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1.102 Imóveis à venda em Jaraguá do Sul, SC

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R$ 12.500.000

15484 m² tot.

Rua Jorge Czerniewicz 1010

Czerniewicz, Jaraguá do Sul

. Investimento Atraente em Jaraguá do Sul: Terreno com 15. 484 m² de excelente potencial! Apresentamos uma oportunidade incrível para empresários, investidores, incorporadoras e construtoras. Este terreno, localizado no bairro Czerniewicz, em Jaraguá do Sul, próximo ao Centro, oferece uma área à venda de 15. 484 m². Vamos explorar os detalhes que tornam esse imóvel tão atrativo: 1- Área Espaçosa e Versátil: - O terreno possui 33, 90 metros de testada principal. - Com 4. 155 m² de área construída, incluindo escritório, galpões e depósitos, há espaço para diversos usos e com muita área livre de terreno para expandir e realizar seu projeto. - Possibilidade de. 2. Localização Estratégica: - Situado próximo a escolas, mercados, padarias e outros comércios, o terreno oferece conveniência para futuros moradores ou empreendimentos. - situado na R Jorge Czerniewicz em frente ao acesso a nova ponte. - Acessibilidade é uma vantagem, com fácil conexão a importantes cidades e proximidade aos portos de São Francisco, Itajaí e Itapoá. 3. Crescimento da Cidade: - Jaraguá do Sul tem experimentado um crescimento notável, atraindo novos residentes e investidores. - Sua economia é a sétima maior de Santa Catarina, o que impulsiona o mercado imobiliário. 4. Qualidade de Vida e Sustentabilidade: - Indicadores refletem atenção à qualidade de vida e bem-estar. - O desenvolvimento sustentável é uma prioridade, tornando a cidade ainda mais atrativa. 5. Zoneamento Favorável: - O terreno está localizado em uma Zona Mista Diversificada (zmd) com sua principais características: Uso do Solo: Permite a coexistência de residências, comércio, serviços e indústrias de pequeno/médio potencial poluidor. Locais Típicos: Áreas com infraestrutura, como o eixo da Rua Bertha Weege, apresentando alta concentração de usos mistos. Intensidade Construtiva: Áreas de alto potencial de adensamento, facilitando a construção de edifícios de múltiplos andares. Flexibilidade: Zoneamento ideal para empreendimentos que combinam lojas no térreo e apartamentos ou salas comerciais nos andares superiores. Este é o momento ideal para investir em Jaraguá do Sul. * A valorização imobiliária, aliada ao potencial de desenvolvimento, torna esse terreno uma escolha inteligente para qualquer projeto residencial, comercial ou industrial. * Disponibilizamos estudo preliminar de potencial construtivo personalizado para seu projeto. Agende uma visita e explore todas as possibilidades! Creci: J-Ver dados

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R$ 1.196.000

174 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Jaraguá do Sul

Este belíssimo apartamento está localizado em uma área central e estratégica da cidade, com acesso rápido e fácil a tudo que facilita o dia a dia: supermercados, farmácias, lojas, escolas e demais conveniências a poucos passos. O Vila Soleggiata é tranquilo, com apenas 2 unidades por andar, o que garante mais privacidade. O residencial conta com salão de festas, playground e dois elevadores. Com 114, 14 m² de área privativa, o apartamento oferece ambientes bem distribuídos, excelente ventilação cruzada e uma vista privilegiada do pôr do sol a partir do living e da sacada. Ampla sacada com churrasqueira a carvão e fechamento em Reiki, ideal para momentos de descanso ou confraternização. O layout foi pensado para ser funcional e acolhedor com ambientes integrados. Todos os cômodos contam com móveis planejados, otimizando os espaços com bom gosto. Ideal para quem busca conforto, localização estratégica, privacidade e um apartamento pronto para morar. Características do imóvel: Área privativa: 114, 14 m² 3 dormitórios (sendo 1 suíte) Banheiro social + lavabo. Sala de estar e jantar integradas. Sacada com churrasqueira a carvão e fechamento em Reiki. Cozinha semi-integrada. Lavanderia separada. 2 vagas de garagem. Móveis sob medida em todos os ambientes. Excelente ventilação cruzada. Vista para o pôr do sol. Infraestrutura do edifício: Hall de entrada mobiliado e decorado. 2 elevadores. Salão de festas equipado. Playground. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este excelente imóvel! - 28/10/2026

