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32 Imóveis baratos à venda em São Simão, SP

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Casa · 200m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa para Venda no Bairro Jardim dos Imigrantes, em São Simão/SP.

R$ 270.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, São Simão

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: Ver dados. Principais informações do imóvel: - Casa Padrão. - Bairro Jardim dos Imigrantes. - Sala ampla. - Cozinha. - Copa. - 01 banheiro. - Área de serviço fechada com vidro. - 02 vaga de garagem coberta. - Fundo. - Edícula/Salão. - 01 banheiro. Dimensões: - Terreno: 200, 00 m² Localização privilegiada: - Casa Padrão nas imediações de escolas, supermercados e lojas. Investimento de Venda: R$ 270. 000, 00. Obs: A imobiliária se reserva ao direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.. Ref. 34038 atualizado em 04/06.

20230427090219891215.jpg · Casa para Venda em São Simão, Centro, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 270.000

200 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, São Simão

Vendo Belissima Casa Próxima ao coc - Liceu Carlos Monteiro - No Centro De Sao Simão - 300 Mil Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala, copa, cozinha, área de serviço, quintal. Área de churrasco com churrasqueira, coberta com telhas cerâmicas, ventilador, banheiro masculino e feminino, Balcão com pia, fogão cooktop e armários. Todos os cômodos possuem ventiladores de teto. Garagem com portão eletrônico com 2 vagas e ventilador 300 Mil - Estuda proposta - aceita financiamento Visitas 16 - Ver dados Creci- F 141. 744 - Cozinha planejada - Quintal - Varanda gourmet - Ventilador de Teto - Academia - Bancos - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Lotérica - Padaria - Ponto de ônibus - Posto de Saúde - Supermercado - Templo Relig/Igrejas

Casa · 123m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa para venda em Centro de 123.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 1 Garagem

R$ 300.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

São Simão, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Locca Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa disponível para venda. 03 dormitórios sendo 01 suíte. Banheiro social. Sala de estar. Copa. Cozinha. Área de serviço. Vaga de garagem com portão eletrônico. Possui uma área de churrasco com churrasqueira, balcão, pia e armario. Dois banheiros na área de churrasco (masculino e feminino) Todos os cômodos possuem ventiladores de teto. Casa de laje, sendo que somente 1 quarto, a cozinha e a área de serviço são de forro de pvc. Coberta com telhas cerâmicas. Possui 2 ventiladores de parede na área de churrasco e na garagem (um de cada lado). Código do Anúncio: 5217_Ver dados

Casa · 275m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Casas Residenciais Padrão em São Simão

R$ 840.000

275 m² tot.2 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, São Simão

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade. Cód.: L Ver dados. Principais informações do imóvel: - Excelente Casa. - Bairro Jardim Das Americas em São Simão. - Sala. - Cozinha. -Piscina. - 4 Banheiros sociais. - 2 dormitórios. - Quintal amplo. - Área de serviço ampla. - 5 vagas de garagem. Dimensões: - 275, 00 m² de área útil. Informações bônus: - Imóvel nas imediações de escola, supermercado, padaria. Investimento de locação: R$ 2. 500, 00. Obs.: como imobiliária, me reservo o direito de alterar qualquer informação referente aos valores, dados e disponibilidade de meus imóveis, sem aviso prévio.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

Principais bairros com imóveis baratos à venda em São Simão, SP

Centro

21 imóveis disponíveis à venda

dd7d2eb85b461acf33bbad98f09452fa0e36bc7a · Casa com 3 dormitórios à venda, 229 m² por R$ 950.000,00 - Centro - São Simão/SP
sao-simao-comercial-galpao-distrito-industrial-27-07-2017_10-49-04-0.jpg · Comercial Galpão em São Simão
Imagem 1 · Chácara
sao-simao-rural-chacara-centro-18-06-2021_10-53-40-2.jpg · Rural Chácara em São Simão
Rural · 157300m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Chácaras/Imóveis Rurais RanchoSítio em São Simão

R$ 2.000.000

2147483647 m² tot.2 quartos1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Centro, São Simão

