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459 Imóveis baratos com varanda breve lançamento à venda em Santo Amaro, São Paulo

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R$ 241.183

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Gutemberg, 79

Campo Belo, São Paulo

Se você está em busca de um apartamento à venda no bairro Campo Belo em São Paulo-sp, esta é a oportunidade que você estava esperando. Este charmoso imóvel de 1 Dormitório, sendo 1 suíte e 1 Banheiro, possui uma Área Privativa de 27. 08m2 além de uma sacada perfeita para apreciar a vista da região. Localizado em um condomínio repleto de comodidades, como churrasqueira, espaço gourmet, playground e salão de festas, este apartamento proporciona conforto e lazer para toda a família. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso a bancos, escolas, farmácias, padarias, praças, supermercados e transporte público. Com uma estrutura moderna e funcional, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e comodidade no dia a dia. Se você deseja comprar um apartamento no bairro Campo Belo em São Paulo-sp, não perca esta oportunidade única. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel encantador. Aguardamos o seu contato. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. O Plano&Nova Espraiada é um empreendimento residencial localizado na Rua Gutemberg, número 79, no bairro Campo Belo, em São Paulo. Este projeto da construtora Plano&Plano destaca-se por oferecer apartamentos modernos e funcionais, ideais para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Chave do anúncio: so9eigeK2Fo9Gxn3

R$ 247.900

R$ 180 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

AVENIDA ADOLFO PINHEIRO, 91 - SANTO AMARO - SP

Santo Amaro, São Paulo

Vibra Estação Adolfo Pinheiro: O Novo Lançamento Imobiliário na Estação Adolfo Pinheiro. A construtora Vibra está trazendo ao mercado um novo empreendimento que promete transformar a vida dos moradores da região de Santo Amaro. O Vibra Estação Adolfo Pinheiro é um projeto inovador, localizado na Av. Adolfo Pinheiro, 91, que combina modernidade, conforto e praticidade. Este lançamento imobiliário é perfeito para quem busca um apartamento Minha Casa Minha Vida com todas as facilidades e benefícios desse programa habitacional. Conheça o Vibra Estação Adolfo Pinheiro. O Vibra Estação Adolfo Pinheiro oferece uma estrutura completa, com 697 unidades distribuídas em três torres, cada uma projetada para maximizar o conforto e a qualidade de vida dos seus futuros moradores. Com opções de apartamentos de 24m², 27m², 34m², 36m², 37m² e 40m², o empreendimento atende às necessidades de diferentes perfis de famílias, oferecendo opções de 1 e 2 dormitórios, com possibilidade de varanda. Lazer e Conforto. O lazer é um dos grandes diferenciais do Vibra Estação Adolfo Pinheiro. O projeto inclui uma ampla área de lazer com diversas opções para toda a família. O Espaço Delivery é perfeito para receber encomendas com segurança e praticidade. O bicicletário coberto proporciona um local seguro para guardar bicicletas, enquanto o mini mercado oferece conveniência para compras rápidas. O salão de festas e o sport bar são ideais para momentos de confraternização, e o pet care assegura que os animais de estimação tenham seu espaço. O salão de jogos, a brinquedoteca e o salão gourmet são outras áreas pensadas para o lazer e entretenimento de adultos e crianças. A academia e o coworking oferecem comodidade para quem deseja manter a forma e trabalhar perto de casa. O espaço beleza, o solário, a piscina adulto e a piscina infantil proporcionam momentos de relaxamento e diversão. As churrasqueiras, o playground, o pet place, o bicicletário descoberto, a praça e o luau completam as opções de lazer, garantindo que todos os moradores tenham suas necessidades atendidas. Diferenciais do Projeto. O Vibra Estação Adolfo Pinheiro se destaca pelos seus diferenciais que garantem segurança, praticidade e conectividade. A portaria coberta oferece segurança 24 horas, enquanto o lazer no rooftop proporciona vistas deslumbrantes da cidade. A previsão para rede WiFi nas áreas comuns internas e as áreas entregues equipadas e decoradas garantem conectividade e conforto desde o primeiro dia. A cerca elétrica perimetral e a infraestrutura para câmeras nas áreas comuns aumentam a segurança do empreendimento. O bicicletário coberto nos pavimentos de garagem, com previsão para aproximadamente 90 bicicletas, incentiva o uso de meios de transporte sustentáveis. O espaço para uso de delivery, cuja aquisição do mobiliário ficará a cargo do futuro condomínio, garante conveniência e praticidade para os moradores. Esses diferenciais fazem do Vibra Estação Adolfo Pinheiro uma excelente escolha para quem busca um empreendimento completo e moderno. Benefícios do Programa Minha Casa Minha Vida. Adquirir um apartamento Minha Casa Minha Vida é uma excelente oportunidade para quem busca realizar o sonho da casa própria com condições especiais. O programa Minha Casa Minha Vida 2024 oferece diversas facilidades, como subsídios do governo, taxas de juros reduzidas e possibilidade de uso do fgts para compor a entrada. A simulação do Minha Casa Minha Vida 2024 pode ajudar a entender melhor as condições de financiamento e encontrar a melhor opção de acordo com o perfil do comprador.

