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62 Imóveis com quintal e mais de 5 quartos à venda em São José, SC

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e73c5504d23ffcb853b8c4cf5c148099ac878f1a · Casa à venda, 290 m² por R$ 850.000,00 - Areias - São José/SC

R$ 850.000

372 m² tot.7 quartos4 ban.5 vagas

Rua São José Operário 302

Areias, São José

Casa com 02 Pavimentos, Edícula e Piscina Bairro Serraria. Ampla, versátil e perfeita para quem busca espaço e conforto! Esta excelente casa oferece aproximadamente 260m² de área construída em um terreno de 372m², ideal para famílias grandes ou para quem deseja ambientes bem distribuídos. No pavimento superior, o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, sala aconchegante, cozinha funcional, lavanderia independente e acesso a um amplo terraço perfeito para momentos de lazer e descanso. No pavimento inferior, você encontra sala de estar, sala de jantar, cozinha com lavanderia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, além de banheiro social. A edícula é um diferencial à parte, oferecendo um quarto amplo com banheiro e escada com acesso a mais um dormitório, ideal para hóspedes, home office ou espaço independente. Nos fundos, um agradável quintal com piscina proporciona o cenário ideal para reunir família e amigos. Terreno com 372m² Aproximadamente 260m² de área construída. 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas. Imóvel escriturado. Área construída não totalmente averbada, portanto não apto a financiamento. Localizado no Bairro Serraria, em região tranquila, segura e com excelente infraestrutura. Um imóvel completo, com espaço de sobra e inúmeras possibilidades! - 24/07/2026

Destaque
9241ac411030479d6027ee8e17587ff2f2b88170 · Casa com 6 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 1.380.000,00 ou aluguel por R$ 9.601,37/mês - Barreiro

R$ 1.380.000

324 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Rua do Iano 51

Barreiros, São José

Excelente casa bem distribuída e versátil, ideal para famílias grandes ou uso residencial/comercial. Destaques do imóvel: Múltiplos ambientes, oferecendo conforto e privacidade. Várias salas, cozinhas e quartos. Sacadas, área gourmet e banheira. Garagens cobertas e descobertas. Área com lavanderia e espaços funcionais. Distribuição: Térreo: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, área gourmet com depósito e garagem (1 coberta + 2 descobertas) 1º Piso: sala e cozinha com sacada e móveis planejados, banheiro, despensa, 2 quartos e garagem. 2º Piso: 2 quartos (1 com sacada e outro com ar-condicionado novo), sala, banheiro com banheira e ampla área com lavanderia. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes a prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o consultor responsável. Ligue e agende uma visita. Teremos prazer em atender você!! - 24/07/2026

Destaque
e66e88ac31542e01a9a590323a25b3ff03c4dc4f · Á Venda | Oportunidade de Rentabilidade mensal! 3 Casas com kit net e 3 vagas de garagem - no bairro

R$ 650.000

215 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

Rua Dália 160

Serraria, São José

Imóvel de esquina ideal para investimento, com excelente rentabilidade mensal. Localizado no bairro Serraria, em São José. Composto por 3 casas e 1 kitnet, com 3 vagas de garagem compartilhadas e medidores de energia individuais. Localizado no bairro Serraria, próximo à Av. Das Torres, com fácil acesso à br-101, escolas, mercados e comércio em geral. Aceita permuta por terreno de até R$200 mil. Unidades locadas: Casa 1 R$2. 200 | 3 quartos, banheiro amplo, sala, cozinha aprox. 75m² Casa 2 R$2. 000 | 2 quartos (1 com varanda), banheiro, sala, cozinha aprox. 45m² Casa 3 R$2. 000 | 2 quartos, banheiro, sala, cozinha, ampla área privativa aprox. 55m² Kitnet R$1. 300 | Ambiente integrado com móveis, banheiro aprox. 15m² Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental da Grande Florianópolis, o Bairro de Serraria fica a margem da Rodovia br 101 podendo acessar por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) ou pela Via Expressa br 282 que nos leva direto a br 101. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Shopping Itaguaçu, Faculdade Estácio de Sá, dentre outros órgãos importantes. Diversas igrejas supermercados e bancos. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 24/07/2026

