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g1_1463_22511_1801_180822.jpeg · RANCHO PARQUE DOS RODEIOS ROSELANDIA
Super destaque
g4_33384_664197_1310_070621.jpg · TERRENO ROSELÂNDIA
Terreno · 360m² · TERRENO PLANO NA ROSELÂNDIA - 360MTRS²
g4_25887_484730_2312_040819.JPG · TERRENO NA ROSELÂNDIA

R$ 290.000

930 m² tot.

RUA JORGE CAFRUNE 579

Roselândia, Passo Fundo

Casa · 50m² · 2 Vagas · Roselândia
Terreno · 430m² · RESIDENCIAL MORADA DOS IPÊS
Terreno · 580m² · MORADA DOS IPÊS TERRENO RESIDENCIAL
Terreno · 559m² · TERRENO EM CONDOMÍNIO EM PASSO FUNDO COM 560m²

R$ 550.000

559 m² tot.

Avenida Araucária, 620 - Terreno em condomínio fechada

Roselândia, Passo Fundo

Terreno com 560m² no Morada dos Ipês Residencial, condomínio fechado inserido no Parque da Roselândia, com áreas verdes, estrutura completa de lazer e segurança. O empreendimento proporciona integração com a natureza, com bosque privativo, arborização, pomar, praças e pista de caminhada, além de infraestrutura com redes de água, energia e drenagem e vias asfaltadas. O condomínio conta com ampla estrutura de lazer e convivência, incluindo piscinas adulto e infantil aquecidas, academia, campo de futebol, quadras de paddle e poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão gourmet, quiosques com churrasqueira, sauna, coworking, espaço Zen, salas de jogos e reuniões, Pet Place e Wi-Fi nas áreas de lazer. A segurança conta com guarita com controle de acesso, portaria, circuito interno de câmeras, cerca elétrica, alarme monitorado, condomínio totalmente cercado e vigilância 24 horas. Agende seu horário conosco através do número (54) Ver dados e saiba mais.

Terreno · 480m² · RESIDENCIAL MORADA DOS IPÊS

R$ 598.436

480 m² tot.

Rua Eduardo Laimer, 620

Roselândia, Passo Fundo

Condomínio fechado: Morada dos Ipês Residencial. Pense no tipo de casa que vocêsempre quis ter. O Morada dos Ipes Residencial eexatamente assim. Aqui a natureza, o bem-estar e a segurança estão por todos os lados. Em cada área, um convite diferente para maravilhosas experiências. Impossível não se apaixonar. Infraestrutura: - 2 salões de festas. - Cozinha industrial. - Espaço de convivência e jogos. - Espaço fitness. - Espaço gourmet. - Espaço Kids. - Espaço pais e filhos. - Monitoramento 24 horas. - Pet place. - Piscina. - Playground. - Pórtico com guarita. - Quadra de futebol 7. - Quadra de pádel. - Quadra poliesportiva. - Quiosques. - Sala de reunio? es. - Sauna seca. - Showroom. - Vagas de estacionamento. localização: O Morada dos Ipês Residencial está inserido em um ponto incrivelmente interessante para seus moradores. Situado dentro do Parque da Roselândia, próximo àentrada, ele oferece a delícia de se viver em meio anatureza, com muito verde, ar puro e sossego. Mas traz as facilidades de clubes e lazer dentro do parque, e mercados, farmácias, postos de combustível e comércio em geral, logo após o trevo de acesso à cidade, bem próximo ao pórtico da Roselândia. Agende sua visita!

151_1_1.PNG · Imoveis - em Roselândia

R$ 1.379.842

540 m² tot.

