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47 Imóveis com varanda à venda em Santa Luzia, Juiz de Fora

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R$ 1.650.000

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Santa Luzia, Juiz de Fora

. Excelente oportunidade para investidores. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um empreendimento já consolidado e com alta rentabilidade. Localizado na rua principal do bairro Santa Luzia, este prédio conta com uma infraestrutura diversificada, gerando uma renda consistente e atraente. - Características do imóvel: Térreo: três lojas comerciais. Duas alugadas para um bar bem estabelecido na região. Uma locada para uma padaria, garantindo fluxo contínuo de clientes e visibilidade. Andar superior: quatro apartamentos de dois quartos, todos com varanda. Atualmente alugados por uma média de R 1. 000, 00 cada. Combinação de lojas e unidades residenciais, proporcionando excelente distribuição de receita mensal. - Localização estratégica: Situado em área com grande movimento e fácil acesso. Bairro Santa Luzia com ampla variedade de comércios: mercados, lotérica, farmácias e diversos estabelecimentos do dia a dia. Em frente a ponto de ônibus, facilitando a mobilidade. Feira livre aos sábados, atraindo moradores e visitantes e potencializando o sucesso dos comércios locais. - Investimento: Preço especial para negociação rápida: R 1. 350. 000, 00. Valor original: R 1. 500. 000, 00. Excelente oportunidade para adquirir um patrimônio que combina localização estratégica, diversidade de usos e alta rentabilidade. Agende uma visita presencial ou consulte a disponibilidade do tour virtual para conhecer todo o potencial deste imóvel. Agende sua visita presencial ou verifique a disponibilidade do tour virtual para conhecer o imóvel com mais detalhes. Este anúncio possui caráter informativo e pode ser atualizado a qualquer momento, sem aviso prévio. Todas as informações devem ser confirmadas antes da contratação. A metragem segue o cadastro do iptu, podendo incluir áreas como paredes, corredores e vagas de garagem. Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alteração. Consulte nossa equipe para validação completa das informações, será um prazer atendê-lo(a).

R$ 310.000

171 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

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Santa Luzia, Juiz de Fora

O ponto que realmente diferencia esta casa em Santa Luzia é o terraço, um espaço que hoje em dia é difícil de encontrar em imóveis compactos e que garante uma liberdade de uso que um apartamento nunca entregaria. Com 80 m de área construída em um terreno de 171 m, a planta é bem resolvida, dividindo o dia a dia entre duas salas e dois quartos, todos com acabamento em ceramica que facilita a manutenção. A sacada e o quintal complementam a ventilação natural, algo essencial para quem busca uma moradia definitiva e não apenas um lugar de passagem. Ter duas vagas de garagem e o ônibus literalmente na porta resolvem a logística da família, colocando voce perto de tudo o que o bairro oferece, de hospitais a supermercados e escolas. Investir em um imóvel com essas características de metragem total é uma decisão segura para quem entende que o terreno é o que realmente valoriza com o tempo. É a configuração ideal para quem cansou de condomínios apertados e quer a independencia de uma casa pronta, com box blindex já instalado e área de serviço separada. Oportunidades com esse perfil de metragem e localização em Juiz de Fora costumam sair do mercado rápido justamente por atenderem quem já pesquisou e sabe o valor de um patrimônio sólido. Se os detalhes batem com o que voce procura, o próximo passo é agendar uma visita para avaliar pessoalmente a estrutura.