Santa Maria Madalena
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

21 Imóveis baratos à venda em Santa Maria Madalena, RJ

Ordenar

R$ 450.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Rômulo Machado Botelho número 10 Casa 01

Centro, Santa Maria Madalena

Onde a tranquilidade da serra encontra o investimento inteligente. Já pensou em ter um refúgio exclusivo na "Pérola da Serra" e ainda lucrar com isso? Apresentamos um condomínio raro em Santa Maria Madalena, composto por apenas 3 casas duplex impecáveis, prontas para você e sua família, ou para o seu próximo grande negócio! Estilo de Vida Único: Aqui, o luxo é a simplicidade sofisticada. Curta um campo gramado, quadra de basquete, salão de jogos e um autêntico viveiro para aves e galinheiro. É o charme da vida rural com total infraestrutura moderna (água da cedae, esgoto de rua e acesso 100% asfaltado). O Investimento que se Paga: Com o crescimento do turismo de isolamento e natureza, estas casas são perfeitas para Airbnb e locação por temporada. Carnaval com Estilo: Imagine oferecer (ou desfrutar) de dias de folia com total tranquilidade, longe da agitação e cercado pelo melhor clima do Rio. Rentabilidade: Aproveite a alta demanda da região para fazer deste investimento a melhor fase da sua vida financeira. Estrutura das Casas (130m² cada): Duplex com 02 quartos amplos e varanda privativa com vista para as montanhas. Sala integrada, cozinha americana com bancadas em granito e quintal lateral. Garagem para 2 carros e infraestrutura total para instalação de piscina. Segurança Jurídica Total: Diferente de muitas propriedades rurais, aqui você compra com tranquilidade. Cada imóvel possui Habite-se, Escritura e rgi individual. Iptu anual de apenas R$ 560, 00. Sem taxas extras de Funesbom. Formas de Pagamento: Facilitamos o seu sonho! Aceitamos financiamento bancário por qualquer instituição e você pode utilizar seu fgts. Venha passar os dias de Carnaval com estilo e transforme seu descanso em um ativo valioso. Júlio Cézar Folly. Corretor de Imóveis (creci/rj nº Ver dados/O) e Avaliador (cnai nº Ver dados) Especialista em Leilões e Credenciado pgfn, caixa e trt 1ª Região. (22) Ver dados. br

Super destaque

Principais bairros com imóveis baratos à venda em Santa Maria Madalena, RJ

13 imóveis disponíveis à venda

R$ 700.000

181000 m² tot.

Alto Imbé, 0, Zona rural de Santa Maria Madalena – RJ, CEP: 28770-000. Fazenda.

Centro, Santa Maria Madalena

Atenção! A plataforma não apresentou nenhum bairro de Trajano de Moraes, sendo assim, a propriedade fica em diereção a Santa Maria Madalena. Propriedade rural (18 hectares – Santa Maria Madalena / rj) Um refúgio natural, pronto para produzir, descansar e investir. Se você está buscando uma propriedade rural completa, com água de qualidade, acesso facilitado e total segurança documental, essa é a oportunidade ideal na região serrana do Rio de Janeiro. Localizada no Alto Imbé, entre Santa Maria Madalena e Trajano de Moraes, esta área de 18 hectares (180. 000 m²) reúne tudo o que um comprador exigente procura: natureza preservada, infraestrutura essencial e excelente potencial de valorização. Diferenciais que tornam este imóvel único: • Acesso 100% asfaltado até a entrada da propriedade; • Energia elétrica instalada; • Duas nascentes de água potável, um dos maiores diferenciais da região; • Proximidade estratégica: 15 km do centro de Santa Maria Madalena e 15 km de Trajano de Moraes; • Documentação regularizada – segurança total para compra, financiamento ou transferência; • Topografia e características compatíveis com múltiplos usos. Possibilidades de uso: ️ Pecuária e atividades agropecuárias. ️ Turismo rural e ecológico. ️ Sítio de lazer ou pousada. ️ Reflorestamento. ️ Projetos sustentáveis e familiares. Uma propriedade completa, com excelente acesso, boa água e localização estratégica — qualidades que oferecem maior valorização e reduzem os custos de implantação de qualquer projeto. Valor estimado de mercado: R$ 750. 000, 00. (Conforme análise técnica e comparativos regionais – 2025) Uma oportunidade rara na região. Terras com nascentes, acesso asfaltado e documentação regular são cada vez mais valorizadas. Este imóvel reúne tudo isso em um só lugar — pronto para ser seu, para morar, produzir ou investir. Valor a negociar

