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11 Imóveis à venda em Rio Sono, TO

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R$ 27.000.000

1810 m² tot.

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Centro, Rio Sono

Fazenda com Alto Potencial Na Região De Rio Sono - to. João Severo Imóveis apresenta esta Fazenda com um potencial excepcional, localizada na promissora região de Rio Sono, Tocantins. Com uma área total de 1. 810 hectares (equivalente a 374 alqueires), esta propriedade é um investimento ideal para quem busca expandir ou iniciar um negócio agrícola. Potencial Produtivo e Recursos Naturais: A Fazenda possui 900 hectares de solo adequado para cultivo, com a possibilidade de ampliação. O relevo predominantemente plano facilita o uso de maquinário e otimiza as operações agrícolas. Os recursos hídricos são um dos grandes diferenciais da propriedade. A Fazenda conta com 12 km de margem de rio e está próxima a uma represa. O índice pluviométrico anual de 1. 800 mm de chuva garante a alta fertilidade do solo e a sustentabilidade das culturas. Infraestrutura e Benfeitorias: A Fazenda oferece todas as estruturas essenciais para uma gestão eficiente e confortável: - Residencias: Casa sede e casa para funcionários. - Armazenamento e Manejo: Galpão para maquinário e curral. - Utilidades: Rede elétrica instalada. - Segurança: Cercamento completo. - Recursos Hídricos: Represas adicionais. Documentação Regularizada: A documentação da Fazenda está totalmente em dia, garantindo uma transação segura e sem imprevistos. A propriedade possui escritura, registro em cartório, além de todos os documentos obrigatórios, incluindo geo, car e ccir. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade com grande potencial de valorização e produtividade. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br (Daniel Correa) - Área de Serviço - Cozinha

R$ 41.000.000

437 m² tot.

Endereço não informado

Rio Sono, Tocantins

ótima oportunidade de negócio! Venha conhecer essa linda fazenda de 437 alqueires à venda, localizada no município de Rio do Sono/to, para quem pretende investir na agricultura. Veja mais detalhes abaixo: informações gerais da fazenda: Área total: 437 alqueires ? 2. 115, 08 hectares; Preço médio por alqueire: R$93. 825, 00; Preço médio por hectare: R$19. 385, 00; Localização: município de Rio do Sono/to; Altitude: 196 metros ? área plana e semiplana; Índice pluviométrico: 1. 800 a 2. 100 milímetros; Logística: 50 kms de Rio do Sono, e 150 kms de Palmas/to; Aptidão: agricultura ? área aberta: 198 alqueires; Potencial para irrigar até 176 alqueires ? safra e safrinha; Energia trifásica e fazenda muito boa de água; Documentação toda regularizada ? pronta para transferencia. - Observação: : d observações: O A visita presencial neste imóvel acontecerá após todas informações possíveis estarem muito bem alinhadas, com pré-agendamento da data e horário para visita, ficha de cadastro e ficha de visita do(a) interessado(a) preenchida e assinada. - pontos fortes: d total do investimento: d R$Ver dados (Quarenta e um milhões de reais). Forma de pagamento: Entrada de R$16 Milhões de Reais. Mais a transferência das dívidas de: R$16 Milhões de Reais na Caixa Econômica Federal com 10 anos para pagar, e mais R$9 Milhões de Reais no Sicoob com 4 anos para pagar.