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258 Imóveis à venda em São Luiz, Itu

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R$ 1.598.000

570 m² tot.4 ban.7 vagas

Avenida Doutor Herculano de Godoy Passos,297

São Luiz, Itu

Apresentamos uma oportunidade imperdível no coração do bairro São Luiz, em Itu, São Paulo. Este galpão comercial, disponível para venda, é ideal para investidores e empresários que buscam um espaço em ótimas condições e com ótimo preço. Com dois andares, o imóvel conta com um total de 570 m² de área construída e um impressionante volume cúbico de 820 m³, distribuídos de maneira eficiente para atender suas necessidades comerciais. Localizado na Avenida Doutor Herculano de Godoy Passos, este armazém oferece recursos excepcionais, como 4 banheiros estrategicamente posicionados e um sistema de registro de gás individual para maior segurança e comodidade. A garagem possui capacidade para até 7 vagas descobertas, com opção de mais vagas, garantindo que seus clientes ou colaboradores tenham sempre onde estacionar. Com um terreno de 820 m² medindo 20 por 42 metros o espaço é projetado para proporcionar flexibilidade total. As áreas internas são ideais para o desenvolvimento de atividades diversificadas dentro do setor comercial. Destaca-se pela sua localização privilegiada na Região Sudeste do Brasil, a poucos minutos do centro de Itu. Descubra o potencial deste galpão que une praticidade e investimento inteligente para otimizar o seu negócio. Entre em contato para mais informações e aproveite esta oportunidade única de adquirir um espaço que se destaca em todas as suas características.

Super destaque

R$ 899.000

5%

169 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Professora Maria Antônia Luporini Sampaio,413

São Luiz, Itu

🏢 terreno comercial/residencial em uma das regiões mais valorizadas de itu/sp. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade de Itu/sp. Localizado no tradicional Bairro São Luiz, este imóvel reúne localização privilegiada, grande potencial comercial e fácil acesso às principais vias da região, tornando-se ideal para empresas, investidores e empreendimentos de diversos segmentos. Com aproximadamente 1. 020 m² de área total, o terreno possui excelente dimensão e topografia favorável, oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento comercial e empresarial. Além de construções edificadas no imóvel em torno de 170 m2. Sua localização é um dos grandes diferenciais: situado próximo ao Shopping Plaza Itu, em uma região com forte crescimento urbano e comercial, cercada por empresas consolidadas, condomínios residenciais, comércios e serviços. Além disso, o imóvel possui acesso rápido às principais rodovias que interligam as cidades de Itu, Salto, Sorocaba, Jundiaí e Campinas, facilitando a logística, mobilidade e visibilidade para empresas que necessitam de localização estratégica. 📍 localização privilegiada: O Bairro São Luiz é atualmente uma das regiões mais procuradas da cidade devido à sua infraestrutura completa, valorização constante e expansão comercial. O terreno está próximo de: Shopping Plaza Itu. Supermercados. Farmácias. Restaurantes. Academias. Bancos. Condomínios residenciais. Grandes avenidas de acesso. 🏢 ideal para diversos segmentos: O imóvel é perfeito para instalação de: Clínicas médicas e odontológicas. Escritórios corporativos. Centros comerciais. Galpões logísticos. Distribuidoras. Empresas de prestação de serviços. Escolas e cursos. Comércio em geral. Outro grande diferencial é que o terreno conta com algumas edificações já existentes no local, podendo ser utilizadas, reformadas ou adaptadas conforme a necessidade do futuro proprietário ou investidor, agregando ainda mais versatilidade ao imóvel. ✨ diferenciais do imóvel: Aproximadamente 1. 020 m² de terreno. Excelente frente e visibilidade - 34 metros de frente por 30 metrosd largura. Região altamente valorizada. Forte potencial comercial. Fácil acesso às rodovias da região. Próximo ao Shopping Plaza Itu. Grande potencial de valorização. Excelente opção para investimento ou implantação empresarial. 🌟 Uma oportunidade única para quem deseja investir em uma das melhores localizações da cidade de Itu, unindo localização estratégica, visibilidade, praticidade e enorme potencial de valorização. 📞 Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este excelente imóvel comercial.

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