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12 Imóveis à venda no Centro, Santa Maria Madalena

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Fazenda a venda, Santa Maria Madalena, Rio de Janeiro · Fazenda a venda, Santa Maria Madalena, RJ, 30 Alqueirão, Excelente Fazenda

R$ 3.600.000

145 m² tot.

Santa Maria Madalena

Centro, Santa Maria Madalena

Fazenda a venda, 30 alqueirão, Santa Maria Madalena, Rio de Janeiro, a 4km de Conceição de Macabu e 5km de Macabuzinho, casa para final de semana com dois quartos com ar condicionado split, sendo uma suíte, internet, tv a cabo, câmeras de circuito fechado com acesso à internet, pequena piscina com água alimentada com água natural na nascente, 5 nascentes dentro da propriedade, sendo duas mini cachoeiras, 3 tanques, para recria de 200 garrotes, casa caseiro simples, container guarda de sal e ferramentas, curral com capacidade para 250 animais e balança eletrônica nova 3. 000kg, pasto plantado, cerca de divisas bem conservadas, mourões da estrada principal com óleo queimado e com extremidades pintadas de branco, propriedade composta de 12 piquetes, todos com no mínimo 2 cocho para sal coberto em cada piquete e água de nascentes em todos, estradas dentro da propriedade, ccir ok, car ok, ada ok, itr ok, Escritura definitiva ok, Registro definitivo ok, Georreferenciamento ok - R$ 3. 600. 000, 00 - Contato (22) Ver dados. 4034

Super destaque
Foto 01 · Luxuosa mansão de 6 quartos no Centro de Santa Maria Madalena-RJ: 4 suítes, 1 sala, 1 banheiro, 5 va

R$ 1.250.000

584 m² tot.6 quartos1 banheiro5 vagas

Endereço não informado

Centro, Santa Maria Madalena

Chegou a oportunidade que você estava esperando para adquirir a casa dos seus sonhos! Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, essa casa espaçosa e charmosa conta com 6 quartos, sendo 4 suítes, sauna, churrasqueira, ideais para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui uma ampla sala, perfeita para reunir amigos e familiares, e um banheiro social para maior comodidade. Com uma área total de 277, 40 m2, essa casa ainda oferece 5 vagas de garagem, garantindo praticidade no dia a dia. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes e demais comércios da região. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo, com uma excelente estrutura e em uma região valorizada. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe dessa casa que pode ser o seu novo lar! Entre em contato conosco e saiba mais informações sobre essa incrível oportunidade de compra. A sua família merece viver com conforto e qualidade de vida. Aguardamos o seu contato! - 05/05/2026

Super destaque
Casa de 2 quartos, Santa Maria Madalena · Oportunidade com RGI e Habite-se: Sua Casa de Serra 100% Legalizada em Santa Maria Madalena.

R$ 450.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Rômulo Machado Botelho número 10 Casa 01

Centro, Santa Maria Madalena

Onde a tranquilidade da serra encontra o investimento inteligente. Já pensou em ter um refúgio exclusivo na "Pérola da Serra" e ainda lucrar com isso? Apresentamos um condomínio raro em Santa Maria Madalena, composto por apenas 3 casas duplex impecáveis, prontas para você e sua família, ou para o seu próximo grande negócio! Estilo de Vida Único: Aqui, o luxo é a simplicidade sofisticada. Curta um campo gramado, quadra de basquete, salão de jogos e um autêntico viveiro para aves e galinheiro. É o charme da vida rural com total infraestrutura moderna (água da cedae, esgoto de rua e acesso 100% asfaltado). O Investimento que se Paga: Com o crescimento do turismo de isolamento e natureza, estas casas são perfeitas para Airbnb e locação por temporada. Carnaval com Estilo: Imagine oferecer (ou desfrutar) de dias de folia com total tranquilidade, longe da agitação e cercado pelo melhor clima do Rio. Rentabilidade: Aproveite a alta demanda da região para fazer deste investimento a melhor fase da sua vida financeira. Estrutura das Casas (130m² cada): Duplex com 02 quartos amplos e varanda privativa com vista para as montanhas. Sala integrada, cozinha americana com bancadas em granito e quintal lateral. Garagem para 2 carros e infraestrutura total para instalação de piscina. Segurança Jurídica Total: Diferente de muitas propriedades rurais, aqui você compra com tranquilidade. Cada imóvel possui Habite-se, Escritura e rgi individual. Iptu anual de apenas R$ 560, 00. Sem taxas extras de Funesbom. Formas de Pagamento: Facilitamos o seu sonho! Aceitamos financiamento bancário por qualquer instituição e você pode utilizar seu fgts. Venha passar os dias de Carnaval com estilo e transforme seu descanso em um ativo valioso. Júlio Cézar Folly. Corretor de Imóveis (creci/rj nº Ver dados/O) e Avaliador (cnai nº Ver dados) Especialista em Leilões e Credenciado pgfn, caixa e trt 1ª Região. (22) Ver dados. br

Super destaque
Rural , Santa Maria Madalena · O Refúgio Perfeito Entre Madalena e Trajano – 18 ha Exclusivos

R$ 700.000

181000 m² tot.

Alto Imbé, 0, Zona rural de Santa Maria Madalena – RJ, CEP: 28770-000. Fazenda.

Centro, Santa Maria Madalena

Atenção! A plataforma não apresentou nenhum bairro de Trajano de Moraes, sendo assim, a propriedade fica em diereção a Santa Maria Madalena. Propriedade rural (18 hectares – Santa Maria Madalena / rj) Um refúgio natural, pronto para produzir, descansar e investir. Se você está buscando uma propriedade rural completa, com água de qualidade, acesso facilitado e total segurança documental, essa é a oportunidade ideal na região serrana do Rio de Janeiro. Localizada no Alto Imbé, entre Santa Maria Madalena e Trajano de Moraes, esta área de 18 hectares (180. 000 m²) reúne tudo o que um comprador exigente procura: natureza preservada, infraestrutura essencial e excelente potencial de valorização. Diferenciais que tornam este imóvel único: • Acesso 100% asfaltado até a entrada da propriedade; • Energia elétrica instalada; • Duas nascentes de água potável, um dos maiores diferenciais da região; • Proximidade estratégica: 15 km do centro de Santa Maria Madalena e 15 km de Trajano de Moraes; • Documentação regularizada – segurança total para compra, financiamento ou transferência; • Topografia e características compatíveis com múltiplos usos. Possibilidades de uso: ️ Pecuária e atividades agropecuárias. ️ Turismo rural e ecológico. ️ Sítio de lazer ou pousada. ️ Reflorestamento. ️ Projetos sustentáveis e familiares. Uma propriedade completa, com excelente acesso, boa água e localização estratégica — qualidades que oferecem maior valorização e reduzem os custos de implantação de qualquer projeto. Valor estimado de mercado: R$ 750. 000, 00. (Conforme análise técnica e comparativos regionais – 2025) Uma oportunidade rara na região. Terras com nascentes, acesso asfaltado e documentação regular são cada vez mais valorizadas. Este imóvel reúne tudo isso em um só lugar — pronto para ser seu, para morar, produzir ou investir. Valor a negociar

Super destaque
Foto 01 · Terreno à venda no Centro de Santa Maria Madalena-RJ com 760m² de área - Oportunidade única!

R$ 250.000

760 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Maria Madalena

Oportunidade única! Terreno com 760, 00 m2 de área disponível para venda! Localizado em uma região privilegiada, este terreno é ideal para quem busca construir a casa dos sonhos ou investir em um empreendimento. Com uma ampla metragem, você terá espaço de sobra para desenvolver projetos incríveis e aproveitar ao máximo cada cantinho do terreno. Além disso, a localização é estratégica, próxima a comércios, escolas, hospitais e demais facilidades, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Acesso fácil a transporte público e vias importantes da cidade. Não perca tempo e garanta já o seu terreno! Aproveite essa oportunidade única de adquirir um espaço amplo e bem localizado para realizar seus projetos. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno oferece. Estamos à disposição para te auxiliar em todo o processo de compra. Não deixe essa chance passar, venha conferir! Contato: Ver dados (WhatsApp) / @paulorodopianocorretor. com. br - 07/05/2026

Destaque
Rural · 44m² · Fazenda em Sossego do Imbé - Centro - Santa Maria Madalena/RJ

R$ 2.849.390

2129000 m² tot.

Sossego do Imbé, 111

Centro, Santa Maria Madalena

Fazenda a venda em Sossego do Imbé - Centro - Santa Maria Madalena/rj. Fazenda com 44 alqueires geométrios, sendo 20 alq. Totalmente plano, 6 alq Mata Virgem e 18 alq morro alaranjado, todo tratoravél, varias nascentes, curral gado solteiro, casa sede, 2 casas de cseiro, propriedade com fartura de agua, pois é cortada por um em fase de inventário. É um excelente imóvel nesta localização. 44m² em Santa Maria Madalena, Centro. O Fazenda tem as características: - Box de vidro. - Chuveiro elétrico. - Janelas grandes. - Sol da tarde. - Tanque. - Tomada 3 pinos. - Varanda. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Centro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Carlos Mariel Ferreira Moraes creci: Ver dados

47c020242e7f448a3ec70fecd40956d9d8687b1c · Espetacular Fazenda à venda, com 200 alqueires por R$ 7.000.000 - Centro - Santa Maria Madalena/RJ