55435_i8C8N66JJeaEVCH_554356855580b4d19e.jpg · Imoveis - no Bosque das Mansões

R$ 6.500.000

R$ 640 Condominio

1072 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Das Laranjeiras 1489

Bosque das Mansões, São José

Casa incrível com excelente acabamento e vista panorâmica para a Ilha de Santa Catarina. O imóvel esta disponível para locação conta com 5 dormitórios sendo 4 com sacada, 5 suítes, 13 bwc social, 3 salas, cozinha com moveis sob medida, área de serviço completa, piscina e churrasqueira. Ótima opção em um condomínio fechado que conta com toda estrutura que uma família precisa. O imóvel possui 1100m² de área privativa e 04 vagas de garagem cobertas. Aproveite a oportunidade de morar próximo de padarias, restaurantes, principais vias de acesso, shopping center e comercio da região. A Smolka imóveis conta com uma equipe em atendimento 24 hrs. Entre em contato conosco e agende uma visita no local, você vai se surpreender com este belo imóvel e nosso excelente atendimento que a 4 anos é reconhecido com destaque na cidade de Florianópolis. Aceita financiamento

7e9819dd91ae6010901a0dc161f166fa9fe2d8c0 · À venda | 247 m², Semi mobiliada, 5 quartos, amplo quintal e 2 vagas - Bairro Ipiranga, São José.

R$ 896.000

343 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Nove de Julho 780

Ipiranga, São José

Ampla casa bem localizada, com 247 m² de área construída, em terreno com 343, 40 m². Imóvel de dois pavimentos: No pavimento térreo, conta com área de serviço, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, área de lazer coberta, quintal com jardim, quiosque, piscina e garagem coberta para 2 veículos. No pavimento superior, dispõe de sala de estar, copa e cozinha, banheiro social e 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 24/07/2026

Principais bairros com imóveis com quintal e mais de 5 quartos à venda em São José, SC

Barreiros

13 imóveis disponíveis à venda

Serraria

12 imóveis disponíveis à venda

Forquilhas

6 imóveis disponíveis à venda

Praia Comprida

4 imóveis disponíveis à venda

Fazenda Santo Antônio

4 imóveis disponíveis à venda

Bosque das Mansões

4 imóveis disponíveis à venda

Centro

4 imóveis disponíveis à venda

Casa · 960m² · 5 Quartos · 10 Vagas · Casa no Bosque das Mansões
55002_i9JsEbQatZ7_55002680929373aa16.jpg · Imoveis - em Serraria

R$ 1.200.000

504 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Dona Carola 726

Serraria, São José

Casa à venda em serraria São José, com uma àrea privadiva de 321, 29 mts2 muito bem distribuidos sendo: 05 dormitórios sendo 01 suíte. 02 salas de estar. 02 cozinhas. 04 banheiros. 02 churrasqueiras. 01 terraço. 02 vagas garagens sendo 01 coberta e 01 descoberta. A parte do subsoldo pode ser alugada gerando renda extra. Aceita Financiar. Terreno com Escritura Pública e Casa Averbada. Este imóvel possui frente para as duas ruas com portão eletronico em cada uma, fundos do terreono com uma àrea aproximada de 180mts2 livre e com arvores frutíferas. Muito bem localizado, Rua larga asfaltada à 500 mts da Br101 e Próximo ao supermercado Fort Atacadista e ao Giassi supermercado, posto gasolina, bem como diversos outros pontos comerciais do bairo. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Po. aceita financiamento

e86d41095996f6876bfa342d2bf0ed2e0c0d0a4c · À venda | 665 m², Alto Padrão, 5 quartos, área de lazer com piscina e churrasqueira, academia e 3 va

R$ 3.995.000

665 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Rua das Azaléias 387

Bosque das Mansões, São José

Casa com 665m² privativos, localizada no Bosque das Mansões em São José. Imóvel possui sala com lareira, escritório, amplo living integrado à cozinha americana, 5 quartos, sendo 4 suítes (uma das suítes conta com banheira de hidromassagem e outra com ofurô) e lavabos no 1º e 2º andares. Área de lazer completa com churrasqueira a carvão, forno de pizza, piscina 8x4 com Cascata, lago de carpas com cachoeira, edícula com 1 suíte (dependência de empregada), banheiro social, sala de jogos e sauna úmida para 8 pessoas. O 2º andar é espaçoso, com academia e sala de estar que oferece uma vista panorâmica para a área de reserva ambiental e escritório. Garagem para 3 carros e som ambiente em 3 áreas, controláveis individualmente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados, Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O Bosque das Mansões é residencial de alto padrão localizado em São José, Santa Catarina. É conhecido pela sua tranquilidade, segurança, contato com a natureza e proximidade com comércios e serviços. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 24/07/2026