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: Ver dados. Principais informações do imóvel: - Sitio Haras. -Área total de 6, 5 alqueires. -Topografia ondulada, com pastagens na parte alta de um morro. -Benfeitorias: Uma casa boa, avarandada. Forno e fogão a lenha. Garagem coberta para 3 carros. Portão eletrônico. Barracão pra depósito e fábrica de ração. Um curral de tábuas muito bom, contendo embarcadouro e tronco. Baias pra equinos. Horta. Pomar. Mina d`água natural. Poço artesiano funcionando. Piquetes para equinos. Pastagens para bovinos. Dimensões: - 157. 300, 00 m² área terreno. Investimento de Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Obs.: a imobiliária se reserva o direito de alterar qualquer informação referente a valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.. Ref. 28906 atualizado em 04/06.

Rural · 133100m² · 2 Quartos · 5 Vagas · Sítio em São Simão

R$ 2.650.000

133100 m² tot.2 quartos2 ban.5 vagas

Estrada Santa Isabel, s/n

Centro, São Simão

Sítio à venda em São Simão, produtor de agronegócio, criador de Camarão Marinho. 5, 5 alqueires, ótima topografia, casa sede e casa de caseiro, ótimo acabamento. Empresa em pleno funcionamento, com marca própria, excelente oportunidade para investidores que querem ingressar no seguimento de aquicultura (cultivo de peixes e camarões) Localizada em São Simão no Estado de São Paulo (40 km de Ribeirão Preto), polo consumidor mais rico do Brasil. Próximo a grandes cidades, apenas 3 km de distância de São Simão e rodovia Anhanguera. A área total da propriedade é de 13 hectares totalmente cercada. App já inclusa. Area de produção toda com alambrado. Frigorífico próprio com selo de inspeção estadual - sisp – autorizado pela Secretaria da Agricultura. Capacidade de produção de até 4 toneladas mês. Existe área disponível para futuras ampliações. 2 platôs com Zanatta que contém 4 tanques circulares de 10m³, 10 tanques circulares de 40m³ e 11 tanques retangulares de 240m³. Filme de cobertura importado. Toda a tubulação de recirculação dos tanques é de 60mm marrom. Os tanques de 40 m³ contam com 4 nozzles A3 importados cada e os retangulares de 240m³ contam com 16 nozzles A3 importados cada. Estufa 1 – área 48 metros X 51 metros. Estufa 2 – 40 metros X 51 metros. Todas as estufas são cobertas internamente por sombrite 50% Todos os tanques circulares são de geomembrana pvc 1 mm e os retangulares são de pead 1mm. Tanque de reserva de água externo (1 milhão de litros armazenados) de 20 metros X 45 metros revestido com pead 1mm. Poço artesiano de 150 metros de profundidade com vasão de 11 mil litros / hora com transformador próprio 440v (com outorga de água pela sabesp). Capacidade total de carga já dimensionada para toda a empresa de 600 Amperes. 4 painéis elétricos completos para acionamento e controle de toda a carga. Gerador Cummins de 170 kva que suporta 100% da empresa. Escritório completo com ar condicionado em todos ambientes. Cozinha, 2 suites, sala, 2 banheiros e recepção. Acabamento fino. Depósito para ração e ferramentas com laje. Laboratório todo equipado. Casa de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. 2 banheiros externos com vasos sanitários. à venda por: R$ 2. 650. 000, 00. Agende agora sua visita! Me chama no whatsapp. Chave do anúncio: N8jjH9H2Zv5wBeQ0

5ae325cdadc07bb59251791f0b5e939deb9c395e · Amplo Sítio à Venda na Cidade de São Simão com 133100 m².

R$ 2.650.000

133100 m² tot.2 quartos2 ban.

Avenida Santa Isabel 1

São Simão, São Paulo

Amplo Sítio à Venda na Cidade de São Simão. Tanque de reserva de água externo (1 milhão de litros armazenados) de 20 metros X 45 metros revestido com pead 1mm. Poço artesiano de 150 metros de profundidade com vasão de 11 mil litros / hora com transformador próprio 440v (com outorga de água pela sabesp). Capacidade total de carga já dimensionada para toda a empresa de 600 Amperes. 4 painéis elétricos completos para acionamento e controle de toda a carga. Gerador Cummins de 170 kva que suporta 100% da empresa. Escritório completo com ar condicionado em todos ambientes. Cozinha, 2 suites, sala, 2 banheiros e recepção. Acabamento fino. Depósito para ração e ferramentas com laje. Casa de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia. 2 banheiros externos com vasos sanitários. - 04/06/2026

Imagem 1 · Fazenda

R$ 2.850.000

130000 m² tot.5 quartos6 ban.