R$ 7.000.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Maria Madalena

Fazenda Espetacular em Santa Maria Madalena - rj. Localização: Situada no charmoso 5º Distrito de Santa Maria Madalena, rj, esta fazenda de 200 alqueires é um verdadeiro paraíso rural, oferecendo um ambiente tranquilo e produtivo para a criação de gado. Área Total: 200 alqueires (aproximadamente 970 hectares) de terras férteis e bem cuidadas, ideais para pastagem e manejo de gado. Características do Terreno: Topografia: Predominantemente plana e levemente ondulada, facilitando o manejo e a movimentação do gado. Solo: Fertilidade excepcional com excelente capacidade de retenção de água, perfeito para pastagens de alta qualidade. Áreas de Pastagem: Amplos pastos bem formados, com divisões estratégicas para rotação de pastagem, maximizando a produtividade e a saúde do gado. Infraestrutura: Cercas: Sistema de cercas de alta qualidade, garantindo segurança e controle total do rebanho. Água: Sistema eficiente de abastecimento de água com represas e fontes naturais, garantindo que o gado tenha acesso constante a água limpa. Melhorias e Recursos: Acesso: Estradas internas bem conservadas, permitindo fácil acesso a todas as áreas da propriedade. Aspectos Adicionais: Clima: Clima ameno e favorável para a criação de gado, com chuvas regulares e temperaturas agradáveis. Biodiversidade: Paisagens deslumbrantes e rica biodiversidade, proporcionando um ambiente saudável tanto para o gado quanto para a flora local. Esta fazenda é uma oportunidade única para quem busca um espaço amplo e bem estruturado para a criação de gado, com todas as facilidades e recursos necessários para uma operação bem-sucedida. Não perca a chance de investir em um pedaço do paraíso rural de Santa Maria Madalena! - 03/06/2026

Fazenda a venda, Santa Maria Madalena, Rio de Jane · Fazenda a venda Santa Maria Maria/Conceição de Macabu, 30 Alqueirão

R$ 3.600.000

145 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Maria Madalena

Fazenda a venda, 30 alqueirão, Santa Maria Madalena, Rio de Janeiro, a 4km de Conceição de Macabu e 5km de Macabuzinho, casa para final de semana com dois quartos com ar condicionado split, sendo uma suíte, internet, tv a cabo, câmeras de circuito fechado com acesso à internet, pequena piscina com água alimentada com água natural na nascente, 5 nascentes dentro da propriedade, sendo duas mini cachoeiras, 3 tanques, para recria de 200 garrotes, casa caseiro simples, container guarda de sal e ferramentas, curral com capacidade para 250 animais e balança eletrônica nova 3. 000kg, pasto plantado, cerca de divisas bem conservadas, mourões da estrada principal com óleo queimado e com extremidades pintadas de branco, propriedade composta de 12 piquetes, todos com no mínimo 2 cocho para sal coberto em cada piquete e água de nascentes em todos, estradas dentro da propriedade, ccir ok, car ok, ada ok, itr ok, Escritura definitiva ok, Registro definitivo ok, Georreferenciamento ok - R$ 3. 600. 000, 00 - Contato (22) Ver dados. 4034. 24/11/2025

Imagem 1 · Fazenda
Imagem 1 · Casa
Foto 01 · CASA DE CAMPO COM 2 QUARTOS A VENDA EM AGULHA DOS LEAIS, SANTA MARIA MADALENA, RJ

R$ 1.300.000

763800 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santa Maria Madalena

Este anúncio refere-se à venda de uma propriedade rural com área total de 76, 38 hectares, localizada no município de Santa Maria Madalena, com sobreposição territorial ao Parque Estadual do Desengano, abrangendo também área de influência com o município de São Fidélis (rj). Trata-se de um imóvel com grande relevância ambiental, indicado especificamente para o mercado de compensação de Reserva Legal, atendendo a demandas de proprietários rurais e empreendimentos que necessitam regularizar passivos ambientais conforme a legislação vigente. A área possui características naturais preservadas, inserida em região de expressiva importância ecológica, o que a torna adequada para fins de compensação ambiental, respeitando os critérios legais aplicáveis à Reserva Legal e às áreas protegidas. Imóveis com esse perfil são cada vez mais valorizados no contexto da regularização ambiental, especialmente diante das exigências do Código Florestal Brasileiro, sendo uma alternativa estratégica para quem busca soluções legais e sustentáveis para adequação de propriedades rurais. A negociação destina-se exclusivamente a interessados no uso da área para compensação de Reserva Legal, não sendo indicada para exploração urbana, agrícola ou edificações convencionais, em razão de sua localização e enquadramento ambiental. Como em toda transação dessa natureza, é fundamental a análise técnica e jurídica detalhada, incluindo verificação de matrícula, sobreposição ambiental, documentação fundiária e viabilidade junto aos órgãos competentes. O portal Chaves na Mão atua apenas como meio de divulgação do anúncio, sendo responsabilidade do interessado confirmar todas as informações diretamente com o anunciante, bem como realizar as consultas ambientais, cartoriais e legais necessárias antes de qualquer compromisso de compra, garantindo segurança, transparência e conformidade com a legislação ambiental.

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