Praça da Árvore
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8 Imóveis com 4 quartos à venda em Praça da Árvore, São Paulo

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R$ 1.990.000

147 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Comendador João Gabriel 192

Praça da Árvore, São Paulo

Mirandópolis / sobrado de esquina 230m², 4 Dorms (1 Suíte c/ Closet), Escritório, 3 Vagas e Mobiliado Residencial ou Comercial! Uma oportunidade exclusiva e de altíssimo padrão no ponto mais cobiçado da Zona Sul. Este sobrado de esquina espetacular, situado no nobre bairro de Mirandópolis (divisa estratégica entre Saúde e Vila Mariana), reúne 230 m² de área construída, acabamento impecável, mobília completa e um projeto que alia privacidade residencial com excelente vocação comercial. Destaques do Imóvel (230 m² de Pura Eficiência): Pronto para Morar (Totalmente Mobiliado): Ambientes decorados e equipados com ar-condicionado instalado e armários embutidos de alta marcenaria. Suíte Master Privativa: Espaçosa, confortável e equipada com um incrível closet. Área Íntima Completa: 4 dormitórios amplos e bem iluminados no total, além de 3 banheiros modernos. Trabalho em Casa (Home Office): Escritório privativo montado, ideal para quem precisa de foco e tranquilidade longe da área social. Organização E Praticidade: Conta com despensa para mantimentos e depósito privativo para malas, ferramentas e volumes. Lazer & Espaço Pet: Quintal privativo ensolarado (imóvel Pet Friendly / Aceita animais com todo o conforto que eles merecem). Vagas Imbatíveis: 3 vagas de garagem com acesso facilitado pela posição de esquina. Localização Privilegiada no Miolo de Mirandópolis: Mobilidade Total a Pé: A poucos minutos de caminhada das Estações de Metrô Praça da Árvore e Metrô Saúde (Linha 1-Azul). Conectividade: Fácil acesso às Avenidas Jabaquara, Domingos de Morais, Rubem Berta e Av. Paulista. Lazer e Qualidade de Vida: Apenas 15 minutos do Parque Ibirapuera. Infraestrutura Completa: Bairro tradicional cercado por colégios renomados, universidades (unip, Unifesp), shoppings, padarias artesanais, restaurantes e hospitais. Vocação Dupla Imbatível (Moradia ou Negócio): Residencial de Alto Padrão: Espaço, segurança e aconchego de sobra para famílias grandes que desejam morar em uma casa de verdade a passos do metrô. Comercial / Corporativo: Pela localização de esquina de grande visibilidade, o imóvel é perfeito para instalação de clínicas médicas/odontológicas, escritórios de advocacia, agências, consultórios ou sedes de empresas. Imóveis com esse perfil e metragem no miolo de Mirandópolis possuem liquidez altíssima. Agende sua visita técnica e faça sua proposta - 21/09/2026

Super destaque

R$ 990.000

150 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Avenida Senador Casemiro da Rocha 979

Praça da Árvore, São Paulo

Pronto para atender / 850m do metrÔ Casa Comercial 100% Reformada com 4 Salas Ideal para Clínicas e Escritórios na Praça da Árvore. Sua empresa merece um endereço estratégico, moderno e sem necessidade de reformas! Esta casa comercial totalmente reformada e pintada foi projetada para oferecer a melhor experiência a seus clientes e colaboradores. Com 109 m² de área construída em um terreno plano de 150 m² (6 x 25 m), o espaço alia excelente distribuição interna, iluminação natural e padrão de acabamento pronto para uso imediato. Layout Comercial Inteligente E Estrutura Pronta: Recepção e Acolhimento: Hall de entrada elegante integrado a uma sala de espera confortável. Salas Operacionais: 4 salas de atendimento versáteis (ideais para consultórios, salas de exame, escritórios privativos ou reunião). Infraestrutura Sanitária: Lavabos masculino e feminino separados, além de 1 banheiro completo com chuveiro. Área Técnica/Apoio: Sala exclusiva para estoque, arquivo ou manipulação de materiais, além de área externa de circulação. Conforto Térmico: 2 aparelhos de ar-condicionado já instalados e operacionais. Acesso e Garagem: 1 vaga de garagem com portão automático (segurança e agilidade no dia a dia). Localização Privilegiada na Praça da Árvore: Mobilidade para Clientes: Apenas 850 metros da Estação de Metrô Praça da Árvore (Linha 1-Azul), facilitando a chegada via transporte público. Fácil Acesso Viário: Conexão rápida com as Avenidas Jabaquara, Indianópolis, Rubem Berta e 23 de Maio. Polo de Serviços: Região consolidada com forte fluxo residencial e comercial, cercada por farmácias, laboratórios, restaurantes e agências bancárias. Vocação Perfeita Para: Clínicas Médicas, Odontológicas ou de Fisioterapia. Centros de Estética, Cosmiatria e Dermatologia. Consultórios de Psicologia e Nutrição. Escritórios de Advocacia, Contabilidade ou Tecnologia. Sede de Empresas e Agências. Chave na mão! Entre, instale seus equipamentos/móveis e comece a atender na mesma semana. Agende sua visita técnica agora mesmo! - 21/09/2026

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