Endereço não informado

Centro, São Simão

3621Sítio em São Simão - sp. Estrutura pronta para cultivo de peixes ou qualquer criação que requer estufas, além de pasto livre para animais e cultivo agrícola.  A área total da propriedade é de 13 hectares totalmente cercada. App já inclusa. Área de produção toda com alambrado.    Frigorífico próprio para processamento autorizado pelo Ministério da Agricultura. Estrutura de estufas: 2 platôs com Estufas Zanatta que contém 4 tanques circulares de 10m³, 10 tanques circulares de 40m³ e 11 tanques retangulares de 240m³. Filme de cobertura importado.   Estufa 1 – área 48 metros X 51 metros.   Estufa 2 – 40 metros X 51 metros.   Todos os tanques circulares são de geomembrana pvc 1 mm e os retangulares são de pead 1mm.   Tanque de reserva de água externo (1 milhão de litros armazenados) de 20 metros X 45 metros revestido com pead 1mm.  Poço artesiano de 150 metros de profundidade com vasão de 11 mil litros / hora com (com outorga de água pela sabesp).   Capacidade total de carga elétrica já dimensionada para toda a empresa de 600 Amperes. 4 painéis elétricos completos para acionamento e controle de toda a carga.   Escritório completo com ar condicionado em todos ambientes. Cozinha, 2 suites, sala, 2 banheiros e recepção. Fino acabamento.   Depósito para ração e ferramentas com laje.   Casa de caseiro com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e lavanderia.   2 banheiros externos com vasos sanitários. Localizada em São Simão/sp, apenas 3 km de distância de São Simão e rodovia Anhanguera.   

Foto 02 · Sitio á venda no Região São Simão
Imagem 1 · Fazenda

R$ 3.100.000

130000 m² tot.3 quartos5 ban.20 vagas

Endereço não informado

Centro, São Simão

Imagine conduzir um empreendimento de alto potencial em uma área de 13 hectares totalmente cercada, a apenas 3 km do centro de São Simão e com fácil acesso à Rodovia Anhanguera. Este sítio integra 50. 000 m² de área construída com acabamentos de alto padrão: escritório climatizado com recepção, cozinha e salas de reunião, casa de caseiro completa, vestiários masculino e feminino, além de três suítes privativas. Com 20 vagas de garagem e estrutura viária interna em estrada de terra, o local oferece conforto e praticidade ao dia a dia, cercado por borracharia, mercado, escolas públicas, clínicas médicas, posto de combustível e opções gastronômicas. Nas duas estufas Zanatta, somando 4. 750 m², e em 25 tanques de produção (capacidade mensal de até 4 toneladas, passível de duplicação), toda a tubulação de recirculação, geomembranas e sistemas importados garantem eficiência e performance. O frigorífico com selo estadual sisp e o poço artesiano com 11 mil litros/hora asseguram autonomia hídrica e operacional. A infraestrutura elétrica de 600 amperes, painéis completos e transformador 440 V valorizam o investimento, enquanto área livre permite futuras ampliações. Esta é a chance de unir inovação e estilo de vida no polo consumidor mais próspero do Brasil, a apenas 40 km de Ribeirão Preto. Se você busca um negócio sustentável, com logística estratégica e retorno sólido, agende agora mesmo sua visita. Descubra como este sítio pode transformar seu capital em um legado de sucesso no segmento de aquicultura. - Infraestrutura: Estrada de Terra, - Proximidades: Borracharia, Casa Lotérica, Clinicas médicas, Escolas Públicas, Hospitais, Posto Combustível, Bares e Restaurantes, Supermercado,

Rural · 188518m² · 1 Quarto · Chácaras/Imóveis Rurais RanchoSítio em São Simão
db96efffee852689e8fcd13a8d095572c9f0f5cd · Sítio à venda, 556600 m² por R$ 4.000.000,00 - Centro - São Simão/SP
Terreno · 181500m² · Haras com Sede de 3 Suítes, 7,5 Alqueires, São Simão

R$ 4.200.000

181500 m² tot.