54596_ib9o7d_545966895a7b6682d6.jpg · Imoveis - em Barreiros

R$ 679.000

R$ 10 Condominio

194 m² tot.5 quartos2 ban.3 vagas

Peru 238

Barreiros, São José

Casa de 2 pavimentos, composta por 5 dormitórios, sendo 1 suíte em Barreiros - São José - sc Na parte térrea da casa, compõem, 2 dormitórios, 2 quarto que pode ser usado como closet ou dispensa, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha e uma área de serviço. A parte superior da casa é composta por 3 dormitórios, sendo 1 suíte e uma ampla área social, utilizada como cozinha, sala de estar e área de serviço. (a parte de cima está configurada para morar uma família). Na parte externa da casa, tem uma área fechada com churrasqueira e uma edícula com um banheiro (precisa de reforma). Vaga de garagem para 2 carros. Casa toda murada com portão de alumínio, garantindo total privacidade e segurança. Pode ser financiada. Distância: Shopping Itaguaçu 1, 1km Fort Atacadista 1, 1km Colégio Elisa Andreoli 2, 2km. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Aceita financiamento

56805_i4f8iSxA4d3T3_5680569a77c229c9de.jpg · Imoveis - em São José

R$ 3.500.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Laura Westphal de Souza 119

São José, Santa Catarina

Casa com vista para o mar, distribuída em três pavimentos, com ambientes amplos e bem planejados. No pavimento principal encontram-se a sala de estar e jantar integradas, uma suíte com acessibilidade, lavabo, cozinha com despensa e uma ampla varanda frontal com vista para o mar que acompanha toda a extensão da casa. No pavimento superior estão. -1 suíte com closet, dois dormitórios, um banheiro que atende os dois quartos e um escritório. Os três dormitórios possuem sacadas integradas entre si e todos contam com vista para o mar. No pavimento inferior(terreo) a casa conta com garagem coberta para quatro veículos, um ateliê com possibilidade de adaptação para quarto ou escritório, um quarto adicional, banheiro, adega e uma ampla área de serviço com espaço de churrasqueira. O imóvel possui escadaria externa que conecta os níveis da casa, com dois lances de degraus cercados por jardim. Todos os ambientes dos pavimentos superiores possuem ar condicionado instalado, com exceção da cozinha. O pavimento inferior, localizado no térreo, não possui climatização. O imóvel também recebeu recentemente a instalação de placas solares. A casa conta com grandes janelas, portas e sacadas integradas, proporcionando ótima ventilação e iluminação natural. Ficara semi mobiliada. A casa também conta com dois pontos de gás instalados na área da churrasqueira-lavanderia e na cozinha. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita Financiamento

78bcfd499935f648495112404801e9058d4081f5 · Oportunidade para Investidores! Rentabilidade mensal com 18 Kitnes no Jardim Atlântico.

R$ 2.660.000

360 m² tot.19 quartos19 ban.2 vagas

Rua Pintor Eduardo Dias 785

Barreiros, São José

Oportunidade de Investimento. Propriedade com 265m² de área construída, localizada no bairro Jardim Atlântico com 18 Kitnets, e Rentabilidade Mensal de aproximadamente R$ 24. 300, 00! O imóvel onta com 18 kitnets e 1 casa com sala, cozinha, 1 suíte, área de serviço e 2 vagas de garagem. Cada Kitnet conta com sala e cozinha conjugada, 1 quarto e 1 banheiro, todas estão locadas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na região continental, a 7, 3 km do centro de Florianópolis, o bairro Jardim Atlântico faz fronteira com o bairro Barreiros, no município vizinho de São José. É um bairro bastante dinâmico, que começa assim que se cruza a pequena ponte sobre o Rio Buchele e segue no sentido Continente-Ilha. As duas principais vias do bairro são a Avenida Atlântica, que cruza o bairro no sentido norte-sul, e a Avenida Marinheiro Max Schramm, que acompanha a orla no sentido leste-oeste. O Jardim Atlântico é um bairro predominantemente residencial, com muitas casas e poucos prédios. Atualmente ocupa a 11 posição entre os bairros mais populosos de Florianópolis, com aproximadamente mais de 12. 200 habitantes, em sua maioria, de classe média. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 24/07/2026

aa5853abd586ad94a1c82768fa1e8c2ad6838fa3 · Casa com 360 m² e 6 quartos à venda em São José/SC.

R$ 1.799.000

359 m² tot.6 quartos6 ban.

