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178 Imóveis baratos com elevador e 2 quartos à venda em São Lucas, Belo Horizonte

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R$ 399.000

56 m² tot.2 quartos

Nísio Batista de Oliveira

São Lucas, Belo Horizonte

Apartamento. alto padrão E inteligência financeira: conheça O edifício fausto guerra no bairro são lucas.? Como o Novo Minha Casa Minha Vida (Faixa 4) viabiliza o seu acesso a um empreendimento exclusivo na região mais consolidada de Belo Horizonte. ? O Empreendimento: Exclusividade e Arquitetura Contemporânea.? O Edifício Fausto Guerra foi projetado para quem busca um estilo de vida reservado e sofisticado. Diferente dos grandes condomínios de massa, o projeto aposta no conceito de torre única com apenas 30 unidades, o que assegura: ? Baixa circulação: Mais privacidade e tranquilidade para os moradores. ? Economia: Estrutura otimizada que resulta em um menor custo condominial. ? Valorização: Fachada moderna e atemporal que preserva o valor do patrimônio ao longo dos anos. ? Configuração das Unidades e Acabamento Premium.? Os apartamentos foram desenhados para oferecer o máximo aproveitamento de espaço, com plantas inteligentes de 56, 34 m² e 57, 76 m²: ? Tipologia: Unidades de 2 quartos com suíte, além de opções exclusivas de coberturas e apartamentos com área privativa. ? Vagas: Raridade na região, cada unidade conta com 2 vagas de garagem. ? Materiais Nobres: Acabamento de alto padrão com piso em porcelanato na sala, cozinha e banheiros, além de bancadas em granito na cozinha. ? Conforto Térmico e Praticidade: Previsão estrutural para instalação de ar-condicionado na sala e fechaduras eletrônicas já integradas. ? Tecnologia, Segurança e Sustentabilidade.? Alinhado com as demandas do futuro, o condomínio oferece uma infraestrutura tecnológica completa: ? Segurança Moderna: Sistema de portaria virtual combinado com monitoramento por câmeras, garantindo proteção 24h com custos reduzidos. ? Mobilidade Sustentável: Disponibilidade de ponto para recarga de veículos elétricos. ? Convivência: Ambientes dedicados como Espaço Kids e Espaço Pet para o bem-estar de toda a família. ? Localização Privilegiada em Belo Horizonte.? Situado no tradicional bairro São Lucas, o empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o acesso imediato ao dinamismo urbano. A mobilidade é um dos grandes pontos fortes, estando posicionado a poucos minutos de: ? Principais avenidas de escoamento da região central e hospitalar. ? Redes de supermercados de grande porte e padarias gourmet. ? Centros de compras, shoppings e academias de alto padrão. ? O Financiamento pela Faixa 4 (mcmv) ? A grande oportunidade do Edifício Fausto Guerra está na sua elegibilidade para a Faixa 4 do programa habitacional, voltada para famílias com renda mensal de até R$ 13 mil. ? Essa modalidade permite que compradores de médio e alto padrão acessem taxas de juros consideravelmente menores do que as praticadas no financiamento imobiliário tradicional (sfh), além de permitir a utilização do fgts na entrada. É a chance de adquirir um imóvel com acabamento de luxo utilizando as linhas de crédito mais vantajosas do mercado. ? As unidades são limitadas devido ao perfil exclusivo do prédio. Entre em contato com a nossa equipe para realizar uma simulação de crédito personalizada e entender as condições de fluxo de caixa para a Faixa 4.

R$ 431.722

56 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Lucas, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. O apartamento ideal para viver bem ou investir com segurança em Belo Horizonte! Localizado A apenas 3 minutos da avenida do contorno! Apresento a você uma oportunidade rara no bairro São Lucas, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte. Um apartamento na planta, moderno, inteligente e pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Plantas a partir de 56m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 banho social, oferecendo funcionalidade, conforto e um layout que realmente faz sentido no dia a dia. Cada ambiente foi projetado para aproveitar ao máximo os espaços, trazendo leveza, iluminação natural e bem-estar. O empreendimento é chancelado pela caixa, ou seja, possuí toda segurança e facilidade de pagamento que só a caixa pode dar. Além disso, é um empreendimento de arquitetura contemporânea, com alto padrão construtivo e soluções tecnológicas que valorizam seu investimento desde o primeiro dia. Diferenciais que fazem a diferença: 2 vagas de garagem. Prédio com apenas 30 unidades, garantindo mais exclusividade e tranquilidade. 8 pavimentos, com excelente padrão de acabamento. Portaria virtual. Condomínio sustentável: Espaço Kids e Espaço Pet. Fechadura digital em todas unidades. Vaga para carregamento de carros elétricos. Localização estratégica: No São Lucas, com fácil acesso a escolas, hospitais, comércio, transporte público e principais vias da cidade. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa. Seja para morar com qualidade de vida ou investir em uma região com alta valorização, este imóvel é a escolha certa. Ótimo preço, projeto moderno e localização imbatível e o melhor: Uma condição de pagamento excepcional. Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

