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236 Imóveis à venda em Sanvitto, Caxias do Sul

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R$ 7.489.000

1505 m² tot.

Carlos Cesa 3076

Sanvitto, Caxias do Sul

Imponente loja comercial localizada em uma das áreas mais privilegiadas da rs 122, com 22 metros de frente para a rodovia, garantindo alta visibilidade para o enorme fluxo de veículos e excelente acesso ao público. Situada ao lado da Cassol e do Shopping Villagio Caxias, a loja também está diretamente integrada ao Hotel Axten, um hotel de luxo com 220 quartos, que sozinho já gera um fluxo contínuo de clientes. Além disso, uma passarela liga o imóvel diretamente ao Shopping Villagio, potencializando ainda mais o acesso e a atratividade. Destaques do Imóvel: Área privativa total de 1. 037m², sendo: 800m² de térreo com amplo espaço funcional. 237m² de mezanino, ideal para diferentes configurações de negócios. Depósito com 120m² e altura de 6 metros, perfeito para estoque ou armazenagem estratégica. Terreno exclusivo de 300m², com: 11 vagas de estacionamento frontal de uso exclusivo. Doca de abastecimento com entrada e estacionamento para caminhões. Estacionamento adicional: 6 vagas cobertas no estacionamento interno do Hotel Axten. Dezenas de vagas públicas ao redor. Infraestrutura de Alto Padrão: Acabamento luxuoso com porcelanato Portinari. Forro termoacústico removível, facilitando instalações. Sistema completo contra incêndio, incluindo sprinklers e iluminação de emergência. Esperas e redes prontas para ar-condicionado split. Pé direito de 6 metros, proporcionando imponência e funcionalidade. Funcionalidades para Operações Comerciais: Vestiário, copa, cozinha e banheiros exclusivos para funcionários. Jardim de inverno ou área para instalação de maquinário, conforme a necessidade. Vista frontal privilegiada para a rs 122 e entrada independente para doca de abastecimento. Localização Estratégica: A loja atende não apenas Caxias do Sul, mas também importantes cidades da região, como Farroupilha e Bento Gonçalves. A posição de destaque, com frente para duas ruas, coloca o imóvel no coração de um dos mais movimentados e estratégicos eixos da região. Trata-se de uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço de alto padrão, com infraestrutura completa e localização privilegiada. Este imóvel é perfeito para atender às demandas de um público exigente e garantir a máxima visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. Agende uma visita e conheça todos os diferenciais que essa loja pode oferecer!

R$ 758.290

R$ 350 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Sady Cantergiani, 100

Sanvitto, Caxias do Sul

Apartamento no Residencial Matisse a venda em Rua Sady Cantergiani - Sanvitto - Caxias do Sul/rs. Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar e jantar integradas, cozinha integrada com o jantar, área de serviço, ampla sacada com churrasqueira e fechada com vidro, 2 vagas de garagem. Orientação solar norte. Imóvel semimobiliado. * Piso cerâmica e laminado, * Gás central, * Água quente, * Hall de entrada, * Elevador, * Portões eletrônicos. O bairro Sanvitto é uma região moderna e muito valorizada, localizada na zona oeste de Caxias do Sul, se destaca como uma região residencial nobre combinado com uma infraestrutura comercial e de serviços. Tipo do imóvel: Apartamento a venda no bairro Sanvitto em Caxias do Sul. São 90 metros! Veja algumas características: Box de vidro, Chuveiro a gás, Chuveiro elétrico, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Sanvitto. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Sanvitto, em Caxias do Sul! Localizado no coração da cidade, o bairro Sanvitto é um lugar único, repleto de história e encantos. Aqui, você pode desfrutar de um passeio ao longo de suas ruas arborizadas, admirando as construções antigas e as belas casas de estilo colonial. O bairro Sanvitto foi fundado em 1875, quando o imigrante italiano Antonio Sanvitto chegou à cidade e decidiu construir sua casa aqui. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um dos bairros mais populares e procurados de Caxias do Sul. Além de sua história e beleza, o bairro Sanvitto oferece muitas opções de lazer, como parques, restaurantes, bares e lojas. Venha conhecer o bairro Sanvitto e descubra por que é tão especial! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Lucimar Ciotta Bampi creci: Ver dados

R$ 659.000

87 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Augusto Adamatti

Sanvitto, Caxias do Sul

Apartamento novo próximo ao Shopping Villagio Caxias com possibilidade de financiamento de até 90%,. Localizado no bairro Jardim do Shopping, em uma das zonas mais valorizadas de Caxias do Sul. O apartamento possui 2 dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala de estar e jantar integradas, , cozinha americana, sacada com churrasqueira e excelente posição solar. O empreendimento contempla um design contemporâneo que você vai se apaixonar, contando com salão de festas, brinquedoteca e área de lazer, além de uma infraestrutura segura, equipada com monitoramento por câmeras e alarme central, O ponto de destaque do empreendimento é a vista do Imóvel, que é de tirar o Fôlego, voltada para área central de Caxias do Sul. Outro diferencial do empreendimento são os sistemas de personalização pré obra, que trazem comodidade e praticidade em um empreendimento que vai ter a sua cara. Além dos diversos itens de série, como, rebaixe em gesso espera para split, e espera para água quente, o The Sight traz é a possibilidade opcionais como personalização de materiais e automação do sistema de iluminação, integrados à Alexa e Google assistente. Por fim a localização, possui fácil conexão com a cidade através da perimetral, além de uma gama diversa de comércio serviços tais como, boas escolas, restaurantes, academia e estabelecimentos comerciais e shoppings etc. Aceita permuta de até 50% do valor na negociação.