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2.666 Imóveis com varanda gourmet breve lançamento à venda no Rio de Janeiro, RJ

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R$ 850.000

241 m² tot.2 ban.3 vagas

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Campo Grande, Rio de Janeiro

Este galpão de 241 m² combina eficiência construtiva com uma localização estratégica para operações que exigem agilidade e preservação de mercadorias. Benefícios do Galpão (Infraestrutura) O uso de telhas sanduíche (termoacústicas) oferece vantagens críticas para a operação interna: Conforto Térmico Superior: O núcleo isolante (geralmente eps ou pur) reduz a entrada de calor no verão e mantém a temperatura estável no inverno, podendo reduzir a temperatura interna em até 8°C em relação ao exterior. Eficiência Energética: A estabilidade térmica diminui drasticamente a necessidade de sistemas de climatização artificial (ar-condicionado ou exaustores potentes), gerando economia direta na conta de energia. Isolamento Acústico: Reduz ruídos externos (como chuva ou tráfego), proporcionando um ambiente de trabalho mais saudável e produtivo. Proteção e Durabilidade: Oferece alta resistência contra umidade e infiltrações, além de ter baixa manutenção devido à resistência das chapas metálicas galvanizadas. Estética e Acabamento: A face inferior da telha funciona como um forro pronto, conferindo um visual limpo e profissional ao galpão. Benefícios da Localização (Logística) A Rua Alfredo Mariano, nº 10, situada em uma região industrial consolidada de Mauá - sp, é um ponto estratégico para o escoamento de mercadorias: Proximidade ao Rodoanel: A localização permite acesso rápido ao trecho leste e sul do Rodoanel Mário Covas, facilitando a distribuição para toda a Região Metropolitana de São Paulo e o interior. Acesso a Grandes Eixos: Está próxima de vias importantes como a Av. Papa João xxiii e a Av. Jacu Pêssego, conectando o galpão diretamente ao Complexo Jacu Pêssego e à Rodovia Ayrton Senna. Polo Industrial e de Serviços: Situar-se em Mauá coloca o negócio próximo a uma rede densa de transportadoras, centros de distribuição e fornecedores de insumos industriais. Logística de "Last Mile": O tamanho de 241 m² é ideal para operações de distribuição urbana rápida (e-commerce ou entregas locais), aproveitando a proximidade com os grandes centros consumidores da capital.

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R$ 850.000

112 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Genaro de Carvalho

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Apartamento à venda, 3 quartos, Recreio dos Bandeirantes, 111, 8 m²Excelente oportunidade para quem busca conforto, qualidade e valorização no Recreio dos Bandeirantes. Apartamento de frente, com 111, 80 m², em construção pelo sistema de obra por administração, com previsão de entrega para junho de 2027, ideal para quem deseja investir com planejamento e adquirir um imóvel moderno desde a planta. O imóvel apresenta uma planta bem distribuída, com varanda que amplia a sensação de espaço e proporciona momentos agradáveis. A sala em dois ambientes já conta com piso em porcelanato instalado, agregando sofisticação e praticidade ao dia a dia. São 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo mais privacidade e conforto para toda a família. A cozinha já possui revestimento, facilitando a etapa final de acabamento. O empreendimento se destaca pela fachada elegante, revestida em granito e cerâmica, garantindo durabilidade e valorização estética. O condomínio contará com estacionamento no subsolo, com 2 vagas de garagem cobertas por unidade, trazendo mais segurança e comodidade. Localizado em uma região estratégica do Recreio dos Bandeirantes, próximo à praia e às principais vias do bairro, o Residencial Ribeiro de Melo reúne praticidade, conforto e qualidade de vida em um só lugar, perfeito para viver bem ou investir com segurança. Viva a melhor experiência imobiliária. (19/06/2026)

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R$ 12.000.000

R$ 2.000 Condominio

840 m² tot.5 quartos8 ban.2 vagas

Rua Jackson de Figueiredo

Joá, Rio de Janeiro

Mansão à venda no Joá, vista deslumbrante para o Mar, vista para Pedra da Gávea e para reserva da Floresta da Tijuca, localizada em condomínio fechado de vigilância 24h inclusive com guarita armada e câmeras de vigilância. A casa é composta de 4 pavimentos, possui projeto de elevador, garagem no corpo da casa e área de lazer completa: piscina, sauna, churrasqueira. Toda parte de serviço é externa à casa o que proporciona facilidade na manutenção inclusive privacidade. Funcionários e prestadores de serviço não se comunicam com a parte social, as dependências são separadas. 1º pavimento: 2 suítes com home office, vista para o mar, uma com walk in closet, outra com armários embutidos. 2º pavimento: 1 escritório, 1 quarto com walk in closet e banheiro integrado, ambos com vista panorâmica e acesso a varanda, sendo uma das suítes, em mármore com hidromassagem e dois chuveiros. O teto da suíte master com vidro panorâmico do fundo da piscina. Walk in closet separados. 3º pavimento: Home theater, sala ampla e clara com vista panorâmica, sala de jantar, copa e cozinha, despensa e louceiro. Piscina com aquecimento e fundo de vidro, sauna a vapor, vestiário, deck panorâmico. 4º pavimento: churrasqueira, sala de ginástica, equipada, Deck e clarabóia, lavabo, área de serviço, duas suítes de empregadas voltada para fora da casa. 2 vagas de garagem banheiro para motorista. Ligue agora e agende sua visita com nossa equipe de Corretores. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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R$ 1.180.000

50 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Aníbal de Mendonça

Ipanema, Rio de Janeiro

Lindo apartamento gardemExcelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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R$ 20.000.000

R$ 3.500 Condominio

1050 m² tot.5 quartos7 ban.4 vagas

RUA Conchita DE Morais

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

( Malibu - Barra da Tijuca) Mansão com elevador privativo no exclusivo Condomínio Malibu. Luxuosa residência triplex que une sofisticação, conforto e tecnologia. Projeto com marcenaria e mobiliário assinados pela Artefacto. Elevador privativo atende todos os pavimentos. 1º Pavimento Hall de entrada imponente e ampla sala integrada em três ambientes. Suíte com piso em porcelanato de alto padrão. Cozinha moderna com armários planejados, área de serviço integrada e acesso direto à área de lazer. Lazer completo: piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e acesso lateral ao rooftop com hidromassagem e Espaço Zen. 2º Pavimento Quatro suítes, sendo duas com closet e uma terceira com área prevista para closet. Suíte master com banheiro amplo, cuba dupla e chuveiro duplo. Piso em madeira nobre em todos os ambientes íntimos, proporcionando acolhimento e elegância. 3º Pavimento Espaço multiuso versátil, banheiro de apoio e depósito. Ampla varanda frontal e outra aos fundos. A varanda superior contorna praticamente toda a casa, criando um terraço panorâmico ideal para contemplação e eventos sociais. 2 dependências completas de serviço com banheiro2 depósitos no térreoGaragem coberta para 4 carros + 3vagas externasEscada interna com iluminação em led embutidaInfraestrutura completa de climatização, pronta para instalação em todos os ambientesPaisagismo com sistema de irrigação automatizadoSistema fotovoltaico para eficiência energética e geradorElevador privativoLocalização Privilegiada Situado no Condomínio Malibu, uma das localizações mais valorizadas da Barra da Tijuca. Próximo ao Vogue Square, Rio Design Barra, comércio diversificado, American School, British School, Colégio Santo Agostinho, Eleva e faculdades. Imóvel exclusivo para quem busca alto padrão, privacidade e conforto absoluto em um dos endereços mais nobres da Barra.

