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8 Imóveis à venda na Rua Ricardo Cipicchia, Rio Pequeno, São Paulo

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Foto 01 · Imperdível oportunidade: Casa à venda Para investimento em São Paulo, no Rio Pequeno, com 5 quartos,

R$ 890.000

248 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Ricardo Cipicchia,

Rio Pequeno, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Imóvel com 5 casas e 1 salão comercial, gerando uma renda mensal de aproximadamente $7000, 00. Localizado em uma das melhores regiões do Butantã, com escritura definitiva. As casas são espaçosas, bem conservadas e prontas para locação, garantindo um retorno financeiro rápido e seguro. O salão comercial é ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou abrir uma nova unidade em um ponto estratégico. Não perca essa chance de investir em um imóvel com alto potencial de valorização e retorno garantido. Agende uma visita e saiba mais sobre essa excelente oportunidade de investimento no Butantã. Próximo a usp e do Largo do Bonfiglioli - 11/06/2026

Destaque
Comercial · 293m² · Casa, Rio Pequeno, São Paulo - R$ 890 mil, Cod: 6193

R$ 890.000

248 m² tot.

Rua Ricardo Cipicchia

Rio Pequeno, São Paulo

Imóvel comercial/residencial com 5 casas de aluguel + salão, atualmente gerando cerca de R$ 7. 000 mensais com potencial de aumento de renda. Localizado no bairro Rio Pequeno, zona oeste de São Paulo. Renda imediata com múltiplas unidades já alugadas, ideal para investidor que busca caixa mensal desde o início, com espaço para reajuste e modernização. Excelente localização estratégica perto de importantes vias e corredores de acesso do bairro, facilitando deslocamento e logística. Proximidade com a usp e polos universitários: o entorno conta com linhas de ônibus que servem a Cidade Universitária e o metrô Butantã, reforçando a conexão direta com a Universidade e o movimento estudantil e acadêmico da região. Infraestrutura de comércio e serviços próxima: supermercados, padarias, farmácias e lojas variadas, típicos de bairros residenciais com boa oferta de conveniência para moradores, estudantes e profissionais. Uso versátil: pode funcionar tanto como portfólio de aluguel de curto a médio prazo quanto como base para maior ocupação, reforma das unidades ou conversão parcial conforme demanda do mercado local. O imóvel já gera receita consistente; com ajustes de valores, melhorias nas unidades ou estratégia de ocupação, há margem de crescimento da renda sem depender exclusivamente de novos investimentos em construções. Região com fluxo de pessoas ligado à universidade e serviços, o que tende a manter demanda por moradia e comércio, principalmente para público que valoriza proximidade com ensino superior e transporte público fácil de usar. Interessados, entre em contato para agendar visita, receber detalhes de rendimento atual, ou discutir possibilidades de valorização e plano financeiro. Ideal para investidores que buscam imóvel com renda imediata, boa localização e potencial de crescimento.

Destaque
Casa de 3 quartos, São Paulo · Casa com 3 quartos 2 vagas e 130 m² à venda Butantã perto USP

R$ 465.000

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ricardo Cipicchia, 220

Rio Pequeno, São Paulo

Casa à venda butanta /Rio Pequeno, com 125 m² de área construída e 130 m² de área total. Possui 3 quartos, ideal para famílias. A casa conta com área de serviço e aceita permuta. Internamente, a casa oferece ambientes bem distribuídos, com 2 banheiros e espaços que proporcionam conforto. A cozinha é funcional e prática para o dia a dia. Externamente, a propriedade dispõe de 2 vagas de garagem. Localizada em Rio Pequeno, a região oferece fácil acesso a serviços e comércios. O bairro é predominantemente residencial, com ambiente familiar e tranquilo. Próximo a escolas, supermercados e farmácias, facilitando a rotina dos moradores. A região conta com diversas opções de transporte público, com linhas de ônibus que ligam o bairro a outras regiões da cidade. A proximidade com importantes vias garante o acesso a diferentes pontos de São Paulo.

f781ffae1985bfdca9b13ee50505515146904d73 · Casa com 1 Quarto à venda, 250 m² por R$ 890.000 - Rio Pequeno - São Paulo/SP
v3700a.jpg · Casa à venda no Rio Pequeno com 3 quartos
img0 · Casa A Venda No Rio Pequeno - 3 Quartos
img0 · Casa para Venda por R$419.000,00 com 100m², 1 vaga e 2 dormitórios - Rio pequeno, São paulo / SP - C

R$ 419.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ricardo Cipicchia 0

Rio Pequeno, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Casa · 242m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Casa à Venda no Butantã – Ampla, Versátil e em Excelente Localização

R$ 730.000

242 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ricardo Cipicchia, 10073

