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56 Imóveis à venda em Avenida Brasil, Santa Efigênia, Belo Horizonte

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Apartamento · 45m² · 1 Quarto · Apartamento 45m², 1 quarto à venda no Santa Efigênia

R$ 450.000

R$ 595 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Apartamento de aproximadamente 45 m² 1 quarto à venda no Santa Efigênia. Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento em Santa Efigênia. Com aproximadamente 45 m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: Não perca essa oportunidade de conhecer seu Novo Lar! O apartamento: * 1 Sala ampla com piso laminado de madeira e varanda. * 1 quarto com piso laminado de madeira e armários. * Cozinha com piso e bancada em granito, além de armários. * Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex. * Área de serviço conjugada com a cozinha, com tanque. * Não possui vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: * Prédio de 15 andares. * 3 apartamentos por andar. * Possui 2 elevadores. * Salão de festas. Temos outras opções de imóveis nesta região, usados ou novos. Entre em contato conosco pelo WhatsApp 31-9-Ver dados ou pelo e-mail: Ver dados. * *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio!

Super destaque
Apartamento · 45m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Funcionários, 1 Quarto, 45 m² - Belo Horizonte

R$ 450.000

R$ 595 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Apartamento em Santa Efigênia, 1 quarto, para comprar.

Super destaque
Apartamento · 45m² · 1 Quarto · Residencial › Apartamento no Santa Efigênia com 45,00 (M²), 1 quarto para Venda

R$ 450.000

R$ 595 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brasil,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Apartamento com varanda e elevador no Santa Efigênia – 45m² Apartamento aconchegante e funcional no bairro Santa Efigênia, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. Localizado próximo ao Ibmec, Praça da Liberdade, Lagoa dos Marrecos e Lagoa dos Barcos, o imóvel possui fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e opções de lazer da região. 45m² de área privativa. 01 quarto com armário. Sala bem distribuída e aconchegante. Varanda. Banheiro com armário e box. Cozinha americana com armários. Área de serviço independente. Piso em madeira. Elevador e hall social. Ambientes claros e bem ventilados. Ideal para quem busca um apartamento compacto, confortável e bem localizado, excelente tanto para morar quanto para investir. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9483. Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Airbnb, Elevador, Hall Social, Interfone, Portão Eletrônico. 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Varanda

Destaque
Comercial · 100m² · Sala à venda, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG
Comercial · 145m² · Sala à venda, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG
Apartamento · 104m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Santa Efigênia, 3 Quartos, 104 m² - Belo Horizonte

R$ 700.000

R$ 680 Condominio

104 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Compra apartamento em Santa Efigênia com 3 quartos e piscina no condomínio.

Comercial · 111m² · Loja à venda, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG
Comercial · 141m² · Loja à venda, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG
Comercial · 142m² · Loja à venda, Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG
Apartamento · 104m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 3 Quartos à Venda, Santa Efigênia - Belo Horizonte

R$ 700.000

R$ 680 Condominio

104 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Brasil,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Apartamento amplo com elevador no Santa Efigênia – 104m² Este apartamento em Santa Efigênia se destaca pela excelente metragem, ambientes espaçosos e localização estratégica, ideal para quem busca conforto e praticidade próximo à região hospitalar e ao Centro de Belo Horizonte. Localizado na Avenida Brasil, com fácil acesso à estação Santa Efigênia, hospitais, escolas, supermercados, restaurantes e diversos serviços essenciais do dia a dia. 104m² de área privativa. 3 quartos amplos. Sala confortável para dois ambientes. Cozinha funcional. Área de serviço independente. 1 vaga de garagem livre. Ideal para quem busca um apartamento espaçoso, com elevador, piscina e excelente localização em Santa Efigênia. Agende sua visita e conheça esta oportunidade. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9367. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Área de Serviço, Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Armários nos quartos, Imóvel de Fundo, Permite animais, Sol da manhã, Vaga Livre. 2 - Características do condomínio: Cerca Elétrica, Hall Social, Interfone, Pilotis, Portão Eletrônico

Comercial · 200m² · Comercial › Loja no Santa Efigênia com 200,00 (M²) para Aluguel

R$ 1.250.000

200 m² tot.2 ban.

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Loja com 200m² e 5 salas entre Av. Bernardo Monteiro e Av. Afonso Pena. Ideal para quem busca praticidade e fácil acesso no dia a dia, localizada em ponto estratégico com grande circulação na região central. Localização privilegiada, entre às Avenidas Bernardo Monteiro e Afonso Pena, próxima a supermercados, academias, escolas, restaurantes, postos de gasolina e ampla variedade de comércios. Área aproximada de 200m² 5 salas divididas em drywall. Cozinha com piso em cerâmica e armários planejados. Área de serviço. Porta de vidro. Portão de aço. Região com alto fluxo de pessoas. Excelente opção para quem busca mobilidade e conveniência para o seu negócio. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_6356. Este imóvel tem as seguintes características: 1 - Características do imóvel:: Acesso para Deficientes, Ar Condicionado, Área de Serviço, Armários na cozinha

3b8e64d345d5791387f436731f16ab9378432dc1 · Apartamento com 5 dormitórios à venda, 395 m² por R$ 1.650.000,00 - Santa Efigênia - Belo Horizonte/

R$ 1.650.000

R$ 1.800 Condominio

395 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Brasil 1693

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Imóvel amplo à venda com 5 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio fica localizado em Avenida Brasil no bairro Santa Efigênia em Belo Horizonte. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Santa Efigênia, tais como Alex Fabianni, Centro Universitário una (una), Praça da Liberdade, Ibmec, Cultura Francesa e Faculdade de Direito Promove. Box. Armários no quarto. Armários nos banheiros. Armários na cozinha. Ar condicionado. Fogão incluso. Geladeira inclusa. Home-office. Quartos e corredores com portas amplas. Área de serviço. *Os valores estão sujeitos a alteração e passíveis de confirmação. ** Opte pela garantia que melhor lhe atender: Cartão de crédito, Seguro fiança, Título de capitalização ou Fiadores. - 08/06/2026

9ed565ccadc496b054d9ad007be8d5e68968b519 · Loja à venda, 73 m² por R$ 599.000,00 - Santa Efigênia - Belo Horizonte/MG
bdda80f8-b-grrggr.jpg · Comercial à Venda, Santa Efigênia, Belo Horizonte

R$ 130.000

R$ 460 Condominio

341 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala Comercial à Venda 1 Banheiro no Santa Efigênia. Apresentamos uma sala comercial de aproximadamente 22 m², localizada no Bairro Santa Efigênia, ideal para quem busca um espaço funcional com 1 banheiro. Com piso laminado, o ambiente é adequado para diversas atividades comerciais. Localização: Situada a 30 metros da agência do Bradesco, a sala fica a 80 metros da Rua Padre Rolim e a 190 metros da Drogaria Araújo. O imóvel está próximo a instituições de saúde, como o Hospital São Lucas, o Hospital João xxiii e o Hospital das Clínicas da ufmg, todos a 400 metros. A Santa Casa de Misericórdia de Belo Horizonte está a 450 metros, e a Praça Tiradentes, um importante ponto de referência, a 500 metros. O Palácio das Artes, um relevante espaço cultural, está a apenas 750 metros. Estrutura do Prédio: O edifício de pequeno porte conta com apenas três salas por andar, proporcionando um ambiente reservado e tranquilo. A portaria garante segurança e organização, além de facilidade de acesso. Aproveite a chance de adquirir esta sala em uma das áreas mais promissoras de Belo Horizonte. Ideal para estabelecer seu negócio ou investimento em um local com grande potencial comercial.

apartamento-com-1-quarto-em-belo-horizonte-mg-no-bairro-santa-efigenia-imovel431361-img6a22deb3084a4.jpg · Apartamento com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 450.000

R$ 595 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Apartamento de aproximadamente 45m² à venda – 1 quarto – Santa Efigênia. Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento em Santa Efigênia. Com aproximadamente 45m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla com piso laminado de madeira e varanda. 1 quarto com piso laminado de madeira e armários. Cozinha com piso e bancada em granito, além de armários. Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex. Área de serviço conjugada com a cozinha, com tanque. Não possui vaga de garagem. Infraestrutura do condomínio: Prédio de 15 andares, sendo 3 apartamentos por andar. Possui 2 elevadores. Salão de festas. cod: dlVer dados

Comercial · 50m² · Venda Sala Santa Efigênia Belo Horizonte

R$ 200.000

50 m² tot.

