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52 Imóveis com varanda e 4 quartos à venda em São Francisco do Sul, SC

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Foto 03 · Casa, Ubatuba, São Francisco do Sul, SC
Foto 18 · Apartamento, Prainha, São Francisco do Sul, SC
Foto 01 · Casa, Praia da Enseada, São Francisco do Sul, SC

R$ 815.000

252 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Endereço não informado

São Francisco do Sul, Santa Catarina

Casa totalmente mobiliada à venda na Praia da Enseada? São Francisco do Sul/sc. Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada no litoral. Imóvel situado a aproximadamente 600 metros da Prainha e da Praia da Enseada, em rua tranquila e com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. Características do imóvel: Terreno amplo. Vaga para até 5 veículos, sendo 2 cobertas. Churrasqueira. Sistema de energia solar. Grades de segurança nas janelas. Telas de mosquito em janelas e portas. Área construída de aproximadamente 180 m² Casa principal: Ampla varanda com espaço para duas redes. Sala de estar. Cozinha. Lavanderia. 4 dormitórios climatizados. Três banheiros. Depósito. Casa anexa (sobre a garagem): Acesso por escada lateral. Uma suíte. Sala e cozinha integradas. Mobília inclusa no imóvel: Duas camas de casal, uma cama queen, uma cama king e um beliche de solteiro. Dois colchões de solteiro. Dois sofás retráteis, duas poltronas e um rack. Aparelhos de ar-condicionado tipo split e ventiladores. Eletrodomésticos e louças. Mesa de jantar, roupeiro e cômoda. Uma bicicleta. Localização: Imóvel localizado em região residencial tranquila, com panificadora na esquina, mercado próximo, além de lanchonetes e restaurantes, oferecendo praticidade e qualidade de vida. Ideal tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 05/05/2026

Casa · 260m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Casa Alto Padrão em Praia Grande, São Francisco do Sul/SC

R$ 1.200.000

600 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Travessa Farroupilha,

Praia Grande, São Francisco do Sul

Procura por uma casa de alto padrão, com excelente localização no bairro Praia Grande em São Francisco do Sul-sc? Apresentamos este imóvel deslumbrante, com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, perfeito para atender todas as necessidades da sua família. Com uma área construída de 260m², esta casa conta com churrasqueira, espaço gourmet, piscina e sacada, cozinha, sala de tv e estar proporcionando momentos de lazer e relaxamento. Além disso, está próximo a academia, igreja, padaria, supermercado e transporte público, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Perfeito para quem busca conforto e elegância em um só lugar. Se você deseja viver em um local que combina luxo com funcionalidade, esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca a chance de adquirir esta incrível casa de alto padrão. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende já uma visita para conhecer todos os detalhes deste imóvel dos sonhos. Seja bem-vindo ao seu novo lar de alto padrão! Chave do anúncio: yf2hxvZsnhsjindz

Foto 01 · Casa, Enseada, São Francisco do Sul, SC
Foto 02 · Sofisticação e praticidade definem este charmoso sobrado, a apenas 400 metros da Praia de Ubatuba.

R$ 1.480.000

360 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Maldonado, 70

Ubatuba, São Francisco do Sul

Sofisticação e praticidade definem este charmoso sobrado, a apenas 400 metros da Praia de Ubatuba. Ao adentrar o imóvel, o grande destaque é o pé direito duplo, que confere à sala de estar uma sensação de amplitude, leveza e liberdade. O ambiente, clean e acolhedor, é decorado com um pendente branco elegante e móveis que seguem um estilo sóbrio e sofisticado. A integração entre a sala de jantar, a cozinha e a área da churrasqueira cria um espaço único, que se conecta diretamente à área da piscina, proporcionando aos moradores momentos inesquecíveis com familiares e amigos. A cozinha é moderna, funcional e repleta de armários planejados de alto padrão. A área de churrasqueira, com acabamentos especiais e um fogão a lenha, oferece um toque rústico e aconchegante. A mesa multifuncional (sinuca, ping pong e jantar) se destaca como um local perfeito para diversão e lazer em boa companhia. No pavimento térreo, há um dormitório que atualmente serve como escritório, além de um banheiro social elegante, de estilo clean, que atende a toda a área. A prática área de serviço tem acesso direto pela cozinha. Na parte externa, a garagem coberta comporta dois carros com conforto, além de um pátio adicional para mais dois veículos, depósito e um banheiro externo que serve à área da piscina. Ao subir as escadas, você encontra um ambiente íntimo e aconchegante. Os dois quartos são bem planejados, aproveitando o espaço de forma inteligente e oferecendo armários e camas de casal confortáveis, sendo um deles com sacada frontal. A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com muito conforto e privacidade, e conta com uma ampla sacada. Todos os móveis planejados são de altíssimo padrão. O banheiro da suíte é completo, com acabamento refinado, e a bancada de mármore preto, complementada pela cuba bege, dá um toque de elegância ao ambiente. O banheiro social, que atende aos outros dois dormitórios, é espaçoso e impressiona pelo cuidado nos acabamentos. Gostou do que viu? Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível. - 28/05/2026

