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400 Imóveis à venda em Ratones, Florianópolis

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01casa_031_destaque · Casa de 540m² com 3 suítes em Ratones

R$ 6.500.000

R$ 900 Condominio

2147 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Intendente Antônio Damasco, 4762

Ratones, Florianópolis

Conforto, Natureza e Sustentabilidade em Um Só Lugar! Se você busca viver com qualidade de vida, cercado pela natureza, mas sem abrir mão do conforto e da sustentabilidade, esta casa é a escolha ideal. Localizada em um amplo terreno plano de 2. 147, 11m², esta residência térrea com 540m² de área construída impressiona pelos espaços bem distribuídos, acabamento de alto padrão e integração total com o verde. A área social é um verdadeiro convite para viver bons momentos: ampla cozinha integrada à área gourmet, equipada com churrasqueira e forno à lenha, ideal para receber amigos e familiares. A casa ainda conta com despensa, área de serviço, ateliê e um banheiro externo, pensado para atender a área de lazer com praticidade. O living é espaçoso e aconchegante, com salas de estar e jantar integradas à lareira, que também podem se abrir para a área externa, proporcionando uma transição harmoniosa entre os ambientes internos e o quintal. Na parte íntima, são 3 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com closet, banheiro com jacuzzi, pia dupla e dois chuveiros, além de um espaço dedicado à academia. Toda a casa foi construída com atenção aos detalhes: piso em madeira ipê champagne, porta principal imponente e divisórias internas também em madeira nobre, que reforçam o aconchego do imóvel. As esquadrias externas são da Alcoa, reconhecidas pela qualidade, durabilidade e excelente vedação. A área externa é um grande diferencial: um verdadeiro sítio particular dentro do condomínio, com quintal amplo, árvores frutíferas, horta, galinheiro e balanços para as crianças. A piscina com cascata e sistema de tratamento com sal proporciona ainda mais conforto, aliando lazer e menor manutenção. Além disso, o imóvel conta com placas fotovoltaicas para geração de energia, trazendo economia e sustentabilidade, e 2 vagas de garagem cobertas. Localizada em um condomínio fechado no bairro Ratones, a apenas 4, 6 km da sc-401, esta é uma excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em meio à natureza, com fácil acesso à cidade. Agende a sua visita! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

63af3144a028e27d4f71482f0a2596ae5750adad · Sítio à venda, 69000 m² por R$ 5.300.000,00 - Ratones - Florianópolis/SC

R$ 5.300.000

69000 m² tot.1 quarto

Estrada João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Fazenda localizada no Bairro Ratones, 6. 513 m² de arr / 31. 700 m² de apl / 71. 600 m² de app, com nascentes d´água e bela vegetação. A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 21/09/2026

95f7da96ee7bcf8387dd75fe53ccba61d70352a7 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.150.000,00 - Ratones - Florianópolis/SC

R$ 1.150.000

450 m² tot.

Estrada Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Terreno Excepcional em Condomínio Fechado: Este terreno plano de 450m², localizado a apenas 1, 5km da sc-401 e do trevo de Jurerê. Desfrute da privacidade, tranquilidade e da vista exuberante da natureza no conforto do seu lar. O condomínio oferece a mais completa infraestrutura de lazer da cidade, incluindo piscinas para adultos e crianças, playground, quadras de Beach Tênis e Tênis, campo de futebol gramado e quiosques com churrasqueira. Além disso, conta com um amplo salão de festas para celebrações e eventos. Este condomínio é muito procurado devido à sua excelente localização e à alta qualidade de vida que proporciona aos seus moradores. Com várias casas em construção e poucos terrenos disponíveis, este é um investimento imperdível para quem busca segurança, conforto e beleza em um só lugar. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 21/09/2026

25181814560.jpg · Terreno

R$ 5.000.000

100000 m² tot.

