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42 Imóveis à venda na Rua Leila Diniz, São Francisco, Niterói

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Casa · 463m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 463m² 5 quartos à venda por R$ 1.999.000,00

R$ 1.999.000

500 m² tot.5 quartos7 ban.2 vagas

Rua Leila Diniz 353

São Francisco, Niterói

Casa de Alto Padrão à Venda em São Francisco Vista Mar e Mata. Apresentamos uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada! 363 m² de área construída. 5 andares com excelente distribuição dos ambientes. Vista deslumbrante para o mar e para a mata. Área gourmet com churrasqueira, forno para pizza e sauna; Terreno com árvores frutíferas; Esta residência impressiona desde o primeiro momento. São espaços amplos, bem iluminados e integrados, proporcionando conforto e sofisticação em cada detalhe. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, privacidade e um imóvel diferenciado. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Francisco, combina tranquilidade, natureza e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Um verdadeiro refúgio exclusivo com vista permanente e contato direto com a natureza. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Casa · 525m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 525m² 5 quartos à venda por R$ 3.950.000,00

R$ 3.950.000

627 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Leila Diniz 58

São Francisco, Niterói

Mansão Exclusiva em São Francisco: 525m² de Luxo, Conforto e Vista Mar. Oportunidade Única em Niterói! Se você busca exclusividade, esta residência em São Francisco é o encontro perfeito entre sofisticação e bem-estar. Com uma planta generosa de 525 metros quadrados, a casa foi projetada para oferecer o máximo de lazer e privacidade, a poucos minutos da Praia de Icaraí e das melhores praias da Região Oceânica. - Destaques do Imóvel: * Área Total: 525 m² * Dormitórios: 5 Quartos sendo 2 Suítes (incluindo uma Master de tirar o fôlego) * Banheiros: 7 banheiros no total + Lavabo. * Vagas: 4 vagas de garagem cobertas. * Climatização: Ar-condicionado central e splits instalados em todos os cômodos. - Configuração por Pavimentos: 1º Pavimento: O Paraíso do Lazer. * Área Externa: Piscina com deck (lado raso e profundo de 1, 80m), chuveirão e sauna a vapor. * Espaço Relax: spa dedicado com hidromassagem e banheiro de apoio. * Espaço Gourmet: Churrasqueira a gás completa, fogão, geladeira e bancada integrada para recepções. * Cozinha Principal: Totalmente equipada, ampla e com área de serviço completa (máquina de lavar 12kg e secadora 10kg). * Suíte Térrea: Ideal para visitas ou pessoas com mobilidade reduzida, equipada com ar split e workstation. 2º Pavimento: Convivência e Família. * Sala de Estar e Jantar: Ambientes amplos e integrados, com acesso a uma varanda privativa com rede e vista para a piscina. * 3 Quartos e 1 Banheiro. 3º Pavimento: A Suíte Master (O ápice do Luxo) * Banheiro Real: Equipado com banheira de hidromassagem privativa. * Varanda Exclusiva: Vista panorâmica para o mar, perfeita para momentos de relaxamento ao pôr do sol. - Diferenciais e Infraestrutura: * Conectividade: Sistema pronto para internet de alta velocidade (300 Mbps). * Segurança: Localização privilegiada em rua tranquila e segura de São Francisco. * Conforto Térmico: Cortinas blackout em todos os quartos e excelente ventilação natural. * Banheiros Sociais: Dois banheiros adicionais, sendo um deles também com hidromassagem. Agende agora sua visita e venha conhecer o seu novo endereço em Niterói. Esta casa não é apenas um imóvel, é um estilo de vida!

5c3a4f38238a093d7b6473dfffd0f0d4c6c27782 · Casa com 5 dormitórios sendo 2 suites à venda, 525 m² por R$ 3.950.000 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 3.950.000

627 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

Rua Leila Diniz 58

São Francisco, Niterói

Mansão Exclusiva em São Francisco: 525m² de Luxo, Conforto e Vista Mar. Oportunidade Única em Niterói!! Se você busca exclusividade, esta residência em São Francisco é o encontro perfeito entre sofisticação e bem-estar. Com uma planta generosa de 525 metros quadrados, a casa foi projetada para oferecer o máximo de lazer e privacidade, a poucos minutos da Praia de Icaraí e das melhores praias da Região Oceânica. - Destaques do Imóvel: * Área Total: 525 m² * Dormitórios: 5 Quartos sendo 2 Suítes (incluindo uma Master de tirar o fôlego) * Banheiros: 7 banheiros no total + Lavabo. * Vagas: 4 vagas de garagem cobertas. * Climatização: Ar-condicionado central e splits instalados em todos os cômodos. - Configuração por Pavimentos: 1º Pavimento: O Paraíso do Lazer. * Área Externa: Piscina com deck (lado raso e profundo de 1, 80m), chuveirão e sauna a vapor. * Espaço Relax: spa dedicado com hidromassagem e banheiro de apoio. * Espaço Gourmet: Churrasqueira a gás completa, fogão, geladeira e bancada integrada para recepções. * Cozinha Principal: Totalmente equipada, ampla e com área de serviço completa (máquina de lavar 12kg e secadora 10kg). * Suíte Térrea: Ideal para visitas ou pessoas com mobilidade reduzida, equipada com ar split e workstation. 2º Pavimento: Convivência e Família. * Sala de Estar e Jantar: Ambientes amplos e integrados, com acesso a uma varanda privativa com rede e vista para a piscina. * 3 Quartos e 1 Banheiro. 3º Pavimento: A Suíte Master (O ápice do Luxo) * Banheiro Real: Equipado com banheira de hidromassagem privativa. * Varanda Exclusiva: Vista panorâmica para o mar, perfeita para momentos de relaxamento ao pôr do sol. - Diferenciais e Infraestrutura: * Conectividade: Sistema pronto para internet de alta velocidade (300 Mbps). * Segurança: Localização privilegiada em rua tranquila e segura de São Francisco. * Conforto Térmico: Cortinas blackout em todos os quartos e excelente ventilação natural. * Banheiros Sociais: Dois banheiros adicionais, sendo um deles também com hidromassagem. Agende agora sua visita e venha conhecer o seu novo endereço em Niterói. Esta casa não é apenas um imóvel, é um estilo de vida! - 13/06/2026

