Logo imovelweb
    Presidente Vargas
Comprar
Imóvel
Quartos
Preço
Mais filtros
2

49 Imóveis à venda em Presidente Vargas, Caxias do Sul

Ordenar
25296929_4.jpg · APARTAMENTO STUDIO NO PRESIDENTE VARGAS
24893317_4.jpg · Casa dois pavimentos 316m² b Presidente Vargas

R$ 1.100.000

316 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pedro Viezzer, 1487 - Residencial

Presidente Vargas, Caxias do Sul

Pavimento superior três dormitórios suite com ampla sacada fechada e armários, baheiro social com armários, piso porcelanato e laminado. Pavimento térreo cozinha equipada, sala ampla, lavanderia, lavabo, churrasqueira e garagem 2 carros. Casa semi mobiliada com moveis em mdf e tampos em granito e metais, armários nos dormitórios e sala, banheiros equipados, lustres instalados, toda cercada e murada, portão eletrônico, bem iluminada e ensolarada, jardim frontal, possui um espaço extra na lateral pavilhão com 107m², próximo da ucs Uiversidade. Terreno com 322m² e casa com 209m² área construida. Para maiores informações e visitas ao imóvel, Atendemos também pelo whatsapp Ver dadosVer dados e saiba mais.

Terreno · 5759m² · Terreno à venda - em Presidente Vargas

R$ 4.500.000

5759 m² tot.

