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36 Imóveis à venda em Sapezal, MT

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R$ 65.000.000

8500001 ha tot.1 banheiro

Avenida do Jaú 1219

Centro, Sapezal

Fazenda para venda em Centro, Sapezal, mt. 1 banheiro. Área de Ver dadosm².

R$ 12.000.000

19287 ha tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Sapezal

Fazenda à venda em Sapezal – mt com área total de 1. 928, 7163 ha (duas matrículas), área aberta de 3, 00 ha, restante em mato, podendo formar um total de 1092, 2563 ha, sendo a área mínima destinada a Reserva Legal e app de 836, 46 ha. Está majoritariamente no Bioma Cerrado dentro da Amazônia Legal, portanto, o mínimo exigido para Reserva Legal é de 35%. Possui 1 casa sede de madeira, 1 barracão para maquinário e depósito com 500m², 1 poço artesiano, energia elétrica monofásica, divisas e estrada principal estão abertas e com a manutenção em dia. Dupla aptidão, precisando de um estudo mais completo sobre o solo. Estimativa de 22. 000 m² de madeira a ser explorada na área. O comprador poderá explorar comercialmente a madeira que existe na área e isso pode ser bastante rentável, considerando a necessidade de compra de madeira legal das usinas de etanol como a usimat que fica na região, e de tantas outras empresas que precisam de madeira. O pef (projeto de exploração florestal) está tramitando na sema-mt para abertura de 990 ha. Já foram cumpridas todas as exigências da sema-mt e o car foi já foi aprovado, faltando apenas fazer a vistoria da área para sair a licença de abertura, que provavelmente acontecerá nos próximos dias. Sobre o car, eles tiveram que retificar depois de aprovado para que no pef não houvesse perda de área. Está integralizada aos bens de uma empresa criada especificamente e somente para essa fazenda. Geo certificado e averbado na matrícula. Ccir em dia, já com as matrículas unificadas. Cnds do ibama e de Tributos Estaduais e Federais não consta nada. As divisas ficam perto do Ribeirão Sapezal e do Rio Saué-uiná. O índice pluviométrico é 1. 974 mm/ano (Climatempo). Fica a 83 km até a br-364 (asfaltada), a 134 km até o centro de Sapezal – mt e a 123 km até os silos mais próximos (Bunge, Amaggi). O teor de argila é em torno de 22% e o solo é mais arenoso por cima e um pouco mais argiloso por baixo. Topografia plana, com leve incremento da inclinação em direção aos cursos d’água, sendo a altitude média de 320m. Estamos direto com o proprietário. Fazenda disponível para visitação. Agende uma visita agora mesmo e venha conhecer esta fazenda.

Principais bairros com imóveis à venda em Sapezal, MT

7 imóveis disponíveis à venda

R$ 79.000.000

10500000 m² tot.

Avenida do Jau, 1219, 529

Centro, Sapezal

Linda fazenda com área total de 1050 ha, toda regularizada, documentação em dia, área aberta dentro da legislação; Planta 730ha, sendo 580 ha de terra vermelha (chapadão), os outros 150ha são de área mista; toda plana é mecanizável e 150ha mais arenosa. Plantada a mais de 20 anos, possui agricultura de precisão a mais de 6 anos, possui uma boa casa, galpão para maquinários e mais uma instalação para funcionário, energia elétrica, antena pra celular, poço artesiano; uma das divisas é feita por um rio com possibilidade para irrigação, possibilita duas safras soja e milho, também podendo ser para algodão. Média de soja dos últimos 6 anos: 60 sc/ha e milho: 120 sc/ha. As fotos foram tiradas no 2015, em cima da torre de celular e internet. Conteúdo de argila nas terras: 250ha com 60% argila, 200ha com 40% argila, 130ha com 30% de argila, 150ha 25% de argila. Não tem mato pra derrubar, área pronta; só baixar a brotação das 150ha com braquiária e plantar. Obs.: só vendemos toda área, ou seja, 1050ha. Venha conferir! Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

R$ 39.000.000

30500000 m² tot.