Destaque

R$ 274.900

R$ 100 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Sebastião, – Santo Amaro

Santo Amaro, São Paulo

Mundo Apto Elevato Brooklin é o novo lançamento na Rua São Sebastião, 360 – Santo Amaro, e representa a evolução do morar bem na capital. Ideal para quem busca um apartamento minha casa minha vida São Paulo com padrão superior e excelente localização. Com unidades de 1 dormitório com terraço e studios modernos, o Mundo Apto Elevato Brooklin está dentro das diretrizes do minha casa minha vida Santo Amaro. Uma opção de moradia inteligente para quem quer praticidade sem abrir mão do conforto. A proposta do Mundo Apto Elevato Brooklin é atender ao público que deseja qualidade e economia. Por isso, se enquadra nos programas minha casa minha vida, minha casa minha vida Mundo Apto e oferece imóveis pela minha casa minha vida com acabamento diferenciado. Esse é o lançamento ideal para quem procura apartamento minha casa minha vida na zona Sul com excelente infraestrutura. Além disso, está incluído no minha casa minha vida zona Sul sp, com foco em praticidade, estilo e localização estratégica. Com o padrão da Mundo Apto minha casa minha vida, o projeto também atende ao público da minha casa minha vida zona Sul e da minha casa minha vida Sul. É a união entre design, conforto e viabilidade econômica, algo raro na região. O Empreendimento Mundo Apto Elevato Brooklin conta com torre única de 30 andares, 3 elevadores modernos e 308 unidades. Do 1º ao 25º andar, há 11 apartamentos por andar: 8 de 1 dormitório com terraço e 3 studios com terraço. Nos andares 26 e 27, o número de unidades diminui para 9, priorizando exclusividade. Já do 28 ao 30, são apenas 5 apartamentos por andar, todos de 1 dormitório com terraço. Isso garante mais privacidade e vista privilegiada da cidade. O apartamento Mundo Apto Elevato Brooklin lançamento traz assinatura de profissionais renomados. A arquitetura é da Salinas e Freitas, os interiores de Gabriela Bosso e o paisagismo de Rossin & Tramontina, que completam a elegância do projeto. A área comum é um grande diferencial. O Mundo Apto Elevato Brooklin possui piscina adulto com deck molhado, piscina recreativa, solários, churrasqueira, rooftop no 26º e 28º andares, sky lounge, fitness externo, pet place e lounges para festas com vista panorâmica. Nas áreas internas, há salão de festas com copa, lavanderia by Omo, coworking, mini market, delivery e lockers. O apartamento Mundo Apto oferece comodidade total em espaços planejados para otimizar o dia a dia do morador moderno. Para quem deseja apartamento para comprar no Santo Amaro, o lançamento em Santo Amaro é a escolha ideal. Está próximo a vias importantes, transporte público, centros comerciais e polos de negócios da zona Sul de São Paulo. Esse é um dos melhores empreendimentos zona Sul da atualidade, tanto para morar quanto para investir. Com alta rentabilidade e localização estratégica, o Mundo Apto Elevato Brooklin se destaca entre os apartamentos na planta zona Sul. A Mundo Apto construtora tem sólida atuação no mercado imobiliário e se posiciona como referência em moradias acessíveis e modernas. A construtora Mundo Apto apartamentos entrega qualidade, prazos cumpridos e soluções criativas para a vida urbana. Com forte presença em São Paulo, a Mundo Apto construtora São Paulo transforma a maneira como as pessoas moram. A Construtora Mundo Apto é confiável, e isso se reflete em cada detalhe do apartamento Mundo Apto Elevato Brooklin à venda. Quem busca comprar apartamento Mundo Apto Elevato Brooklin está adquirindo mais do que um imóvel. Está investindo em qualidade de vida, em um projeto de alto padrão, alinhado às tendências de arquitetura e com facilidades que fazem a diferença. O projeto é referência em lançamento zona Sul, integrando elegância, eficiência e praticidade. Para quem procura lançamento apartamento zona Sul sp, o Mundo Apto Elevato Brooklin entrega um conceito completo e atualizado de moradia. Entre os apartamentos na planta zona Sul, este se destaca pela versatilidade e localização. Ideal para quem deseja um apartamento na planta São Paulo zona Sul com alto potencial de valorização e infraestrutura premium. Moderno, bem localizado e com proposta inovadora, o Mundo Apto Elevato Brooklin é a escolha certa para quem busca viver com estilo, conforto e segurança, inserido no contexto urbano mais dinâmico de São Paulo.