Avenida Brasil,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Imóvel Comercial na Avenida Brasil | Conjunto de Salas para Clínica no Funcionários. Se você procura um imóvel comercial bem localizado para montar sua clínica de estética, fisioterapia, consultório odontológico ou outro serviço na área da saúde, este conjunto de salas na Avenida Brasil, em uma das regiões mais valorizadas do Bairro Funcionários, é uma excelente escolha. Com 50m² de área útil, o espaço é composto por duas salas, com acabamento moderno e funcional. O piso em porcelanato e os armários planejados garantem praticidade no dia a dia, além de contribuírem para um ambiente elegante e organizado. As salas já estão climatizadas com ar-condicionado. O imóvel também conta com um espaço privativo aberto, que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio, além de dois banheiros bem distribuídos para maior conveniência. Imóvel: •Ideal para clínicas e consultórios; •2 salas climatizadas com 50m² de área útil; •Piso em porcelanato e armários planejados; •Espaço privativo versátil; •2 banheiros funcionais. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

1c826d379cac220f948b2ae11756743f.jpeg · Apartamento com 5 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 1.597.000

R$ 1.700 Condominio

395 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Apartamento 5 quartos 395m2 bairro funcionário/savassi px praça da liberdade a venda por 1. 597. 000. Apartamento aconchegante e bem localizado no bairro Funcionarios, em Belo Horizonte, mg. Com uma ótima infraestrutura e comodidades próximas ao lado da praça da liberdade, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade e conforto. O apartamento possui espaços bem distribuídos, com uma sala ampla, cozinha equipada e quartos arejados, garantindo um ambiente agradável para toda a família. Além disso, o condomínio oferece uma série de facilidades, como segurança 24 horas, área de lazer salão de festas, espaço gourmet, academia, portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de Belo Horizonte, agende já sua visita! * Quantidade de quartos: 5 quartos. * suítes: 1 suíte. * Quantidade de Banheiros sociais: 1. * Lavabo: 1. * elevadores no prédio: 2 (1 social e 1 serviço) * Quantidade de andares no prédio: 15. * Quantidade de apartamentos por andar: 1 por andar (do 9o para cima) 2 por andar (do 2a até o 8o) *portaria: 24h. * Localização da unidade = Frente para avenida. * sol pela manhã e tarde. *lazer no prédio = Com quadra, salão de festas e churrasqueiras) * Armários em todos os cômodos. Obs: - dependência completa de empregadas em suíte separada da casa. - 4 quartos com ar condicionado split. - 2 salas com ar condicionado split Estudo permuta por imóvel de maior valor! Cod: ptzVer dados

i5uvrk-whatsapp-image-2026-03-30-at-115222-13-1774895066.jpeg · Apartamento com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 400.000

R$ 650 Condominio

44 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Apartamento de 44, 63m² à venda com 1 quarto e 1 banheiro no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte/mg. Apartamento com excelente distribuição, localizado na Área HospitalaRua A sala piso em tábua corrida, com varanda. A varanda possui piso em granito e vista panorâmica. Quarto com piso em tábua corrida, armário embutido. O banheiro social com bancada e piso em granito, armário e box em vidro. A cozinha possui bancada em granito, Piso em granito e armários planejados. A área de serviço é independente O prédio conta com dois elevadores, portaria virtual, salão de festas, sistema de cftv e alarme. Localização próximo ao Batalhão Policia Militar, Hospital Unimed Contorno, Boulevard Shopping. "Os preços e informações poderão sofrer mudanças" cod: 5726

imovel_7288_45428.jpg · Sala / Conjunto à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia
Imagem 1 · Apartamento

R$ 450.000

R$ 595 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Andar alto com vista panorâmica, sendo uma sala ampla para 02 ambientes com piso em laminado de madeira, varanda, 01 quarto confortável com armário, janela com veneziana integrada e piso em laminado de madeira, banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex, cozinha espaçosa e funcional com piso e bancada em granito, armários planejados, mesa para refeições e área de lavanderia, sem vaga de garagem Empreendimento: Interfone Hall social 02 Elevadores Gás canalizado Portão eletrônico Fachada revestida Sistema de segurança 03 apartamentos por andar Torre única com 15 Pavimentos Facilidade de acesso em rua plana e próximo a área hospitalar Localização privilegiada perto de vários tipos de serviços e comércios Área de lazer: Salão de festas Extensa área livre Características do imóvel 10º Andar Área de serviço Armário de Cozinha Armário embutido Armário no banheiro social Bancada em granito na cozinha Bancada em granito no banheiro Box blindex no banheiro social Cozinha Cozinha americana Elevador Gás canalizado Piso em granito na cozinha Piso em granito no banheiro Piso em laminado de madeira na sala Piso em laminado de madeira nos quartos Portão eletrônico Prédio 100% Revestido Salão de Festa Sistema de segurança Varanda

it2i9n_91286a0b96a6e5719_WQ0YzQ1MzA4NjY1_o.jpg · Apartamento com 1 quarto à venda em Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia

R$ 450.000

R$ 595 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Apartamento de aproximadamente 45m² à venda - 1 quarto - Santa Efigênia Descubra o conforto e a sofisticação deste excelente apartamento em Santa Efigênia. Com aproximadamente 45m² de área total, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente: 1 sala ampla com piso laminado de madeira e varanda 1 quarto com piso laminado de madeira e armários Cozinha com piso e bancada em granito, além de armários Banheiro social com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex Área de serviço conjugada com a cozinha, com tanque Não possui vaga de garagem Infraestrutura do condomínio: Prédio de 15 andares, sendo 3 apartamentos por andar Possui 2 elevadores Salão de festas Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Cod: MeR9109

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 4.987.480

631 m² tot.6 ban.

Avenida Brasil

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Excelente oportunidade de investimento no bairro Santa Efigênia, em Belo Horizonte/mg! Este prédio é composto por 02 salas e 02 lojas, com espaços amplos de 144 m2 e 147 m2, respectivamente, equipados com banheiros. A localização privilegiada próximo às principais vias da cidade garante fácil acesso e grande movimento de pessoas e carros. O imóvel está próximo à Santa Casa de Misericórdia de bh, Caixa Econômica Federal, Itaú, Praça Dr. Lucas Machado e Hospital São Lucas. O prédio é tombado pelo patrimônio histórico de bh, sendo isento de iptu, com guia quitada todos os anos. Ideal para investidores, o imóvel está alugado, garantindo renda certa. O prédio pode ser vendido como um todo ou as lojas separadamente. Todos os imóveis estão documentados e prontos para a transferência de titularidade no cartório. A região nobre e hospitalar de Belo Horizonte/mg é perfeita para investimentos. Não há vagas de garagem disponíveis, mas a tabela de preços de venda e locação está disponível na seção de fotos. Agende uma visita agora mesmo pelo telefone (31) 9.. Sobre a Avenida Brasil: Importante via de Belo Horizonte, a Avenida Brasil conecta a Praça Floriano Peixoto, em Santa Efigênia, à Praça da Liberdade, no bairro Funcionários. Com 16 quarteirões de extensão e inaugurada em 1897, a avenida abriga 725 estabelecimentos comerciais em mais de 190 segmentos da economia, refletindo a transformação do corredor residencial em um espaço comercial nas últimas décadas.

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Comercial · 190m² · 3 Vagas · Conjunto de Salas Comerciais à Venda no Santa Efigênia

R$ 970.000

R$ 2.162 Condominio

190 m² tot.5 ban.3 vagas

Avenida Brasil,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Conjunto de Salas Comerciais à Venda no Santa Efigênia – Estrutura Ampla e Moderna. Apresentamos um excelente andar comercial à venda no bairro Santa Efigênia, uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de Belo Horizonte, perfeita para empresas que buscam conforto, praticidade e localização privilegiada. O imóvel conta com ampla área atualmente dividida em 6 salas, copa, recepção e 5 banheiros totalmente reformados, com revestimento em fórmica nas paredes e piso em porcelanato, garantindo um ambiente moderno e de fácil manutenção. A estrutura do andar é de vão livre, permitindo diversas reformulações e adequações conforme a necessidade do seu negócio ideal para clínicas, escritórios, consultorias ou coworkings. O hall social do andar possui dois elevadores, oferecendo praticidade no dia a dia, além de 3 vagas de garagem cobertas e de fácil acesso. Destaques do imóvel: •6 salas amplas e bem iluminadas. •Copa e recepção integradas. •5 banheiros modernos. •Piso em porcelanato. •Estrutura de vão livre. •3 vagas de garagem cobertas. •Hall social com 2 elevadores. •Excelente iluminação natural. Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (iptu/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e iptu na Prefeitura. Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala
Comercial · 25m² · Venda Sala Santa Efigênia Belo Horizonte