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R$ 1.180.000

420 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Água Verde, Jaraguá do Sul

Casa espaçosa com área gourmet completa e amplo terreno. Esta residência é ideal para quem valoriza conforto, espaço e momentos especiais em casa. Com 450m² de terreno e 227m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar qualidade de vida no dia a dia. Logo ao entrar, a casa revela ambientes acolhedores e bem iluminados. A sala de estar, integrada à circulação e à escada, cria uma atmosfera elegante e convidativa. A sala de jantar complementa o espaço social, sendo perfeita para reunir família e amigos em ocasiões especiais. A cozinha é funcional e confortável, com excelente aproveitamento de espaço e área para refeições rápidas. Na área íntima, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet e banheira, proporcionando um ambiente reservado e ideal para momentos de descanso e relaxamento. Os outros dois quartos atendem perfeitamente às necessidades da família ou podem ser utilizados como escritório ou quarto de hóspedes. Um dos grandes destaques da casa é a área gourmet completa, com churrasqueira, bancada e espaço de bar um ambiente perfeito para confraternizações e encontros com amigos. Este espaço se conecta ao amplo pátio externo, que oferece diversas possibilidades de uso, como área de lazer, piscina ou um belo projeto de paisagismo. A casa ainda conta com garagem coberta, varanda e uma arquitetura que transmite charme e acolhimento desde a fachada. Diferenciais do imóvel: Terreno com 450m² 227m² de área construída. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheira. Sala de estar ampla e aconchegante. Sala de jantar elegante. Cozinha funcional. Espaço gourmet completo com churrasqueira e bar. Amplo pátio com grande potencial para área de lazer ou piscina. Garagem coberta. Ambientes espaçosos e bem distribuídos. Uma casa ideal para quem busca espaço, conforto e um ambiente perfeito para viver bons momentos em família. - 28/10/2026

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R$ 2.650.000

399 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Jaraguá Esquerdo, Jaraguá do Sul

Casa Alto Padrão com 1 suíte e dois quartos, semi mobiliada, com 399m2 de área total construída. Piscina com preparação para aquecimento solar revista com pvc e sistema de filtragem automático. Piso inferior todo em porcelanato. Piso Superior laminado. Todos os ambientes com revestimento em gesso. Moveis planejados com Projemóveis. Escada com revestimento de em mármore. Silestone em toda bancada da cozinha. Silestone na Suite Master. Granito na Churrasqueira e Lavanderia. Ficam na Casa os moveis planejados da Suite Master, Closet, Banheiro Social, Cozinha, Churrasqueira, Sala, Banheiro da Piscina. Também ficam o cooktop da Churrasqueira, Cozinha, e o forno de 2 andares da cozinha. Casa com toda preparação de ar condição finalizada. Sistema de aspiração central instalado, com vários pontos. Preparação de aquecimento solar finalizada aguardando instalação final, mas os materiais já estão comprados para tal. Preparação de pontos para instalação de câmeras e alarmes já feitos, faltando apenas os equipamentos. Garagem para 3 carros populares ou 02 caminhonetes. Piso para revestimento da área da piscina em porcelanato imitando madeira já comprado (faltando a colocação) Piso para revestimento de algumas partes da piscina imitando pedra já comprado (faltando colocação) Deck em madeira e vidro na churrasqueira deixando um ambiente moderno. Projeto luminotécnico em todos ambientes da casa já executado. Lustres na suíte máster, closet, banheiro da suíte máster e sala instalados. - 28/10/2026

