colégio João xxiii e o Colégio Santo Emílio. - Facilidade de acesso a farmácias, academias, padarias e centros médicos. - Perto do Mooca Plaza Shopping, com diversas opções de lazer, gastronomia e entretenimento. - Áreas verdes próximas, como o Parque Ecológico Vila Prudente, ideais para caminhadas e lazer ao ar livre - 22/07/2026

R$ 610.000

R$ 500 Condominio

57 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Sé, São Paulo

Apartamento no Attuale, localizado no bairro Vila Prudente, é a combinação perfeita entre conforto, modernidade e funcionalidade. Com ambientes planejados e uma planta bem distribuída, o imóvel é ideal para quem busca um lar pronto para morar, com alto padrão de acabamento e excelente localização na Zona Leste de São Paulo. Características do Imóvel. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte completa, ambos com móveis planejados de alta qualidade, e sofisticação. - Suíte principal com ar-condicionado, proporcionando conforto e noites tranquilas. - 2 banheiros modernos, equipados com armários e box de vidro. - Cozinha americana planejada, integrada à sala de estar e à área de serviço, unindo funcionalidade e elegância. - Sala sofisticada com Canto Alemão, perfeita para refeições em família ou momentos de descontração. - Sala e suíte climatizadas com ar-condicionado. - Varanda espaçosa com vista livre. - Fechadura eletrônica, unindo tecnologia, segurança e praticidade. - 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Diferenciais do Imóvel. - Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados naturalmente. - Acabamentos modernos e de excelente qualidade. - Projeto de interiores que valoriza o aproveitamento de espaço e o design contemporâneo. - Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar. - Ideal para casais, famílias ou investidores que buscam conforto e valorização patrimonial. Localização Vila Prudente. - Situado em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas da Zona Leste, o bairro Vila Prudente é reconhecido por sua excelente mobilidade, ampla oferta de comércios e serviços. Facilidades de Acesso. - Próximo à Estação Vila Prudente (Linha Verde do Metrô e Linha Prata do Monotrilho). - Fácil acesso à Avenida Paes de Barros, Anhaia Melo, Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf. - Região servida por diversas linhas de ônibus e vias bem estruturadas, facilitando a locomoção para toda a cidade. - A poucos minutos de importantes polos comerciais e empresariais da Zona Leste. Pontos de Interesse Próximos. - Shopping Central Plaza, Mooca Plaza Shopping e Park Shopping São Caetano, com ampla variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. - Supermercados como Pão de Açúcar, Carrefour, Dia e Assaí Atacadista. - Escolas e universidades renomadas, como o Colégio João xxiii, Fatec Vila Prudente e Unip. - Hospitais e clínicas de referência na região, como o Hospital São Cristóvão e Hospital Salvalus. - Padarias, academias, farmácias e serviços essenciais a poucos metros do condomínio. - Parques e praças para atividades ao ar livre, como o Parque Ecológico de Vila Prudente. - 22/07/2026

R$ 410.000

R$ 1.405 Condominio

118 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Praça da Sé 1

Sé, São Paulo

Décimo andar, vista livre E alto potencial de valorização na vila guarani: Lindo apartamento de 72m² de área útil, Dois dormitórios (Uma suíte), Próximo ao Metrô Conceição, Lazer com piscina e Perfeito para reforma de modernização personalizada. Se você e sua família buscam um imóvel com excelente distribuição de espaço, localizado em uma das regiões mais práticas, arborizadas e bem conectadas da Zona Sul de São Paulo, este apartamento é a escolha ideal. Situado no 10º andar da charmosa Rua Leonardo da Vinci, 1. 520 (Apartamento 106), no coração da Vila Guarani, o imóvel destaca-se por seus 72 metros quadrados privativos inteligentemente projetados. O grande diferencial deste ativo é apresentar-se como uma excelente oportunidade de investimento para quem busca realizar uma reforma de atualização e modernização, permitindo personalizar cada detalhe do acabamento e garantindo uma expressiva margem de ganho patrimonial e valorização no mercado. A engenharia do layout prioriza a amplitude visual, o conforto térmico e a total funcionalidade no cotidiano. A ala social é composta por uma sala ampla e iluminada, que aceita perfeitamente a configuração para dois ambientes distintos (estar e jantar), criando a atmosfera perfeita para o convívio ou para o suporte de um home office silencioso. Por estar posicionado no 10º andar, o apartamento é beneficiado por farta incidência de luz natural, privacidade total em relação à rua e uma excelente ventilação cruzada. Na ala íntima, a distribuição entrega 2 dormitórios aconchegantes, sendo 1 confortável suíte master. Para garantir a conveniência e o suporte automotivo diário, o imóvel conta com 1 vaga de garagem demarcada e segura. Detalhes do imóvel (planta inteligente, andar alto E retrofit): 72 m² Úteis com Distribuição Fluida: Ambientes com ótimo dimensionamento, eliminando áreas perdidas e valorizando a liberdade de layout. Localização Privilegiada no 10º Andar: Unidade alta que garante silêncio, excelente conforto térmico o ano todo e ambientes livres de umidade. Dois Dormitórios Completos com Suíte Master: Dormitórios confortáveis com bom espaço para armários planejados profundos e total privacidade para o casal. Excelente Margem de Valorização pós-Reforma: Imóvel com estrutura sólida e preço estratégico, ideal para investidores ou famílias que desejam criar a casa dos sonhos sob medida. Logística com 1 Vaga de Garagem: Comodidade e total segurança para o estacionamento do veículo da família dentro do condomínio. Infraestrutura de lazer E bem-estar do condomínio: O residencial destaca-se por sua atmosfera charmosa, excelente manutenção e áreas de convivência muito agradáveis: Lazer Aquático e Convivência: Piscina refrescante para os momentos de desconexão e descanso nos dias ensolarados, cercada por áreas verdes e plantas. Celebrações e Gastronomia: Salão de festas espaçoso para comemorar as grandes conquistas com familiares e churrasqueira comunitária para encontros descontraídos. Ambiente Aco