Rio Pequeno, São Paulo

Se você procura um imóvel espaçoso, com múltiplas possibilidades de uso e localização privilegiada na Zona Oeste de São Paulo, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Com 242 m² de área construída, esta excelente casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para acomodar toda a família com conforto e praticidade. A residência principal conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 2 banheiros; Sala adicional que pode ser utilizada como escritório ou home office; Cozinha espaçosa; Copa integrada para refeições em família; Terraço frontal; 3 vagas de garagem cobertas; Quintal amplo nos fundos; Lavanderia independente. Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as duas edículas amplas, ambas com banheiro privativo, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Os espaços podem ser adaptados como escritório profissional, ateliê, área para hóspedes, moradia independente para familiares ou até mesmo como fonte de renda por meio de locação. A casa também dispõe de sistema de aquecimento solar, excelente ventilação natural e ótimo aproveitamento dos ambientes, proporcionando mais conforto, economia e qualidade de vida no dia a dia. Localizada no bairro Rio Pequeno, na região do Butantã, a propriedade está inserida em uma área tranquila e arborizada, próxima a praça e quadra esportiva. A localização oferece fácil acesso à usp, às avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Escola Politécnica e às Marginais, além de contar com ampla infraestrutura de comércio, escolas, supermercados, farmácias, serviços e transporte público. Uma excelente opção para quem busca espaço, comodidade e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Entre em contato com a dg7 Imóveis e agende sua visita. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel. A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

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Casa · 245m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 5 quartos à venda em Rio Pequeno - SP

R$ 685.000

275 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ricardo Cipicchia,

Butantã, São Paulo

Se você busca morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, esta é a sua chance! Situada no coração do **Butantã**, esta **casa assobradada de 274m² oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada, pertinho da **usp**. A casa conta com: - **03 dormitórios**, sendo 1 suíte- **02 edículas**, cada uma com 1 banheiro- **Garagem para 03 vagas**, com portão automáticoAlém de sua excelente estrutura, o imóvel está em uma **localização estratégica**, a poucos minutos da **Universidade de São Paulo (usp) **, com fácil acesso a transporte público, comércio local e outras conveniências da região. O **Butantã** é um bairro que combina tranquilidade e praticidade, ideal para quem quer viver com qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o centro e as principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade de morar perto da usp e em um bairro que oferece tudo o que você precisa! Agende sua visita e venha conhecer essa casa incrível!

Casa · 250m² · 5 Quartos · Casa com 5 quartos à venda em Rio pequeno - SP

R$ 890.000

250 m² tot.5 quartos6 ban.

Rua Ricardo Cipicchia,

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e imóvel bem localizado em uma das regiões mais consolidadas da Zona Oeste de São Paulo. Localizado no bairro do Butantã, região do Jardim Bonfiglioli, o imóvel possui aproximadamente 250 m² de área construída e está dividido em 6 unidades locadas, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 7. 500, 00. Composição do imóvel1 unidade comercial5 unidades residenciaisEstrutura já organizada para locaçãoImóvel com renda ativa e contratos em andamentoExcelente potencial de valorização e reajustes futurosDestaques da localização – Butantã / Jardim BonfiglioliO bairro é conhecido pela infraestrutura completa, forte presença estudantil e grande demanda por locação, especialmente por estar próximo a uma faculdade renomada da região, o que gera procura constante por moradia. A região conta com: SupermercadosPadarias e restaurantesFarmáciasBancos e comércios variadosAcademias e serviços em geralFácil acesso às principais vias da regiãoTransporte público abundanteAlém disso, o Jardim Bonfiglioli é um dos bairros mais tradicionais do Butantã, conhecido pelo perfil residencial consolidado, comércio ativo e excelente mobilidade para regiões como Pinheiros, Vila Madalena, usp, Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares. Ideal para: Investidores que buscam renda mensal imediata Formação de patrimônio com fluxo de caixa Possibilidade de readequação ou ampliação futuraAgende uma visita e conheça essa excelente oportunidade de investimento no Butantã. Robison Corretor de Imóveis – Local Imóveis Alto de Pinheiros

Casa · 245m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 5 quartos à venda em Rio Pequeno - SP

R$ 685.000

275 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Ricardo Cipicchia,

Butantã, São Paulo

Se você busca morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, esta é a sua chance! Situada no coração do **Butantã**, esta **casa assobradada de 274m² oferece conforto, espaço e uma localização privilegiada, pertinho da **usp**. A casa conta com: - **03 dormitórios**, sendo 1 suíte- **02 edículas**, cada uma com 1 banheiro- **Garagem para 03 vagas**, com portão automáticoAlém de sua excelente estrutura, o imóvel está em uma **localização estratégica**, a poucos minutos da **Universidade de São Paulo (usp) **, com fácil acesso a transporte público, comércio local e outras conveniências da região. O **Butantã** é um bairro que combina tranquilidade e praticidade, ideal para quem quer viver com qualidade de vida, sem abrir mão da proximidade com o centro e as principais vias da cidade. Não perca essa oportunidade de morar perto da usp e em um bairro que oferece tudo o que você precisa! Agende sua visita e venha conhecer essa casa incrível!

v3700a.jpg · Casa à venda no Rio Pequeno com 3 quartos
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