Casa · 600m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa em São Francisco, Niterói/RJ de 600m² 3 quartos à venda por R$ 2.700.000,00

R$ 2.700.000

600 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Leila Diniz 390

São Francisco, Niterói

Pinciara Imóveis Vende. Casa de alto padrão com 3 suítes e lazer completo em condomínio fechado. Imóvel residencial de alto padrão, com 600 m² de área construída, distribuídos em 5 pavimentos, implantado em terreno de 600 m², oferecendo estrutura sólida, planta funcional e soluções modernas de conforto e eficiência. Detalhes do imóvel: - 600 m² de área construída. - Terreno com 600 m² - 4 andares. - 3 suítes. - 5 banheiros. - Sala ampla. - Varanda espaçosa. - Cozinha em conceito aberto. - Espaço para máquina de lavar louça. - Área de serviço. - Ar-condicionado. - 4 vagas de garagem. - Cisterna com capacidade para 40. 000 litros. - Churrasqueira. - Painéis solares. Diferenciais do Bairro: - Região residencial consolidada, com perfil familiar e alto padrão construtivo. - Proximidade de mercados, escolas e comércio essencial. - Fácil acesso às principais vias da cidade. - Bairro com boa infraestrutura urbana, transporte e serviços. - Ambiente tranquilo, com valorização constante. Valor de venda: R$ 2. 700. 000, 00. Código do imóvel: ca0321. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

60c3da513e332c46434f5ee736664a394f2f2d37 · Terreno à venda, 4422 m² por R$ 6.700.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 6.700.000

4422 m² tot.

Rua Leila Diniz 853

São Francisco, Niterói

Terreno Perfeito para Incorporação Excelente Oportunidade! Apresentamos uma oportunidade única para investidores, incorporadoras e construtoras. Um terreno amplo, plano e estrategicamente localizado, ideal para um grande empreendimento residencial ou misto. * Localização Privilegiada: Acesso por duas ruas tranquilas, ambas com portões eletrônicos, guaritas e porteiro (Associação de moradores) ; A poucos minutos da Praia de São Francisco, em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade; Cercado por casas de alto padrão, com infraestrutura consolidada ao redor. Área: Aproximadamente 5. 000 m² Potencial para construção de condomínio residencial, vilas, ou edifício de médio porte (verificar índice de aproveitamento urbano) ; Topografia excelente, com ótimo aproveitamento do terreno. *Mobilidade e Comodidade: Fácil acesso às vias principais da cidade. Localizado a poucos metros do McDonald's e diversas conveniências, mercados, farmácias, escolas e outros comércios. Não perca essa oportunidade de alto retorno! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o potencial deste terreno exclusivo! - 13/06/2026

img1 · Casa de Condomínio
0978dced27429d5d2838f430f7648af257bed914 · Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1.690.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ

R$ 1.690.000

690 m² tot.3 quartos2 vagas

Rua Leila Diniz

São Francisco, Niterói

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 1. 690. 000 - São Francisco - Niterói/rj- ca8963. Casa linear em rua sem saída, cercada de verde, no coração de São Francisco Niterói. Localizada em uma rua sem saída, com clima de condomínio e total privacidade, esta casa está em uma das áreas mais desejadas de São Francisco, a poucos passos dos principais restaurantes, bares e serviços do bairro, unindo praticidade, charme e qualidade de vida. Implantada em um terreno de 595 m², com 282 m² de área construída, a casa se destaca pelo projeto atemporal, extremamente bem integrado à natureza, com muito verde, iluminação natural e ambientes que conversam entre si. A área social é praticamente linear, com apenas seis degraus separando os ambientes sociais da parte íntima. A sala principal é ampla, em dois ambientes, com destaque para o painel ripado de ponta a ponta atrás da televisão e uma elegante parede revestida em pedra natural, que traz sofisticação e personalidade ao espaço. Duas portas de folhas amplas conectam a sala diretamente à varanda e ao espaço gourmet, criando uma integração perfeita entre interior e exterior ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família. O lavabo é generoso e bem resolvido, com a pia em ambiente independente do sanitário, garantindo conforto e privacidade. A sala de jantar, independente e ao lado da cozinha, reforça a funcionalidade do layout. A cozinha é repleta de armários planejados, conta com despensa e é valorizada por um lindo jardim de inverno, que traz frescor, ventilação e luz natural ao ambiente. Na área externa, o lazer é completo: Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina. Jardim arborizado, maduro e extremamente agradável. Tudo integrado à casa, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Na parte íntima, são 3 quartos amplos, sendo: 1 suíte master com closet. Banheiro da suíte com aquecimento solar, garantindo conforto e eficiência energética. Uma casa que une localização estratégica, privacidade, arquitetura atemporal e área de lazer completa, em um dos bairros mais charmosos de Niterói. - 12/06/2026

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