Casa · 95m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa Alvenaria em Enseada, São Francisco do Sul/SC

R$ 600.000

250 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

r Maceió,

Enseada, São Francisco do Sul

Se você está em busca de um imóvel sólido e bem localizado para chamar de lar, esta casa alvenaria à venda no bairro Enseada em São Francisco do Sul-sc pode ser a opção ideal para você. Com 4 Dormitórios e 2 Banheiros, esta propriedade de 95. 28m² oferece espaço e conforto para toda a sua família. Além dos espaços internos generosos, esta casa também conta com uma churrasqueira e sacada, perfeitas para momentos de lazer e relaxamento. Sua localização privilegiada próximo a banco, escola, escola de idioma, farmácia, igreja, padaria, praça, supermercado e transporte público, garante facilidade de acesso a todos os serviços essenciais do dia a dia. Se você está buscando uma nova moradia que atenda às suas necessidades e expectativas, não perca a oportunidade de conhecer esta casa alvenaria à venda. Entre em contato conosco através do formulário do site e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel encantador. Não deixe passar a chance de adquirir sua nova propriedade no bairro Enseada em São Francisco do Sul-sc. Comprar casa alvenaria nunca foi tão fácil. Aguardamos o seu contato! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XrVer dadosug37L93N

Foto 14 · Chácara à Venda em São Francisco do Sul-SC - 4 quartos, 1 suíte, 2 salas, 4 banheiros, 1 vaga de gar

R$ 3.500.000

18112 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Rua Portinho da Caieira, 90

Laranjeiras, São Francisco do Sul

Belíssima Chácara na Babitonga, com 18. 000m2, com visual incrível da nossa Baía da Babitonga em São Francisco do Sul/sc. Contém casarão de alvenaria de 300m2, forro de madeira e pvc (quartos) com 1 suíte + 3 dormitórios e 1-bwc, Sala de estar e cozinha conjungados, churrasqueira, área de lavanderia e varanda. Casa de caseiros com 120m2 e rancho de ferramentas e garagem para 3 carros. Quiosque com banheiro, chuveiro externo, pia e com churrasqueira e fogão à lenha. Trapiche + casa de barcos com rampa. Tem 3 lagos com tilápias e carpas. Variedade de árvores frutíferas. A 1, 5km da br-280 e 2, 4km do Ferry-boat Laranjeiras. Agende visita comigo no WhatsApp Ver dados. Acesse o vídeo no canal do Youtube: Link do vídeo: 4ly7Mfn2s8 - 11/08/2025

Foto 01 · Casa a Venda em São Francisco do Sul/SC- Fabiana Furtado Corretora de Imóveis

R$ 700.000

330 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Oslo, 708

Itaguaçú, São Francisco do Sul

Venha conhecer este incrível chalé de alvenaria localizado a apenas 150 metros do mar, com uma área construída de 240m² em um terreno de 330m². Esta casa espaçosa e aconchegante possui 4 quartos, sendo 1 suíte, 3 salas, 2 banheiros, sacadas em todos os quartos, sala de estar com lareira, sala de tv, cozinha completa e uma ampla área de lazer com churrasqueira. O imóvel também conta com um pátio para até 4 carros, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Além disso, a localização privilegiada próximo ao mar garante momentos de tranquilidade e lazer para você e seus entes queridos. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa dos sonhos, agende agora mesmo uma visita e se encante com todos os detalhes e benefícios que este imóvel exclusivo pode oferecer. Entre em contato conosco e faça um excelente investimento para o seu futuro! - 25/05/2026

Foto 02 · Casa, Enseada, São Francisco do Sul, SC
Foto 55 · Incrível Oportunidade Frente mar em Itaguaçu, São Francisco do Sul - Casa sobrado com dois lotes - v

R$ 4.200.000

632 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Av. Trípoli, 449

Itaguaçú, São Francisco do Sul

Um refúgio exclusivo frente mar, onde sofisticação, conforto e paisagens inesquecíveis se encontram. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e encantadoras de Itaguaçu, este magnífico imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência única de viver bem, unindo amplitude, integração dos ambientes e uma vista panorâmica permanente do mar. Logo ao chegar, o terreno de esquina composto por dois lotes frente mar, revela um cenário privilegiado, cercado por jardim, áreas verdes e espaços que convidam ao descanso e à contemplação. Pavimento Térreo Integração e experiência de viver. Ao entrar na residência, o destaque imediato é o living totalmente integrado, onde sala de estar, sala de tv com lareira a lenha e sala de jantar se conectam de forma fluida, permitindo que o mar esteja presente em praticamente todos os ambientes. A cozinha harmoniza funcionalidade e convivência, integrada à mesa de jantar e à churrasqueira, criando o cenário perfeito para receber amigos e familiares em momentos especiais. Uma segunda sala de jantar lateral, envolvida por amplas vidraças, amplia ainda mais a sensação de luminosidade natural e proporciona uma vista encantadora do oceano. O pavimento conta ainda com: Banheiro completo; Lavanderia independente; Ampla varanda frente mar, ideal para apreciar o nascer do sol ou relaxar ao final do dia; Extenso espaço de terreno gramado e ajardinado; Acesso lateral aos fundos; Garagem fechada para dois veículos, além de vagas adicionais. Pavimento Superior Privacidade e contemplação. No andar superior, o conforto se transforma em privilégio. A suíte principal frente mar, com sacada privativa, proporciona uma vista simplesmente deslumbrante. O banheiro conta com ducha dupla, pensado especialmente para o conforto do casal. Os demais dormitórios foram cuidadosamente distribuídos: Dormitório frente mar com sacada integrada à suíte; Dormitório lateral com sacada privativa; Dormitório aos fundos em formato demi-suíte; Banheiro social completo. Todos os ambientes são climatizados, garantindo conforto em todas as estações do ano. Espaço, solidez e localização privilegiada. Construída sobre um amplo terreno de 632, 50 m², composto por dois lotes de esquina frente mar, a residência possui 296, 60 m² de área construída totalmente averbada, com aproximadamente 25 anos de construção, mantendo excelente padrão estrutural, manutenções rigorosamente em dia e reforma recente. Localização estratégica e extremamente valorizada: Av. Tripoli, nº 449 esquina com a Rua Santiago | Praia de Itaguaçu. Mais do que uma casa, um convite diário para viver o mar, receber bem e construir memórias inesquecíveis. Um imóvel que combina amplitude, exclusividade e qualidade de vida em um dos cenários mais desejados de São Francisco do Sul. - 26/05/2026

Foto 19 · Casa, Praia Itaguaçu, São Francisco do Sul, SC
Foto 01 · Casa, Praia do Paulas, São Francisco do Sul, SC
625067774861d5c3061140c2df7729e8.JPEG · Sobrado a venda na praia da Enseada em são Francisco do Sul

R$ 1.320.000

372 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

São Francisco do Sul, Santa Catarina

Você busca um imóvel na praia? Esse sobrado lhe oferece espaço, localização privilegiada, localizado a poucos metros da beira mar, da Prainha, e da Enseada. Com sua construção, grande e sólida, em um terreno alto e ensolarado. &#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados;&#Ver dados;́&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;: Excelente oportunidade para moradia e investimento. Garagem para 2 carros, sala de visita ampla cozinha com móveis sob medida, banheiro social, varanda ampla e grande, uma suíte. &#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;: Sala de estar, 4 quartos com móveis e ar condicionado, banheiro e sacada por toda a frente. &#Ver dados;́&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados; &#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;&#Ver dados;: Nos fundos do imóvel, dispõe uma edícula com churrasqueira e lavanderia.

FkUklDsrt2iq8EFwEdOtSdwNC3dL85mKAdy5Z1ngx-A9Is3VelbHwihm4oiNODA1beXAExG6ojPUFU7_4Xf784xZfJlCaVIaSUkUMC1ku0ex_w=w1920-h1080 · Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 1.700.000,00 - Do Paulas - São Francisco do Sul/SC
71a728a1d28a3f15e6bb0b8a81521ae1676516cf · Sobrado com 4 dormitórios à venda, 210 m² por R$ 900.000,00 - Ubatuba - São Francisco do Sul/SC

R$ 900.000

253 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ubatuba, São Francisco do Sul