Rua Ervino Gerlach 256

Centro, São José

Excelente casa no Centro Histórico de São José, com 359 m² de área construída, vista para o mar e localização privilegiada próxima a escolas, hospitais, supermercados e diversas conveniências. O imóvel conta com 6 dormitórios, sendo 2 suítes, home office, closet, lavabo e 3 banheiros. Possui amplas salas de estar e jantar, cozinha independente, área de serviço e acabamentos diferenciados, como escada em mármore e corrimão em inox. Destaque para a ampla sacada com vista para o mar, terraço espaçoso, amplo terreno nos fundos e duas áreas com churrasqueira, ideais para momentos de lazer e confraternização. Dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 24/07/2026

Casa · 700m² · 16 Quartos · 8 Vagas · Residencial com 16 quartos a venda em São José

R$ 1.600.000

R$ 244 Condominio

700 m² tot.16 quartos8 vagas

dos Escritores 38

Real Parque, São José

Em São José, no bairro Real Parque, um residencial com 9 apartamentos, ideal para quem busca investir com alto potencial de retorno. Com a constante valorização da região, este empreendimento se apresenta como uma oportunidade sólida para quem deseja diversificar o patrimônio e transformar imóveis em fonte de renda. Investimento inteligente: Cada unidade pode ser destinada à locação, garantindo uma receita mensal estável. Inclusive, todos os apartamentos estão alugados no momento, gerando uma ótima renda residual. O bairro Real Parque tem atraído cada vez mais moradores em busca de qualidade de vida e praticidade, o que aumenta a procura por aluguéis. Os imóveis que ficam disponíveis são alugados rapidamente, porque há bastante gente interessada em morar na região. Desenvolvimento do bairro Real Parque: O Real Parque vem se consolidando como uma das áreas em expansão da Grande Florianópolis, próximo a escolas, comércios e serviços, é um bairro que une praticidade e crescimento urbano. Esse cenário fortalece a valorização dos imóveis e assegura ainda mais potencial de rentabilidade para investidores. Este residencial é mais que um imóvel: é uma estratégia de investimento alinhada ao crescimento da região. Unus conectando pessoas a imóveisespeciais.

cddb9aa1fd7fce9c91881cc84d5cbf62c4affdbf · Casa com 6 quartos e vista Mar à venda em Barreiros, São José.

R$ 2.000.000

530 m² tot.6 quartos4 ban.5 vagas

Rua Heriberto Hulse 1016

Barreiros, São José

Casa com 360 m² de área construída em terreno de 530 m², localizada em Barreiros, São José. O imóvel possui vista livre para o mar, área gourmet com churrasqueira, salas de estar e jantar, cozinha com móveis planejados, área de serviço e espaço de depósito. Na área íntima, dispõe de 6 quartos, sendo 1 suíte, banheiros sociais e hidromassagem. Dispõe ainda de 5 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado na região continental, a 7, 3 km do centro de Florianópolis, o bairro Barreiros, é um bairro bastante dinâmico pois oferece opções de comércio e uma grande área de lazer estruturada, com playground, bancos e uma pista de skate com aproximadamente 380m². Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 24/07/2026

Casa · 90m² · 9 Quartos · Empreendimento com 7 unidades no Bairro Serraria, em São José/SC

R$ 900.000

90 m² tot.9 quartos9 ban.

Nossa Senhora dos Navegantes 1242

Serraria, São José

Empreendimento com 7 unidades no Bairro Serraria, em São José/sc. Oportunidade de Investimento com Múltiplas Unidades Geradoras de Renda. Localização Estratégica | Serraria, São José - sc. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento com retorno mensal em média de R$11. 000. Este imóvel multifamiliar oferece uma estrutura diversificada e consolidada, ideal para quem busca rentabilidade imediata e segurança patrimonial em média de R$ 11. 000, 00. 7 Unidades Geradoras de Renda: 3 apartamentos de 1 quarto + 1 apartamento de 2 quartos + 1 casa de 3 quartos + 2 salas comerciais de 75m² cada. Flexibilidade de Pagamento: Aceita terreno e carro como parte do pagamento Localização Inteligente: Bairro Serraria oferece ambiente residencial tranquilo com infraestrutura comercial, proximidade a escolas e espaços de lazer. Localização estratégica com fácil acesso a outras regiões de São José e Florianópolis. Por Que Investir Agora? Este é um ativo imobiliário consolidado com ocupação comprovada e renda mensal estável. Perfeito para investidores que buscam diversificação patrimonial com retorno imediato e baixo risco operacional Interessado? Entre em contato conosco para análise detalhada e agendamento de visita. Aceita terreno, carro ou apartamento até R$200. 000 como parte do pagamento. O bairro Serraria é conhecido por sua natureza predominantemente residencial, oferecendo uma atmosfera tranquila aos moradores. Com algumas áreas comerciais, proporciona comodidades locais para os residentes. Sua localização estratégica pode oferecer fácil acesso a outras regiões da cidade. A presença de escolas e espaços de lazer contribui para o ambiente familiar. Aceita Pet. Não Financia..