Super destaque

R$ 990.000

362 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

Avenida José Dantas dos Santos 23

Santa Maria Madalena, Rio De Janeiro

Apresento a você uma surpreendente oportunidade de adquirir uma maravilhosa casa triplex localizada em Santa Maria Madalena, Rio de Janeiro. Região naturalmente exuberante, possui um dos melhores climas para se viver. Terra de gente simpática e hospitaleira, destaca-se pela tranquilidade, segurança e pelos índices elevados de qualidade de vida. Com uma infraestrutura sólida, serviços públicos bem estruturados e um ambiente tranquilo, a cidade oferece aos seus habitantes condições ideais para viver de forma confortável e segura. Sobre a propriedade: No térreo, você encontrará uma confortável garagem com espaço para até 3 carros, além de uma escada e uma rampa de acesso para o segundo andar. Já no segundo andar, a casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte. Um dos quartos foi transformado em uma aconchegante sala de tv. Completam este andar um banheiro, uma varanda, uma copa-cozinha, uma despensa e uma área de serviço. O destaque fica por conta do quintal gramado, com a presença de árvores frutíferas. Além disso, há um excelente espaço para a construção de uma piscina, caso o novo proprietário deseje. No terceiro andar, você encontrará mais 3 quartos, uma sala e uma cozinha. Neste nível, há uma área que foi transformada em uma completa academia. Essa parte superior da casa pode ser desmembrada, permitindo que outra família more no local ou até mesmo que seja alugada, gerando uma renda extra. Essa casa triplex em Santa Maria Madalena é verdadeiramente excepcional. Com seus diversos ambientes, áreas de lazer e possibilidades de uso, ela se apresenta como uma opção ideal tanto para famílias que desejam um lar espaçoso e repleto de comodidades, quanto para investidores em busca de uma excelente oportunidade. Não deixe essa chance única escapar! Entre em contato agora mesmo para conhecer mais detalhes sobre essa magnífica propriedade. Os valores referentes as taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. código do anunciante: ca5162 - 11/06/2026

R$ 1.300.000

763800 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Maria Madalena

Este anúncio refere-se à venda de uma propriedade rural com área total de 76, 38 hectares, localizada no município de Santa Maria Madalena, com sobreposição territorial ao Parque Estadual do Desengano, abrangendo também área de influência com o município de São Fidélis (rj). Trata-se de um imóvel com grande relevância ambiental, indicado especificamente para o mercado de compensação de Reserva Legal, atendendo a demandas de proprietários rurais e empreendimentos que necessitam regularizar passivos ambientais conforme a legislação vigente. A área possui características naturais preservadas, inserida em região de expressiva importância ecológica, o que a torna adequada para fins de compensação ambiental, respeitando os critérios legais aplicáveis à Reserva Legal e às áreas protegidas. Imóveis com esse perfil são cada vez mais valorizados no contexto da regularização ambiental, especialmente diante das exigências do Código Florestal Brasileiro, sendo uma alternativa estratégica para quem busca soluções legais e sustentáveis para adequação de propriedades rurais. A negociação destina-se exclusivamente a interessados no uso da área para compensação de Reserva Legal, não sendo indicada para exploração urbana, agrícola ou edificações convencionais, em razão de sua localização e enquadramento ambiental. Como em toda transação dessa natureza, é fundamental a análise técnica e jurídica detalhada, incluindo verificação de matrícula, sobreposição ambiental, documentação fundiária e viabilidade junto aos órgãos competentes. O portal Chaves na Mão atua apenas como meio de divulgação do anúncio, sendo responsabilidade do interessado confirmar todas as informações diretamente com o anunciante, bem como realizar as consultas ambientais, cartoriais e legais necessárias antes de qualquer compromisso de compra, garantindo segurança, transparência e conformidade com a legislação ambiental.

R$ 5.003.000

50 m² tot.4 quartos30 vagas

Endereço não informado

Santa Maria Madalena, Rio De Janeiro

Fazendas serrão E nossa senhora de fatinha? Um refúgio perfeito para morar, orar, descansar ou investir em um hotel fazenda de alto padrão. Imagine um lugar onde a natureza abraça, o silêncio acolhe e cada espaço inspira paz. Assim são as Fazendas Serrão e Nossa Senhora de Fatinha: um conjunto extraordinário com 50 alqueires geométricos, combinando pasto, mata preservada, morros meia-laranja e áreas altas com vistas deslumbrantes. Um cenário perfeito tanto para quem busca um retiro espiritual, quanto para quem enxerga o potencial de criar um hotel fazenda exclusivo, com total privacidade e harmonia com a natureza. Destaques do imóvel. Terreno: ? 50 alqueires geométricos. Pasto, áreas verdes, mata e topografia variada. Rio e cachoeira dentro da fazenda. ? Morros meia-laranja e áreas altas. Paisagens perfeitas para atividades ao ar livre, trilhas, espaços de oração e contemplação. Sede Principal: ? Térreo com sala ampla em 3 ambientes, banheiro, quarto, cozinha e área de serviço. 1° andar com 4 suítes para casal, sendo 1 com sacada e vista privilegiada. Anexos que tornam esta propriedade única: ? Chalé: suíte para casal, sala, cozinha e sacada. Sauna completa: área interna com churrasqueira, banheiro, sauna e chuveirão. Área de lazer: ambiente aberto com fogão a lenha, sala e banheiro? Perfeito para encontros, retiros e eventos. Casa anexa: garagem fechada e uma pequena casa com sala, cozinha, quarto e banheiro. Casa de caseiro: a 200 metros da sede principal. Sede antiga: a 500 metros, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Cada construção oferece possibilidades reais para hospedagem, retiros, eventos, chalés independentes ou acomodações temáticas. O potencial turístico, espiritual e comercial é enorme. Por que esta fazenda É perfeita para você? ? Ideal para criar um espaço de oração, meditação ou retiro espiritual. Ótima estrutura para transformar em um hotel fazenda completo. Natureza abundante e diversidade de ambientes. Privacidade total e sensação real de refúgio. Estrutura pronta para expansão e personalização. Informações e visitas: Corretora Myrttes Silva? 22 Ver dados. Visitas somente com hora marcada. A oportunidade de adquirir um patrimônio assim é rara. Se você busca algo grandioso, com alma, história e potencial ilimitado, esta é a fazenda certa. - 05/12/2025