Rua Faixa Eduardo Laimer 630

Roselândia, Passo Fundo

. Terreno exclusivo em um dos condomínios mais sofisticados de Passo Fundo! O noah Reserva Natural foi concebido para quem busca unir qualidade de vida, privacidade e valorização patrimonial em um único investimento. Localizado em uma região estratégica da cidade, o empreendimento oferece um conceito diferenciado de moradia, cercado pela natureza e planejado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar em todos os momentos. Com apenas 92 unidades exclusivas, o condomínio reúne terrenos amplos, urbanismo inteligente e infraestrutura moderna, criando um cenário ideal tanto para construção de uma residência de alto padrão quanto para um investimento sólido em uma das áreas com maior potencial de valorização da cidade. O terreno possui as seguintes características: • Área total de 540, 41 m² • Terreno amplo e exclusivo. • Localizado em condomínio fechado de alto padrão. • Infraestrutura completa e planejada. • Urbanismo moderno e integrado à natureza. • Ambientes que privilegiam privacidade e qualidade de vida. • Rede de serviços urbanos disponível na região. • Empreendimento em desenvolvimento com entrega prevista para 2028. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade de construir um patrimônio duradouro em um empreendimento que eleva o conceito de morar bem. As dimensões generosas dos lotes permitem projetos arquitetônicos diferenciados, com amplos espaços de convivência, lazer e integração com o ambiente natural. O noah Reserva Natural destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização, impulsionado pela exclusividade do empreendimento, pela limitação de unidades e pela crescente busca por condomínios que ofereçam segurança, conforto e contato com a natureza. Um investimento inteligente para quem deseja preservar e ampliar seu patrimônio ao longo do tempo. A localização proporciona fácil acesso às principais regiões de Passo Fundo, estando próxima a importantes centros comerciais, serviços, supermercados, instituições de ensino, áreas de lazer e às principais vias de deslocamento da cidade. Uma combinação perfeita entre conveniência urbana e tranquilidade residencial. Localização privilegiada, exclusividade e valorização constante — o cenário ideal para transformar projetos em realidade e investir com visão de futuro. Creci: J-Ver dados

Terreno · 540m² · TERRENO RESIDENCIAL | NOAH RESERVA NATURAL | PASSO FUNDO/RS

R$ 1.446.588

540 m² tot.

Eduardo Laimer, 630

Roselândia, Passo Fundo

O empreendimento: O noah é muito mais que um condomínio: é um refúgio de altíssimo padrão, onde arquitetura contemporânea, natureza preservada e experiências únicas se unem para criar um estilo de vida incomparável. Cada espaço foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, privacidade e bem-estar em um ambiente que inspira sofisticação. Aqui, a modernidade se harmoniza com áreas verdes exuberantes, proporcionando a tranquilidade que sua família merece — tudo isso dentro da cidade mais promissora da região. Lazer, Conforto e Exclusividade em Cada Detalhe. O noah redefine a forma de viver bem, oferecendo uma infraestrutura completa para quem valoriza qualidade de vida e momentos especiais: - Áreas de Bem-Estar e Relaxamento: Piscina térmica, Sauna, Spa, Banheiros amplos e climatizados, Estar da piscina; - Saúde e Vitalidade: Academia completa e moderna, Passarelas de contemplação, Lago Noah, perfeito para caminhadas e momentos de tranquilidade; - Experiências Gastronômicas e Sociais: Adega – Cave de Pedra, Mesa da Família (Harvest Table), Salão Jardim, Salão Canela, Lounge, Quiosque, Conveniência interna; - Espaços para Celebrar a Vida em Família: Figueira Kids (brinquedoteca), Kids Aventura (playground), Lounge Social; - Esporte para Todas as Idades: Quadra de Vôlei/Beach Tennis, Quadra Esportiva, Quadra de Paddle, Quadra de Pickleball; - Lazer ao Ar Livre: Piscina externa, Paisagismo elegante e integrado à natureza; Um Estilo de Vida que Eleva o Seu Padrão. Morar no noah é viver em um ambiente onde cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, exclusividade e conexões verdadeiras — com a natureza, com a família e consigo mesmo. Seja para relaxar, praticar esportes, viver bons momentos ou simplesmente contemplar o entorno, o noah entrega tudo o que você busca e mais um pouco. Esse é o novo conceito de morar bem. Esse é o noah.

Casa · 193m² · 4 Vagas · Casa Térrea
Destaque
44_7_1.jpg · Imoveis - em Roselândia

R$ 2.290.000

193 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Avenida Araucária, 620, Morada Dos Ipês 620