Endereço não informado

Sapezal, Mato Grosso

Fazenda de Dupla Aptidão à Venda em Sapezal - mt: 3. 050 Hectares com Grande Potencial de Expansão Agrícola. Excelente oportunidade de investimento no coração do agronegócio mato-grossense. Esta propriedade com 3. 050 hectares de área total destaca-se pela sua localização estratégica em uma das regiões mais produtivas e cobiçadas do país, ideal para investidores que buscam escala, logística e potencial de valorização. Destaques de Produção e Solo. - Área Pronta para Lavoura: 500 hectares já abertos e prontos para o plantio. - Área em Preparo: 300 hectares em fase de preparação para agricultura, agilizando o cronograma de expansão da sua safra. - Teor de Argila: Varia entre 15% a 20%, perfil característico da região para o desenvolvimento de manejo tecnológico focado em alta produtividade. - Altitude: 300 metros, favorecendo o microclima local. - Recursos Hídricos: Privilegiada pelo Rio Sapezal, que passa exatamente na divisa da propriedade, abrindo portas para futuros projetos de irrigação, além de contar com poço artesiano já perfurado. Localização Estratégica e Logística Escoável. Situada no município de Sapezal - mt, referência nacional na produção de grãos e algodão, a fazenda oferece acesso garantido durante o ano todo, fator crucial para o escoamento de safra e recebimento de insumos: - Distância: Apenas 55 km de rodovia asfaltada e 85 km de estrada de terra cascalhada com excelente manutenção. - Região Consolidada: Proximidade com grandes polos receptores, traduzindo-se em menor custo de frete e maior liquidez comercial. - Clima e Chuvas: A região de Sapezal possui um regime de chuvas bem definido e volumoso (média histórica acima de 1. 800mm/ano), permitindo uma safra principal robusta e excelentes condições para safrinha. Infraestrutura Completa e Estruturada. A propriedade conta com benfeitorias prontas para abrigar a equipe e a operação imediatamente: - Armazenamento e Logística: 1 Barracão de 900 m² para maquinários e insumos, mais 1 Container almoxarifado de 40 pés. - Acomodações: - 1 Casa de alvenaria (2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda). - 1 Casa pré-moldada (2 quartos, cozinha e varanda). - 1 Alojamento pré-moldado completo (4 quartos, 2 banheiros e varanda). - 1 Container adaptado para moradia (quarto e banheiro) de 20 pés. - Energia e Recursos: Energia elétrica monofásica instalada e poço de água ativo. Segurança Jurídica. - Documentação: Rigorosamente em dia, pronta para transferência. Nota de Conformidade Legal: Este anúncio é veiculado em estrita conformidade com a legislação vigente e as diretrizes do Sistema cofeci (Conselho Federal de Corretores de Imóveis). A intermediação e o atendimento comercial deste imóvel são realizados em parceria direta com corretor/parceiro local devidamente inscrito e regularizado junto ao creci da respectiva região do imóvel, garantindo total segurança jurídica e transparência a todas as partes envolvidas no negócio.

R$ 1.500.000

400 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Piratantã, 1290

Sapezal, Mato Grosso

O bairro tem sua origem no loteamento da Cidezal Agrícola, fundado pelo senhor André A. Maggi, impulsionado pela abertura da rodovia mt-235. Por ser uma das primeiras áreas estruturadas da cidade, concentra a organização inicial de Sapezal, refletindo um planejamento que favoreceu o crescimento ordenado. Com o passar dos anos, o Cidezal I e suas proximidades se consolidaram como regiões de alta valorização, frequentemente comparadas ou até superiores a novos loteamentos, sendo alvo de quem busca localização estratégica e segurança patrimonial. Se você procura mais do que um imóvel, mas um espaço que resolva sua rotina e eleve seu padrão de vida, este sobrado atende quem valoriza praticidade, organização e momentos de qualidade com a família. Com 228, 09m² de área construída em um terreno de 20x20, oferece ambientes integrados, área gourmet com churrasqueira, piscina privativa e uma distribuição funcional que reduz o desgaste do dia a dia. A presença de suíte, dormitórios com armários, cozinha planejada, climatização e espaços como lavanderia e jardim de inverno contribuem para uma rotina mais fluida e confortável, além de contar com a possibilidade de permuta, trazendo mais flexibilidade na negociação. No entorno, você encontra facilidades que fazem diferença na rotina: proximidade com os colégios Hexágono e ipes Sapezal, garantindo praticidade para famílias com filhos, além de estar a apenas 10 minutos do supermercado Celeiro. Uma localização que permite resolver o dia a dia com agilidade, sem abrir mão de tranquilidade e organização. Entre em contato e agende sua visita para entender como esse imóvel se encaixa no seu momento de vida.

R$ 5.000.000

4 ha tot.

MT - 235, S/N

Sapezal, Mato Grosso

Venda de Chácara em Sapezal Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir uma chácara de 4 hectares, localizada a apenas 7 km da cidade de Sapezal. Este espaço oferece um ambiente ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. A propriedade conta com duas casas, proporcionando conforto e acomodação tanto para a família quanto para visitantes. Possui uma casa de carneiro de 50 m². A infraestrutura da chácara inclui galinheiros e canis, perfeitos para quem deseja criar aves e cães. Os pomares oferecem uma variedade de frutas, trazendo ainda mais sabor à vida no campo. Para o manejo do gado, há quatro piquetes devidamente cercados com palanques de eucalipto e 12 fios de arame liso, garantindo segurança e organização. A chácara também dispõe de um poço artesiano, assegurando um abastecimento constante e eficiente de água. Uma caixa d'água com capacidade para 23. 000 litros complementa o sistema hídrico da propriedade. A energia elétrica é trifásica, contando com um transformador de 35 kW, o que possibilita o uso de diversos equipamentos sem preocupações. Além disso, a chácara possui um sistema de água e ar comprimido em toda a extensão da propriedade, facilitando atividades diversas. Para completar as instalações, há um lavador espaçoso de 15x15 metros e um local destinado à colocação de tanques de combustíveis, oferecendo praticidade para as atividades diárias. Se você está em busca de um espaço versátil e bem estruturado para viver ou investir, esta chácara é a escolha perfeita!

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