02 · Casa com 165m² com 5 dormitórios em Barreiros
675237_i8166p58663p1_67523767792985225ad.jpg · Terreno com 3 casas e 1 quitinete no bairro Serraria, em São José- SC

R$ 650.000

180 m² tot.8 quartos4 ban.3 vagas

Flor do Campo 33

Serraria, São José

Terreno com 3 casas e 1 quitinete no bairro Serraria, em São José- sc. Casa 1 | Locação: R$ 2. 200, 00. 3 quartos/dormitórios; 1 banheiro amplo; Sala; Cozinha; Aproximadamente 75 m². Casa 2 | Locação: R$ 2. 000, 00. 2 quartos/dormitórios (sendo 1 com sacada/varanda) ; 1 banheiro amplo; Sala; Cozinha; Aproximadamente 45 m². Casa 3 | Locação: R$ 2. 000, 00. 2 quartos/dormitórios; 1 banheiro; Sala; Cozinha; Ampla área privativa; Aproximadamente 55 m². Quitinete | Locação: R$ 1. 300, 00. Cozinha, quarto e sala integrados (conceito aberto), com móveis; 1 banheiro; Aproximadamente 15 m². Características adicionais: 3 vagas de garagem compartilhadas; Cada casa possui relógio de energia elétrica individual; Possibilidade de ampliação para mais uma quitinete; Contratos de locação de 1 ano; iptu anual: R$ 780, 00. Documentação: Contrato de compra e venda; Averbação em andamento no registro de imóveis. Localização: Rua Flor do Campo, s/n, Q25 L33, Serraria, São José- sc. Investimento: R$ 970 mil (não aceita financiamento bancário). Oportunidade única para quem busca investir em um imóvel com potencial de rentabilidade em uma localização estratégica. Entre em contato para mais informações! Aceita Pet.

654448_iS7Z1V839U851712382kU_6544486730d97db9d2c.jpg · Casa com 7 quartos/dormitórios no bairro Serraria, em São José- SC

R$ 399.000

408 m² tot.7 quartos7 ban.

Nilto Antenor de Souza 39

Serraria, São José

Casa com 7 quartos/dormitórios no bairro Serraria, em São José- sc. Imóvel composto por ampla área de 408 m² e construção com 82, 7 m², incluindo 7 quartos/dormitórios e sete banheiros, projetados para oferecer conforto e privacidade. Com um aproveitamento inteligente dos espaços, o imóvel permite versatilidade para adaptação às suas necessidades, sendo adequado para famílias grandes ou empreendedores que buscam um ambiente com boa estrutura para moradia ou fins comerciais. Localizado na Rua Nilton Antenor de Souza, 39, no bairro Serraria, em São José- sc. A região é conhecida por sua praticidade e fácil acesso aos principais pontos comerciais e de serviços, proporcionando comodidade para quem deseja um local bem posicionado. Além disso, o bairro Serraria se destaca por suas opções de lazer, escolas e transporte público, tornando-se uma escolha interessante para morar. Não aceita financiamento. Aceita Pet.

Casa · 240m² · 5 Quartos · 2 Vagas · 2 Casa E 2 Apartamentos em Barreiros, São José /SC

R$ 801.000

347 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Santa Isabel 94

Barreiros, São José

Terreno com 4 unidades residenciais - Excelente oportunidade em Barreiros | São José/sc. Excelente oportunidade para moradia e investimento em uma das regiões mais procuradas de São José! Em um terreno de 347, 30 m², o imóvel conta com 4 unidades residenciais independentes, oferecendo versatilidade e ótimo potencial de renda: ?? 01 casa com 2 dormitórios.?? 01 casa com 1 dormitório.?? 02 apartamentos com 1 dormitório cada.?? Pátio compartilhado com espaço para até 2 veículos. As unidades recebem sol da manhã, garantindo ambientes mais agradáveis e bem iluminados. ? Localização estratégica em Barreiros - São José/sc. Situado próximo ao Colégio Elisa Andreoli, com fácil acesso à br-101, além de comércios, serviços, transporte público e tudo o que o bairro oferece. ? Ideal para investidores que buscam renda com locação ou para quem deseja morar em uma unidade e obter renda com as demais. ? Terreno: 347, 30 m² não aceita financiamento bancário