R$ 431.722

56 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Lucas, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. O apartamento ideal para viver bem ou investir com segurança em Belo Horizonte! Localizado A apenas 3 minutos da avenida do contorno! Apresento a você uma oportunidade rara no bairro São Lucas, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte. Um apartamento na planta, moderno, inteligente e pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Plantas a partir de 56m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 banho social, oferecendo funcionalidade, conforto e um layout que realmente faz sentido no dia a dia. Cada ambiente foi projetado para aproveitar ao máximo os espaços, trazendo leveza, iluminação natural e bem-estar. O empreendimento é chancelado pela caixa, ou seja, possuí toda segurança e facilidade de pagamento que só a caixa pode dar. Além disso, é um empreendimento de arquitetura contemporânea, com alto padrão construtivo e soluções tecnológicas que valorizam seu investimento desde o primeiro dia. Diferenciais que fazem a diferença: 2 vagas de garagem. Prédio com apenas 30 unidades, garantindo mais exclusividade e tranquilidade. 8 pavimentos, com excelente padrão de acabamento. Portaria virtual. Condomínio sustentável: Espaço Kids e Espaço Pet. Fechadura digital em todas unidades. Vaga para carregamento de carros elétricos. Localização estratégica: No São Lucas, com fácil acesso a escolas, hospitais, comércio, transporte público e principais vias da cidade. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa. Seja para morar com qualidade de vida ou investir em uma região com alta valorização, este imóvel é a escolha certa. Ótimo preço, projeto moderno e localização imbatível e o melhor: Uma condição de pagamento excepcional. Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

R$ 431.722

56 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Lucas, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-9 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. O apartamento ideal para viver bem ou investir com segurança em Belo Horizonte! Localizado A apenas 3 minutos da avenida do contorno! Apresento a você uma oportunidade rara no bairro São Lucas, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Belo Horizonte. Um apartamento na planta, moderno, inteligente e pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, praticidade e excelente custo-benefício. Plantas a partir de 56m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte e 1 banho social, oferecendo funcionalidade, conforto e um layout que realmente faz sentido no dia a dia. Cada ambiente foi projetado para aproveitar ao máximo os espaços, trazendo leveza, iluminação natural e bem-estar. O empreendimento é chancelado pela caixa, ou seja, possuí toda segurança e facilidade de pagamento que só a caixa pode dar. Além disso, é um empreendimento de arquitetura contemporânea, com alto padrão construtivo e soluções tecnológicas que valorizam seu investimento desde o primeiro dia. Diferenciais que fazem a diferença: 2 vagas de garagem. Prédio com apenas 30 unidades, garantindo mais exclusividade e tranquilidade. 8 pavimentos, com excelente padrão de acabamento. Portaria virtual. Condomínio sustentável: Espaço Kids e Espaço Pet. Fechadura digital em todas unidades. Vaga para carregamento de carros elétricos. Localização estratégica: No São Lucas, com fácil acesso a escolas, hospitais, comércio, transporte público e principais vias da cidade. Tudo o que você precisa, a poucos minutos de casa. Seja para morar com qualidade de vida ou investir em uma região com alta valorização, este imóvel é a escolha certa. Ótimo preço, projeto moderno e localização imbatível e o melhor: Uma condição de pagamento excepcional. Entre em contato agora mesmo e garanta sua unidade. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!