Endereço não informado

Presidente Vargas, Caxias do Sul

Belíssimo terreno no centro do Bairro Presidente Vargas, com área total de 5. 759, 50m2, e testada de 96, 00 metros com a rua Gentil Montemezzo. Quase em frente a Igreja Evangelho Quadrangular. A localização, em um bairro consolidado, oferece uma grande disponibilidade de mão de obra, favorecendo muito o empreendimento e a escolha pelo local. O terreno tem potencial para construção de prédio residencial e Industrial até médio porte, ( ver índices abaixo) Lotes 28, 29, 30 e 06 Área total Permitida, para cada atividade proposta. Zr4 - 3 anel - residencial at 13. 822, 80m2 - comercial at 6. 911, 40m2 industria até médio porte at 6. 911, 40m2 A imagem ilustrativa propõe um pavilhão com área de 2. 200, 00m2. Os valores apresentados na tabela de vendas, são para terreno com Pavilhão ( chave na mão), e ou, somente valor do terreno. Descritivo base Obra Pavilhão Industrial. Local Proprietário Início das obras Será feita a limpeza do terreno, organização do canteiro de obras, fechamento frontal com tapumes e instalações provisórias do refeitório, escritório, vestiário e sanitários para funcionários. Sondagem Será realizado o ensaio spt em 20 pontos de fundações, definidos de acordo com as cargas mais críticas do pavilhão. Esse ensaio permitirá a determinação das camadas e resistência do solo, além da presença de lençol freático. Nas camadas rochosas será realizado o ensaio de sondagem rotativa. As perfurações do solo serão realizadas até que o mesmo atenda a solicitação de resistência, previstas no projeto estrutural. Movimento de terras Serão necessários aterros, escavações e retirada de terra do local, para atender as cotas de nível estabelecidas pelo projeto. Drenagem No subsolo serão feitos drenos com sistema misto, sendo valos com pedra pulmão e com tubos de pvc, perfurados, cobertos com brita. A ligação geral do dreno, com a rede pública será executada através de canalização, com tubos de concreto 300mm e caixas de inspeção, com cota de 30cm abaixo do nível do subsolo, seguindo enterrada, pela via pública até ponto com nível para conexão. Fundações As fundações serão dimensionadas de acordo com especificações e cargas do projeto estrutural. Para as fundações serão utilizadas estacas para distribuição das cargas na fundação e para posicionamento dos pilares que nascem. Piso Após o nivelamento do solo, será executado camada de 10 cm de brita graduada, mais 5 cm de pó de brita, capeamento com lona plástica, distribuição da ferragem e lançamento de concreto usinado, com Fck e espessura definida em projeto estrutural. Fechamentos Os fechamentos externos serão feitos de maneira mista, sendo constituído por placas em concreto pré-fabricado, sem revestimento e painel trapezoidal (tp40), conforme projetos As alvenarias internas serão em bloco cerâmico de 6 furos (Ver dadoscm) atendendo as exigências de desempenho. Vigas e Pilares Os pilares de concreto serão todos em concreto pré-moldado, conforme estipulado em projeto estrutural. As vigas serão todas em concreto pré-moldado e apoiadas nos pilares conforme projeto estrutural. Obs. As vigas de baldrame pré-fabricadas serão de concreto armado conforme projeto estrutural e receberão impermeabilização de hidro asfalto, na parte superior e nas laterais. Cobertura A estrutura da cobertura será executada com tesouras metálicas treliçadas e dispostas de acordo com os pilares entre si. -O telhamento será executado com painel zipado galvalume natural, com espessura 0. 50mm, com arremates galvalume natural, espessura 0. 50mm. -As calhas serão de galvalume natural, espessura de 0, 65mm, distribuídas acordo com o projeto hidrossanitário. -O sistema de iluminação se dará por dômus em policarbonato prismático, com lente simples, espessura de 3, 00mm, para iluminação natural equivalente a 3 da área de cobertura do pavilhão. Revestimentos Pavilhão e área de vivência Piso Concreto polido resistência 6ton Parede placa de concreto pré-fabricado sem revestimento painel trapezoidal (tp40) Forro estrutura aparente Recepção Piso Porcelanato Roda pé 7, 00cm cerâmico Parede reboco, selador, massa corrida, pintura acrílica esquadria tipo glazing nas fachadas Forro gesso acartonado Roda forro negativo de gesso Soleira granito cinza Pingadeira granito cinza Banheiros Feminino e Masculino Piso Porcelanato Parede porcelanato 60x60 piso ao teto, todo o perímetro Forro gesso acartonado liso Roda forro negativo de gesso Soleira granito cinza Pingadeira granito cinza Vestiários Feminino e Masculino Piso Porcelanato Parede porcelanato 60x60 piso ao teto, todo o perímetro Forro gesso acartonado liso Roda forro negativo de gesso Soleira granito cinza Pingadeira granito cinza Lavabo Recepção Piso Porcelanato Parede porcelanato 60x60 piso ao teto, todo o perímetro Forro gesso acartonado liso Roda forro negativo de gesso Copa Piso Porcelanato Roda pé 7, 00cm cerâmico Parede reboco, selador, massa corrida, pintura acrílica Forro gesso acartonado liso Roda forro negativo de gesso Lavabos do 1 e 2 Pavimento Piso Porcelanato Parede porcelanato 60x60 piso ao teto, todo o perímetro Forro gesso acartonado liso Roda forro negativo de gesso Administrativo Piso Porcelanato Parede placa de concreto pré-fabricado sem revestimento painel trapezoidal (tp40) Forro gesso acartonado liso Roda forro negativo de gesso Guarda corpo metálico Laje de Cobertura Reservatório Piso Cimentado Parede painel trapezoidal (tp40) Guarda corpo metálico Forro estrutura aparente Esquadrias Os portões serão em ferro, do tipo basculante. As esquadrias serão em alumínio com pintura epóxi, com dimensões estipuladas no projeto arquitetônico. Todas as portas internas serão em madeira semi oca com pintura tipo laca. Na área de recepção serão instaladas esquadrias do tipo glazing na extensão da fachada. Nas saídas de emergência serão instaladas portas corta-fogo em ferro com barras anti pânico. Instalações elétricas (Baixa Tensão) O projeto elétrico foi desenvolvido utilizando-se 3 cd plástico de embutir com 20 disjuntores, distribuídos conforme a carga da edificação. Os circuitos serão individuais, de acordo com projeto elétrico, com tubulação externa e infraestrutura composta por eletrodutos rígidos e eletrocalhas. Será instalado espera para circuito de interno de câmeras, espera para alarme, espera para sistema wireless e interligação destas esperas com central existente. Instalações Hidrossanitárias Serão executadas de acordo com projeto aprovado, interligadas ao pavilhão já existente. Serão instalados mais 3 reservatórios com capacidade de 5. 000 litros para atender as áreas de vestiários. Será instalado nova fossa séptica e novo filtro anaeróbio, com capacidades de 14. 000 litros e 11. 5000 litros, respectivamente, a fim de atender as novas demandas de esgoto. A rede de água fria será executada com tubulação de pvc, marca tigre ou similar. A rede de esgoto será executada conforme projeto, com tubos de pvc marca Tigre ou similar e utilização de caixas de inspeção e ligação na fossa e filtro antes de conectarem na rede pública. A rede de esgoto pluvial será feita com descidas em pvc com distância máxima de 10m entre elas. Nas áreas externas serão utilizadas caixas de passagens e tubulação de concreto. Não haverá rede de água quente. Inspeção final Após a conclusão da obra será feita a desmobilização do canteiro de obras e limpeza geral da área. Habite-se Após a inspeção final da Prefeitura Municipal, será solicitado a carta de Habite-se para posterior averbação no registro de imóveis.