719145_iKaV3u32kM_719145690203f124c74.jpg · Casa e apartamentos no bairro Forquilhas, em São José - SC

R$ 650.000

200 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Magnólia 69

Forquilhas, São José

Casa e apartamentos no bairro Forquilhas, em São José - sc. Imóvel composto por uma casa principal e três apartamentos independentes, sendo uma boa opção para quem busca moradia e renda de locação no mesmo local. A soma média de aluguel das unidades é de aproximadamente R$ 5. 000, 00 mensais. A casa principal possui aproximadamente 50 m² e conta com 2 quartos/dormitórios, 1 banheiro, cozinha e sala integradas, área de serviço/lavanderia e entrada independente. O primeiro apartamento também possui cerca de 50 m², com 2 quartos/dormitórios, 1 banheiro, cozinha e sala conjugadas, sacada/varanda, garagem coberta para 2 veículos e entrada independente. O segundo e o terceiro apartamentos, ambos com cerca de 50 m², contam com 1 quarto/dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço/lavanderia e entrada independente. A área total construída é de aproximadamente 200 m², em terreno de 200 m². O imóvel está situado no bairro Forquilhas, em São José, uma região em constante desenvolvimento, com boa infraestrutura e fácil acesso a comércios, escolas e serviços. Não pode ser financiado. Aceita Pet.

03 · Casa de 150m² com 5 quartos sendo 1 suíte no bairro Areias em São José
679768_iJ8k81AZkKo_679768679a63047646e.jpg · Casas no bairro Serraria, em São José- SC

R$ 600.000

360 m² tot.8 quartos5 ban.

José Roberto da Silva Andreani 204

Serraria, São José

Casas no bairro Serraria, em São José- sc. Oportunidade para investidor! Terreno de 360 m² com cinco casas, oferecendo um grande potencial de retorno. A Casa 1 conta com três quartos/dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A Casa 2 possui dois quartos/dormitórios, sala, sacada/varanda, cozinha, banheiro e área de serviço. Já as Casas 3, 4 e 5 têm um quarto, sala e cozinha conjugadas, além de banheiro. O imóvel necessita de reforma, o que reflete no valor de venda. Não pode ser financiado. Localizado na Rua José Roberto da Silva Andreani, 204, no bairro Serraria, em São José- sc. O bairro Serraria se destaca pela infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e serviços essenciais. A região está em constante crescimento, tornando-se uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento. Aceita Pet.

438314_iLYpZ3774_43831464e6209317e71.jpg · Casas à Venda Próximo ao Continente Shopping - São José/SC | Oportunidade para Morar e Investir

R$ 1.550.000

370 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Antônio Alfredo da Silva 1330

Fazenda Santo Antônio, São José

Casas à Venda Próximo ao Continente Shopping - São José/sc | Oportunidade para Morar e Investir. Oportunidade de investimento imobiliário em São José/sc, localizada próxima ao Continente Shopping, na região mais valorizada da Grande Florianópolis! Imóvel ideal para quem busca casa ampla para morar + renda com aluguel, em bairro estratégico, com fácil acesso à br-101, comércios, escolas e serviços. Pintura nova na parte externa. Casa Principal - 300m² | 2 Pavimentos + Laje. Casa espaçosa, perfeita para famílias grandes ou quem busca conforto e alto padrão construtivo: 4 quartos, sendo 1 suíte com espera para banheira. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha planejada com móveis sob medida + despensa. Lavanderia no andar superior. Piso em madeira de lei maciça com isolamento térmico. Permanecem 5 aparelhos de ar-condicionado. Estrutura com laje. Ambientes amplos, excelente ventilação e ótima incidência solar. Casa Secundária - 96m² | 2 Apartamentos Alugados. Perfeita para quem deseja renda passiva mensal garantida: 2 apartamentos independentes. 2 quartos cada unidade. Banheiro + cozinha americana integrada. Medição de energia individual. Sistema com placas solares. Renda média de aproximadamente R$ 1. 000 por unidade. Alta procura para locação na região (não fica desocupado) Excelente opção para investidor que busca imóvel com renda imediata em São José. Localização Estratégica. Próximo ao Continente Shopping. Fácil acesso à br-101. Região valorizada. Forte demanda de locação. Próximo a supermercados, escolas e comércio local. Documentação. Escritura pública registrada do terreno. Imóvel sem averbação da construção. Proprietário aceita parte do valor em apartamento na região. Se você procura casa à venda em São José sc, imóvel próximo ao Continente Shopping ou oportunidade de investimento com renda, essa é uma excelente opção.