R$ 459.000

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Teodomiro Cruz,

São Lucas, Belo Horizonte

Area Privativa com suíte, varanda e lazer completo no São Lucas – 65, 2m² Este apartamento no São Lucas se destaca pela varanda, excelente distribuição dos ambientes e estrutura de lazer completa, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Localizado em região estratégica de Belo Horizonte, com fácil acesso à Av. Do Contorno e Av. Mem de Sá, próximo ao Hospital Evangélico, supermercados, restaurantes, comércios e diversos serviços da região. Aproximadamente 65, 2m² de área privativa. 2 quartos amplos, sendo 1 suíte. Sala para dois ambientes. Varanda. Cozinha ampla. Área de serviço independente. 1 vaga de garagem cobertas. Elevadores e hall social. Piscina adulto com spa e piscina infantil. Academia, quadra poliesportiva e espaço gourmet. Salão de festas, salão de jogos, playground e espaço kids. Pet place, coworking, minimercado e jardins. Box de despejo. Ideal para quem busca um apartamento com piscina, academia, quadra, elevador e excelente estrutura de lazer em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9584. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Academia, Cerca Elétrica, Churrasqueira, Circuito de tv, Elevador, Espaço gourmet, Gás canalizado, Guarita, Hall Social, Interfone, Jardim, Piscina, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna, Sistema de Alarme, Vista definitiva. 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Imóvel de Frente, Permite animais, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga Livre, Varanda

R$ 460.000

R$ 600 Condominio

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Cervantes

São Lucas, Belo Horizonte

Apartamento mobiliado em São Lucas, 2 quartos, aceita pets, disponível para compra.

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R$ 514.939

R$ 517 Condominio

59 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Teodomiro Cruz,

São Lucas, Belo Horizonte

Destaque: Excelente apartamento de 2 quartos no São Lucas, lazer completo e localização privilegiada. Descrição Geral do Apartamento: Imóvel com 59m². Sala para dois ambientes; 2 quartos amplos, sendo 1 dele suítes bem distribuídos; Banheiro social; Cozinha ampla; Área de serviço. Vagas de Garagem: 2 vagas livres. Estrutura do Prédio: Elevadores; Hall social; Piscina adulto e spa; Piscina infantil; Playground; Espaço gourmet; Salão de festas; Salão de jogos; Academia; Espaço kids; Pet place; Espaço beleza; Coworking; Minimercado; Quadra poliesportiva; Jardins; Box de despejo. Localização: Fácil acesso à Av. Do Contorno e Av. Mem de Sá. Região com excelente infraestrutura, comércios variados, serviços como Hospital Evangélico, Bitts Açaí, Barroso Smash, entre outros. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Código do Anúncio: 5818_7587. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Academia, Box de despejo, Cerca Elétrica, Circuito de tv, Coworking, Elevador, Espaço gourmet, Espaço Kids, Gás canalizado, Guarita, Hall Social, Interfone, Jardim, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sistema de Alarme. 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Permite animais, Sol da manhã, Vaga Livre

R$ 520.000

R$ 500 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Alberto Bressane

São Lucas, Belo Horizonte

Prédio imponente, estruturado, condomínio econômico, medidores de água e gás individualizados, elevador. Apartamento com 60 m²; sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, teto em gesso e iluminação planejada; 2 quartos com armários, janelas de esquadria de alumínio com venezianas, piso em laminado, sendo 1 suíte; banhos com box, armários e espelhos, bancada e piso em granito; cozinha estilo americana com armários, bancada e piso em granito. 02 vagas de garagem paralelas. Venda suspensa até final de outubro/26. todos os preços, informações E condições deste imóvel, estão sujeitos A alteração sem aviso prévio, solicitamos A confirmação com um dos nossos consultores, as imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Os móveis não acompanham O imóvel. Metragem informadas ad corpus ou indice cadastral. Imóvel atualizado em 04/06/2026. Características do imóvel. Ar condicionado. Área de serviço. Armário de Cozinha. Armário embutido. banho social. Cozinha Planejada. Gás Canalizado. Granito. Iluminação planejada. janela de aluminio com venezianas. Medidor de água individualizado. Medidor de gás individual. Piso laminado. Piso porcelanato. Rebaixamento do teto com gesso. Características do condomínio. 100% revestido. Cerca elétrica. Circuito de tv. Elevador social. Hall social decorado. Interfone. Medição individual de água. Medição individual de gás. Permite animais. Pilotis. Portão Eletrônico. Portaria. Sistema contra incêndio. Sistema de alarme cod: 1083

