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73 Imóveis à venda na Travessa Santa Rosa Do Viterbo, Santa Rosa, Niterói

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R$ 890.000

R$ 1.294 Condominio

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Travessa Santa Rosa do Viterbo

Santa Rosa, Niterói

Apartamento 3 quartos (1 suíte) – totalmente reformado – condomínio clube – santa rosa – niterói. Este não é apenas um apartamento. É um imóvel pronto para morar, pensado para quem não quer obra, não quer reforma e não aceita padrão comum. Localizado no All Family Condominium Club, no bairro Santa Rosa, este apartamento passou por uma reforma completa e foi transformado em um espaço moderno, sofisticado e extremamente funcional. Aqui, tudo foi planejado. Nada foi improvisado. ? Características do imóvel. • 3 quartos, sendo 1 suíte. • Sala ampla e integrada. • Varanda gourmet com cortina de vidro. • Cozinha planejada. • Banheiros com planejados. • Acabamento em porcelanato. • 3º andar.? Diferenciais que não são comuns.? Planejados novos da Italínea nos dois quartos e na sala.? Planejados sob medida na cozinha e nos banheiros.? Forno e cooktop já instalados.? Porta com fechadura eletrônica Intelbras.? Iluminação pensada para conforto e estética. Imóvel com sensação real de novo. ? Conforto térmico em todos os ambientes. • Ar-condicionado split novo na suíte. • Ar-condicionado split novo na sala. • Ar-condicionado de janela nos outros dois quartos. • Ventiladores de teto nos quartos. Conforto garantido o ano inteiro. ? Varanda gourmet – um dos grandes destaques. A varanda foi transformada em um verdadeiro espaço de convivência: ? Cortina de vidro.? Persianas com bloqueio térmico.? Proteção contra o sol.? Ambiente integrado à área social. Perfeita para receber amigos, relaxar ou simplesmente aproveitar o espaço. ? Acabamentos que elevam O padrão. • Sala com cortina de linho e lustre decorativo. • Persianas em dois quartos. • Cortina na suíte. • Marcenaria sob medida em todos os ambientes.? Sobre O condomínio.?? All Family Condominium Club – Santa Rosa, Niterói. Edifício Garden – Bloco 04. Condomínio-clube com estrutura completa de lazer e segurança, incluindo: • Piscinas. • Academia. • Salão de festas. • Espaço gourmet. • Churrasqueiras. • Playground e brinquedoteca. • Quadra. • Portaria 24h. • Segurança e controle de acesso. • Áreas verdes e espaços de convivência.? Valores.?? Valor de venda: R$ 890. 000.?? Condomínio: R$ 1. 293, 57.?? Iptu: R$ 6. 301, 35/ano.? Perfil ideal de comprador.? Famílias.? Casais que querem subir de padrão.? Quem quer entrar e morar.? Quem não quer obra.? Quem busca lazer completo.? Investidores que buscam liquidez e fácil locação.? Posicionamento. Este não é um imóvel barato. Ele é justo para o que entrega. Você não está comprando apenas um apartamento. Você está comprando conforto, projeto pronto, segurança, lazer e valorização. Você sonha, nós realizamos