CRT

Centro, São Simão

Haras à Venda, 7, 5 Alqueires, São Simão sp. Belíssima propriedade rural com infraestrutura completa e alto padrão, ideal para criação, lazer e moradia. Localizada em região privilegiada de São Simão, o haras possui 7, 5 alqueires, totalmente cercados e com excelente estrutura residencial e equestre. Casa Sede: Ampla e confortável, conta com 3 suítes climatizadas, sala espaçosa com ar-condicionado, cozinha ampla com despensa, fogão a lenha e coifa moderna. A residência é totalmente avarandada, oferecendo vista para o verde e contato direto com a natureza. O Rio Tamanduá passa ao lado da sede, agregando charme e tranquilidade ao ambiente. Chalé de Hóspedes: Chalé amplo com banheiro interno e externo, ar-condicionado e ótima privacidade, perfeito para receber visitas ou hospedar profissionais. Lazer e Estrutura: Piscina grande com prainha. Campo de futebol. Quadra de futevôlei. Três represas repletas de peixes (tambacu, tilápia, matrinxã, piau e carpas) Pomar formado e diversas árvores frutíferas. Estrutura Equestre Completa: 7 piquetes. 3 redondéis. 2 áreas de baias construídas: Uma com 10 baias. Outra com 5 baias. Escritório amplo com banheiro. Sala de selas, farmácia veterinária e depósito. Lavador para cavalos. Tronco de ferro. Pista de areia e pista de grama. Barracão coberto para apoio e armazenamento. Casa do Caseiro: Residência ampla, independente e bem estruturada, garantindo conforto e praticidade à equipe de apoio. Infraestrutura e Sustentabilidade: Poço artesiano. Energia fotovoltaica. Portão eletrônico. Propriedade totalmente cercada e bem cuidada. Uma propriedade completa, com natureza exuberante, conforto e estrutura funcional, perfeita para quem busca qualidade de vida, criação de cavalos ou um refúgio rural de alto padrão.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

Rural · 181500m² · 3 Quartos · 10 Vagas · Chácaras/Imóveis Rurais RanchoSítio em São Simão

R$ 5.000.000

181500 m² tot.3 quartos4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Centro, São Simão

Imobiliária Sônia & Ramalho - Para além de negócios imobiliários, tradição, inovação e exclusividade! Cód.: Ver dados. Principais informações do imóvel: - Haras com 7, 5 alqueires. - Casa sede grande com tres suites com ar condicionado. - Cozinha ampla com dispensa, fogao a lenha e coifa. - Sala ampla com ar condicionado. - Avarandada inteira. - Rio tamandua passa ao lado da sede. - Chale amplo com banheiro dentro e fora e ar condicionado. - Pscina grande com prainha. - Campo de futebol. - Quadra de futvolei. - Tres represas com muitos peixes ( tambacu, tilapia, matrincha, piau, carpas) - Casa do caseiro ampla. - 7 Piquetes. - 3 Redondel. - 2 áreas construídas de baias. - (Uma com 10 baias e outra com 5) - Onde ficam as baias: - Um escritorio amplo com banheiro, um sala de selas, uma farmacia e um deposito. - Um lavador. - Um tronco de ferro. - Uma pista de areia, uma pista de grama. - Um barracao coberto. - Um pomar e muitas arvores frutíferas. - Poço artesiano. - Energia fotovoltaica. - Portao eletronico. - Todo cercado. Dimensões: - 7, 5 Alqueires. Investimento de Venda: R$ 5. 000. 000, 00. Obs.: a imobiliária se reserva o direito de alterar qualquer informação referente a valores, dados e disponibilidade de seus imóveis, sem aviso prévio.. Ref. Ver dados atualizado em 04/06.