BENTO MANOEL FERREIRA 2345

Ratones, Florianópolis

Jj Imobiliária vende terreno com 10 hectares em Florianópolis - sc. Terreno com potencial para Hotel em Florianópolis. Localizado em uma das regiões mais tranquilas e preservadas da ilha, esta fazenda exclusiva em Florianópolis é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um hotel fazenda de alto padrão com contato direto com a natureza. A propriedade conta com um casarão reformado, que une o charme do campo ao conforto moderno, além de uma nascente de água pura e uma vista deslumbrante para o bairro Ratones, cercada por morros verdes e mata atlântica nativa. O ambiente é ideal para quem busca desenvolver um projeto de turismo rural, retiro ecológico ou espaço de eventos com total integração à natureza. O acesso é fácil, a localização é estratégica e o cenário é simplesmente inspirador. Exclusividade, tranquilidade e potencial de valorização tudo em um só lugar. Essa fazenda é uma joia rara na capital catarinense. Ratones Tradição, natureza e tranquilidade no coração de Florianópolis. O bairro Ratones é uma das regiões mais autênticas e preservadas de Florianópolis. Localizado no centro geográfico da ilha, é cercado por morros, mata atlântica e nascentes incluindo o Rio Ratones, que dá nome ao bairro. Com origem nas antigas comunidades rurais da ilha, Ratones preserva até hoje traços da cultura açoriana e da vida simples do interior. Casarios antigos, pequenas propriedades familiares e áreas de vegetação nativa compõem a paisagem, oferecendo um ambiente calmo, seguro e conectado à natureza. Ao mesmo tempo, Ratones está a poucos minutos de bairros centrais e praias famosas, como Jurerê e Santo Antônio de Lisboa, tornando-se ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. É também uma área em valorização, procurada por quem deseja investir em propriedades amplas, áreas verdes ou empreendimentos sustentáveis. Um lugar onde o tempo passa diferente, mas o futuro é promissor. Entre em contato e conheça essa raridade uma chance única de adquirir uma área de valor ecológico e comercial incalculável, dentro de uma das cidades mais valorizadas do país. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

a93d00ca7711.jpg · Terreno Terreno Florianópolis - SC - Ratones
3 · Casa Residencial de 2 dorms no bairro Ratones
25998_i24e1c29211QMypR2T5j6_25998677d37df1c06a.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 390.000

5069 m² tot.

Manoel Amaro Nunes Pinheiro

Ratones, Florianópolis

Este terreno de 5. 069, 38 m² em Ratones, Florianópolis, possui viabilidade para construção. Ideal para quem busca investir ou construir em uma localização estratégica e privativa. Com topografia irregular, é perfeito para projetos criativos. Já foi realizada simulação, dando ideia do que pode ser construído (imagens digitais a titulo ilustrativo). O lugar oferece acesso melhorado, sendo uma região de sítios e grandes moradias. Não perca essa chance de adquirir um espaço na linda Florianópolis! São 8 áreas diferentes a venda, sendo que esse anúncio se refere a área nº 1. Entre em contato para mais informações. *Esse imóvel não possibilita financiamento bancário, encontra-se com processo de regularização Reurb, na fase final da documentação.

whatsapp-image-2026-07-14-at-172231-17840609603651.jpeg · Casa em condomínio com 4 suítes à venda em Ratones, Florianópolis

R$ 4.900.000

R$ 1.200 Condominio

390 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Estrada Intendente Antônio Damasco, 1465