35430_i96d9Fl_3543066f45ac717cc7.jpg · Casa de 6 quartos no bairro Ponta de Baixo, São José.

R$ 1.950.000

375 m² tot.6 quartos5 ban.6 vagas

Mário Estevão dos Santos, 300

Ponta de Baixo, São José

Casa residencial de 450m², localizada no bairro Ponta de Baixo, em São José, com vista para o mar. Este imóvel semi-mobiliado é ideal para quem busca conforto e sofisticação, contando com 6 quartos, 5 banheiros, e uma hidromassagem. A cozinha é equipada com armários planejados, e a sala de estar e jantar é ampla, perfeita para receber amigos e familiares. Além disso, a casa possui uma dependência de empregada, área de serviço e um lavabo. O quintal é um convite ao lazer, com uma área gourmet e piscina, enquanto a sacada oferece uma vista panorâmica. Com 6 vagas de garagem cobertas, esta propriedade une praticidade e segurança em um dos bairros mais valorizados da região. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Casa · 324m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Espetacular casa à venda com 424m² em Barreiros, São José

R$ 1.380.000

424 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

do Iano, 107

Barreiros, São José

Incrível casa residencial em Barreiros, São José, com uma área total de 424 m². Este imóvel possui 6 dormitórios, sendo 1 suíte, e 4 banheiros, oferecendo amplo espaço para toda a família. Desfrute de um quintal espaçoso, churrasqueira e hidro para momentos de lazer. Além disso, conta com 3 vagas de garagem, sala de jantar, sala de tv e uma sacada encantadora. Descrição completa: *Térreo* * 2 quartos. * 1 banheiro. * 1 sala. * 1 cozinha. * 1 garagem coberta e 2 descobertas. * 1 lavanderia. * Área gourmet com quartinho para guardar ferramentas, outros utensílios. * 1 banheiro. * Pia. * Churrasqueira. *1° Piso* - Sala e cozinha com sacada integrada com móveis planejados. - 1 banheiro. - pequena área com dispensa. - 2 quartos. - + 1 sala. - 1 garagem coberta. *2° Piso* * 2 quartos sendo 1 com sacada e o outro com ar condicionado novo. * Sala. * 1 banheiro com banheira. * Área espaçosa com lavanderia. Venha conhecer essa oportunidade única! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Casa · 109m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Casa Residencial com 7 quartos sendo 3 suítes, com 109 m² no Centro, São José.

R$ 1.645.000

1212 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Getúlio Vargas, 2685

Centro, São José

Ampla casa residencial à venda no Centro de São José, com área total de 1. 212, 95 m², oferecendo espaço, conforto e excelente potencial de uso residencial ou comercial. O imóvel conta com 7 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, cômodos amplos, área de serviço, edícula, quintal com piscina e vista para o mar. Atualmente, a propriedade é utilizada como hostel, tornando-se também uma ótima oportunidade para quem busca investir em hospedagem ou outros segmentos comerciais. Localizada no coração de São José, está próxima a comércios, serviços e toda a infraestrutura da região, garantindo praticidade no dia a dia. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

697664_i2ZEqU433fGM9B4xf_697664683da89832263.jpg · AMPLO IMÓVEL VERSÁTIL À VENDA NA SERRARIA - SÃO JOSÉ/SC

R$ 940.000

375 m² tot.7 quartos6 ban.6 vagas

Belo Horizonte 172

Serraria, São José

Amplo imóvel versátil À venda na serraria - são josé/sc. Versatilidade, espaço e oportunidade - 3 imóveis no mesmo terreno à venda na Serraria, São José/sc! Você está diante de uma verdadeira joia imobiliária: 3 residências independentes em um único terreno, com excelente localização na Grande Florianópolis, próximo a supermercados e com fácil acesso a tudo que você precisa. Ideal para quem busca morar com a família, investir ou gerar renda com locação. Casa da frente: - 2 suítes (uma perfeita para escritório) - Sala e cozinha amplas e bem separadas. - 2 churrasqueiras (interna e externa) - Piscina com deck no jardim. - Garagem para até 3 carros. - Escritório com frente para rua (pode ser integrado à casa para ampliar ainda mais o espaço) - Estrutura pronta para construção de segundo piso. Casa dos fundos - 2 apartamentos independentes: Térreo: - 3 quartos. - 2 banheiros. - Cozinha. - Churrasqueira externa. - Garagem para 3 carros. - Terreno espaçoso. Piso superior: - 1 suíte + 1 quarto. - Sala e cozinha amplas. - Banheiro, lavanderia e sacada grande. Destaques: Terreno amplo, excelente estrutura, espaço de lazer e infinitas possibilidades: moradia familiar, aluguel residencial, uso comercial ou tudo isso junto. Aproveite essa oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, pronto para se adaptar ao seu projeto de vida ou negócio! Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço incrível! Imóvel não aceita financiamento

WhatsApp Image 2026-02-06 at 17.18 · Casa com 5 dormitórios em São José

R$ 1.915.000

688 m² tot.5 quartos5 ban.

