Ribeirão da Ilha
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216 Imóveis com varanda à venda em Ribeirão da Ilha, Florianópolis

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R$ 2.500.000

23850 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Baldicero Filomeno 10291

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Vila Ipê é um refúgio com vista para o mar que integra patrimônio histórico, arquitetura. A propriedade combina com harmonia as duas edificações com a diversidade de flora local, incluindo árvores frutíferas, uma pequena horta cultivada de acordo com princípios de agricultura ecológica, a saber: A Casa Branca. Com 168, 86 m², essa residência açoriana possui mais de 170 anos e foi cuidadosamente restaurada para preservar seu valor histórico. O projeto, supervisionado pelo ipuf (Instituto do Patrimônio Urbano de Florianópolis), priorizou a reutilização de materiais originais e a preservação da identidade açoriana. Seu interior destaca o uso de madeiras nobres, como araucária, peroba e canela, trabalhadas artesanalmente, com soluções atuais que garantem o conforto necessário para a vida contemporânea. Casa com uma ampla suíte, aala de estar com dois ambientes, sala de jantar, mezanino, cozinha, lavabo, varanda e charmosa adega no subsolo. A Casa Amarela. Com 223, 5 m², a Casa Amarela nasceu da reforma de uma construção que já serviu como fábrica de broas. Sua fachada em tijolo aparente contrasta com o piso de tijoletas de alta resistência. O teto de madeira exposta, feito de eucalipto tratado, é complementado por forro de angelim. A parte posterior, voltada para a mata e a cachoeira, conta com amplos painéis de vidro nas laterais e na cobertura, integrando o interior ao ambiente natural. Casa aconchegante com cozinha espaçosa com fogão a lenha, sala de jantar e estar integradas, dois dormitórios, lavanderia ampla, casa bem iluminada e ainda conta com uma lareira para aquecer nos dias mais frios. Terreno com 23. 850 m² e 23, 85 metros de frente para a Rodovia Baldicero Filomeno, localizado a apenas 20 metros da praia, em uma das regiões mais encantadoras e tradicionais do sul da Ilha.

Destaque

R$ 595.056

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Atenção investidores conheçam este lançamento residencial com escritura no portal do ribeirão - florianópolis sc. Compre este imóvel na planta lucro garantido É O investimento mais certeiro no mercado imobiliário. Este empreendimento É de altíssimo padrão com toda A infraestrutura com A mais alta qualidade E tecnologia, área de lazer completa E muito mais. Empreendimento um edifício com 6 andares que reune segurança, sofisticação, conforto, oferece flexibilidade E conveniencia para um público diversificado desde investidores E moradores em busca de estilo de vida prático E confortavel. Lofts de 1 dorm. ? apartamentos de 1 dorm. E apartamentos de 2 dorms. Exemplo: unidade 410 de 1 dormitório valor R$ 595. 056, 50 51, 97 M com sacada + garagem forma de pagamento: ato R$ 89. 258, 48 36 parcelas de R$ 1. 652, 93 6 parcelas semestrais de R$ 14. 876, 41 restante na entrega das chaves que pode ser financiado R$ 357. 033, 90 exemplo: unidade 214 de 2 dormitórios valor R$ 784. 710, 00 71, 31 M com sacada + garagem forma de pagamento: ato R$ 117. 661, 50 36 parcelas de R$ 2. 178, 92 6 parcelas semestrais de R$ 19. 610, 25 restante na entrega das chaves que pode ser financiado R$ 470. 646, 00 A entrega das chaves será em setembro de 2029 proximidades: bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercados, ponto de ónibus, praia localizado A 8 kms do aeroporto internacional de florianópolis, Á 2 kms das praias do morro das pedras E A 5 kms do campeche central etc.. Obs: imóvel passivel de financiamento bancário. Agenda uma visita agora mesmo com um de nosso corretores contato Ver dados ou Ver dados - pontos fortes: imóvel na planta É sempre um bom negocio

Destaque

R$ 350.000

R$ 200 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Baldicero Filomeno 4339

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Charmoso, funcional e pronto para morar. Este studio mobiliado no Ribeirão da Ilha oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e a tranquilidade de uma das regiões mais encantadoras do sul da ilha. Com aproximadamente 50m², o imóvel possui ambientes integrados e bem distribuídos, proporcionando uma atmosfera acolhedora e moderna. Conta com 1 dormitório, banheiro social, sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavanderia e uma agradável varanda gourmet com churrasqueira e pia, ideal para momentos de lazer e convivência. Totalmente mobiliado e equipado, o studio foi pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão do conforto. O imóvel dispõe ainda de vaga de garagem e excelente iluminação natural. Nao Aceita Financiamento Bancario. Localizado em uma região privilegiada do Ribeirão da Ilha, está próximo a supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, comércio local, ponto de ônibus e das belas praias do sul da ilha. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil.

R$ 1.500.000

R$ 1 Condominio

608 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Teresa Francelina Lopes 350

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Descrição do Imóvel: (casa da frente medindo aproximadamente 143, 11m2. Térreo: sala, cozinha, lavanderia, sala de escritório e lavabo. Piso superior: três quartos e dois banheiros, sendo um dos quartos suite com closet e sacada) e ( casa dos fundos medindo aproximadamente 144, 00 m2, piso térreo: cozinha, sala, 1 quarto e 1 banheiro, piso superior em construção: 3 quartos e 1 banheiro.) Endereço: (metragem m²) do Imóvel: terreno de 608, 14 M2 sendo 13, 00 metros de frente e fundos, lado esquerdo 48, 76 metros e direito 46, 76 metros. Numero de Vagas: sem garagem coberta. Valor de Condomínio: sem taxa de condomínio. Valor do iptu: 1046, 28. Valor de venda: R$1. 500. 000, 00. O bairro Ribeirão da Ilha tipicamente açoriano conta com muitos restaurantes deliciosos e aclamados e ainda possui a bela vista para o mar em sua rodovia principal. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

R$ 970.000

165 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ingá Mirim 1

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Costão Sul Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Costão Sul Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Costão Sul Imóveis: O Atmosfhere Portal do Ribeirão engloba inovação, conforto e estilo em um só lugar com elegância e sofisticação. É um novo conceito de viver bem em Florianópolis. Casas exclusivas com rooftop privativo, para curtir momentos inesquecíveis com estilo e conforto. Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade e a apenas 5 minutos da praia, o Atmosphere combina sofisticação, praticidade e o melhor da vida ao ar livre. Um empreendimento pensado para quem valoriza design, liberdade e qualidade de vida. O Atmosphere promete unir sofisticação, conforto e versatilidade em cada detalhe, com ambientes cuidadosamente planejados. As casas contam com uma planta inteligente que oferece três quartos, sendo possível adaptar para duas suítes amplas. Os espaços foram pensados para proporcionar bem-estar e praticidade, com acabamentos de alto padrão e design contemporâneo que valorizam cada ambiente. Um projeto que equilibra elegância e funcionalidade, ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização privilegiada. O Ribeirão da Ilha, localizado no sul de Florianópolis, é um bairro que combina tranquilidade, rica tradição cultural e proximidade com a natureza. Conhecido por sua arquitetura açoriana preservada e pela produção de ostras, o bairro oferece uma experiência única, com ruas calmas, comércio local e uma culinária de frutos do mar renomada. A região está em constante valorização, atraindo famílias que buscam qualidade de vida, acesso a praias preservadas e fácil conexão com o centro da cidade. O Loteamento Portal do Ribeirão, situado dentro do bairro, é uma opção residencial que alia infraestrutura moderna e localização estratégica. Com ruas pavimentadas, ciclovias, arborização e serviços como lavanderia, centro de saúde, mercado 24h e pet shop, oferece conveniência para o dia a dia. A proximidade com praias como Morro das Pedras e Campeche, além da Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha, torna o local ainda mais atrativo. Essa combinação de qualidade de vida, infraestrutura completa e ambiente acolhedor tem levado muitas famílias a escolherem o Portal do Ribeirão como seu novo lar. Condomínio residencial formado por seis residências de 3 pavimentos com a seguinte distribuição: Terraço descoberto: área gourmet e área técnica (reservada para a instalação das condensadoras dos aparelhos de ar condicionados) ; Piso superior: três quartos, sendo um suíte com sacada, e banheiro social; Piso térreo: sala integrada com a cozinha, lavabo, garagem e área externa. Com tr.

R$ 830.000

R$ 670 Condominio

106 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Baldicero Filomeno 3249

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Apartamento com 68 m² de área privativa, localizado no Ribeirão da Ilha. Imóvel com salas de estar e jantar integradas, sacada com churrasqueira, cozinha com móveis planejados de excelente qualidade, área de serviço, teto rebaixado, 2 quartos sendo uma suíte, banheiro social e 1 vaga de garagem. Aceita financiamento. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: O bairro Ribeirão da Ilha está localizado no sudoeste da Ilha de Santa Catarina, a 22, 7 km do centro de Florianópolis, entre os bairros Tapera, Campeche e Pântano do Sul. O Ribeirão da Ilha também é um distrito administrativo de Florianópolis e sua área abrange cerca de 51, 54 km², se estendendo desde a Praia de Naufragados, no extremo-sul da Ilha, até a foz do Rio Tavares, na divisa com o bairro Costeira do Pirajubaé. Apesar de ocupar boa parte da porção sul da Ilha, o bairro, propriamente dito, está concentrado ao longo dos 21, 8 km de extensão da via principal, a Rodovia Baldicero Filomeno, que começa no Trevo do Erasmo, entroncamento com Rodovia sc-405, e se estende até o extremo-sul da ilha, na localidade da Caieira Barra do Sul. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 03/09/2026

R$ 2.150.000

303 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Cambui, 279

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Localizada no Loteamento Portal do Ribeirão, uma das regiões que mais se valorizam no Sul da Ilha de Florianópolis, esta residência contemporânea combina arquitetura moderna, acabamentos de alto padrão e uma planta inteligente que privilegia conforto, privacidade e integração dos ambientes. Construída em um terreno de 303 m², em final de rua e sem vizinhos de passagem, a propriedade oferece tranquilidade e segurança em um endereço exclusivo. São 304 m² de área construída total, sendo 181 m² de área fechada, distribuídos em ambientes amplos e cuidadosamente planejados. O projeto contempla quatro suítes, incluindo uma suíte térrea que proporciona praticidade e acessibilidade. No pavimento superior, três suítes contam com varanda e vista para o jardim, criando espaços acolhedores e bem iluminados. A área social foi projetada para integrar convivência e lazer. A cozinha possui churrasqueira integrada à sala de estar, formando um ambiente moderno e funcional para receber familiares e amigos. A imponência da entrada é destacada pela porta pivotante de grandes dimensões, enquanto os acabamentos evidenciam o padrão elevado da residência, com esquadrias em alumínio Linha Gold, portas internas Rohden Linha Inovare Tech, porcelanato de grandes formatos nas áreas sociais e vinílico colado nos dormitórios, garantindo conforto térmico e acústico. A escada em concreto aparente com degraus em pedra natural reforça a identidade contemporânea do projeto. Um dos grandes diferenciais desta residência é o rooftop privativo com aproximadamente 60 m². O espaço conta com churrasqueira, bancada de apoio, pia e spa instalado, proporcionando um ambiente exclusivo para contemplar o pôr do sol e desfrutar momentos de lazer com total privacidade. Pensando em eficiência e sustentabilidade, a casa dispõe de sistema completo de aquecimento solar, com placas e boiler instalados, além de infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split em todos os ambientes. A localização estratégica permite fácil acesso às principais praias e pontos de interesse do Sul da Ilha. Uma oportunidade para quem busca uma casa de alto padrão no Ribeirão da Ilha, com quatro suítes, rooftop com spa, excelente padrão construtivo e localização privilegiada em Florianópolis. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

R$ 1.470.000

260 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rodovia Baldicero Filomeno 10409

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Ampla e aconchegante casa de alvenaria de dois pavimentos, com aproximadamente 260m², vista para o mar, distante 30 metros da praia, com desnível de ambientes e conceito moderno, edificada em um terreno de 498, 45m² (Frente: 20, 23m; Fundos: 17, 74m; le: 30, 52m e ld em três lances de 8, 20m, 5, 85m e 13, 25m, respectivamente), em declive para a Rodovia e com zoneamento arm-2. 5 (Comercial e Residencial). A casa possui Hall de entrada com sapateira sob a escada, sala com dois ambientes (estar e tv), sala de jantar com acesso à piscina, amplo banheiro social, três quartos, sendo uma suíte climatizada, com sacada e vista para o mar, ampla cozinha, aconchegante espaço Gourmet com acesso à piscina, composta por churrasqueira a carvão, balcão de granito e pia, banheiro e lavanderia. O imóvel possui alarme e câmera de segurança, móveis planejados e box blindex nos banheiros, exceto o banheiro da área gourmet, que possui um box comum. Amplo quintal ajardinado com piscina, cachoeira ornamental (abastecida pela água vinda do morro na época de chuvas), garagem coberta para dois veículos com portão eletrônico e um grande depósito. Imóvel interessante para gerar renda através de locação via AirBnb ou com abertura de restaurante. Contrato de Compra e Venda (processo de usucapião em andamento com advogados). Proprietário estuda propostas que incluam veículo e/ou apartamento nas regiões da Trindade, Itacorubi, Córrego Grande ou Campeche até R$ 490 mil. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 23 km; Aeroporto: 12, 3 km; Posto de Saúde: 3, 4 km; MultiHospital Florianópolis: 15, 9 km; Praias: - Em frente ao imóvel (Ribeirão da Ilha): 30 m; - Caiacangaçu: 3 km; - Tapera: 8, 4 km; - Açores: 9, 7 km; - Pântano do Sul: 9, 8 km; - Solidão: 9, 8 km; - Armação: 9, 9 Km; - Naufragados: 10, 8 km; - Morro das Pedras: 12, 8 km; - Campeche: 14, 7 km; - Mole: 25, 6 km; - Joaquina: 26, 3 km. Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3 km; Lagoa do Peri: 11, 9 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 22, 7 km.

R$ 3.600.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rodovia Baldicero Filomeno 5906

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Casa de alvenaria, tijolos à vista, com aproximadamente 150m² com múltiplos pavimentos, edificada em um terreno de 242, 00m² (11 X 22) em aclive para a Rodovia. A residência possui 4 quartos, sendo um deles suíte, e a seguinte configuração: Configuração da edificação: Andar superior: - Hall de entrada; - Três quartos, sendo um suíte climatizada com sacada e linda vista do mar, um segundo quarto climatizado e o terceiro um quarto simples; - Corredor de circulação com vista superior da sala do andar intermediário; - Garagem coberta para um veículo (havendo possibilidade de abertura de vaga de estacionamento descoberto para mais um veículo) ; - Área cobertura para uma pequena oficina/despensa; Andar intermediário 1: - Ampla sala de estar com linda vista para o mar, conjugada com sala de tv e Escritório (a sala de tv pode ser revertida para dormitório) ; - Copa conjugada com a cozinha; - Banheiro Social; - Área Gourmet com churrasqueira a carvão; Andar intermediário 2 - Apartamento com entrada independente: - Sala com vista para o mar integrada à cozinha com fogão a lenha e cooktop e uma pedra natural com uma cama infantil com acesso por escada; - Um quarto climatizado com vista para o mar. - Banheiro Social; - interessante para explorar locação pelo AirBnb e obter uma renda extra. Andar térreo: - Despensa; - Depósito para as tralhas de pesca e oficina geral; - Área Gourmet com churrasqueira a carvão; - Quintal calçado com áreas ajardinadas e fantástica vista para o mar, acesso a praia através de uma escadaria e acesso ao trapiche de madeira de aproximadamente 20 metros de cumprimento e área de 40m². Imóvel não financiável, pois é Área de Marinha com rip (Registro Imobiliário Patrimonial) atualizado na Secretaria de Patrimônio da União (spu). A casa se destaca pela incrível e permanente vista para o mar, contato direto com a natureza. Os múltiplos pavimentos oferece versatilidade, espaço e privacidade. O trapiche, um diferencial raro que muito valoriza o imóvel. O posicionamento privilegiado da construção, oferece espetaculares pores do sol. A residência fica próxima a rota gastronômica do bairro e a bucólica Freguezia do Ribeirão com sua arquitetura açoriana e casas multicoloridas. Agende sua visita: Hans creci 31. 714 -. Distâncias: Centro: 18, 3 km; Aeroporto: 7, 7 km; Posto de Saúde: 1, 4 km; MultiHospital Florianópolis: 11, 4 km; Praias: - Ribeirão da Ilha: 10 metros; - Tapera: 3, 8 km; - Caiacanga: 7, 7 km; - Morro das Pedras: 8, 1 km; - Campeche: 9, 7 km; - Armação: 12, 9 km; - Pântano do Sul: 14, 2 km; - Açores: 14, 2 km; - Solidão: 14, 3 km; - Naufragados: 15, 4 km; - Mole: 21 km; - Joaquina: 21, 7 km; Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 1, 7 km; Lagoa do Peri: 9, 2 km; Centrinho da Lagoa da Conceição: 18 km.

R$ 987.000

187 m² tot.3 quartos3 ban.

Ingá Mirim 10

Ribeirão da Ilha, Florianópolis

**Casa de Alto Padrão com Quintal Amplo no Atmosphere Residences - Unidade 06 | Sul da Ilha - Florianópolis** Viva a exclusividade de morar na **maior e mais diferenciada unidade do Atmosphere Residences**, um empreendimento contemporâneo no **Ribeirão da Ilha**, região que une natureza, sofisticação e alto potencial de valorização imobiliária. A **Unidade 06** ocupa uma posição privilegiada no condomínio e se destaca pela **maior metragem privativa**, projeto inteligente e áreas externas generosas? Ideal para quem busca **casa com quintal em Florianópolis**, design moderno e qualidade de vida. # Destaques da Unidade 06. * **Área privativa total: ** 187, 72 m², com ambientes amplos e bem distribuídos. * **Rooftop gourmet: ** terraço descoberto com 31, 63 m², com espera para jacuzzi e churrasqueira. * **Quintal privativo: ** 47, 30 m², o maior do empreendimento, perfeito para lazer e convivência. * **Living integrado: ** sala de estar com 26, 69 m², valorizando conforto e iluminação natural. * **Suíte master: ** no pavimento superior, com sacada e floreira privativa. * **Planta inteligente: ** 3 dormitórios, acabamentos de alto padrão e arquitetura contemporânea. # Localização Estratégica - Sul da Ilha. Localizada no **Loteamento Portal do Ribeirão**, a unidade está a apenas **5 minutos da praia** e próxima à **Rota Gastronômica do Ribeirão da Ilha**, uma das regiões mais charmosas de Florianópolis. O entorno conta com **ruas pavimentadas, ciclovias e infraestrutura urbana completa**, ideal para morar ou investir. Informações Técnicas e Segurança Jurídica. * **Matrícula: 215 - 4º Registro de Imóveis de Florianópolis. * **Vaga: ** vaga de bicicleta descoberta residencial nº 06. * **Status: ** fase de incorporação, com excelente potencial de valorização. * **Entrega prevista: ** agosto de 2026. Uma **casa exclusiva no Sul da Ilha**, com quintal amplo, rooftop privativo e alto padrão construtivo, pensada para quem valoriza espaço, localização e investimento seguro. **Solicite agora a planta técnica detalhada e conheça as condições especiais de lançamento. **

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