São João do Rio Vermelho
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117 Imóveis à venda em Rodovia Joao Gualberto Soares, São João do Rio Vermelho, Florianópolis

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R$ 1.800.000

R$ 780 Condominio

479 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rodovia João Gualberto Soares,

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Praia dos Ingleses - Florianópolis - sc. condomínio alto dos ingleses - sobrado semi mobiliado com frente leste. Sobrado em esquina com pintura externa nova e 223m², distribuído da seguinte forma: Pavimento térreo: - Hall de entrada com pé direito duplo. - Sala de tv. - Sala de jantar. - Cozinha sob medida com forno e cook top. - 01 dormitório reversível para home office. - 01 banheiro social. - 01 lavabo de apoio extgerno. - 01 despensa. - 01 lavanderia isolada. - 02 vagas de garagem cobertas. - Churrasqueira à carvão com bancada e pia de apoio. Pavimento superior: - 01 suíte master com closet e sacada com frente leste. - 01 suíte padrão com frente sul. - 01 suíte padrão com frente oeste. Benefícios do imóvel; - Amplo espaço interno. - Frente leste com ótima posição solar e muito arejada. - Mobília sob medida em excelente estado de conservação. - Sala e dormitórios climatizados ( total com 05 aparelhos de ar split. - Energia solar para o aquecimento da água. - Piso em porcelanato. - Teto com rebaixo em gesso. - Possibilidade de ampliação no dormitório do piso térreo. - Condomínio fechado, seguro e organizado. - Localizada em terreno de esquina com melhor privacidade. Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário. Características do condomínio: Condomínio residencial com área de lazer exclusiva e alto padrão de construção dispondo de: - Piscina adulto e infantil. - Playground. - Quadra poliesportiva com iluminação. - Salão de festas mobiliado, com churrasqueira e equipado. - Academia fitness ao ar livre. - Jardim. - 02 estações de tratamento de esgoto exclusivas do condomínio ( E. T. E.) - Ruas padronizadas com calçamento tipo paver. - Iluminação interna. - Serviço de zeladoria de segunda à sábado. - Portaria com vigilância eletrônica. - Circuito de câmeras 24h ( mais de 30 câmeras). - Portão de acesso principal via Rod. João Gualberto Soares. - Portão de acesso secundário via Rua Graciliano Manoel Gomes. Chave do anúncio: iikmqoxvggkG2kSg

R$ 595.593

441 m² tot.

Rodovia João Gualberto Soares 630

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Terreno para Venda no bairro São João do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / sc. Área do Terreno com 441, 18 m Frente do terreno com 17, 40 Metros Valor do Imóvel R$ 595. 593, 00. Infraestrutura: Academia ao ar livre, Playground, Quadra poliesportiva. Proximidades: Academia, Trilha para a praia, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Ponto de ônibus, Posto de saúde, Próximo à praia. - Observação: : d Valores e Condições de Pagamento Lotes a partir de R$ 595. 593, 00 Entrada: 20% a R$ 119. 118, 60 Parcelamento: 40% a R$ 238. 237, 20 em até 16x (até a entrega do loteamento) Saldo final: 40% a R$ 238. 237, 20 via financiamento bancário Possibilidade de financiamento direto com a loteadora - pontos fortes: Pontos fortes do Dunas do Moçambique Loteamento planejado a apenas 500 metros do mar, no bairro Rio Vermelho, norte da Ilha de Florianópolis Trilha exclusiva de 600 metros com acesso direto à Praia do Moçambique Localização estratégica na principal via do bairro, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais praias da Ilha Projeto 100% regularizado, com escritura pública, matrículas individualizadas e possibilidade de financiamento bancário 99 lotes residenciais com metragens entre 360 m² e 797 m² Forte compromisso ambiental, com 53% da área total destinada a áreas verdes e ampla área de preservação permanente Infraestrutura moderna e sustentável, incluindo estação de tratamento de esgoto própria Ruas amplas e passeios arborizados com pavimentação em paver Áreas de lazer e convivência, com praças, espaços para caminhada, esporte e integração com a natureza Previsão de entrega: dezembro de 2026

R$ 486.000

360 m² tot.

João Gualberto Soares 7801

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Loteamento Dunas do Moçambique - Viva entre o verde e o mar. Lote 56 - 360, 00m2 - Preço total R$ 486. 000, 00. Entrada 20% = 97. 200, 00; 18 parcelas de 10. 800, 00 mensais, até a entrega do lote; Saldo R$ 194. 400, 00 poderá ser financiado por Agente Financeiro. Entrega prevista para dezembro 2026. Viabilidade: viabillidade amc 2, 5**multifamiliar/vertical/residencial/comercial+incentivo uso misto. Possível: ss, pilotis, piso intermediário, 2 pavimentos do zoneamento, 1 pavimento uso misto, cobertura. - até 100m da via hierarquizada, rua >11m. viabillidade arp 2, 5**multifamiliar/vertical/residencial/comercial+incentivo uso misto. Possível: ss, pilotis, piso intermediário, 2 pavimentos do zoneamento, 1 pavimento uso misto, cobertura. - até 100m da via hierarquizada, rua >11m. viabillidade arp 2, 5**multifamiliar/vertical/residencial. Possível: ss, 2 pavimentos do zoneamento, cobertura. - distância caminhável, 250m da via hierarquizada. Localizado no charmoso bairro Rio Vermelho, em Florianópolis, o Loteamento Dunas do Moçambique oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e praticidade. São 99 lotes exclusivos, com áreas que variam de 360m² a 797m², distribuídos em um terreno de 95. 898m². O projeto contempla duas amplas praças verdes, totalizando mais de 7. 500m², além de uma área comunitária institucional de 3. 787m², tudo pensado para proporcionar bem-estar, lazer e convivência entre os moradores. O loteamento conta ainda com uma trilha privativa de acesso à Praia do Moçambique, permitindo que você viva perto do mar e em plena harmonia com a natureza. Com documentação 100% regularizada; Escritura Pública, matrículas individualizadas e possibilidade de financiamento bancário. O empreendimento oferece pagamento facilitado durante a implantação. A entrega está prevista para dezembro de 2026, garantindo tempo e flexibilidade para planejar seu investimento ou a construção da casa dos seus sonhos. Aproveite esta oportunidade única e venha viver com tranquilidade, conforto e qualidade de vida, cercado pela natureza, mas com toda a conveniência de estar próximo a comércios, escolas, supermercados e bancos. Loteamento Dunas do Moçambique. Viva o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural.