5 Imóveis à venda em Quadra C, Santa Maria, Santa Maria

20260212102538229.jpeg · Casa para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 5 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga

R$ 170.000

150 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Quadra QR 416 Conjunto C 10

Santa Maria, Santa Maria

Brazil Imobiliária vende imóvel na qr 416 &quest; Santa Maria/df. Excelente oportunidade! Imóvel composto por duas moradias no mesmo lote, ideal para investimento em aluguel ou para famílias maiores. Casa 1: Sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e 3 quartos. Casa 2: Sala, cozinha, área de serviço, banheiro social e 2 quartos. As casas possuem boa ventilação e estrutura, necessitando apenas de alguns acabamentos, pintura e forro, permitindo personalização ao gosto do comprador. Ótima localização, próxima a mercados, escola e ponto de ônibus. Valor do imóvel: R$ 170. 000, 00 (Aceita carro como parte do pagamento) Entre em contato e solicita mais informações!

Super destaque

202511121344598249.jpeg · Casa para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 7 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga

R$ 330.000

150 m² tot.7 quartos3 ban.1 vaga

Quadra QR 208 Conjunto C 21

Santa Maria, Santa Maria

Brazil Imobiliária Vende Imóvel na qr 208 de Santa Maria &quest; df Excelente oportunidade para morar ou investir! O imóvel possui excelente potencial de renda, atualmente gerando R$ 2. 700, 00 mensais em aluguéis. Composição do imóvel: Térreo: Casa ampla com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro social. Primeiro pavimento: Dois apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Água e energia individualizadas, garantindo praticidade e controle de consumo. Valor de venda: R$ 330. 000, 00 Não perca esta excelente oportunidade de investimento em uma das melhores localizações de Santa Maria &quest; df. Entre em contato e agende sua visita!

202510231138134536.jpeg · Sobrado para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 5 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vaga

R$ 450.000

150 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Quadra QR 518 Conjunto C 5

Santa Maria, Santa Maria

Brazil Imobiliária Vende &quest; Lindo Sobrado na qr xxx, Santa Maria/df Imóvel com excelente estrutura, acabamento em porcelanato e ótimo potencial para moradia ou investimento. No piso térreo, o sobrado conta com sala ampla, cozinha funcional, tres quartos (sendo uma suíte) e banheiro social. Nos fundos, há área de serviço, churrasqueira, banheiro e escada de acesso a uma área inacabada, ideal para quem deseja personalizar um espaço de lazer ou escritório. Na parte frontal, uma escada leva a um apartamento independente, com dois quartos (sendo um suíte), sala espaçosa, cozinha, banheiro social, área de serviço e excelente área com churrasqueira &quest; perfeito para moradia, aluguel ou uso familiar. O imóvel possui garagem para dois veículos e está localizado em uma região tranquila e valorizada de Santa Maria/df. Valor: R$ 450. 000, 00 Aceita carro como parte do pagamento. Entre em contato e agende sua visita com a Brazil Imobiliária!

202510230927439807.jpeg · Prédio para Venda em RA XIII Santa Maria, Santa Maria, 10 dormitórios, 7 banheiros

R$ 650.000

150 m² tot.10 quartos7 ban.

Quadra QC 1 Conjunto C 5

Santa Maria, Santa Maria

Brazil Imobiliária Vende Prédio Comercial na qc1 da Santa Maria. Ótima localização, próximo do Batalha da pm e da feira permanente. São duas lojas no térreo e 5 apartamentos de 2 quartos. Água e Energia individual. Rende R$ 5. 600 de aluguel! Valor do Imóvel R$ 650 mil (Aceita carro como parte do pagamento) Entre em contato e agende visita!

Comercial , Santa Maria · Galpão Comercial 232m² em Santa Maria: 3 Salas e Uso Misto Liberado

R$ 380.000

232 m² tot.2 ban.

