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124 Imóveis com 2 quartos à venda em Santa Helena, Juiz de Fora

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R$ 399.000

R$ 240 Condominio

112 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Santa Helena, Juiz de Fora

Oportunidade de Investimento: Apartamento Mobiliado no Santa Helena com Rentabilidade de Airbnb (Acima de 1%/mês!) Atenção Investidor: Seu Dinheiro Rendendo Mais que a Poupança e Renda Fixa com Segurança Imobiliária! Apresentamos uma oportunidade rara no mercado de Juiz de Fora. Este apartamento no desejado bairro Santa Helena não é apenas um imóvel, é uma máquina de gerar renda, já formatado e estilizado para locações de curto prazo (Airbnb/Booking). O Diferencial Competitivo (Gatilho de Lucratividade): Este imóvel já opera com excelente rendimento mensal. Faturamento bruto entre R$ 4. 500 e R$ 8. 000, gerando um lucro líquido real de R$ 3. 500 a R$ 6. 000/mês. Isso representa uma rentabilidade acima de 1% ao mês, muito superior à média do mercado de locação convencional, somado à valorização constante do m² no Santa Helena. Mobília e Acabamento de Alto Padrão (Home Staging): O valor de venda inclui um investimento de aproximadamente R$ 30. 000 em mobília novíssima e estilizada (veja as fotos!). O apartamento foi decorado com técnicas de home staging para atrair hóspedes e garantir altas taxas de ocupação. Acabamento fino em porcelanato e granitos. Esquadrias em alumínio anodizado. Prédio novo, moderno e imponente. Localização Premium e Estratégica: Situado na Rua Luiz Perry, o Santa Helena é um dos melhores bairros residenciais da cidade, conhecido por sua tranquilidade e valorização. A apenas 05 minutos a pé do Parque Halfeld. Colado ao Supermercado Bretas (R. Barão de Cataguases) e Av. Olegário Maciel. Região com comércio farto (bancos, escolas, serviços essenciais) garantindo comodidade total aos hóspedes ou futuros moradores. Destaques do Imóvel e Condomínio: Área Total: 112, 91 m² (área real no registro) | 75 m² área útil. Configuração: 02 quartos (com suíte), sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, banheiro social e varanda espaçosa. Vaga de Garagem: Coberta com portão eletrônico. Condomínio Exclusivo: Poucos apartamentos, elevador, sistema de câmeras (cftv) e preço ótimo (aprox. R$ 240). Não perca tempo: O proprietário está aberto a propostas para fechamento rápido. Não perca essa chance de dolarizar seu patrimônio em um ativo de alta liquidez e rentabilidade imediata. Documentação 100% em dia, disponível para financiamento bancário. Iptu: Aprox. R$ 170/mês. Valor da oportunidade (porteira fechada): R$ 399. 000, 00 Agende agora uma reunião para conhecer os números detalhados da operação e visitar o imóvel! - Atual. 02-06-26

R$ 249.000

R$ 221 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São Sebastião, 1462

Santa Helena, Juiz de Fora

Este apartamento é ideal para quem busca uma rotina prática, com ambientes bem distribuídos e localização estratégica no bairro Santa Helena. O imóvel possui 2 quartos, ambos com vista parcial e boa entrada de luz natural, garantindo conforto e ventilação nos ambientes íntimos. A sala para dois ambientes, integrada à cozinha em um layout praticamente em conceito aberto, prioriza o aproveitamento inteligente do espaço e cria um ambiente funcional para o dia a dia. Por se tratar de um projeto com foco em praticidade, a sala foi pensada como um espaço de convivência integrado, favorecendo a circulação e a organização, mesmo sem abertura externa direta. O prédio conta com elevador, agregando conforto e acessibilidade, além de ser uma excelente opção tanto para moradia quanto para locação, especialmente para quem valoriza funcionalidade e baixo custo de manutenção. A Universal Imóveis atua há 30 anos no mercado imobiliário de Juiz de Fora, oferecendo atendimento ético, transparente e personalizado. Nosso compromisso é entender as reais necessidades de cada cliente para conduzir compras, vendas e locações com segurança, clareza e tranquilidade. Mais do que imóveis, entregamos confiança, bons negócios e relações duradouras, acompanhando você em cada etapa do processo. Sua História Passa Por Aqui. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.