Ratones, Florianópolis

Viver em um condomínio fechado é desfrutar de segurança, privacidade e qualidade de vida em um ambiente planejado para proporcionar conforto em todos os momentos. No Condomínio Residencial Villa Ratones, esta residência contemporânea reúne arquitetura elegante, ambientes amplos e um projeto pensado para atender às necessidades de quem busca exclusividade em Florianópolis. Com 390 m² de área construída, a casa apresenta um projeto que valoriza a integração dos espaços e a iluminação natural. O living com pé-direito alto proporciona imponência e amplitude, criando ambientes acolhedores e sofisticados para o convívio da família e para receber convidados. A área íntima conta com 4 suítes, oferecendo conforto e privacidade. A suíte máster se destaca pelo amplo closet e pelo banheiro espaçoso, concebido para proporcionar uma experiência de bem-estar no dia a dia. Na área externa, a piscina privativa amplia as possibilidades de lazer e integração entre os ambientes internos e externos, tornando a residência ideal para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos. Outro diferencial está na qualidade construtiva, evidenciada pelas esquadrias em pvc, que proporcionam excelente desempenho térmico e acústico, além de contribuir para o conforto e a eficiência da residência. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo praticidade e segurança. Destaques do imóvel: ◦ 390 m² de área construída. ◦ Condomínio Residencial Villa Ratones. ◦ 4 suítes. ◦ Suíte máster com amplo closet. ◦ Banheiro espaçoso na suíte principal. ◦ Living com pé-direito alto. ◦ Piscina privativa. ◦ Esquadrias em pvc. ◦ 2 vagas de garagem cobertas. ◦ Arquitetura contemporânea. ◦ Ambientes amplos e integrados. O Condomínio Residencial Villa Ratones oferece um ambiente reservado para quem deseja viver com tranquilidade, cercado pela natureza e com fácil acesso às principais regiões de Florianópolis. Entre em contato para conhecer esta residência e descubra um imóvel que reúne conforto, sofisticação e excelente padrão construtivo em um dos condomínios mais exclusivos da região. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Churrasqueira. * Cozinha. * Decorado. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Internet / WiFi. * Jardim. * Lavabo. * Living. * Mini Mercado. * Móveis Planejados. * Piscina. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Portão Eletrônico. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala para 3 Ambientes. * Suíte Master.

18678_i72c7584z8QN5Q975O1_1867865f8393b6f4de.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 4.300.000

23386 m² tot.

Manoel Amaro Nunes Pinheiro 1

Ratones, Florianópolis

Terreno à venda em Ratones com 23, 386, 41 m² (04 Terrenos), Florianópolis/sc. Excelente terreno com mais de 23 mil m² para construir sua casa ideal ou sítio no meio da natureza. Terreno espaçoso e proximidade com praias deslumbrantes, oferece a chance de construir desde chalés aconchegantes até residências modernas. A localização tranquila e as vistas espetaculares do pôr do sol tornam esse investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de ter seu próprio pedaço de paraíso em Ratones! Projeto executável conforme imagens anexadas com 03 e 05 dormitórios, tendo uma vista de uma paisagem exuberante e documentação em término de regulamentação, com levantamento topográfico planialtimétrico. Bairro muito tranquilo, em desenvolvimento, predomina-se uma área mais rural/colonial. Não perca esta oportunidade de investir em uma excelente oportunidade. Aceita imóvel como parte do pagamento, o imóvel possui várias viabilidades. Rua em processo de calçamento. Obs: Ainda não aceita financiamento bancário. Processo quase pronto para obter A matrícula - está em processo final de regulamentação rehurb. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

516190_iymL27mZ_5161906605d8905cc3f.jpg · Sitio com 34.000m² a venda em Ratones - Florianópolis - SC
Terreno · 11875m² · Terreno em Ratones, Florianópolis/SC de 0m² à venda por R$ 4.200.000,00

R$ 4.200.000

11875 m² tot.

Estrada João Januário da Silva 1

Ratones, Florianópolis

Excelente terreno em Ratones! Com 11. 875m² de área total, a propriedade conta com um encantador sobrado de 150m², com quartos amplos e aconchegantes, ideal para quem busca sossego, conforto e contato direto com a natureza. O terreno possui frente de 110m para a rua principal, com 460m de extensão nas laterais direita e esquerda. A área apresenta um leve aclive que valoriza a paisagem, além de um riacho que atravessa a propriedade, criando uma atmosfera serena e refrescante. O jardim é arborizado com espécies nativas, garantindo sombra e frescor. A presença de uma área de preservação permanente agrega privacidade e um toque exclusivo de natureza ao entorno. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

01- capa lote 2 · Terreno de 450m² no bairro Ratones

R$ 649.000

450 m² tot.

