4 Imóveis à venda na Rua Visconde De Porto Alegre, Praça 14 de Janeiro, Manaus

Casa · 512m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Casa com ponto comercial na Visconde de Porto Alegre - Praça 14 com 9,23 x 51,47 de terreno

R$ 890.000

512 m² tot.4 quartos6 ban.1 vaga

Avenida Visconde de Porto Alegre,835

Praça 14 de Janeiro, Manaus

Área útil 512 m² Área Total 475m² (9, 23 x 51, 47) 1 ponto comercial amplo com estrutura para escritório, já com armários e mesas, com banheiro. 1 vaga de garagem (que pode ser ampliada) Casa duplex, espaçosa. Divisão interna: 1º andar. 2 salas, estar e jantar. Lavado. Cozinha ampla com armários. Dependência de empregada e Banheiro. Depósito / área de serviço. 2º andar. 1 suíte máster ampla, com closet, banheiro espaçoso com banheira, já com armários e painel de tv. 1 quarto de solteiro com armário e painel de tv, área de estudo com mesa. 1 quarto de hóspede com armários. 1 suíte com espaço amplo, armários. Área externa: Um apartamento independente, com quarto, sala e cozinha. Solário com um quarto. Edícula com churrasqueira a gás. Sauna. Piscina. Banheiro feminino e masculino. Depósito. Sala de jogos. Salão de festas. Área de serviço. Campo de futebol com sistema de irrigação. Casa com ponto comercial na Visconde de Porto Alegre, Praça 14 de Janeiro. Uma oportunidade única de investimento, está agora disponível por um ótimo preço. Com um total de 512m² de área útil e um lote espaçoso de 475m², a casa oferece amplas possibilidades de uso, destacando-se especialmente como uma área comercial de bairro. Com dois andares, a casa é habilmente projetada para equilibrar funcionalidade e conforto. Possui construção antiga com um toque contemporâneo, combinando o melhor dos dois mundos em arquiteturas icônicas. O espaço gourmet, com churrasqueira, quintal e telhado plano, convida a encontros ao ar livre e entretenimento. O interior é igualmente impressionante, abrigando uma cozinha, depósito, dependência de empregada e escritório, além de áreas comuns como sala de almoço e jantar, salão de jogos e lavanderia. Destaca-se por suas janelas grandes que permitem a entrada de luz natural. Localizada em uma rua movimentada, a casa está estrategicamente posicionada perto de igrejas, escolas, lojas, ônibus, transporte público e hospitais, oferecendo vista aberta e comodidades incomparáveis para quem busca estar no coração do centro de Manaus. Não perca a chance de explorar as diversas possibilidades que esta propriedade multifuncional em um endereço icônico oferece!

Foto 17 · Casa 3 quartos a venda no bairro Praça 14 de Janeiro, Manaus

R$ 329.000

307 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Visconde de Porto Alegre,

Praça 14 de Janeiro, Manaus

Casa com 3 quartos a venda no bairro Praça 14 de Janeiro, Manaus-am. Valor do Imóvel: R$ 329. 000, 00 - Negocia! Valor de iptu anual: R$ 1. 730, 55. Informações: (92) Ver dados Wpp. Área construída de 237, 79m² e terreno com 307, 46m² - Casa 1: ponto comercial, 3 quartos sendo 2 suítes, cozinha, copa, lavanderia e 3 banheiros sociais; - Casa 2: 1 quarto, sala de tv/jantar, cozinha e banheiro social. Externamente possui: - 2 vagas de garagem cobertas; - Banheiro de apoio. (*) Valores e disponibilidade sujeitos a alterações, Consulte nossos Corretores. Acesse nossas redes sociais: Face: /SabreImobiliária. Insta: @Sabre_imobiliaria. Site: sabre imobiliária - O seu Melhor Investimento! Creci: 369-pj. Cód: Ver dados. #casas imóvel #financiar #financiamento #imoveis #corretor #corretordeimoveis #manaus #amazonas #conjunto #condomínio #Manausam #Venda #aluguel #imobiliaria #comprar - 22/05/2026

Foto 01 · Ponto, Praça 14 de Janeiro, Manaus, AM

R$ 600.000

157 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Visconde de Porto Alegre,

Praça 14 de Janeiro, Manaus

? Prédio Comercial à Venda - Av. Visconde de Porto Alegre, 443 - Centro, Manaus - am.? Terreno: 157, 96 m²? Área Total: 277, 64 m² Este imóvel comercial, atualmente funcionando como clínica, é perfeito para quem busca investir ou expandir negócios no Centro de Manaus! Características: ? Recepção ampla.? Sala de Fisioterapia.? 3 Consultórios.? Banheiro no Térreo.? 2 Salas amplas no Piso Superior.? Escritório para gestão.? Banheiro adicional no Piso Superior. Destaques: ? Localização excelente no Centro de Manaus.? Alta visibilidade e grande fluxo de pessoas.? Ideal para clínicas, consultórios ou escritórios. Agende uma visita, terei satisfação em atendê-lo qq.? Valor: R$ 600. 000, 00.? Iptu Anual: R$ 1. 866, 71. Localizador Maps:. gl/Emzuz59a9uhsbqhW6 - 08/08/2025

Apartamento · 500m² · 10 Quartos · INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DE MANAUS - PRÉDIO COMERCIAL Á VENDA

R$ 720.000

500 m² tot.10 quartos5 ban.

Avenida Visconde de Porto Alegre

Praça 14 de Janeiro, Manaus

Investimento inteligente no coração de manaus - prédio comercial À venda pronto para renda imediata. Descubra uma rara oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Manaus: um prédio comercial completo, a poucos passos do Instituto Federal do Amazonas (ifam), na Avenida Visconde de Porto Alegre, no bairro Praça 14 de Janeiro. Características do Imóvel: - 5 apartamentos residenciais de aproximadamente 40m², todos com 2 quartos e excelente potencial de locação fixa ou por temporada; - 1 ponto comercial térreo com grande visibilidade e fluxo constante de pedestres, ideal para empreendimentos com retorno rápido; - Estrutura pronta para gerar receita desde o primeiro dia. Por que investir aqui? - Localização altamente procurada por estudantes, profissionais e comércios; - Excelente demanda por aluguel residencial e comercial; - Renda mensal estimada robusta com potencial de valorização patrimonial; - Facilidade de gestão com todos os ativos localizados em um só imóvel. Infraestrutura e VantagensdaRegião: - Grande circulação de pessoas devido à presença do ifam, escolas, hospitais e comércios; - Região bem servida por transporte público e acessos estratégicos; - Alta liquidez para revenda ou expansão de investimento. Este é o tipo de imóvel que fala diretamente ao investidor visionário: geração de renda, segurança patrimonial e localizaçãoestratégica.