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238 Imóveis à venda em Quitandinha, Petrópolis

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R$ 850.000

206 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Nicarágua

Quitandinha, Petrópolis

Casa ampla com pátio e jardim no Quitandinha | Excelente potencial residencial ou comercial Se você busca uma casa espaçosa, com área externa e excelente localização, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Situado em uma das regiões mais valorizadas do Quitandinha, o imóvel fica a poucos minutos da tradicional Casa do Alemão e do Lago Quitandinha. Está localizado na esquina de uma rua sem saída, tranquila e com pouquíssimo movimento, com calçamento em paralelepípedos, proporcionando privacidade e qualidade de vida. São 330 m² de terreno e 206 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos amplos, com acessos independentes e diversas possibilidades de utilização. Pavimento superior: Hall de entrada; Ampla sala de estar; 3 quartos, sendo 2 com armários embutidos; Copa e cozinha; Banheiro com banheira e armário; Ambientes com elegante piso em taco de madeira. Pavimento térreo: 3 amplos ambientes, com possibilidade de adaptação do layout; Cozinha ampla; Banheiro com box em Blindex; Depósito; Piso laminado. Os acessos independentes permitem que os pavimentos sejam utilizados como duas residências, uma residência com área profissional ou até mesmo para locação independente, oferecendo grande flexibilidade ao proprietário. área externa: Pátio e jardim; Garagem coberta para 2 veículos; Espaço para mais 2 carros em vagas descobertas; Possibilidade de estacionamento na rua para visitantes; Ambiente extremamente silencioso e com baixo fluxo de veículos. Potencial de uso: O imóvel necessita de reforma, o que permite modernizar os ambientes de acordo com o projeto do novo proprietário e, ao mesmo tempo, agregar valor ao patrimônio. Além do uso residencial, a configuração e a localização favorecem a instalação de escritório, consultório, clínica, ateliê ou outras atividades de baixo impacto, conforme as exigências da legislação municipal. Zoneamento - sau | setor de atividades urbano: O imóvel está inserido em área classificada como sau - Setor de Atividades Urbano, que admite usos residenciais, comerciais e de serviços, observadas as atividades e condições previstas na legislação municipal. Uso residencial: unifamiliar, bifamiliar e multifamiliar; Uso comercial e de serviços: permitido para diversas atividades, conforme legislação; Uso misto: residencial + comercial, desde que compatível com a legislação e a regularidade do imóvel; Gabarito máximo: 3 pavimentos. Uma propriedade versátil, com excelente localização no Quitandinha, área externa, acessos independentes e grande potencial de valorização após reforma. Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade! - Atual. 20-09-26

R$ 365.000

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Augusto Fragoso

Quitandinha, Petrópolis

A Areias e Brait Imóveis oferece soluções imobiliárias completas com foco na excelência, transparência e satisfação do cliente. Localizada em Itaipava, Petrópolis, nossa equipe está pronta para auxiliar você em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região serrana. Apartamentos à Venda no Reserva Cremerie de 56, 67 m² a 62, 57 m² à partir de R$ 365. 000, 00 - Quitandinha O Reserva Cremerie, projetado pela sola Construtora, é a escolha perfeita para quem procura o equilíbrio entre a tranquilidade da Região Serrana e a conveniência urbana. Localizado na Rua Augusto Fragoso, 431, o empreendimento fica a apenas 10 minutos do Centro de Petrópolis, muito próximo ao Palácio Quitandinha e ao Parque Cremerie, com acesso rápido à br-040. Os Apartamentos: Plantas modernas de 2 quartos com suíte. Ambientes integrados, bem iluminados e com excelente aproveitamento de espaço. - Lazer e Infraestrutura Piscina e Playground. Salão de Festas Gourmet. Loja de Conveniência exclusiva dentro do condomínio. Portaria 24h, acessibilidade plena e 2 elevadores por torre. Sustentabilidade: Bicicletário e ponto de recarga para carros elétricos. Vaga de garagem para todas as unidades + vagas para motos e visitantes. Facilidade: Empreendimento garantido e financiado pelos benefícios do programa Minha Casa Minha Vida (Caixa Econômica Federal). Agende uma visita e venha conhecer o seu futuro lar Comprometimento, ética e transparência são os pilares que guiam o trabalho da Areias e Brait Imóveis. Nossa missão é proporcionar uma experiência ágil, segura e humanizada na realização do seu projeto imobiliário. Estamos à disposição para entender o seu objetivo e apresentar as melhores oportunidades da Região Serrana do Rio de Janeiro. Conte com a gente para dar o próximo passo com total confiança. 21/09/2026

R$ 950.000

455 m² tot.8 quartos

Endereço não informado

Quitandinha, Petrópolis

Ótimo prédio em boa localização contendo 8 salas amplas e área construída de 454m²!

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