Roselândia, Passo Fundo

. Excelente oportunidade de investimento em condomínio de alto padrão em Passo Fundo! Esta casa térrea no Morada dos Ipês é o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e segurança — um investimento pronto para oferecer valorização e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade, o condomínio se destaca pela infraestrutura completa, amplas áreas verdes e atmosfera tranquila, ideal para quem busca viver ou investir com alto padrão. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 2 demi-suítes. - 3 banheiros com excelente acabamento. - 4 vagas de garagem. - Ampla área construída de 192, 90 m² em terreno de 14 x 35 m. - Ambientes integrados, iluminados e ventilados naturalmente. - Projeto térreo funcional, com excelente aproveitamento de espaço e padrão construtivo superior. O condomínio oferece: - Segurança e portaria 24h. - Salão de festas e espaço gourmet. - Academia e playground. - Ampla área verde com paisagismo. - Ruas internas planejadas e zeladoria permanente. Potencial de investimento: Um imóvel exclusivo, pronto para morar ou investir, com liquidez garantida e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca aplicação sólida e rentável em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo. Localização e conveniências: Situado na Avenida Araucária, bairro Roselândia, o condomínio Morada dos Ipês oferece fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com escolas, supermercados, academias e centros de saúde. Um endereço estratégico que une praticidade, conforto e valorização contínua. Mais do que uma casa, um investimento sólido em qualidade de vida e segurança em Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

Casa · 242m² · 3 Vagas · CASA ACONCHEGO MORADA DOS IPÊS 03 DORM
g4_28202_538604_1100_260220.jpg · EXCELENTE P/ INCORPORACAO
Casa · 216m² · 4 Vagas · CASA COM TRÊS SUÍTES | MORADA DOS IPÊS | PASSO FUNDO/RS

R$ 2.690.000

490 m² tot.3 ban.4 vagas

Eduardo Laimer, 620

Roselândia, Passo Fundo

O imóvel: Sofisticação, conforto e alto padrão em cada detalhe. Esta residência foi projetada para proporcionar uma experiência única de morar, unindo arquitetura contemporânea, acabamentos premium e ambientes amplos e integrados. O imóvel dispõe de 3 suítes, todas com portas-janelas que proporcionam excelente iluminação natural e integração com a área externa. São 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, garantindo praticidade para toda a família. O amplo living integrado, com pé-direito alto, conecta harmoniosamente a sala de estar, sala de jantar e o espaço gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Na área externa, destaque para a piscina em concreto, jardim com paisagismo e um elegante lavabo externo, oferecendo funcionalidade e conforto para os momentos de lazer. Um imóvel que combina design, tecnologia e qualidade construtiva, pensado para quem busca exclusividade, conforto e um estilo de vida sofisticado.

31_9_1.png · Imoveis - em Roselândia

R$ 3.490.000

354 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua Faixa Eduardo Laimer 620

Roselândia, Passo Fundo

. Excelente oportunidade para investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Passo Fundo! Projetada para oferecer sofisticação, conforto e funcionalidade, esta residência reúne arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e ambientes amplos, proporcionando uma experiência única de moradia. Localizada no Condomínio Morada dos Ipês, destaca-se pelo excelente potencial de valorização e pela segurança de um empreendimento exclusivo, sendo uma ótima opção para morar ou investir. O imóvel conta com: - 354 m² de área privativa em terreno de 490 m²; - 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e banheira; - Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural; - Espaço gourmet fechado, ideal para receber familiares e amigos; - 2 lavabos; - Lavanderia independente; - Depósito; - 2 vagas de estacionamento; - Piscina privativa; - Churrasqueira; - Rebaixamento em gesso; - Piso em porcelanato; - Esperas para ar-condicionado; - Persianas integradas; - Paisagismo planejado; - Muros e calçadas em basalto; - Fachada com pedra natural e concreto aparente, valorizando a arquitetura moderna e elegante. O condomínio oferece: - Ambiente residencial exclusivo; - Segurança e tranquilidade; - Infraestrutura planejada; - Áreas verdes e excelente padrão construtivo, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Além do elevado padrão construtivo, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento em uma região com constante crescimento e valorização imobiliária. Seu projeto diferenciado, aliado à localização privilegiada dentro de um condomínio consolidado, proporciona alta liquidez e grande potencial de valorização ao longo dos anos, tornando-se uma escolha segura tanto para quem deseja morar quanto para investir. Localizado no bairro Roselândia, o Condomínio Morada dos Ipês oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de estar próximo a supermercados, escolas, universidades, farmácias, serviços essenciais e diversas opções de comércio. A combinação entre tranquilidade, segurança e conveniência faz desta uma das regiões mais desejadas para viver e investir em Passo Fundo. Mais do que um imóvel, um patrimônio de alto padrão que reúne exclusividade, valorização e qualidade de vida em um dos melhores endereços de Passo Fundo. Creci: J-Ver dados