Intendente Antônio Damasco, 2500

Ratones, Florianópolis

Terreno plano com 450m², escritura pública e pronto para construir, em condomínio fechado integrado à natureza. O lote é seco, alto e bem localizado, com fácil acesso a universidades, mercados, shoppings, hospitais, grandes redes de supermercados e a apenas 10 minutos de Jurerê Internacional. O condomínio oferece terrenos todos planos, com área verde preservada em parte do espaço, composta por árvores nativas e frutíferas, ideal para a criação de área de lazer. Conta ainda com calçamento, portão eletrônico, guarita, interfone, rede de água e rede pluvial, garantindo infraestrutura completa. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

5812_iq9K8C5q6i6mjvlp_581269a99deb9cc21.jpg · Imoveis - em Ratones

R$ 2.890.000

R$ 1.000 Condominio

326 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Você conhece o Condomínio Villa Ratones? Venha morar nesse lugar mágico, em uma casa de alto padrão. Esta casa nova e sofisticada destaca-se pela sua construção de alta qualidade e pela atenção aos detalhes. Com uma fachada contemporânea, a propriedade oferece 4 quartos, sendo 3 suítes, todas com acabamentos refinados e espera para instalação de split. As persianas automatizadas proporcionam conforto e praticidade no dia a dia, e com espera para tecnologia de energia fotovoltaica para uma solução sustentável e econômica. A área externa é um verdadeiro destaque, com uma churrasqueira integrada à cozinha e ao espaço social, perfeita para receber amigos e familiares. A garagem oferece comodidade, com capacidade para 2 carros cobertos e mais 2 descobertos. O condomínio é uma verdadeira infraestrutura de lazer e segurança, com amplas áreas de convivência e entretenimento. Os moradores podem desfrutar de uma piscina refrescante, sauna úmida e seca, e diversas quadras esportivas, incluindo uma de tênis, uma de futebol e uma para beach tênis ou vôlei de praia. Para as crianças, há um playground encantador e, para sua conveniência, um minimercado está à disposição. A segurança é uma prioridade, com monitoramento 24 horas por dia através de 35 câmeras espalhadas pelo condomínio, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. Esta é a oportunidade ideal para quem valoriza modernidade, conforto e uma qualidade de vida excepcional em um dos bairros mais tranquilos de Florianópolis. Não perca a chance de conhecer essa casa incrível e fazer dela o seu novo lar. * Imóvel possui matrícula no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Florianópolis, sc. * Imóvel sujeito a alteração de valores sem aviso prévio. Mais informações e detalhes, entre em contato com nossa Equipe.

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Terreno · 460m² · Terreno em Ratones, Florianópolis/SC de 0m² à venda por R$ 650.000,00

R$ 650.000

460 m² tot.

Estrada Intendente Antônio Damasco 2430

Ratones, Florianópolis

Terreno com 460m² de área privativa, localizado em condomínio fechado no bairro Ratones. O empreendimento conta com padrão construtivo definido, permitindo casas em alvenaria a partir de 200m², garantindo uniformidade e valorização do conjunto. Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade com o centro e praias do norte da ilha. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) . Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

61e186a22783.jpg · Terreno de 450m² à venda no Ratones
40859_ijd78_4085969149b7d9f6f8.jpg · Casa Residencial com 2 quartos com 100m² no Ratones

R$ 1.100.000

397 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

João Januário da Silva, 8577

Ratones, Florianópolis

Excelente casa à venda em Florianópolis. Com 397, 29 m² de área total, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, incluindo cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e churrasqueira. O quintal amplo é ideal para lazer e convivência, enquanto os armários embutidos garantem praticidade no dia a dia. Uma ótima opção para quem busca conforto e espaço em uma região tranquila. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

4f3c553c9f661c9ab8013efec59f5ee64d0dba05 · Casa com 4 dormitórios à venda, 266 m² por R$ 2.890.000,00 - Ratones - Florianópolis/SC

R$ 2.890.000

R$ 900 Condominio

400 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Casa em condomínio fechado com 266 m² privativos conforto, sofisticação e integração com a natureza. Apresentamos esta excelente residência em condomínio fechado, com 266 m² de área privativa, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado. No pavimento superior, o imóvel dispõe de 3 suítes amplas, todas com persianas elétricas, proporcionando praticidade e conforto. Um dos grandes destaques é o amplo terraço voltado para o verde, um espaço versátil que permite a criação de um ambiente exclusivo, seja para lazer, contemplação ou até mesmo um espaço gourmet adicional. A sacada com fechamento em vidro valoriza a iluminação natural e reforça o design moderno da casa. No térreo, os ambientes são integrados, com sala de estar e cozinha em conceito aberto, já com espera para ilha, ideal para quem aprecia convivência e praticidade no dia a dia. Conta ainda com: Área de serviço com acesso independente. Um cômodo adicional que pode ser utilizado como quarto ou escritório. Banheiro completo. Na área externa, o imóvel oferece um agradável espaço gourmet com churrasqueira, integrado a um quintal privativo, perfeito para momentos de lazer e confraternização. O condomínio proporciona uma infraestrutura completa e exclusiva, ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida: Lago e amplas áreas verdes. Piscinas adulto e infantil. Sauna úmida e seca. Quadra de tênis, campo de futebol e quadra de areia. Salão de festas e playground. Mini market para maior comodidade. Localização estratégica, a apenas 1 km da sc-401, com fácil acesso ao Fort Atacadista, às praias de Jurerê Internacional e Daniela, além de todo o comércio da região. Um endereço que une praticidade urbana à tranquilidade da natureza. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 21/09/2026

Terreno · 450m² · Terreno em Ratones, Florianópolis/SC de 0m² à venda por R$ 648.000,00

R$ 648.000

R$ 250 Condominio

450 m² tot.

Estrada Intendente Antônio Damasco 2040

Ratones, Florianópolis

Terrenos em condomínio fechado natureza, tranquilidade E segurança! Se você busca um lugar para construir sua casa e viver com mais qualidade de vida, esta é uma excelente oportunidade! Lotes a partir de 450 m², com escritura pública, em um condomínio cercado por muita área verde e natureza preservada. Diferenciais do condomínio: Área verde preservada. Ruas com calçamento. Escritura pública. Iluminação subterrânea. Interfone. Internet. tv. Portão eletrônico. Ambiente tranquilo e seguro. Ideal para quem deseja construir seu lar em meio à natureza, sem abrir mão de infraestrutura e comodidade. Entre em contato para conhecer os lotes disponíveis e escolher o local ideal para você!

0_73016_790154.jpg · CASA em FLORIANOPOLIS - RATONES

R$ 2.490.000

293 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

EST INT ANTONIO DAMASCO 1465

Ratones, Florianópolis

Excelente Casa de alto padrão no Condomínio Villa Ratones, um dos endereços mais desejados do Norte da Ilha, que combina conforto, sofisticação e segurança em meio à natureza. Com arquitetura contemporânea e ambientes integrados, esta residência conta com 03 amplas suítes e um total de 06 banheiros, todos com acabamentos de alto nível e excelente iluminação natural. As salas de estar e jantar são integradas à cozinha e à área gourmet, criando um espaço perfeito para convivência e lazer em família. A área externa é um convite ao relaxamento, com piscina privativa, e um paisagismo que harmoniza com o cenário natural do condomínio. O Villa Ratones é reconhecido pela sua infraestrutura completa e pelo estilo de vida que oferece. Possui lago com pista de caminhada, piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas com churrasqueiras, praça de fogo, quadra de esportes e portaria 24 horas com monitoramento. Localizado próximo à sc-401, o condomínio está a poucos minutos das praias mais charmosas de Florianópolis, como Jurerê, Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus, além de contar com fácil acesso ao centro e às conveniências da região. Uma casa que reflete o equilíbrio perfeito entre elegância, lazer e conforto, ideal para quem busca viver com qualidade de vida em um dos condomínios mais exclusivos da Ilha. Agende sua visita e descubra um novo padrão de morar bem no Villa Ratones.

| Foto_migracao | 0 · Sítio em Ratones
51c22013a09ffe1db801beb92f96c0401ffc30b8 · Terreno com 5280m² - À venda no bairro Ratones.

R$ 2.500.000

5280 m² tot.

Estrada Bento Manoel Ferreira 1874

Ratones, Florianópolis

Terreno no bairro Ratones, com 5. 280m². Possui água encanada, energia elétrica, pastagem e árvores frutíferas. Localizado a 25 km do Centro, próximo às praias do Norte da Ilha e à trilha da Costa da Lagoa. Conta com uma vista privilegiada das montanhas, em uma região tranquila, perfeita para descanso e lazer. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Ratones é uma localidade e um distrito do município de Florianópolis, no estado brasileiro de Santa Catarina. Foi desmembrado do distrito de Santo Antônio de Lisboa pela Lei nº 620 de 21 de junho de1934. A sede do distrito tem o mesmo nome, e a sua área total é de cerca de 33, 12 km², é caracterizado por ter áreas rurais, plantações de orgânicos, artesanato de renda e tapeçaria, moinho de farinha e alambique, além de ter duas trilhas que levam até a Costa da Lagoa, atravessando o morro. No local preserva-se as lendas de lobisomem e bruxas. Situa-se no centro-norte da Ilha de Santa Catarina e deve seu nome aos animais que povoavam as encostas do rio Ratones, capivaras e preás (rato do banhado). Muitas vezes é confundida com duas ilhas localizadas na baía norte, a oeste da localidade, que se parecem com dois ratos (em espanhol, ratones), as ilhas dos Ratones. Há também o rio Ratones, cujas nascentes estão na localidade. Próximo ao local existe a Estação Ecológica de Carijós. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 20/09/2026

ab6d2d70c792.jpg · Sítio com 8mil m² à venda no Ratones
e35051f99222c34b11c120ad83406565c4bf9297 · Terreno à venda, 451 m² por R$ 649.000,00 - Ratones - Florianópolis/SC

R$ 649.000

R$ 300 Condominio

452 m² tot.

Estrada Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Terreno em Condomínio Fechado Ratones, Florianópolis | 450 m² Descubra a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais tranquilos, verdes e desejados do norte da ilha. Este terreno de 450 m², localizado em um condomínio fechado em Ratones, oferece o equilíbrio ideal entre segurança, natureza e praticidade. Com ruas largas, excelente padrão construtivo no entorno e uma atmosfera silenciosa, o condomínio proporciona qualidade de vida para quem busca viver próximo à natureza, sem abrir mão da proximidade com Canasvieiras, Jurerê, Cacupé, Ingleses, João Paulo e da sc-401. Destaques do Terreno: Área total: 451, 67 m² Terreno plano, facilitando a construção. Ótima orientação solar. Em condomínio fechado com infraestrutura completa. Segurança e portaria. Ambiente familiar e arborizado. Localização estratégica, com rápido acesso às praias e ao centro. Se você procura um espaço para construir um projeto exclusivo, em um local seguro, tranquilo e com valorização constante, este terreno é a escolha ideal. Entre em contato e agende uma visita. Uma oportunidade rara em um dos bairros mais promissores de Florianópolis! - 21/09/2026

715890_iN184G1G_715890683de964a8f13.jpg · Casa Alto Padrão em Condomínio Fechado no Ratones

R$ 1.914.900

R$ 890 Condominio

400 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Linda casa térrea à venda no bairro Ratones, em Florianópolis, com 172m² de área construída, em condomínio fechado com ampla infraestrutura de lazer e segurança. O imóvel conta com dois dormitórios, ambos suítes, lavabo, sala e cozinha integradas em conceito semi-aberto, além de uma charmosa varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. O terreno ainda oferece espaço disponível para construção de piscina e conta com duas vagas de garagem cobertas. Possui excelente posição solar, é bem ventilada, e sua estrutura já está preparada para a construção de um segundo pavimento, caso deseje ampliar. A localização é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados, padarias, farmácias, igrejas e transporte público. Diferenciais do imóvel: Casa térrea com estrutura para segundo pavimento. Excelente iluminação natural. Espaço para piscina. 2 vagas cobertas. O condomínio oferece: Sistema de automação de consumo de energia. Monitoramento 24 horas com câmeras. Lago com ilha, herbário e pista de caminhada com cerca de 600 metros, margeada por árvores frutíferas. Quiosques com churrasqueiras. Piscina adulto com deck molhado. Espaço de jogos e playground. Praça do fogo para convivência. Quadra poliesportiva. Banheiros acessíveis e sinalização interna. Agende uma visita e venha conhecer de perto essa casa incrível.

3cb1ca03ebc2f006908416807e2603fade6392e3 · Sítio com casa de 2 dormitórios à venda, 4000 m² por R$ 1.800.000 - Ratones - Florianópolis/SC

R$ 1.800.000

4000 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Venha conhecer esta incrível chácara que está esperando por você! Com uma área total de 4. 100m², esta propriedade é perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em um lugar de fácil acesso, com ruas pavimentadas, a chácara possui um terreno totalmente plano, repleto de árvores frutíferas e um amplo jardim, garantindo um ambiente agradável e acolhedor. A casa térrea dispõe de dois confortáveis quartos, sendo ambas suítes, uma espaçosa sala de estar e jantar, um banheiro, uma cozinha equipada com armários planejados, uma varanda charmosa, e uma vaga de garagem. Não perca a oportunidade de adquirir esta chácara dos sonhos, venha conferir de perto todas as suas maravilhas e se encantar com este paraíso particular! Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha viver cercado de natureza e tranquilidade e a poucos km das principais prais da região norte de Florianópolis sc - 21/09/2026

99dfb5a4b49bfdc21cf08e7eb321741c45ae3834 · Sítio à venda, 13400 m² por R$ 4.290.000,00 - Ratones - Florianópolis/SC

R$ 4.290.000

13400 m² tot.

Estrada Intendente Antônio Damasco

Ratones, Florianópolis

Belo Sítio à Venda 13. 400 m² Ratones, Florianópolis/sc. Se você busca tranquilidade, espaço e contato com a natureza sem abrir mão da localização, este sítio é para você. Localização privilegiada: No início do bairro Ratones, em uma das regiões mais encantadoras de Florianópolis, com fácil acesso e total privacidade. Área total: 13. 400 m² de terreno plano, com 156 metros de frente, ideal para quem deseja investir, morar ou desfrutar de momentos de lazer com a família. Infraestrutura completa: Casa principal com churrasqueira, fogão a lenha, banheiro e varanda. Casa auxiliar menor, ideal para hóspedes ou caseiro. Rancho para apoio ou armazenamento. Piscina para os dias de sol e lazer. Playground para as crianças. Horta e várias árvores frutíferas, trazendo vida e sabor ao seu dia a dia. Amplo espaço de convivência ao ar livre, perfeito para reunir amigos e familiares. Diferenciais: Escritura pública segurança jurídica garantida. Terreno plano e aproveitável. Região em crescimento, com ótimo potencial de valorização. Ideal para: Moradia com conforto e natureza. Lazer em família ou entre amigos; Espaço para retiros, eventos ou hospedagens alternativas; Tudo isso em um lugar tranquilo, cercado de verde e pronto para receber novos projetos e histórias. Entre em contato e agende uma visita! A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 21/09/2026

Rural · 4145m² · Chácara com 4.145m2 , casa com 02 suítes e dependência. Diversas árvores frutíferas

R$ 1.800.000

4145 m² tot.