Virgílio Espíndola, 656

Centro, São José

Casa de Esquina com Vista Mar - Próxima ao Centro Histórico de São José Residência ampla e bem localizada, próxima ao Centro Histórico de São José, unindo conforto, espaço e uma vista privilegiada para o mar. O imóvel conta com excelente posição em esquina, proporcionando mais privacidade, ventilação natural e valorização. São 5 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar a família com conforto ou adaptar para home office, hóspedes ou espaços personalizados. A área externa dispõe de piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e convivência, além de integração com os ambientes sociais e uma edícula com churrasqueira à carvão e fogão a lenha ideal para momentos especiais no inverno e preparo de alimentos com sabor caseiro. A vista para o mar é um dos grandes diferenciais, presente em pontos estratégicos da casa, valorizando ainda mais o imóvel. Destaques do imóvel: Localização próxima ao Centro Histórico. Terreno de esquina. Vista para o mar. 5 dormitórios. Piscina privativa. Ambientes amplos e bem iluminados. Excelente potencial de valorização. Imóvel ideal para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais de São José. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Casa · 244m² · 5 Quartos · 10 Vagas · CASA COM 5 QUARTOS 2 SUITES E 10 VAGAS DE GARAGEM EM SAO JOSE

R$ 1.750.000

244 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Coronel Américo 468

Barreiros, São José

Casa com 5 quartos sendo 2 suítes, 10 vagas de garagem, área de serviço, armários planejados, banheiro social e amplo quintal, oferecendo muito espaço interno e externo para quem busca conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. Ideal para famílias grandes ou para quem precisa de estrutura para home office, ateliê ou ambientes multifuncionais. Localizada no bairro Barreiros, em São José, a casa está próxima às principais imediações do bairro, com fácil acesso ao Continente Shopping, à Beira-Mar de São José e à região central, facilitando deslocamentos. Nos arredores, há grande oferta de supermercados como Giassi e Fort Atacadista, além de farmácias, academias, restaurantes, escolas e serviços essenciais que tornam a rotina mais prática. A localização ainda permite rápido acesso a pontos de interesse como o Parque Beira-Mar, o Centro Histórico de São José e a Avenida Presidente Kennedy, uma das vias mais importantes da cidade.

Casa · 486m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Linda casa de 486m² com vista para a Baía de São José

R$ 6.000.000

374 m² tot.6 quartos5 ban.4 vagas

Ilha da Madeira, 69

Ponta de Baixo, São José

Esta exuberante propriedade de 486m², localizada na charmosa e tranquila Ponta de Baixo, oferece uma vista deslumbrante para a Baía de São José e foi projetada para acomodar duas famílias com todo conforto, privacidade e exclusividade. Distribuída em dois pavimentos mais subsolo, o imóvel conta com elevador moderno que integra todos os níveis. O subsolo possui uma área de 190, 58m², com 4 vagas de garagem cobertas, uma área gourmet completa e um amplo espaço fitness, com acesso direto ao deck e à piscina com vista panorâmica do mar. Os pavimentos superiores comportam um apartamento completo cada, totalizando duas unidades autônomas de 148, 01m², ideais para duas famílias. Cada apartamento possui 3 dormitórios, sendo 2 semi-suítes e 1 suíte master com closet e banheira de hidromassagem; cozinha integrada às salas de estar e jantar com amplas janelas voltadas para o mar, além de lavanderia independente e lavabo. O acabamento é de alto padrão: rebaixo em gesso com iluminação indireta em todos os pavimentos, piso em porcelanato e vinílico, persianas automatizadas, ar-condicionado em todos os cômodos, móveis planejados de alta qualidade, aquecimento solar e elevador moderno. A região da Ponta de Baixo é valorizada e tranquila, com fácil acesso às principais vias, comércios, serviços e áreas de lazer - o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conforto e exclusividade. Agende uma visita e venha conhecer esta casa moderna, aconchegante e impecável, pronta para receber você e sua família! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

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