31_7_1.JPG · Imoveis - em Roselândia

R$ 3.690.000

343 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Araucária 620

Roselândia, Passo Fundo

. Seu próximo investimento está em um dos endereços mais exclusivos de Passo Fundo. A Casa Pace reúne arquitetura contemporânea, sofisticação e funcionalidade em um projeto pensado para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. Localizada no Condomínio Morada dos Ipês, esta residência em construção representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em uma região de constante valorização, sendo uma ótima opção para morar ou investir. O imóvel conta com: - 343 m² de área construída; - Terreno com 547, 89 m²; - 4 suítes amplas, sendo 1 suíte master. - Lavabo; - Escritório privativo; - Living integrado aos ambientes sociais; - Varanda gourmet; - Piscina aquecida; - Lareira; - Automação residencial; - Paisagismo planejado; - 4 vagas de garagem; - Esquadrias em alumínio Linha Gold 32; - Revestimentos de alto padrão; - Ambientes amplos, integrados e funcionais; - Excelente posição solar; - Infraestrutura moderna e acabamento de elevado padrão construtivo. Com assinatura do arquiteto Vinicius Savi, da Volo Arquitetura, a residência foi projetada para integrar os ambientes de forma natural, criando espaços acolhedores e elegantes. A conexão entre o living, a varanda gourmet e a área externa com piscina aquecida proporciona uma experiência única para o dia a dia e para momentos de convivência. O condomínio oferece infraestrutura que privilegia segurança, tranquilidade e qualidade de vida, em um ambiente planejado para famílias que valorizam exclusividade, bem-estar e contato com a natureza. Além do alto padrão construtivo, esta residência apresenta excelente potencial de valorização. Trata-se de um investimento inteligente, em um condomínio consolidado e altamente desejado, ideal para quem busca segurança patrimonial, liquidez e valorização constante do imóvel ao longo dos anos. Localizada em uma das regiões mais nobres de Passo Fundo, a Casa Pace oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, estando próxima a supermercados, escolas, serviços, áreas de lazer e importantes vias de deslocamento. A combinação entre localização privilegiada, infraestrutura e exclusividade torna este empreendimento uma escolha diferenciada para viver ou investir. Mais do que uma residência de alto padrão, a Casa Pace representa um patrimônio sólido, que une arquitetura autoral, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Qualidade, exclusividade e segurança em um só endereço. Creci: J-Ver dados

Casa · 343m² · 2 Vagas · CASA COM QUATRO SUÍTES | MORADA DOS IPÊS | PASSO FUNDO/RS

R$ 3.690.000

547 m² tot.4 ban.2 vagas

Eduardo Laimer, 620

Roselândia, Passo Fundo

O imóvel: casa pace | Exclusividade, conforto e arquitetura que acolhe. Existe uma diferença entre morar bem e viver com pertencimento. A Casa Pace nasce com esse propósito. Inspirada no significado da palavra Pace — “paz”, em italiano —, esta residência foi projetada para proporcionar bem-estar, funcionalidade e uma experiência única de morar. Localizada no exclusivo Condomínio Morada dos Ipês, a casa conta com projeto assinado pelo arquiteto Vinicius Savi, da Volo Arquitetura, que valorizou a integração dos ambientes, a iluminação natural e a conexão entre os espaços internos e externos. Com 343 m² de área construída em um terreno de 547, 89 m², a residência oferece 4 suítes, escritório, lavabo e amplos ambientes integrados, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O living se conecta harmoniosamente à varanda gourmet, que se abre para a área de lazer com piscina aquecida, criando um espaço perfeito para receber amigos ou desfrutar momentos especiais no dia a dia. Entre os diferenciais que tornam este imóvel único estão a automação residencial, lareira, paisagismo planejado, excelente posição solar e uma infraestrutura moderna que alia sofisticação e praticidade. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, incluindo esquadrias em alumínio Linha Gold 32, revestimentos de alto padrão e soluções construtivas que garantem qualidade, durabilidade e elegância em cada detalhe. Uma residência exclusiva, em fase de construção, pensada para quem busca mais do que um imóvel: um lugar para viver com tranquilidade, conforto e identidade.

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