R$ 130.000

R$ 380 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Avenida Brasil,

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Sala comercial à venda no coração do Funcionários. Com aproximadamente 25 m², o imóvel foi recentemente reformado e atualizado, oferecendo um ambiente moderno, funcional e agradável. Diferenciais da sala. •Sala clara e arejada. •Piso em porcelanato branco. •Janela ampla, proporcionando excelente ventilação natural e ótima iluminação. •Banheiro. •Planta inteligente, permitindo a criação de recepção, antessala ou sala de espera. •Localização privilegiada no fim do corredor, garantindo mais privacidade e silêncio. Estrutura do prédio. •Portaria 24 horas. •2 elevadores. •Fachada revitalizada. •Prédio totalmente revitalizado. •Condomínio econômico. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) Na Prolar Netimóveis, cada imóvel é tratado com exclusividade. Somos uma imobiliária em Belo Horizonte com mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário mineiro, conectando os melhores imóveis aos clientes ideais. Se você está buscando comprar, vender ou alugar imóveis em Belo Horizonte, conte com uma equipe especializada, que preza pela transparência, agilidade e excelência no atendimento. Atuamos com casas, apartamentos, coberturas, imóveis comerciais e lançamentos, sempre com foco em oferecer as melhores oportunidades do mercado. A Prolar Netimóveis é referência em compra, venda e aluguel de imóveis em bh, com soluções completas e personalizadas para cada cliente. Navegue pelo nosso site e encontre o imóvel ideal com quem entende do assunto. Prolar Netimóveis – Seu novo lar está

Anuar Donato Venda Andar Corrido Santa Efigênia · Santa Efigênia - Andar corrido à venda na Anuar Donato
Comercial · 96m² · 1 Vaga · Santa Efigênia - Andar corrido à venda na Anuar Donato
Comercial · 1778m² · 42 Vagas · Santa Efigênia - Prédio comercial à venda na Anuar Donato
Terreno · 1168m² · 18 Vagas · Terreno em Santa Efigênia, Belo Horizonte/MG de 1168m² à venda por R$ 7.110.000,00

R$ 7.110.000

1168 m² tot.18 vagas

Avenida Brasil 741

Santa Efigênia, Belo Horizonte

Alternativa Inteligente ao Lote Vazio: Estrutura Pronta em Ponto Nobre p/ Flats Residenciais. Construtora, cansada da busca por lotes caros e escassos na Região Hospitalar/Santa Efigênia? Acelere seu próximo projeto e potencialize seu roi com esta oportunidade exclusiva re/max! Apresentamos um edifício comercial com estrutura pronta: 1. 168 m² construídos (4 andares + subsolo garagem) em lote de 324, 17 m², localizado na Av. Brasil entre Rua Padre Rolim e Av. Francisco Sales. Uma base sólida para seu próximo empreendimento de sucesso. Pense Além do Lote Vazio: Invista em Retrofit! Aproveite a vantagem competitiva de transformar este prédio: Projeto: Potencial para ~15 flats residenciais c/ 1 vaga (alta demanda na região). Valorização: Tese clara de dobrar o valor/m² (custo atual R$ 6. 087/m²). Roi Otimizado: Avalie o custo (aquisição + retrofit) vs. Vgv projetado. Potencialmente mais rápido e rentável que construir do zero. Localização Premium: Coração da Área Hospitalar, polo de serviços com fácil acesso (Av. Contorno/Afonso Pena). Garante liquidez e valor. Estrutura Existente: Área Construída: 1. 168 m² / Lote: 324, 17 m² Pavimentos: 4 + Subsolo. Garagem: 18 vagas (reconfigurável p/ flats) Elevador: Espaço e viabilidade p/ instalação. Renda Temporária: R$ 17. 500 (loja + parte 2º piso) ajuda nos custos iniciais. Por que é Ideal para Sua Construtora? 1. Localização Ímpar: Esquina nobre, visibilidade, demanda constante. 2. Economia: Reduza custos e tempo de obra com a estrutura pronta (1. 168m²). 3. Negócio Atrativo: Flats na Região Hospitalar têm alto valor e rápida absorção. 4. Lucratividade: Relação custo + retrofit vs. Vgv projetado altamente favorável. Não perca tempo com lotes complexos. Explore o potencial lucrativo deste edifício! Agende uma visita técnica com os corretores exclusivos re/max. Avalie a estrutura e discuta a viabilidade do seu projeto de retrofit. Parceria 50/50: Aberto a imobiliárias e corretores do mercado!

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