R$ 7.000.000

200 m² tot.

1

Santa Maria Madalena, Rio De Janeiro

Fazenda Espetacular em Santa Maria Madalena - rj. Localização: Situada no charmoso 5º Distrito de Santa Maria Madalena, rj, esta fazenda de 200 alqueires é um verdadeiro paraíso rural, oferecendo um ambiente tranquilo e produtivo para a criação de gado. Área Total: 200 alqueires (aproximadamente 970 hectares) de terras férteis e bem cuidadas, ideais para pastagem e manejo de gado. Características do Terreno: Topografia: Predominantemente plana e levemente ondulada, facilitando o manejo e a movimentação do gado. Solo: Fertilidade excepcional com excelente capacidade de retenção de água, perfeito para pastagens de alta qualidade. Áreas de Pastagem: Amplos pastos bem formados, com divisões estratégicas para rotação de pastagem, maximizando a produtividade e a saúde do gado. Infraestrutura: Cercas: Sistema de cercas de alta qualidade, garantindo segurança e controle total do rebanho. Água: Sistema eficiente de abastecimento de água com represas e fontes naturais, garantindo que o gado tenha acesso constante a água limpa. Melhorias e Recursos: Acesso: Estradas internas bem conservadas, permitindo fácil acesso a todas as áreas da propriedade. Aspectos Adicionais: Clima: Clima ameno e favorável para a criação de gado, com chuvas regulares e temperaturas agradáveis. Biodiversidade: Paisagens deslumbrantes e rica biodiversidade, proporcionando um ambiente saudável tanto para o gado quanto para a flora local. Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem estruturado para a criação de gado, com todas as facilidades e recursos necessários para uma operação bem-sucedida. Não perca a chance de investir em um pedaço do paraíso rural de Santa Maria Madalena!

R$ 7.000.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Maria Madalena

Fazenda Espetacular em Santa Maria Madalena - rj. Localização: Situada no charmoso 5º Distrito de Santa Maria Madalena, rj, esta fazenda de 200 alqueires é um verdadeiro paraíso rural, oferecendo um ambiente tranquilo e produtivo para a criação de gado. Área Total: 200 alqueires (aproximadamente 970 hectares) de terras férteis e bem cuidadas, ideais para pastagem e manejo de gado. Características do Terreno: Topografia: Predominantemente plana e levemente ondulada, facilitando o manejo e a movimentação do gado. Solo: Fertilidade excepcional com excelente capacidade de retenção de água, perfeito para pastagens de alta qualidade. Áreas de Pastagem: Amplos pastos bem formados, com divisões estratégicas para rotação de pastagem, maximizando a produtividade e a saúde do gado. Infraestrutura: Cercas: Sistema de cercas de alta qualidade, garantindo segurança e controle total do rebanho. Água: Sistema eficiente de abastecimento de água com represas e fontes naturais, garantindo que o gado tenha acesso constante a água limpa. Melhorias e Recursos: Acesso: Estradas internas bem conservadas, permitindo fácil acesso a todas as áreas da propriedade. Aspectos Adicionais: Clima: Clima ameno e favorável para a criação de gado, com chuvas regulares e temperaturas agradáveis. Biodiversidade: Paisagens deslumbrantes e rica biodiversidade, proporcionando um ambiente saudável tanto para o gado quanto para a flora local. Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem estruturado para a criação de gado, com todas as facilidades e recursos necessários para uma operação bem-sucedida. Não perca a chance de investir em um pedaço do paraíso rural de Santa Maria Madalena! - 11/06/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 20.000

300 m² tot.

Endereço não informado

Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Terreno com bom tamanho no Parque Novo Jockey perto da avenida Rosa Montezano de Oliveira ele é 10x30 de dimensão.

R$ 30.000

Endereço não informado

Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

168 m²

R$ 34.300

Avenida Vinte e Oito de Março, 13

Centro, Campos dos Goytacazes

Não informado.

R$ 35.000

374 m² tot.

Endereço não informado

Trajano de Moraes, Rio De Janeiro

Terreno Situado em Maria Mendonça, 4°Distrito de Trajano de Moraes, rj. Medindo 17 por 22m.

R$ 38.922

Rua 01 sn

Campos dos Goytacazes, Rio De Janeiro

Não informado.

Destaque