João Januário da Silva

Ratones, Florianópolis

Chácara com 4. 145m2, área plana E seca variedades de árvores frutíferas. obs: Frente comercial. Ideal para lar de idosos, escolas e outros diversos segmentos permitidos pelo plano diretor. Chácara com terreno plano, seco, casa de 01 pavimento (com lage suspensa, evitando umidade), com 100m2 de área construída, 02 suítes, lavabo, dependência de empregada. Detalhes do imóvel: -Livre de área da marinha, mangue e restinga. -02 Suítes com armários planejados. -Sala 02 ambientes. -Lavabo. -Cozinha com móveis. -Varanda. -Dependência completa. Diversas árvores frutíferas produzindo, árvores ornamentais. -Galinheiro. Localização privilegiada: O bairro Ratones, parte dele rural, está localizado no Norte da Ilha, próximo a Jurerê Internacional e cercado por belas áreas verdes e de preservação ambiental. A região é composta por sítios, chácaras e condomínios de alto padrão, oferecendo qualidade de vida e proximidade com a natureza. O acesso ao centro da cidade e às praias é rápido e fácil pela sc-401.

Terreno · 450m² · Terreno em Ratones, Florianópolis/SC de 0m² à venda por R$ 650.000,00

R$ 650.000

R$ 250 Condominio

450 m² tot.

Estrada Intendente Antônio Damasco 2434

Ratones, Florianópolis

Uma relação de harmonia E reverência!! contemplar A natureza E respeitar sua diversidade. Lotes A partir de 450M2. * Condomínio cercado por muitas áreasverdes, Possibilidade de parcelamento. Terreno com 450m², com escritura pública, plano, pronto para construir, terreno seco(não precisa bate-estaca), muitas árvores e fauna nativa. Uma localização privilegiada que, além do contato direto com a tranquilidade e beleza da natureza, proporciona uma série de comodidades por meio de acesso rápido a universidades, praias (10 min. De Jurerê Internacional), shoppings, e grandes redes de lojas e supermercados. Condominio. *Área preservada. * Portal. *Rede de água. *Rede de esgoto pluvial

Casa · 270m² · 3 Quartos · 3 Vagas · CASA EXCLUSIVA EM RATONES - UM VERDADEIRO REFÚGIO EM MEIO À NATUREZA

R$ 2.100.000

2500 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Servidão Ratones

Ratones, Florianópolis

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza esse é um imóvel diferenciado. Localizada no bairro Ratones, esta belíssima residência foi construída em um amplo terreno de 2. 500 m², em área de declive com acesso a um riacho, proporcionando um ambiente único e cercado por muito verde. O imóvel conta com: Casa com 269m² de área construída. 3 suítes amplas. Sala de estar espaçosa. Cozinha ampla e funcional. Área gourmet integrada. Espaço para sala de jogos. Deck em madeira no entorno da residência. Semi mobiliada. Projeto arquitetônico aprovado. Terreno com 2. 500m² Área totalmente arborizada. Belíssimas formações rochosas naturais. Riacho particular dentro da propriedade. Deck com acesso ao riacho. Ambiente tranquilo e cercado pela natureza. Documentação: Contrato de Compra e Venda, não aceita financiamento. Estuda propostas. Um lugar perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida, privacidade e em meio à natureza, sem abrir mão da comodidade de estar em Florianópolis. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

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