R$ 520.000

R$ 500 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Alberto Bressane

São Lucas, Belo Horizonte

Prédio imponente, estruturado, condomínio econômico, medidores de água e gás individualizados, elevador. Apartamento com 60 m²; sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, teto em gesso e iluminação planejada; 2 quartos com armários, janelas de esquadria de alumínio com venezianas, piso em laminado, sendo 1 suíte; banhos com box, armários e espelhos, bancada e piso em granito; cozinha estilo americana com armários, bancada e piso em granito. 02 vagas de garagem paralelas. venda suspensa até final de outubro/26todos os preços, informações E condições deste imóvel, estão sujeitos A alteração sem aviso prévio, solicitamos A confirmação com um dos nossos consultores, as imagens que figuram neste imóvel são meramente ilustrativas. Os móveis não acompanham O imóvel. Metragem informadas ad corpus ou indice cadastralimóvel atualizado em 04/06/2026Características do imóvelAr condicionadoÁrea de serviçoArmário de CozinhaArmário embutidobanho socialCozinha PlanejadaGás CanalizadoGranitoIluminação planejadajanela de aluminio com venezianasMedidor de água individualizadoMedidor de gás individualPiso laminadoPiso porcelanatoRebaixamento do teto com gessoCaracterísticas do condomínio100% revestidoCerca elétricaCircuito de tvelevador socialHall social decoradoInterfoneMedição individual de águaMedição individual de gásPermite animaisPilotisPortão EletrônicoPortariaSistema contra incêndioSistema de alarme

R$ 525.895

R$ 517 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Teodomiro Cruz,

São Lucas, Belo Horizonte

Destaque: Excelente apartamento Área Privativa de 2 quartos no São Lucas, lazer completo e localização privilegiada. Descrição Geral do Apartamento: Imóvel com 65m². Sala para dois ambientes; 2 quartos amplos, sendo 1 dele suítes bem distribuídos; Pequena área privativa com acesso ao quarto; Banheiro social; Cozinha ampla; Área de serviço. Vagas de Garagem: 2 vagas livres. Estrutura do Prédio: Elevadores; Hall social; Piscina adulto e spa; Piscina infantil; Playground; Espaço gourmet; Salão de festas; Salão de jogos; Academia; Espaço kids; Pet place; Espaço beleza; Coworking; Minimercado; Quadra poliesportiva; Jardins; Box de despejo. Localização: Fácil acesso à Av. Do Contorno e Av. Mem de Sá. Região com excelente infraestrutura, comércios variados, serviços como Hospital Evangélico, Bitts Açaí, Barroso Smash, entre outros. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores. Código do Anúncio: 5818_4964. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Academia, Box de despejo, Cerca Elétrica, Circuito de tv, Coworking, Espaço gourmet, Espaço Kids, Gás canalizado, Guarita, Hall Social, Interfone, Piscina, Playground, Portão Eletrônico, Quadra poliesportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos. 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Permite animais, Sol da manhã, Vaga Livre

R$ 559.600

R$ 226 Condominio

67 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Rua Nísio Batista de Oliveira, 715

São Lucas, Belo Horizonte

Apartamento no Ed. Residencial a venda em Rua Nísio Batista de Oliveira - São Lucas - Belo Horizonte/mg. Apartamento com 02 quartos, 67m² de área total, sala para 02 ambientes, varanda, cozinha, área de serviço, banhos social e suíte. Corredor de circulação com espaço para rouparia. Piso em porcelanato. Imóvel com armários. Aptos. Com fechaduras eletrônicas individuais. 03 vagas, cobertas e demarcadas. Prédio novo, 5 pavimentos, 4 unidades por andar, totalizando 18 aptos., 1 elevador, salão de festas. Sistema de alarme e câmeras por monitoramento por aplicativo. Medidores de água e gás individuais. * valores À partir de R$ 560. 000, 00, com armários e 02 vagas. * obs.: unidades estão alugadas (Favor consultar) Condomínio R$ 226, 40 + consumo de água e gás / iptu 2026 R$ 268, 10 a. m.. * os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Fechadura eletrônica, Salão de festas, Vista livre. Apartamento com 67 metros. É uma grande oportunidade aqui em São Lucas. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o Bairro São Lucas, em Belo Horizonte, e descubra o que há de melhor na cidade! Localizado no coração da cidade, o Bairro São Lucas é um lugar cheio de história e cultura. Desde a sua fundação, em 1892, o bairro tem sido um importante centro de comércio e serviços para a cidade. Hoje em dia, o Bairro São Lucas é um lugar vibrante, com muitas opções de entretenimento e lazer. Você pode desfrutar de restaurantes, bares, lojas, parques e muito mais. Além disso, o bairro tem uma grande variedade de serviços, como escolas, hospitais, clínicas e muito mais. Se você está procurando por um lugar seguro e tranquilo para viver, o Bairro São Lucas é o lugar certo para você. Aqui você encontrará uma comunidade acolhedora e amigável, que se preocupa com o bem-estar de todos. Venha para o Bairro São Lucas e desfrute de tudo o que a cidade tem a oferecer! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Daniela Nery creci: Ver dados