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R$ 5.919.001

285 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

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Centro, Jaraguá do Sul

Hyperion é sinônimo de elegância e modernidade. Um lugar para morar que valoriza o bem-estar ao pensar em cada detalhe dessa experiência única. Experimente a vida em um nível superior, onde a vista e as possibilidades são infinitas. Com 27 pavimentos, o projeto é composto por 3. 000 m² de área de lazer, dois apartamentos por andar e duas coberturas duplex. Para se sentir no topo. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, o Hyperion estará ao lado do morro do carvão. A área de preservação, junto à natureza de 430m² integrada ao playground e espaço pet, tornam o morar muito mais aconchegante e cheio de vida. O projeto contempla ambientes exclusivos que proporcionam uma experiência completa em um único lugar. Informações do apartamento. Área privativa: 285, 23m² 4 vagas por apartamento. Hobby box. 4 suítes. Amplo living com cozinha integrada. Área de serviço com banheiro. Sacada. Lavabo. Opção de apartamento, verificar disponibilidade. *Unificados. Área privativa: 570, 46m² 8 vagas por apartamento. Hobby box. 4 suítes. Amplo living com cozinha integrada. Área de serviço com banheiro. Sacada. Lavabo. *Cobertura Duplex parte inferior. Área privativa: 584, 36m² 6 vagas por apartamento. Hobby box. 4 suítes. Sacada. Sala íntima. Lavado. *Cobertura Duplex parte superior. Piscina. Terraço. Amplo living integrado com cozinha gourmet. Elevador. Área de serviço com banheiro. Lavabo. Sacada. Previsão de entrega Junho 2028. Registro de incorporação: R. 7-99. 674 - 28/10/2026

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R$ 4.250.000

8600 m² tot.3 quartos5 ban.24 vagas

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Estrada Nova, Jaraguá do Sul

Uma Propriedade Singular, Onde o Conforto Encontra a Natureza. Situada em um terreno generoso de 8. 600 m², esta propriedade única oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e a sofisticação de uma infraestrutura meticulosamente planejada. Com documentação averbada e regularizada, o imóvel encontra-se em uma área construída de 190m², apresentando uma configuração irregular que agrega charme e exclusividade. Área Externa: O espaço externo é ideal para eventos e momentos de lazer, contando com uma ampla área de festas e um rancho multifuncional. Para os amantes de churrascos, cinco churrasqueiras, incluindo uma Parrilla Uruguaia, proporcionam o ambiente perfeito para preparar pratos deliciosos. A piscina, construída com estrutura de tela armada, é abastecida por uma nascente de água mineral, garantindo frescor e pureza. Duas nascentes de água adornam a propriedade, uma abastecendo as lagoas e outra dedicada ao uso da casa e da piscina. Um depósito com capacidade para 20. 000 litros de água mineral situa-se acima da choupana, garantindo um fornecimento constante. O terreno é completamente murado, respeitando os recuos legais exigidos pelo Denit, e a entrada é facilitada por um portão eletrônico. A propriedade ainda conta com quatro garagens cobertas e um pátio espaçoso, capaz de acomodar até 20 veículos, cercado por diversas árvores frutíferas que enchem o ambiente de cores e aromas. Casa Principal: No interior, a residência oferece conforto e privacidade com uma suíte master espaçosa, acompanhada por uma suíte secundária e um quarto adicional, todos atendidos por um total de cinco banheiros. Para os apreciadores de vinhos, uma adega cuidadosamente projetada é o local ideal para armazenar as melhores safras. A cozinha é equipada com um fogão a lenha de inox, e a casa uma decoração única, que adiciona um toque de história e elegância. As madeiras e tijolos usados na construção, com 120 anos de história, estão em perfeito estado. A residência é aquecida por um sistema de gás, e a segurança é garantida por um sistema de monitorização moderno, com câmeras Wi-Fi e alarme. Outras Estruturas: A propriedade também inclui uma choupana, uma pequena estrutura de apoio, e um telhado com sistema de lanternin, projetado para a ventilação natural e a saída de fumaça. A recente detetização assegura que a propriedade esteja completamente livre de pragas. A flora local é enriquecida por 6 mil pés de palmito e uma imponente Oliveira Chilena, habitada por esquilos, que adicionam um toque de vida selvagem ao ambiente. Três poços adicionais completam as facilidades hídricas da propriedade, assegurando um abastecimento contínuo. Esta propriedade não é apenas uma residência, mas um verdadeiro refúgio onde a natureza, a tradição e o conforto convivem em harmonia. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar, seja para viver ou para criar memórias inesquecíveis. Se tiveres mais alguma dúvida ou desejares explorar este refúgio encantador, estaremos aqui para te ajudar! - 28/10/2026

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