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110 Imóveis à venda em São José, Aracaju

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R$ 650.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Riachuelo

São José, Aracaju

Vendo Casa em Dois Pavimentos - Rua Riachuelo (próximo à Casa Baviera) Excelente oportunidade de adquirir um imóvel em localização estratégica, no trecho entre a Rua Araúá e a Rua Santa Luzia, em um bairro em pleno crescimento e valorização. A casa está situada em um local ideal para residência ou para comércio, especialmente para quem deseja abrir clínicas, laboratórios ou outros negócios voltados à saúde e serviços. Características do imóvel: Casa em dois pavimentos, com ampla área construída. Imóvel atualmente em uso residencial, mas com grande potencial para adaptação a comércio (clínicas, laboratórios, empresas de distribuição, entre outros). Localização estratégica, próximo à Casa Baviera, com grande fluxo de pessoas e concentração de comércio e clínicas na região. Área documentada e estruturalmente em boas condições, permitindo que o imóvel seja utilizado imediatamente tanto para residência quanto para atividades comerciais. Região com alto crescimento e implantação de novos negócios, como hospitais e empresas de distribuição, tornando o local ainda mais valorizado. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca uma localização privilegiada, seja para morar ou investir em um ponto comercial em expansão. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente o potencial desse imóvel! Temos linha de consórcio para aquisição e realização do seu sonho de forma mais flexivel para compra do seu imóvel, carro, moto, viagem, cirurgias ou compra de outros bens moveis, maiores informações pelo nopsso site

R$ 850.000

265 m² tot.

Avenida Barão de Maruim,425

São José, Aracaju

Descrição técnica. Tipo: Casa residencial em rua pública. Localização: Avenida Barão de Maruim Centro, Aracaju/se. Área total: Aproximadamente 412, 80 m² (8, 60 x 48, 00) Imóvel possui diversas salas, funcionou a Força Sindical. Ambientes. Quartos: 3. Salas: Sala de visita. Sala de jantar. Auditório: 1. Gabinete: 1 (ideal para escritório) Copa: Sim. Cozinha: Sim. Banheiro: 6 (instalação sanitária) Área de circulação interna ampla. Posição solar: Norte (frente do imóvel) iptu: Sob consulta (Está sendo resolvido pendências com a prefeitura) Valor de venda: R$ 850. 000, 00. descrição comercial. Se você busca um imóvel com potencial real de valorização e margem de ganho, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizado na Avenida Barão de Maruim, um dos pontos mais estratégicos de Aracaju, este imóvel se destaca não apenas pelo tamanho do terreno (412 m² com 48 metros de profundidade), mas principalmente pelo seu potencial de transformação. Sua posição frontal para o Norte contribui para melhor iluminação e ventilação natural dos ambientes. Trata-se de um ativo ideal para quem enxerga oportunidade onde outros veem apenas estrutura antiga. A configuração atual permite diversas possibilidades de uso: Retrofit para valorização residencial. Conversão para ponto comercial (clínica, escritório, coworking) Projeto para renda (aluguéis ou salas comerciais) Revenda após reforma com ganho de capital. A localização central garante alta liquidez, fluxo constante e demanda permanente, fatores essenciais para quem investe com estratégia. 👉 Esse é o tipo de imóvel que, quando bem trabalhado, entrega valorização acima da média. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

R$ 200.000

R$ 464 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Campos

São José, Aracaju

Apartamento no São José em Aracaju/se – Planta Exclusiva Ampliada com Conceito Aberto. Viver no tradicional e nobre bairro São José é desfrutar do verdadeiro privilégio de residir no coração econômico, médico e cultural de Aracaju/se. Reconhecido por sua infraestrutura consolidada e de alto padrão, o bairro oferece aos seus moradores mobilidade incomparável, estando a poucos minutos do Calçadão da Praia Formosa, de renomadas instituições de ensino, excelentes centros de saúde e do Centro da capital. É a localização ideal para quem busca conveniência, segurança e um estilo de vida prático e sofisticado. Este amplo apartamento de perfil tradicional destaca-se pelas suas dimensões generosas e por uma moderna reconfiguração de layout que elevou seu padrão de conforto. A área social conta com uma ampla sala de estar totalmente integrada à cozinha, seguindo a tendência de conceito aberto que otimiza o convívio familiar e a circulação. Na área íntima, dois dormitórios originais foram inteligentemente unificados, proporcionando muito mais espaço aos moradores. O imóvel dispõe ainda de um banheiro social para atender com comodidade às visitas. Pensado para oferecer total funcionalidade, o apartamento conta ao fundo com uma dependência completa de empregada (quarto e banheiro de serviço), um recurso altamente valorizado e versátil, que pode ser facilmente adaptado para despensa, depósito ou home office. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel robusto, espaçoso e com excelente planta em uma das regiões mais valorizadas e disputadas de Aracaju. • Localização: Bairro São José, Aracaju/se. • Proximidades: Calçadão da Praia Formosa, principais clínicas e hospitais do estado, escolas e Centro da cidade. • Compartimentos: Sala de estar ampliada integrada à cozinha, um grande quarto (projeto resultante da unificação de 2 quartos), banheiro social. • Área de Serviço: Dependência completa de empregada (quarto e banheiro) localizada ao fundo do imóvel. Agende sua visita com a Valor Imobiliária — referência em Aracaju.

R$ 1.400.000

473 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Praça Getúlio Vargas

São José, Aracaju

Imóvel Comercial de Alto Padrão — Bairro São José Excelente oportunidade para investidores e empresários. Imóvel comercial de alto padrão, com 473 m2 de terreno, localizado na Praça Getúlio Vargas, no 62, com estrutura completa e pronta para receber uma operação profissional. Estrutura interna. O imóvel conta com uma distribuição funcional e planejada, proporcionando conforto para clientes e praticidade para a operação: • Área de recepção e atendimento ao cliente; • Salão principal com capacidade para 8 postos de atendimento simultâneos; • Salão de barbearia anexo, com entrada e fluxo independentes; • Sala exclusiva para manicure e pedicure; • Sala para procedimentos químicos capilares; • Sala para depilação masculina; • Ampla sala de depilação feminina, subdividida em 4 cabines; • 05 banheiros sociais/operacionais; • Copa; • Cozinha completa; • Área de serviço; • Espaço técnico com instalação preparada para lavatórios. - Diferenciais: • Sistema de energia solar fotovoltaica em pleno funcionamento, com 43 placas instaladas e geração com margem de sobra para a operação; • Sistema de monitoramento por câmeras instalado; • Rampa de acessibilidade; • Piso elevado aproximadamente 80 cm em relação ao nível da rua, proporcionando maior segurança ao imóvel; • 03 vagas de garagem frontais exclusivas para clientes; • Corredor/jardim lateral, favorecendo ventilação e iluminação natural; • Orientação solar: frente sul. Investimento R$ 1. 400. 000, 00. iptu R$ 3. 476, 71/ano. Endereço: Bairro São José, Praça Getúlio Vargas, no 62. Excelente oportunidade para investimento. Uma propriedade diferenciada, com estrutura pronta, localização estratégica e infraestrutura completa, ideal para clínicas de estética, salões de beleza, barbearias, centros de depilação, espaços de bem-estar ou negócios que necessitem de uma estrutura ampla e profissional. Uma oportunidade para quem busca adquirir um imóvel comercial completo e com alto potencial de operação. Diego Gomes - creci 7554

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