Apartamento · 71m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento | 02 Dormitórios | Presidente Vargas

R$ 422.823

R$ 250 Condominio

71 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Presidente Vargas, Caxias do Sul

🏡 apartamento | frente oeste/norte | 71, 29m² privativos | bairro presidente vargas Localizado em um bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso, este apartamento novo oferece uma planta funcional, excelente posição solar e acabamento de qualidade. Ideal para quem busca conforto, praticidade e um imóvel moderno para morar ou investir. 📋 características do imóvel 🛏 02 dormitórios 🚿 01 banheiro social 🛋 Sala de estar e jantar integradas 🔥 Sacada com churrasqueira 🍽 Cozinha 🧺 Área de serviço 🚗 01 vaga de garagem 🐾 Pet friendly ✨ Teto com acabamento em gesso 🎨 Massa corrida nas paredes 🏠 Piso porcelanato e laminado 🪟 Esquadrias de alumínio com persianas 🔇 Paredes duplas e manta acústica ❄ Espera para split 💧 Espera para água quente ⛽ Gás central 💦 Medidores individuais de água e gás 🏢 características do condomínio 🛗 Elevador 🏛 Hall de entrada 📞 Interfone 🚪 Portão eletrônico 💰 investimento: R$ 422. 823, 00 📲 Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes deste excelente apartamento. Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e encontre o imóvel ideal para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida.

Apartamento · 50m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento dois dormitórios, Presidente Vargas

R$ 255.000

R$ 200 Condominio

57 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Aldo Casagrande, 709 - Condomínio residencial

Presidente Vargas, Caxias do Sul

Apartamento mobiliado, local tranquilo de facil acesso, possui dois dormitórios, sala com sacada e churrasqueira, banheiro social, cozinha e área de serviço integradas, piso laminado e cerâmico, numa posição solar leste com vaga de garagem. O imóvel vai ficar mobiliado com geladeira, microondas, cooktop 4 bocas, forno eletrico, air fryer, maquina de lavar 8kg, smart tv samsung 43, cama + colchão casal, cama solteiro sem colchão, rak cabeceira cama do casal, sofa retratil, cozinha sobre medida, guarda-roupa sob medida, mesa de jartar 4 lugares e aquecedor de água junker já instalado. Localizado próximo a upa andar alto com vista e ótima posição solar. Mais informações atendemos pelo whatsaap (54) Ver dados e saiba mais.

1efe6af554c0a540dcf68142fd0b65d3bdc7d8ab.jpg · Terreno para comprar bairro Presidente Vargas

R$ 290.000

Rua Jardelino Ramos 1459

Presidente Vargas, Caxias do Sul

Imobiliária Brilhar imóveis terreno à venda no bairro Presidente Vargas em Caxias do Sul. Terreno para comprar no bairro Presidente Vargas. Terreno muito bem localizado no bairro Presidente Vargas, de meio de quadra, cercado, posição solar Oeste, próximo a br-116, ubs do bairro, uma quadra da ucs, postos de gasolina, mercados e escola. Compra Planejadade imóveisAdemilar Consórcio de Investimento imobiliário. Parcelada e sem juros. Entre em contato e saiba mais. clique aqui! Entre em contato conosco e saiba mais: Brilhar imóveis, o melhor investimento é o seu. Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário, o investimento da sua vida. #apartamento, #casa, #sobrado, #terreno, #imobiliaria, #financiamento, #mobiliado, #churrasqueira, #consorcio, #elevador, #minhacasaminhavida, #altopadrao, #sementrada, #entradaindividual, #centro, #marcopolo, #randon, #agrale, #caixaeconomicafederal, #live, #gustavolima, #leonardo, #sertanejo, #permuta, #subsídio, #ucs, #ademilar, #brilhar, #wwwademilarcombr, #brilharimoveis.