Rural · 28000m² · 10 Vagas · Chácaras/Imóveis Rurais Padrão em São Simão
Imagem 1 · Sítio

R$ 8.000.000

864700 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Simão

Sítio espaçoso e bem localizado para compra no centro de São Simão-sp Temos a propriedade ideal para você! Com uma área total de 87, 12m², são 36 alqueires este terreno oferece o sol da manhã e da tarde, garantindo dias ensolarados e agradáveis. Localizado próximo a diversas comodidades, como banco, escolas, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, shopping, supermercado e transporte público, este sítio proporciona conveniência e facilidade no dia a dia. Se o seu desejo é morar em um local tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo que você precisa, este terreno é a escolha certa. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, não perca a oportunidade de adquirir essa propriedade única. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este sítio tem a oferecer. Já esta com um projeto em andamento de loteamento 822 lotes podendo fazer um condomínio fechado ou lotes de um bairro planejado, e ter um retorno grande neste investimento. <i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. </i> Chave do anúncio: qr7ovohayfxcj6Yy

12549_iMTV3_125496786b43f6990a.jpg · Comercial para aluguel - em São Simão

R$ 10.500.000

15367 m² tot.

Nicarágua

São Simão, São Paulo

Galpão Industrial para venda ou locação no Bairro Distrito Industrial de São Simão, sp, com localização privilegiada estando apenas 37km de Ribeirão Preto, Galpões amplos e totalmente cobertos por telhas galvanizadas, piso em concreto industrial, diversos anexos e com fácil acesso a entrada para carretas. Área do terreno: 15. 366, 68. Área construída: 4. 306, 88. Salas administração. Recepção. 2 salas 2. 96x3. 92. 1 sala 2. 57x3. 92. 1 sala 3. 53x3. 92. 1 sala 5. 47x3, 92. 1 sala reunião 3. 70x8. 07. 3 banheiros. 1 copa. Galpões. Acesso por Portões. Pé direito 6 mts. Piso Cimento com capacidade para carga pesada (caminhões, maquinários etc) Galpão 1 Ver dados (aprox. 1. 200 mts) Galpão 2 Ver dados (aprox. 296 mts) Galpão 3 Ver dados (aprox. 745 mts) Galpão 4 Ver dados (aprox. 637 mts) Área de acesso galpões. 2 vestiários. 4 Banheiros. 1 Refeitório Ver dados (aproximadamente. 148 mts) 3 salas de apoio. Área externa. 2 alojamentos aproximadamente. 232 mts. Estacionamento capacidade mínimo 20 veículos podendo ser expandido. O restante da área externa pode ser utilizada para adequação do imóvel conforme a necessidade do interessado. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

a4a4d149c9df4ba0a3928f2e8ba239fc45b712a9 · Galpão Industrial em São Simão a apenas 37 Km de Ribeirão Preto para Vender ou Alugar,

R$ 10.500.000

15366 m² tot.7 ban.7 vagas

Rua Nicarágua 1

São Simão, São Paulo

Galpão Industrial em São Simão a apenas 37 Km de Ribeirão Preto para Vender ou Alugar, - 06 salas para escritório; - Recepção; - Copa; - Salas de apoio para produção; - 7 banheiros; - Amplos galpões; - Estacionamento amplo descoberto; - 7 vagas de estacionamento cobertas; - Guarita com segurança/portaria; - Vestiário para funcionários; - Refeitório; - Almoxarifado; - Área de lazer para funcionários; - Acomodações para caseiro; - Oficina de manutenção; - Estação de tratamento de fluentes. Casa em condomínio disponível para venda ou aluguel no bairro Bonfim Paulista, em Ribeirão Preto, com excelente estrutura para quem busca conforto e lazer. O imóvel conta com três dormitórios com armários planejados, sendo um deles uma suíte, comodidade praticidade e bem-estar. A sala é ampla, projetada para dois ambientes, garantindo um espaço acolhedor e funcional. A área de lazer inclui uma piscina privativa e uma varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de confraternização. A cozinha é completa com armários planejados, e a área de serviço atende às necessidades do dia a dia. A casa ainda oferece quatro vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade em um condomínio tranquilo e bem localizado. - 04/06/2026

Comercial · 800m² · 120 Vagas · Galpão Restaurante para Locação, 800 m², Rodovia Anhaguera Km 275
Comercial · 6386m² · 100 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em São Simão de 6386.00m² com 100 Garagens

R$ 22.000.000

6386 m² tot.100 vagas

Endereço não informado

São Simão, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por re/max Lounge - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresento um ativo logístico de alto padrão, estrategicamente posicionado no Distrito Industrial de São Simão, projetado para atender com eficiência Centros de Distribuição (cd), operações atacadistas, supermercadistas e estruturas logísticas de médio e grande porte no interior do Estado de São Paulo. Implantado em terreno com 23. 758, 75 m², o imóvel possui 6. 385, 98 m² de área construída, distribuídos entre galpões industriais e área administrativa completa. A configuração construtiva favorece layout operacional flexível, permitindo adaptação para operações como cd regional, hub logístico, cross-docking, armazenagem seca ou mista e operações last mile. A relação entre área construída e área total proporciona excelente circulação interna, expansão operacional e eficiência de fluxo. Os galpões contam com pé-direito elevado, adequado à verticalização de estoques com sistemas porta-paletes, maximizando a capacidade cúbica de armazenagem. O pátio operacional é amplo e estruturado para manobras simultâneas de carretas e veículos de grande porte, assegurando fluidez nos processos de carga e descarga. O acesso foi dimensionado para atender tanto transporte pesado quanto distribuição urbana, favorecendo operações integradas de abastecimento e transferência regional. A área administrativa encontra-se instalada, contemplando escritórios e ambientes de apoio, o que reduz o prazo de start-up da operação e minimiza investimentos iniciais (capex). A infraestrutura existente permite início imediato das atividades, com ganho de produtividade desde a implantação. O diferencial competitivo está no posicionamento logístico. O imóvel possui frente para a Rodovia Conde Francisco Matarazzo Júnior e está a aproximadamente 7 km da Rodovia Anhanguera (sp-330), um dos principais eixos rodoviários do Estado, garantindo conexão ágil aos principais mercados consumidores. Situa-se a cerca de 35 km de Ribeirão Preto e aproximadamente 280 km da São Paulo, permitindo otimização de rotas, redução do custo por quilômetro rodado e maior previsibilidade logística. Para redes supermercadistas e operadores logísticos, a localização favorece redução no lead time de reposição, eficiência em operações de alto giro e viabilidade de turnos contínuos. A implantação fora de eixos saturados contribui para menor custo operacional, maior fluidez viária e melhor desempenho logístico. Entre os diferenciais destacam-se: frente rodoviária com excelente visibilidade institucional, terreno com ótima taxa de ocupação, pátio compatível com grandes operações, infraestrutura pronta e excelente relação custo-benefício frente a polos logísticos consolidados. Trata-se de um ativo logístico completo, com vocação operacional imediata e forte potencial como investimento, inserido em região com crescimento industrial consistente. Solução ideal para empresas que buscam eficiência, escala e posicionamento estratégico no interior paulista.

Comercial · 6386m² · 100 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em São Simão de 6386.00m² com 100 Garagens

R$ 22.000.000

6386 m² tot.100 vagas

Endereço não informado

São Simão, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por re/max Lounge - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresento um ativo logístico de alto padrão, estrategicamente posicionado no Distrito Industrial de São Simão, projetado para atender com eficiência Centros de Distribuição (cd), operações atacadistas, supermercadistas e estruturas logísticas de médio e grande porte no interior do Estado de São Paulo. Implantado em terreno com 23. 758, 75 m², o imóvel possui 6. 385, 98 m² de área construída, distribuídos entre galpões industriais e área administrativa completa. A configuração construtiva favorece layout operacional flexível, permitindo adaptação para operações como cd regional, hub logístico, cross-docking, armazenagem seca ou mista e operações last mile. A relação entre área construída e área total proporciona excelente circulação interna, expansão operacional e eficiência de fluxo. Os galpões contam com pé-direito elevado, adequado à verticalização de estoques com sistemas porta-paletes, maximizando a capacidade cúbica de armazenagem. O pátio operacional é amplo e estruturado para manobras simultâneas de carretas e veículos de grande porte, assegurando fluidez nos processos de carga e descarga. O acesso foi dimensionado para atender tanto transporte pesado quanto distribuição urbana, favorecendo operações integradas de abastecimento e transferência regional. A área administrativa encontra-se instalada, contemplando escritórios e ambientes de apoio, o que reduz o prazo de start-up da operação e minimiza investimentos iniciais (capex). A infraestrutura existente permite início imediato das atividades, com ganho de produtividade desde a implantação. O diferencial competitivo está no posicionamento logístico. O imóvel possui frente para a Rodovia Conde Francisco Matarazzo Júnior e está a aproximadamente 7 km da Rodovia Anhanguera (sp-330), um dos principais eixos rodoviários do Estado, garantindo conexão ágil aos principais mercados consumidores. Situa-se a cerca de 35 km de Ribeirão Preto e aproximadamente 280 km da São Paulo, permitindo otimização de rotas, redução do custo por quilômetro rodado e maior previsibilidade logística. Para redes supermercadistas e operadores logísticos, a localização favorece redução no lead time de reposição, eficiência em operações de alto giro e viabilidade de turnos contínuos. A implantação fora de eixos saturados contribui para menor custo operacional, maior fluidez viária e melhor desempenho logístico. Entre os diferenciais destacam-se: frente rodoviária com excelente visibilidade institucional, terreno com ótima taxa de ocupação, pátio compatível com grandes operações, infraestrutura pronta e excelente relação custo-benefício frente a polos logísticos consolidados. Trata-se de um ativo logístico completo, com vocação operacional imediata e forte potencial como investimento, inserido em região com crescimento industrial consistente. Solução ideal para empresas que buscam eficiência, escala e posicionamento estratégico no interior paulista.

Comercial · 6386m² · 100 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em São Simão de 6386.00m² com 100 Garagens

R$ 22.000.000

6386 m² tot.100 vagas

Endereço não informado

São Simão, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-7 - Imóvel anunciado por re/max Lounge - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresento um ativo logístico de alto padrão, estrategicamente posicionado no Distrito Industrial de São Simão, projetado para atender com eficiência Centros de Distribuição (cd), operações atacadistas, supermercadistas e estruturas logísticas de médio e grande porte no interior do Estado de São Paulo. Implantado em terreno com 23. 758, 75 m², o imóvel possui 6. 385, 98 m² de área construída, distribuídos entre galpões industriais e área administrativa completa. A configuração construtiva favorece layout operacional flexível, permitindo adaptação para operações como cd regional, hub logístico, cross-docking, armazenagem seca ou mista e operações last mile. A relação entre área construída e área total proporciona excelente circulação interna, expansão operacional e eficiência de fluxo. Os galpões contam com pé-direito elevado, adequado à verticalização de estoques com sistemas porta-paletes, maximizando a capacidade cúbica de armazenagem. O pátio operacional é amplo e estruturado para manobras simultâneas de carretas e veículos de grande porte, assegurando fluidez nos processos de carga e descarga. O acesso foi dimensionado para atender tanto transporte pesado quanto distribuição urbana, favorecendo operações integradas de abastecimento e transferência regional. A área administrativa encontra-se instalada, contemplando escritórios e ambientes de apoio, o que reduz o prazo de start-up da operação e minimiza investimentos iniciais (capex). A infraestrutura existente permite início imediato das atividades, com ganho de produtividade desde a implantação. O diferencial competitivo está no posicionamento logístico. O imóvel possui frente para a Rodovia Conde Francisco Matarazzo Júnior e está a aproximadamente 7 km da Rodovia Anhanguera (sp-330), um dos principais eixos rodoviários do Estado, garantindo conexão ágil aos principais mercados consumidores. Situa-se a cerca de 35 km de Ribeirão Preto e aproximadamente 280 km da São Paulo, permitindo otimização de rotas, redução do custo por quilômetro rodado e maior previsibilidade logística. Para redes supermercadistas e operadores logísticos, a localização favorece redução no lead time de reposição, eficiência em operações de alto giro e viabilidade de turnos contínuos. A implantação fora de eixos saturados contribui para menor custo operacional, maior fluidez viária e melhor desempenho logístico. Entre os diferenciais destacam-se: frente rodoviária com excelente visibilidade institucional, terreno com ótima taxa de ocupação, pátio compatível com grandes operações, infraestrutura pronta e excelente relação custo-benefício frente a polos logísticos consolidados. Trata-se de um ativo logístico completo, com vocação operacional imediata e forte potencial como investimento, inserido em região com crescimento industrial consistente. Solução ideal para empresas que buscam eficiência, escala e posicionamento estratégico no interior paulista.

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