R$ 275.000

39 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R. Dom Aguirre, 607 - Vila Sofia

Vila Sofia, São Paulo

Sobre O Vibra Jardim Marajoara. More em uma rua arborizada e tranquila em um dos bairros mais desejados de São Paulo, no Vibra Jardim Marajoara, você encontra todas as formas de morar bem em um único endereço. O empreendimento possui apartamentos de 2 quartos com varanda e opção de vaga, além de um lazer completo com piscina, salão de festas, academia e muito mais! R. Dom Aguirre, 607 - Vila Sofia. informações do produto. número de torres: 3. total de unidades: 407. elevadores: 6. andares: 1 subsolo + Térreo + 9 Pavimentos Tipo (1o ao 9o cada torre) + Barrilete + Cobertura. número de quartos: 2. número de vagas: 131. áreas de lazer. #Portaria. #Espaço para delivery. #Fitness. #Brinquedoteca. #Jogos. #Gourmet. #Minimercado. #Salão de festas. #Solário. #Piscina Adulto. #2 Churrasqueiras. #Miniquadra. #Playground. estrutura do bairro. #Padaria Santa Micaela Chácara Flora – 4 minutos a pé #Avenida Interlagos – 4 minutos de carro. #Avenida João Dias – 4 minutos de carro. #Avenida Washigton Luis – 4 minutos de carro. #Pão de Açúcar – 4 minutos de carro. #senac – 4 minutos de carro. #Avenida Nossa Senhora do Sabará – 5 minutos de carro. #Shopping sp Market – 6 minutos de carro. #Assaí Atacadista – 6 minutos de carro. #Estação Jurubatuba – 7 minutos de carro. #Estação cptm Socorro – 7 minutos de carro. localização Vibra Jardim Marajoara. R. Dom Aguirre, 607 - Vila Sofia

Destaque

R$ 289.000

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Santo Amaro, São Paulo

Aproveite esta oportunidade imperdível para morar ou investir em um dos empreendimentos mais modernos de Santo Amaro! Este studio de 29m², localizado na Avenida Mário Lopes Leão nº 08, oferece uma planta inteligente e funcional com sala e suíte independentes, além de uma bela varanda que amplia a sensação de espaço, garantindo uma ótima ventilação. A suíte possui ponto para instalação de ar condicionado e o imóvel conta com sistema de aquecimento de água por painéis solares, com complemento a gás, assegurando abastecimento contínuo e eficiente. Este studio é ideal para quem prioriza a mobilidade urbana, focado em um estilo de vida prático, conectado e contemporâneo. (Nota: As unidades neste condomínio não possuem vaga de garagem). Destaque: Obra em estágio final! A previsão de entrega das chaves é para o fim de abril de 2026, ideal para quem busca um imóvel novo com disponibilidade imediata para decorar e mudar. Lazer de Alto Padrão (Condomínio viz) O viz by Plano&Plano foi pensado para oferecer uma experiência de "condomínio-clube" vertical, com áreas comuns entregues equipadas e decoradas: - Rooftop Exclusivo: Para relaxar com uma vista privilegiada da cidade. - Piscina Adulto e Solário: Lazer garantido nos dias de calor. - Coworking: Espaço profissional para quem trabalha em regime remoto ou híbrido. - Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) completa e sala funcional. - Social & Gastronomia: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira e um moderno Sportbar. - Praticidade Total: Lavanderia coletiva, Mini Mercado (Market), Espaço Delivery e Pet Care. - Diversão: Cinema, Salão de Jogos e Bicicletário. Localização Estratégica. Localizado na Av. Mário Lopes Leão, você estará a apenas 5 minutos a pé da Estação Adolfo Pinheiro (Linha Lilás) e muito próximo ao Terminal Santo Amaro. A região oferece infraestrutura completa com os shoppings Boa Vista e Mais, além de fácil acesso aos principais eixos corporativos da zona sul. Entre em contato e venha para a melhor opção de Santo Amaro!

