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156 Imóveis à venda em Santa Cruz de Minas, MG

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R$ 759.620

360 m² tot.1 banheiro10 vagas

Santa Cruz de Minas, 468

Centro, Santa Cruz de Minas

Oportunidade para Investidores: Galpão Comercial de 380 m² Ativo imobiliário estratégico com alto potencial de rentabilidade por locação e valorização acelerada. Localizado no Bairro Rosa Mística, em Santa Cruz de Minas, este galpão logístico-comercial une infraestrutura pronta para uso, baixo custo operacional e localização de alta visibilidade num dos pontos operacionais mais valorizados da região. Ficha Técnica do Imóvel: Valor de Venda: R$ 760. 000, 00. Área Construída: 380 m² de estrutura otimizada. Área do Terreno: 360 m² com total aproveitamento. Apoio Operacional: Escritório estruturado, copa funcional e sanitário. Eficiência Operacional: Iluminação 100% led instalada (redução imediata nos custos de energia) Diferenciais Estratégicos para o Investidor. Localização Premium: Vizinho de parede ao ct do Athletic, garantindo endereço de fácil referência, excelente fluxo e acessibilidade para veículos leves e pesados. Pronto para Monetizar: Imóvel em estado impecável, eliminando a necessidade de reformas e permitindo locação imediata para gerar fluxo de caixa. Versatilidade de Uso: Planta livre ideal para centro de distribuição, logística de última milha (last mile), depósitos, prestadores de serviço ou centro operacional. Excelente Custo por m²: Preço competitivo para a região, garantindo uma taxa de retorno sobre o investimento (cap rate) atraente frente ao mercado local. Agende sua visita técnica e adicione este ativo estratégico ao seu portfólio comercial. Anúncio do corretor de imóveis Henrique Abreu Rios Lohmann creci: Ver dados

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