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R$ 980.000

88 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Abraham Medina, 655

Rio de Janeiro, Rio De Janeiro

Excelente oportunidade no Astra Ilha Pura, um dos lançamentos mais modernos e desejados da região, localizado em um bairro planejado com alto potencial de valorização e qualidade de vida incomparável. Apartamento com 88 m², 2 quartos (sendo 1 suíte), andar alto, sol da manhã e uma das melhores localizações do condomínio: vista livre para o Parque Ilha Pura, garantindo silêncio, privacidade e uma paisagem verde permanente. A unidade será entregue com acabamento de alto padrão, incluindo piso em porcelanato, varanda com bancada e pia, cozinha integrada e infraestrutura completa para ar-condicionado split. Planta moderna, funcional e muito bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para investimento. ⸻ grande diferencial de valoreste imóvel está sendo vendido por R$ 950. 000, enquanto unidades similares no empreendimento estão na faixa de R$ 1. 050. 000. ️ Uma oportunidade real de compra R$ 100 mil abaixo da tabela, com alto potencial de valorização. ⸻Destaques do imóvel: • 88 m² • 2 quartos (1 suíte) • Andar alto • Sol da manhã • Vista privilegiada para o Parque Ilha Pura • Varanda com bancada e pia • Cozinha integrada à sala • Infraestrutura para split • Acabamento moderno⸻Diferenciais do Astra – conceito “Smart Facilities”O Astra traz um novo padrão de moradia com serviços e comodidades exclusivas: • Concierge e serviços pay-per-use • Limpeza, lavanderia e manutenção • Pet care (banho, tosa, hospedagem) • Spa e serviços de beleza • Lavagem de veículos • Gestão completa para locação e investimento⸻Infraestrutura de lazer completa (nível resort): • Parque aquático com piscina aquecida e raia de 25m • Piscinas adulto e infantil + deck molhado • Academia by Cia Athletica • Spa com sauna seca, sauna a vapor e salas de massagem • Espaço gourmet e wine bar • Salão de festas adulto e infantil • Coworking, sala de reunião e estúdio de podcast • Brinquedoteca e playground • Salão de jogos • Churrasqueiras com forno de pizza • Pet place e pet spa⸻Diferencial do bairro Ilha Pura: • Parque com 72. 000 m² de área verde (equivalente a 10 campos de futebol) • Ciclovias, quadras, lagos e áreas de convivência • Segurança 24h e monitoramento • Bairro planejado e organizado • Ilha Pura Mall com serviços e conveniências ao lado • Fácil acesso à Av. Das Américas e principais vias⸻Valor: R$ 950. 000, 00Uma das melhores oportunidades atuais dentro do Ilha Pura — ideal para quem quer comprar abaixo da tabela em um empreendimento com altíssimo padrão e potencial de valorização.

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R$ 1.790.000

R$ 2.843 Condominio

166 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Avenida Vice-presidente José Alencar al 1500

Jacarepaguá, Rio de Janeiro

Majestic cativante preço abaixo do valor de mercado! 166 m²Sol poenteandar altoVista Livre4 suites3 vagas5 banheirosCondomínio: R$ 2. 843, 00iptu: R$ 5. 234, 00 ( Anual) Apartamento amplo, super arejado, ventilação cruzada com varanda gourmet e balcão bar suporte para a churrasqueira e uma bela área de estar. Vista livre, Sol poente. Amplo salão em 2 ambientes, sala de estar, sala jantar e uma estação de trabalho. A sala de estar tem uma linda cadeira pendente gigante. Lavabo, quatro suítes ( sendo duas plenas e duas em sistema canadense) cozinha planejada e ampliada pois a dependência foi incorporada a cozinha onde temos uma ilha belíssima equipada com cook top e coifa. A cozinha é diferenciada no lay out, completa com muitos armários e equipada com torre quente. Area de serviço ampla com armários e banheiro de serviço funcional. Ficam no imóvel todos os planejados, Cristaleira, aparelhos de ar condicionado, 2 aparadores, sofá, mesa de jantar com as cadeiras e elementos de iluminação. Os eletrodomésticos da cozinha são negociáveis. O condomínio oferece: Área de lazer externa de 12 mil metros quadrados e infraestrutura completa com: Parque aquático incluindo piscina com aquecimento, saunas secas e a vapor, spa. Carregador para carros elétricos, lava jato, calibrador de pneus, Bistro-bar na piscina, academias in door e out door, sala de pilates, sala de spinning, salão de festa adulto e infantil, espaço gourmet com churrasqueiras, forno de pizza, maquina de gelo, brinquedoteca. Atividades como aulas de natação, hidroginástica, pilates, zumba, artes, home offices e salas multi atividades. Amplo estacionamento para visitantes e acesso exclusivo para o parque linear.

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