Super destaque

R$ 289.000

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Mário Lopes Leão

Santo Amaro, São Paulo

Aproveite esta oportunidade única para morar ou investir em um dos empreendimentos mais modernos de Santo Amaro! Este studio de 29m² oferece uma planta inteligente e funcional, com varanda, que amplia a sensação de espaço e garante ótima ventilação. O imóvel é ideal para quem prioriza a mobilidade urbana, focado em um estilo de vida prático, conectado e contemporâneo. (Nota: As unidades neste condomínio não possuem vaga de garagem). Destaque: Obra em estágio final! A previsão de entrega das chaves é para o fim de abril de 2026, ideal para quem busca um imóvel novo com disponibilidade imediata para decorar e mudar. Lazer de Alto Padrão (Condomínio viz) O viz by Plano&Plano foi pensado para oferecer uma experiência de "condomínio-clube" vertical, com áreas comuns entregues equipadas e decoradas: - Rooftop Exclusivo: Para relaxar com uma vista privilegiada da cidade. - Piscina Adulto e Solário: Lazer garantido nos dias de calor. - Coworking: Espaço profissional para quem trabalha em regime remoto ou híbrido. - Saúde e Bem-estar: Academia (Fitness) completa e sala funcional. - Social & Gastronomia: Salão de Festas, Espaço Gourmet, Churrasqueira e um moderno Sportbar. - Praticidade Total: Lavanderia coletiva, Mini Mercado (Market), Espaço Delivery e Pet Care. - Diversão: Cinema, Salão de Jogos e Bicicletário. Localização Estratégica. Localizado na Av. Mário Lopes Leão, você estará a apenas 5 minutos a pé da Estação Adolfo Pinheiro (Linha Lilás) e muito próximo ao Terminal Santo Amaro. A região oferece infraestrutura completa com os shoppings Boa Vista e Mais, além de fácil acesso aos principais eixos corporativos da zona sul. Entre em contato e venha para a melhor opção de Santo Amaro! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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R$ 289.900

R$ 100 Condominio

39 m² tot.

Rua Herbert Alfred Landsberger, 72 - Vila Campo Grande - Zona Su

Santo Amaro, São Paulo

Tee Marajoara – Apartamento mcmv na Zona Sul com Varanda, Lazer de Clube e Entrada Facilitada. O tee Marajoara é o novo lançamento da Econ Construtora que vai transformar a sua relação com o morar. Localizado entre a Av. Washington Luís e a Alameda Santo Amaro, o projeto une mobilidade, lazer de clube e condições acessíveis com o respaldo de uma das construtoras mais consolidadas do segmento Minha Casa Minha Vida. São apartamentos de 2 dormitórios com varanda, plantas de 37 m² e 39 m², e opções com ou sem vaga de garagem, em um condomínio moderno, seguro e completo. O tee Marajoara é ideal para quem quer sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria com dignidade, conforto e financiamento facilitado. A localização é um grande diferencial: o projeto está a apenas 13 minutos a pé da Estação Socorro da cptm, próximo ao Golf Club de São Paulo, Metrô Largo Treze, sesc Santo Amaro, Av. Nossa Sra. Do Sabará, Shopping sp Market, Carrefour e outros polos comerciais e de serviços da Zona Sul. O lazer é um capítulo à parte. O tee Marajoara oferece 19 itens de lazer equipados, incluindo piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, sports bar, brinquedoteca, quadra, academia, coworking, beauty care, pet place, piquenique, playground, bicicletário, oficina de bike e espaço delivery. Com um terreno de mais de 4. 800 m² e três torres, o empreendimento possui 380 unidades, sendo 341 de 37 m² e 39 de 39 m². Há ainda 152 vagas para veículos, 170 para motos e 4 vagas pcd. O projeto conta com paisagismo Rossin & Tramontina, arquitetura da própria Econ e decoração assinada pelo Studio Novak. O tee Marajoara está enquadrado no Minha Casa Minha Vida e também atende faixas do crédito associativo e sfh (renda livre), com unidades a partir de R$ 265 mil (sem vaga) e R$ 335 mil (com vaga), além de possibilidade de subsídio de até R$ 55 mil, uso do fgts, parcelas reduzidas e composição de renda entre familiares ou amigos.

R$ 297.205

R$ 510 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Isabel Schmidt, 411

Santo Amaro, São Paulo

Vanguarda, Praticidade e Alto Potencial de Retorno no Alto da Boa Vista. Descubra o equilíbrio perfeito entre otimização de espaço, modernidade e localização estratégica. Este projeto foi planejado sob medida para quem busca a máxima eficiência urbana, seja para morar com conveniência ou para investir em um dos mercados de locação mais aquecidos de São Paulo, inclusive com forte apelo para plataformas de curta temporada. Diferenciais Exclusivos do Imóvel. Área Privativa: 27, 60 m² muito bem distribuídos. Planta Inteligente: Cozinha integrada ao living, ampliando a sensação de espaço e modernidade. Tecnologia Integrada: Fechadura digital na porta principal e tomadas usb no dormitório e no living. Conforto Térmico: Infraestrutura pronta com ponto elétrico e dreno para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living, além de persiana de enrolar. Acabamento Superior: Ponto elétrico para água quente na cozinha e infraestrutura para rede frigorígena. Infraestrutura e Lazer Completo no Rooftop. Viva o conceito de ter um clube privativo e espaços de conveniência integrados sem precisar sair do edifício: Esportes e Bem-Estar: Piscina com bar e solarium no rooftop, academia equipada e pet place. Sociabilidade: Coliving, steak lounge, área de convivência, bar lounge e salão de festas. Conveniência e Trabalho: Coworking dedicado, espaço delivery com locker e horta. Segurança Avançada: Portaria com pulmão de segurança e sistema de "passa pizza" no segundo portão. Localização Estratégica e Mobilidade Urbana. Situado em um dos pontos mais desejados do Alto da Boa Vista, o endereço garante deslocamento ágil e valorização constante: Apenas 2 minutos da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô. A 1 minuto do Mercadão Santo Amaro e do Shopping Boa Vista. A 2 minutos da unisa e de complexos hospitalares. Próximo a grandes eixos viários como a Avenida João Dias e Marginal Pinheiros. Dados Financeiros. Estimativa de Condomínio: R$ 380, 00. Estimativa de iptu: R$ 110, 00 (parcela mensal) Aproveite esta oportunidade de moradia ou investimento estratégico de alto padrão. Entre em contato com o Grupo Kaza agora mesmo para receber a tabela vigente, analisar os fluxos de pagamento e agendar a sua visita com um de nossos especialistas. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora. Apartamento 2 dormitórios no alto da boa vista. Sofisticação, Conforto Familiar e Localização Privilegiada no Alto da Boa Vista. Apresentamos o imóvel ideal para quem não abre mão de espaço, conforto e uma rotina dinâmica. Perfeito para jovens famílias ou profissionais que necessitam de um segundo dormitório para home office, este projeto une arquitetura contemporânea e uma infraestrutura de lazer incomparável, posicionando você no centro de tudo o que a zona sul oferece de melhor. Diferenciais Exclusivos do Imóvel. Área Privativa: 38, 89 m² planejados para o máximo aproveitamento. Dormitórios: 2 dormitórios confortáveis e com excelente iluminação natural. Conceito Integrado: Cozinha integrada ao living, criando um ambiente amplo para convivência. Tecnologia e Conforto: Fechadura digital na porta principal, tomadas usb nos dormitórios e no living, e persianas de enrolar. Infraestrutura Pronta: Ponto elétrico e dreno para ar-condicionado tipo Split instalado no living, além de ponto elétrico para água quente na cozinha. Lazer Exclusivo no Rooftop e Serviços. Um condomínio de torre única pensado para oferecer conveniência, segurança e entretenimento de alto nível: Lazer Elevado: Piscina com bar, solarium e deck no rooftop com vista panorâmica. Saúde e Social: Academia completa, salão de festas decorado, lounge gourmet, coliving e steak lounge. Praticidade Moderna: Coworking completo para reuniões, bicicletário, pet place para o seu animal de estimação e horta. Segurança Total: Controle de acesso com pulmão de segurança, espaço delivery com locker e infraestrutura para Wi-Fi em todo o pavimento térreo. Endereço Nobre e Conveniência a Poucos Passos. More cercado por uma infraestrutura consolidada de comércio, serviços e educação: A 2 minutos da Estação Adolfo Pinheiro do Metrô. A 1 minuto do Mercadão Santo Amaro e do Shopping Boa Vista. Próximo a instituições renomadas como o Colégio Anglo, Escola Lourenço Castanho e Teatro Paulo Eiró. Acesso imediato à Marginal Pinheiros e principais avenidas da região. Aviso legal: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio conforme tabela vigente da incorporadora. Imagens ilustrativas. As estimativas de condomínio e iptu são projeções médias e podem variar conforme fração ideal, padrão de uso e definição da administradora.

R$ 324.990

R$ 650 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Estevão Baião

Campo Belo, São Paulo

Localizado no charmoso bairro da Vila Congonhas, este aconchegante studio é a escolha perfeita para quem busca praticidades e conforto em um só lugar. Com um design moderno e funcional, o imóvel oferece um quarto bem distribuído, ideal para solteiros ou casais que desejam um espaço compacto, mas sem abrir mão de comodidades. Uma das principais características deste studio é a sua varanda, que proporciona um ambiente agradável para relaxar ao ar livre, seja para tomar um café pela manhã ou desfrutar de um momento de leitura ao entardecer. Além disso, a localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo ao Aeroporto de Congonhas - cgh, a mobilização para viagens e deslocamentos é extremamente facilitada, tornando-o ideal para profissionais que necessitam viajar com frequência ou para aqueles que valorizam a proximidades com um dos principais aeroportos da cidade. A Vila Congonhas é um bairro que oferece uma infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços, e lazer, garantindo que tudo o que você precisa esteja sempre ao seu alcance. Não perca a oportunidade de conhecer este studio que combina praticidades, conforto e uma localização estratégica. Descrição do proprietário. Possibilidade de aquisição de duas unidades no mesmo andar, ideal para investidores! Studio novinho de 24 m2 no Nurban Campo Belo, 6o andar, em um dos pontos mais promissores da zona sul de São Paulo. Localizado na Rua Estevão Baião, este imóvel une praticidade, mobilidade e forte potencial de valorização em uma região que segue ganhando relevância no mercado imobiliário. O apartamento está em estado original, ideal para quem deseja personalizar o espaço ao próprio gosto ou investir em uma unidade compacta, moderna e bem posicionada. Entre os diferenciais da planta e da infraestrutura estão fechadura eletrônica, tomada usb na cabeceira, infraestrutura para ar-condicionado, revestimentos em cerâmica, bancadas em granito na cozinha e no banheiro, além de bacia ecológica. O condomínio oferece uma estrutura muito completa, com academia equipada, piscina, bicicletário, pet place, minimercado, lavanderia, salão de festas gourmet e, no rooftop, praça com observatório e churrasqueira - uma combinação que valoriza o dia a dia e amplia a atratividade do imóvel. A localização é um dos grandes destaques: próxima ao Aeroporto de Congonhas, à futura Estação Congonhas do monotrilho, esquina com a Rua Vieira de Moraes e a toda a conveniência do entorno. A região também se beneficia da gastronomia e do charme da Rua Gabriele dannunzio, uma das mais conhecidas do Campo Belo e de toda a zona Sul, excelente oportunidade para morar ou investir em um studio compacto, atual e inserido em um eixo com grande apelo de mobilidade, serviços e alto potencial de valorização. O imóvel possui saldo devedor com a construtora, que será quitado diretamente pelo comprador no momento da transferência, com abatimento no preço de venda. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 330.000

R$ 500 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Av Maria Coelho Aguiar, 298

Jardim São Luís, São Paulo

Este apartamento de 38m² no Vinx Estação Giovanni Gronchi é uma oportunidade rara para quem quer conveniência total de mobilidade, aliado a um projeto funcional e moderno. Acabamento está no contrapiso (recém entregue), com piso frio nas áreas molhadas, o que te dá a chance de personalizar do seu jeito. A planta foi muito bem pensada, com 2 dormitórios, varanda, espaço para área de serviço e uma distribuição que aproveita bem os 38m², tornando o apartamento arejado e adaptável tanto para morar quanto para investir. O grande destaque aqui é a localização. O imóvel fica em frente ao cenesp, a cerca de 10 minutos a pé da Estação Giovanni Gronchi e do Terminal João Dias, conectando você facilmente às principais linhas de transporte e às principais vias da cidade. Isso significa: deslocamento rápido para várias regiões de São Paulo, mobilidade perto de casa e excelente demanda para locação. A proximidade com serviços essenciais também conta muito: está ao lado do Atacadão, perto da escola São Francisco de Assis, da Praça do Feirão São Luís, do senai/fatec Suíço-Brasileira e de outras escolas e comércios do entorno, tudo a poucos minutos. E ainda tem a vantagem de estar a curta distância (de carro ou transporte) de vários shoppings importantes na região, ampliando o leque de lazer, serviços e experiências gastronômicas. Além disso, o condomínio Vinx Estação Giovanni Gronchi oferece estrutura ampla de lazer e conforto, ideal para quem quer viver bem sem sair de casa: - Portaria 24 horas. - Academia. - Piscina. - Quadra esportiva. - Salão de festas. - Espaço gourmet com churrasqueira. - Playground. - Sauna. - Salão de jogos. - Brinquedoteca. - Lavanderia no prédio. Em resumo este é um imóvel que combina: - Localização estratégica e mobilidade real. - Planta funcional com 2 dormitórios. - Condomínio com lazer completo. - Potencial para morar ou investir com alta demanda. - Próximo a serviços, escolas, mercados e transporte. Se você quer morar com conforto, praticidade e conexão total com a cidade, ou está buscando um imóvel com potencial de retorno em locação, esse studio no Vinx Estação Giovanni Gronchi merece ser visto pessoalmente. Agende agora a sua visita! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

R$ 342.800

R$ 360 Condominio

31 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Gabriele D'Annunzio,

Campo Belo, São Paulo

Campo Belo – Aptos 2 dorms | 32 a 48m², ao lado da estação Campo Belo do metrô! Aptos com varanda ao lado da estação Campo Belo do metrô! A 90m do metrô Em obras. Previsão de entrega: Nov/2027. Um Lazer na cobertura, Spa e Sports Bar, com uma vista privilegiada da cidade. Com terreno de 2913 m², apartamento desenhado para você viver os melhores momentos com 2 dorms. De 31 a 48 m², com 15 unidades por andar. 28 andares, total de 360 unidades. Áreas comuns e de lazer completo: Sala para delivery Coworking Sala de reunião Quadra recreativa Playground Pomar Home cinema Brinquedoteca Pet care Lavanderia Pet place Salão de festas Varanda festas Wine longe Piscina adulto Deck molhado Solarium Piscina infantil Academia Academia externa Bicicletário Mini Market Churrasqueira Lounge descoberto Spa na cobertura Sports bar. Localização Privilegiada - Viver muito mais, por muito menos. Já imaginou viver em um mundo onde as suas vontades não precisam ser deixadas de lado? Com muito mais possibilidades. Onde você tem mais tempo para viver do seu jeito. Poder curtir o verde e relaxar no Bosque Brooklin, e, também, cuidar do corpo e da mente pedalando pela ciclovia até o Parque Linear Bruno Covas. Viver com mais conveniência, por menos distância, a poucos passos da Estação Campo Belo, se conectando de forma rápida a todos os pontos da cidade. Saindo de casa e encontrando uma infinidade de serviços à sua disposição, nas Ruas Vieira de Morais, Gabriele D’Annunzio e Av. Padre Antônio, e, também, desfrutando da proximidade com a Chucri Zaidan, um dos principais eixos comerciais da cidade. E se quiser passear ou ir ao cinema, conte com três shoppings: Morumbi, Market Place e Ibirapuera à sua disposição. Agora, imagine tudo isso aliado a um projeto paisagístico diferenciado, com áreas verdes e ambientes acolhedores. Um Lazer na cobertura, Spa e Sports Bar, com uma vista privilegiada da cidade. E um apartamento desenhado para você viver os melhores momentos. Me chame no WhatsApp! *Planta ilustrativa, não considerados os pilares. Consulte sempre o memorial descritivo para saber o que será entregue. As medidas podem variar conforme descrito em contrato. O envio de documentos não garante a reserva da unidade. **valores sujeitos alteração e disponibilidade. **visitas somente com agendamento prévio. Para maiores informações e agendamento de visitas com segurança e conforto, basta nos contactar no Whats – *corretora vitória* PatriciaCo-Creci/sp 151. 236f

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