Casa · 208m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa | 03 dormitórios | Presidente Vargas

R$ 1.100.000

321 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Presidente Vargas, Caxias do Sul

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil, basta preencher o formulário com nome, telefone e e-mail e enviar. Pronto! Agora o corretor da Nobille Negócios Imobiliários Caxias do Sul entrará em contato para confirmar seu interesse e agendar uma visita. Se tiver alguma dúvida, é só entrar em contato com a Nobille pelo número anunciado ao lado. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valor. A Nobille Caxias do Sul tem as melhores opções de imóveis para venda, além de lançamentos e construções em Caxias do Sul. Nosso atendimento pode ser presencial e ou online, proporcionando agilidade aos nossos clientes e amigos. Venha tomar um café conosco, conhecer nossa estrutura, tirar dúvidas e descobrir porque fazer seu negócio aqui é sua melhor escolha. Nossos corretores são especialistas e estão disponíveis para trazer todo conforto e segurança que você e sua família merecem. Trabalhamos com avaliação, permutas de imóveis e venda Em Caxias do Sul, buscamos sempre a melhor oportunidade e negociação para nossos clientes, aqui você encontra os melhores imóveis de médio e alto padrão de Caxias do Sul, temos uma variedade de Apartamentos, casas, casas em condomínio fechado, coberturas, terrenos, sobrados. sempre com as melhores condições do mercado em Caxias do Sul. Contamos ainda com apoio jurídico especialista no ramo imobiliário que poderá esclarecer todas suas dúvidas à respeito de sua negociação. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido, seguro e gratuito! Gostou desta opção? Visite esta e outras opções em nosso site:. br

24858091_4.jpg · APARTAMENTO DOIS DORMITÓRIOS PRESIDENTE VARGAS
Apartamento · 26m² · 1 Quarto · APARTAMENTO KITNET COM UM DORMITÓRIO PRESIDENTE VARGAS
Terreno · 728m² · Terrenos

R$ 900.000

728 m² tot.

Endereço não informado

Presidente Vargas, Caxias do Sul

. Terreno próximo à br-116! São 728m² de área total. Ótima localização. Caxias do Sul, Presidente Vargas.

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · APARTAMENTO STUDIO COM UM DORMITÓRIO PRESIDENTE VARGAS
5423c9a94b6cdb056b61d42980b8ecaddc632c8f.jpg · Apartamento 02 dormitórios comprar Presidente Vargas

R$ 470.000

184 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Presidente Vargas

Presidente Vargas, Caxias do Sul

Imobiliária Brilhar imóveis Apartamento 2 dormitórios à venda no bairro Presidente Vargas em Caxias do Sul. Apartamento 2 dormitórios novo para comprar no bairro Presidente Vargas. Residencial University possui apartamento. Com sala de estar/jantar integrados, Cozinha, área de serviço e churrasqueira, sacada ampla, banheiro. Com excelente posição solar Leste/Norte e também Oeste/ Norte. Com 1 vaga de garagem. Aparetamento de frente para a rua com um amplo terraço. Prédio todo cercado murado. Com portões eletrônicos e interfones. Com poucos moradores e condomínio com baixo custo. Localizado em frente escola, próximo da ucs, próximo da br116 ótima localização e de fácil acesso. **Disponibilidade e valor sujeitos a confirmação** *Fotos ilustrativas do apartamento com terraço*

123007400d860cacc9df7c26ac4b64.jpeg · Terreno à venda em Caxias do Sul, Presidente Vargas, 264,00m²
Terreno · 570m² · Terreno à venda - em Presidente Vargas
Apartamento · 71m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda - em Presidente Vargas
b1abb687fb1327c4c91f748e2aaae2692395f7da.jpg · Apartamento 02 dormitórios comprar Presidente Vargas
Apartamento · 55m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à venda no bairro Presidente Vargas - Caxias do Sul/RS

R$ 219.530

R$ 1 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Manuel de Abreu, 331

Presidente Vargas, Caxias do Sul

Anúncio do corretor de imóveis Valeria Medici Martins Da Silva creci: Ver dados

Ver mapa
12
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade