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Rural , São Francisco de Sales · Fazenda a venda em Sao Francisco de Sales-MG 682 hectares Cana / Soja / Laranja

R$ 48.000.000

682 m² tot.

SÃO FRANCISCO DE SALES MG

Centro, São Francisco de Sales

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda – região de são francisco de sales – mg. área total: 141 alqueires mineiros ou 682 hectares totais. área arrendada: 102 alqueires ou 493 hectares totais. Cultura: Cana / Soja / Laranja. Renda: Arrendamento vigente até 2028. Remuneração: 65 toneladas por alqueire. localização E logística: - Município de São Francisco de Sales - mg. - Região agrícola consolidada, próxima à Usina e à Bunge. Recursos Hídrico: 1 km do Rio Grande. valor R$ R$ Ver dados. Proprietário escuta proposta e prazo. Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Rural , São Francisco de Sales · Fazenda a venda em Sao Francisco de Sales-MG - 252 Hectares - Alto potencial

R$ 18.200.000

251 m² tot.

SÃO FRANCISCO DE SALES Minas Gerais

Centro, São Francisco de Sales

Corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. fazenda À venda – margens do rio grande. Município de São Francisco de Sales – mg. Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais que buscam área produtiva com grande disponibilidade hídrica e potencial para irrigação. área da propriedade. 104 alqueires paulista. 52 alqueires mineiros. 251, 68 hectares. Propriedade com topografia plana, favorecendo mecanização agrícola e implantação de projetos de irrigação. Recursos hídricos – grande diferencial. Fazenda localizada às margens do Rio Grande. Região com grande abundância de água. Alto potencial para implantação de pivôs de irrigação. Vizinhos já possuem fazendas irrigadas, demonstrando a viabilidade hídrica da região. ️ Característica extremamente valorizada para projetos agrícolas intensivos. Estrutura da fazenda. Casa na propriedade. Curral. Energia elétrica trifásica. Acesso facilitado. Apenas 6 km do asfalto. valor. R$ 175. 000, 00 por alqueire paulista. Valor total: R$ Ver dados. ️ Condição especial: * Possibilidade de negociação para pagamento à vista. * Estuda forma de pagamento com prazo. informações E negociação. corretor responsável: joão paulo lima creci-df Ver dados. Siga nosso instagram e fique por dentro das melhores ofertas! Instagram: @joaopaulofazendas. (61) 9. Ver dados - Whatsapp. (61) 9. Ver dados

Imagem 1 · Sítio
Imagem 1 · Fazenda
20230420083433756.jpg · Fazenda para Venda em São Francisco de Sales, Zona Rural, 5 dormitórios, 5 banheiros, 90 vagas

Principais bairros com imóveis à venda em São Francisco de Sales, MG

Centro

4 imóveis disponíveis à venda

Rural · 1234200m² · 4 Quartos · Fazenda à Venda em São Francisco de Sales MG | 123 Hectares

R$ 7.000.000

1234200 m² tot.4 quartos

Endereço não informado

São Francisco de Sales, Minas Gerais

Fazenda de 123 Hectares à Venda em São Francisco de Sales - mg | Oportunidade no Triângulo Mineiro. Se você busca uma propriedade completa, com solo de alta qualidade e infraestrutura pronta para pecuária de corte ou leite, esta fazenda de 123, 42 hectares (25, 5 alqueirões mineiros) é a escolha ideal. Localizada em uma região estratégica entre São Francisco de Sales e Campina Verde, a propriedade une fertilidade, abundância de água e logística privilegiada. Localização e Logística Estratégica. A fazenda está situada em um ponto logístico favorável para o escoamento de produção no Triângulo Mineiro: - 30 km de São Francisco de Sales - mg. - 35 km de Campina Verde - mg. Acessos principais: Localizada a 30 km da rodovia mg-255 e a apenas 21 km da mgc-497. Infraestrutura Completa para Produção. A propriedade é um verdadeiro complexo produtivo, estruturada para gerar resultados imediatos: Pecuária e Confinamento: Estrutura de currais e cocheiras com capacidade para até 200 bois. Inclui currais específicos para manejo e ordenha leiteira. Armazenamento: Barracão de 225 m² com varanda para maquinários e insumos, paiol e silo para ração com capacidade de 5 toneladas. Divisões de Pasto: 10 pastos formados, todos com curvas de nível, devidamente calcareados e com acesso direto a água. Recursos Hídricos e Piscicultura. A abundância de água é o grande diferencial desta terra: Nascentes e Represas: 02 nascentes fortes e 04 represas, sendo duas preparadas para peixes. Piscicultura: 02 tanques exclusivos para criação. Abastecimento: 02 cisternas volumosas (calçadas até a tampa) e caixa d'água de 5. 000 litros. Solo, Clima e Potencial Agrícola. O relevo é plano e coberto por terra de cultura altamente fértil, o que permite excelente mecanização. A qualidade do solo é evidenciada pela vegetação nativa de Aroeira, Angico, Jatobá e Ipê Roxo. Teor de Argila: Estimado entre 25% a 35% (ideal para pastagem e agricultura). Altitude: Média de 450 a 520 metros. Índice Pluviométrico: Região com média de 1. 400mm a 1. 600mm anuais, garantindo safras e pastos verdes. Sede e Moradia. Casa Sede: 04 quartos (sendo 01 suíte), sala ampla, cozinha, varandas rodeadas por um lindo pomar, horta, garagem e cômodo de despejo. Apoio: 02 casas para funcionários, chiqueiro e galinheiro. Preço de Ocasião: R$ 7. 000. 000, 00. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma fazenda pronta, com logística facilitada e solo corrigido em uma das regiões que mais valorizam no agronegócio mineiro. Entre em contato agora mesmo para não perder esta oportunidade!

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