Quadra AC319 conjunto C, 1

Santa Maria, Santa Maria

Localização: Quadra ac319, Conjunto C, lote 1, Santa Maria Norte, df, Ver dados. oportunidade em santa maria norte: galpão comercial com estrutura para expansão E uso misto. Apresentamos um excelente imóvel comercial com 232 metros quadrados de área construída, localizado no Setor de Oficinas de Santa Maria Norte. Projetado com alto rigor técnico, o espaço está pronto para abrigar operações logísticas e industriais, além de oferecer uma base sólida para quem deseja investir na diversificação de renda por meio da verticalização do prédio. Potencial construtivo E vocação de uso misto. O grande diferencial deste imóvel é a sua capacidade de expansão alinhada à atual legislação urbanística. A Lei de Uso e Ocupação do Solo (luos) do Distrito Federal, instituída pela Lei Complementar nº 948/2019 e atualizada por normas recentes como a Lei Complementar nº 1. 047/2025, flexibilizou a destinação dos lotes na região. A quadra encontra-se classificada na categoria uos csiindR, uma tipologia que autoriza formalmente o uso misto. Na prática, isso significa que é perfeitamente legal manter o pavimento térreo dedicado ao comércio e construir novas unidades habitacionais (residenciais) nos andares superiores. Toda a infraestrutura do prédio já foi dimensionada para comportar essa ampliação. A fundação é extremamente robusta, sustentada por 16 pilares com 6 metros de profundidade e sapatas de 1 metro, suportando com segurança o acréscimo de até 3 lajes. A execução da obra futura é prática: basta descobrir as ferragens de espera, executar uma cinta de 50 cm ao redor de todo o perímetro do imóvel e concretar a laje, movendo o atual telhado de aço para o novo topo da edificação. O espaço térreo, inclusive, já conta com a base da escada construída. Engenharia, estrutura E segurança. A obra foi executada para garantir durabilidade a operações de impacto: * pisos E acessos: O piso interno do galpão é feito em concreto com 10 cm de espessura e nivelamento a laser. Na área externa, a calçada foi construída em concreto reforçado com malha de aço, projetada especificamente para suportar a subida e a manobra de veículos pesados. * rede elétrica nova E protegida: Toda a instalação segue o novo padrão tripolar e possui aterramento. O quadro de distribuição conta com supressor de surto (dps Clamper), tecnologia que blinda toda a fiação, tomadas e maquinários do prédio contra descargas atmosféricas (raios) e picos de tensão. * conforto térmico E sustentabilidade: A cobertura utiliza telha sanduíche (aço com núcleo isolante). O material bloqueia o calor extremo e evita qualquer risco de infiltração, característica essencial para estoques sensíveis. Além da segurança e da alta eficiência térmica, as telhas de aço são inquebráveis e totalmente reaproveitáveis: em caso de expansão vertical do prédio, basta desmontar a cobertura e remontá-la no último andar, garantindo zero desperdício de material. * proteção física: O imóvel é guarnecido por portas e grades de alta robustez para proteção do patrimônio. Distribuição do pavimento térreo. O espaço atual é modulado em três amplas salas independentes, com cerca de 70 metros quadrados cada, permitindo a locação integral ou o fracionamento da área: * sala 1: Amplo vão que inclui uma copa anexa e um banheiro completo equipado com chuveiro, ideal para recepção ou refeitório. * sala 2: Vão livre, perfeito para áreas de produção, armazenamento de estoque ou showroom. * sala 3: Amplo espaço que também dispõe de um banheiro privativo completo com chuveiro. Zoneamento E logística. A região integra o Programa de Apoio ao Empreendimento Produtivo do Distrito Federal, historicamente conhecido como Pró-df I. Trata-se de uma área com vocação consolidada para atividades econômicas, livre das restrições comuns a bairros estritamente residenciais. A posição do imóvel é estratégica, oferecendo acesso imediato e saída rápida para as principais rodovias de escoamento, como a br-040 e a df-290. Condições de negócio. * O imóvel possui documentação em dia, encontra-se escriturado e desimpedido. * Aceita financiamento imobiliário. Agende uma visita e conheça pessoalmente a solidez da construção e as possibilidades de retorno financeiro. Entre em contato pelo WhatsApp 61 9 Ver dados.