Sobrado dos Sonhos na Praia de Ubatuba, a 100 metros da praia de Ubatuba e 500m do Mar na Enseada, São Francisco do Sul! Imagine acordar com a brisa do mar e ter a praia a poucos passos de casa. Este sobrado incrível na Praia de Ubatuba e Enseada, em São Francisco do Sul, oferece tudo isso e muito mais! Características: Localização privilegiada: A apenas 500 metros do mar, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Espaço e conforto: 210m² de área construída em um terreno de 253m², perfeito para famílias e amigos. Distribuição inteligente: Térreo: Sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social, 1 quarto e hall com acesso ao elevador. Área externa: Garagem com churrasqueira para momentos de lazer, área livre, gramado frontal e varanda convidativa. Segundo andar: 3 quartos espaçosos, banheiro social, sala de estar e varanda com vista relaxante. Comodidades: Elevador para maior acessibilidade. Detalhes: Terreno: 253m² Área construída: 210m² Oportunidade única: Aceita permuta por imóveis em Penha ou Balneário Piçarras. Não perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita para conhecer seu novo lar na praia! *Ref. Alternativa 2302. Atualizado em Fevereiro/2026. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio - 09/06/2026

Apartamento · 151m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Cobertura, Itaguaçu, São Francisco do Sul, SC

R$ 2.180.000

R$ 990 Condominio

151 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Itaguaçú, São Francisco do Sul

Vista privilegiada. Sabe aquele imóvel clean que te surpreende? É exatamente o que acontece com este aqui! Cobertura voltada para norte e com vista livre frente mar. Você tem vista para o mar de todos os ambientes. Localizada a 300 metros da praia com excelente ventilação e boa insolação. São 151, 14m² de área privativa! Entramos pela sala integrada com cozinha, moderna e equipada, e chama atenção a linda ilha que amplifica o ambiente no contraste das cores leves, deixando o ambiente clean, valorizando a claridade do espaço. A super sacada, integrada com a sala, churrasqueira e o espaço gourmet com vista ao mar, nos repassa a paz e a plenitude de estar num local seguro, gostoso para ser aproveitado em qualquer estação do ano. Os 4 dormitórios possuem móveis planejados, com armários, bancadas, espaço para tv, criados mudo e camas. Os banheiros todos com bancada, toalheiros e decorados. O diferencial no banheiro da suite maior é o toalheiro elétrico. Até a área de serviço foi bem pensada e fica a máquina de lavar e de secar. Todos os ambientes são climatizados com splits. O diferencial desta cobertura é o espaço para receber os amigos e família, na área gourmet com churrasqueira de frente para o mar. O predio. O Condominio Eddie 435 - Beach Residence, da Construtora lhw, construído em 2020, e andares, 32 aptos, 7 por andar e 4 coberturas é ideal para a temporada de verão e também no inverno. Sua área de Lazer é bem pensada, além da Churrasqueira, tem piscina aquecida e uma lareira para quem gosta de curtir o friozinho nas noites de inverno perto do mar, tomando aquele vinho com amigos! A localização. Localizado na praia de Itaguaçu, São Francisco do Sul, fica a 300m do mar! História da cobertura. Ao abrir a porta do apartamento, dissemos: uauu! Nos encantamos pela belíssima vista frente mar da cobertura, aquele Oceano infinito, que te relaxa para curtir o verão, com a sensação de estar mais perto do mar que nos encantou ainda mais! E como sempre acompanhados de amigos ou familiares, procurando um espaço maior, esta cobertura foi perfeita! Espaço amplo para receber nossos amigos e familiares. Estava tudo perfeito! Porém, a paixão pelo mar é tão grande, que decidimos comprar um barco para veranear em outras praias e isso alem de nos aproximar do mar, também conhecemos outras praias e vários lugares diferentes. E, novamente decidimos que esta seria uma nova opção de estilo de vida, para desfrutar mos das delícias do mar de outro jeito. Portanto, agora chegou a sua vez de sentir esta sensação de infinito, desta maravilhosa cobertura que nos acolheu com tanta paixão pelo mar e que nos aproximou ainda mais dele! Se você gostou, me chame para visitá-la, tenho certeza que você irá se apaixonar! - 13/05/2026

Casa · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Alto Padrão em Ubatuba, São Francisco do Sul/SC

R$ 2.100.000

4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Ubatuba, São Francisco do Sul

