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14 Imóveis baratos com varanda à venda em Rau, Jaraguá do Sul

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R$ 386.000

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Jorge Buhr,

Rau, Jaraguá do Sul

Apartamento - frankfurt urban club - jaraguá do sul - Bairro Rau - Incorporação: R. 4-107. 672. Entrega em junho 2027. Ideal para jovens famílias, quem trabalha de casa, amantes de bem-estar e investidores em busca de boa rentabilidade. Apartamento de 52, 48m² com living integrado, 2 quartos, sacada com churrasqueira, área de serviço e 1 vaga. Condomínio fechado com portaria 24: h, dois elevadores por torre e iluminação por sensores. Apartamento: Área privativa 52, 48m² Living integrado com a cozinha. 02 Quartos. 01 Banheiro social. Sacada com churrasqueira. Área de serviço. 01 Vaga na garagem. empreendimento: Salão de Festas. Salão Gourmet. Praça 1. Deck com Piscina. Piscina Adulto. Piscina Infantil. Quiosque. Espaço Zen. Praça do Fogo. Redário. Praça 2. Playground. Pista Caminhada. Academia. Bicicletário 1. Horta. Espaço Pet. Bicicletário 2. Piquenique. Várias opções de lazer. Estrutura para guarita 24 horas. Condomínio fechado. Dois elevadores por torre. Iluminação por sensores nas áreas comuns. Áreas comuns arborizadas. Aproveitamento da água pluvial nas torneiras de jardim e nas bacias sanitárias das áreas comuns. Medidor individual de água e glp. Contentores para coleta de lixo. Sustentabilidade E economia: aproveitamento de água pluvial, medidores individuais de água e glp, coleta seletiva de lixo. Marque uma visita e venha conhecer. Valor e disponibilidade, sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 08/09/2025

R$ 1.759.000

416 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Quilombo dos Palmares, 191

Rau, Jaraguá do Sul

Casa nova de alto padrão mobiliada, localizada no Bairro Rau, Jaraguá do Sul - sc. Construção com 280 m², contendo: - 3 suítes (suíte principal com closet e sacada) - Escritório. - Sala de estar. - Cozinha gourmet com sala de jantar integrada. - Lavanderia. - Lavabo. - Garagem para dois carros. - Sala de máquinas para acomodar as máquinas dos ar-condicionados e inversores do sistema solar. - Sala para guardar ferramentas. - Obs: Terreno com 416M² Nos fundos da casa principal, tem uma edícula (uma segunda casa de 80M², com acesso separado/individual). Detalhes do imóvel; - Casa 100% mobiliada, com eletrodomésticos embutidos. - Possui sistema de monitoramento, câmeras ip. - Alarme smart. - Todos os cômodos são climatizados com ar inverter quente/frio, smart e comado de voz. - Todo sistema de iluminação é smart, e com comando de voz. - Fechadura de porta, eletrônica/digital. - Todos os banheiros possuam box fechado até o teto, e com sistema de exaustão. - Sistema solar, com capacidade de geração para a demanda da casa. - Poço semiartesiano. - Adegas de vinhos para 100 garrafas (temperatura ambiente e climatizada) - Portões eletrônicos de entradas ultrarrápidos. - Porteiro eletrônico com opção smart. - Churrasqueira com sistemas de grelha bipartida e espetos giratórios. - Obs: Imóvel possui um local já preparado para instalação de uma jacuzzi. Imóvel 100% legalizado, podendo ser financiado via banco. Código do Anúncio: 5050_4074. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Salão de Festas Mobiliado

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412 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Rau, Jaraguá do Sul

Imóvel Residencial e de Investimento - Sobrado com 4 Apartamentos no Bairro Rau, Jaraguá do Sul. Este sobrado de 229, 17 m² de área construída está localizado em um terreno de 412, 50 m² no bairro Rau, em Jaraguá do Sul. O imóvel é ideal para investidores, pois está dividido em quatro apartamentos independentes, proporcionando uma excelente rentabilidade com locação. Composição do Imóvel: Primeiro Apartamento: 01 quarto, copa, cozinha, lavanderia, banheiro e despensa, oferecendo funcionalidade e conforto para moradores ou inquilinos. Segundo Apartamento: 01 quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, ideal para um casal ou pessoa solteira. Terceiro Apartamento: 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, com mais espaço para famílias pequenas. Quarto Apartamento: 02 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, atendendo a mesma demanda de moradia com praticidade e boa distribuição. Destaques do Imóvel: Área Construída: 229, 17 m², distribuída em 04 apartamentos com excelente potencial de locação. Terreno: 412, 50 m². Rentabilidade: Este sobrado oferece uma ótima rentabilidade através da locação dos apartamentos, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Localização: Bairro Rau, em Jaraguá do Sul, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura local. Condições: Aceita imóvel de menor valor, preferencialmente geminado. Este é o imóvel ideal para quem busca não apenas um lar, mas uma oportunidade de geração de renda através de locações. Aproveite essa chance de investimento e entre em contato para mais informações! - 20/02/2025