Aproveite a oportunidade de adquirir uma casa de alto padrão no bairro Ubatuba, em São Francisco do Sul-sc. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, esse imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e sofisticação. A casa possui uma excelente posição solar, com o sol da manhã e tarde iluminando todos os cômodos, proporcionando uma atmosfera acolhedora e energizante. Além disso, o aquecimento a gás garante banhos relaxantes e água quente. Destaque para a banheira na Suite Master, perfeita para momentos de relaxamento e cuidados pessoais junto ao closet. A churrasqueira e o espaço gourmet próximo a piscina são ideais para receber amigos e família em momentos de confraternização e lazer. A sacada dos quartos oferece uma vista privilegiada, perfeita para contemplar o entorno e aproveitar momentos de descanso. Com localização privilegiada, próximo à rodovia, supermercados e transporte público, a praticidade e conveniência estão garantidas. Não perca a oportunidade de comprar a casa dos sonhos no bairro Ubatuba, em São Francisco do Sul-sc. Entre em contato através do formulário de contato do nosso site e agende uma visita para conhecer todos os detalhes desse imóvel exclusivo. Palavras-chave para seo: comprar casa alto padrão em Ubatuba, São Francisco do Sul-sc, imóvel de luxo à venda, casa com banheira, churrasqueira e espaço gourmet, posição solar sol da manhã e tarde, localização próxima a rodovia, supermercado e transporte público. Chave do anúncio: 3J0jokyerakgh8jM

Foto 02 · Oportunidade Única: Prédio Comercial na Praia Grande, São Francisco do Sul-SC - 136,50 m² composto p

R$ 1.200.000

300 m² tot.4 quartos5 ban.

Endereço não informado

Praia Grande, São Francisco do Sul

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial à venda em São Francisco do Sul, na belíssima Praia Grande. Este incrível imóvel possui 136, 50 m² de área construída e conta com 4 lofts completos, cada um com sala e cozinha integrada, banheiro completo, dormitório com acomodação para até 4 pessoas, varanda e estacionamento. Além disso, o local oferece uma área de lazer incrível, com piscina para os momentos de relaxamento, um aconchegante pergolado para reunir amigos e familiares, banheiro externo e chuveiro de praia para maior comodidade. Tudo isso a apenas 290 metros do mar, perfeito para quem busca um empreendimento próximo à praia. Com um terreno de 300, 00 m², esta é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel comercial em uma das praias mais bonitas de Santa Catarina. Não perca tempo, agende agora mesmo a sua visita. Entre em contato conosco e faça um excelente negócio! - 10/06/2025

Foto 01 · Casa, Centro, São Francisco do Sul, SC
Foto 02 · Casa, Iperoba, São Francisco do Sul, SC

R$ 4.000.000

3900 m² tot.4 quartos5 ban.7 vagas

Endereço não informado

Iperoba, São Francisco do Sul

Uma oportunidade única de viver com exclusividade e conforto em meio à natureza exuberante de São Francisco do Sul. Localizada no bairro Iperoba, esta casa de alto padrão oferece uma vista fora do comum para a Baía da Babitonga, ideal tanto para moradia quanto para investimento. Com 700m² de área construída em um terreno de 3. 900m², o imóvel impressiona pela estrutura completa e pelas inúmeras possibilidades de aproveitamento. São 4 suítes, incluindo uma espetacular suíte master com hidromassagem e varanda panorâmica, perfeita para relaxar ao som da natureza. A área externa conta com uma ampla piscina, varanda gourmet com churrasqueira e charmoso chalé para hóspedes, além de um canil com capacidade para até 4 cães de grande porte. Toda a residência possui automação residencial, sala de ginástica, além de um elevador de carga com acesso pela garagem e cozinha, trazendo praticidade ao dia a dia. Este imóvel é mais do que uma casa: é um verdadeiro refúgio de paz, com potencial para ser transformado em uma luxuosa pousada ou resort, graças à sua localização privilegiada e infraestrutura de alto nível. Não perca essa chance exclusiva de investir ou morar bem. Agende uma visita e descubra todos os detalhes deste paraíso particular. - 08/10/2025

Casa · 109m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Casa com 4 Quartos e Amplo Terreno no Rocio Grande - R$ 350 Mil

R$ 350.000

360 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Rocio Grande, São Francisco do Sul

Casa à Venda no Rocio Grande – São Francisco do Sul/sc. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com amplo terreno e ótima localização no bairro Rocio Grande. A residência possui aproximadamente 109 m² de área construída, distribuídos em 4 quartos, sala de estar ampla, sala frontal separada da cozinha, banheiro social, cozinha e varanda nos fundos, proporcionando espaços confortáveis para toda a família. O terreno conta com 360 m² de área total, medindo 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, oferecendo espaço para futuras ampliações, área de lazer ou jardinagem. Localizada na Rua das Dálias, em uma região tranquila e de fácil acesso, a casa possui documentação regularizada, com escritura. Valor de venda: R$ 350. 000, 00. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. Chave do anúncio: 0t0nhxVjfO9mymag

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