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72 Imóveis à venda em Pouso Alto, MG

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Foto 07 · Terreno à venda em Pouso Alto-MG, bairro Residencial Terras Altas, com 240,00 m² de área.

R$ 75.000

240 m² tot.

Endereço não informado

Pouso Alto, Minas Gerais

Se você procura um terreno urbano para construir a sua casa dos sonhos, não pode perder essa oportunidade! Localizado na cidade de Pouso Alto mg, em um bairro residencial com excelentes vizinhos, este terreno está pronto para construção e possui uma localização privilegiada, próximo ao centro da cidade e em uma rua calçada. ? Além disso, Pouso Alto é uma cidade tranquila e aconchegante, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Aqui você poderá desfrutar de paisagens exuberantes, ar puro e toda a paz que uma cidade do interior pode oferecer. E o melhor de tudo, está próximo às cidades turísticas de São Lourenço, Caxambu e outras maravilhas do circuito das águas, garantindo lazer e diversão para toda a família. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno em um local privilegiado, cercado de natureza e com todas as comodidades que você e sua família merecem. Venha construir a sua nova vida em Pouso Alto mg, um pedacinho do paraíso no coração de Minas Gerais. Agende sua visita e garanta já o seu terreno dos sonhos! - 25/02/2026

Destaque
Foto 01 · Sitio Area Rural Pouso Alto

R$ 850.000

65400 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pouso Alto, Minas Gerais

Oportunidade única no campo dos sonhos. Se você está em busca de um refúgio encantador, temos a oferta perfeita para você! Um sítio espetacular, localizado nas terras Altas da Serra da Mantiqueira, às margens do Rio Verde. Esta propriedade é um verdadeiro paraíso rural, próximo a Pouso Alto-mg e à incrível São Lourenço, a queridinha do Circuito das Águas. Imagine-se vivendo em um cenário deslumbrante, com 6. 59 hectares de pura tranquilidade. Neste sítio encantador, você encontrará três casas aconchegantes, uma piscina para refrescar-se nos dias de sol, um galpão espaçoso, um salão de festas para celebrar os melhores momentos, garagens para abrigar seus veículos com segurança, um curral de primeira qualidade para os animais e um pomar frutífero que encherá sua vida de sabores. A localização deste paraíso é simplesmente perfeita: na Estrada Real, sentido o Para Pedro, a apenas 11 km do portal de São Lourenço-mg e a 6 km de Pouso Alto-mg. Além disso, toda a documentação está regularizada, garantindo a segurança e tranquilidade para você aproveitar cada momento neste lugar especial. Aproveite esta oportunidade única e agende já a sua visita para conhecer de perto toda a beleza deste sítio encantador. Não deixe passar essa chance de tornar-se proprietário de um pedacinho do paraíso rural. Entre em contato agora mesmo e garanta o seu lugar nesse refúgio dos sonhos. Valor de venda do imóvel: R$ 650. 000, 00 (seiscentos e cinquenta mil reais). Seu sonho está mais perto do que você imagina! - 14/04/2026

Destaque
Rural · 160000m² · 2 Quartos · Rurais à venda - em Pouso Alto

R$ 1.290.000

160000 m² tot.2 quartos

Sengó

Pouso Alto, Minas Gerais

Belo sítio as margens da br 354, Pouso Alto, 19 klm de Caxambu, 16 hectares, todo plano, riacho cortando terreno, casa, curral. Sítio com excelente localização, beira da rodovia br 354, tem boa área de Recuo, uma reta, podemos ter aqui um belo comercio. Podemos ter aqui um Haras, um belo confinamento, um belo sítio produtivo, com área de plantio de grãos e junto com isto um empreendimento comercial, pois esta na beira da rodovia. Área do terreno toda plana, tem uma nascente, um riacho que corta o terreno. Tem uma casa simples, mas bem estruturada, com 02 quartos. Tem curral, com estrutura para tirar leite. Sítio todo formado, bom de cerca, ótimo acesso. Rodovia esta 50 por cento margeando o terreno. Solo bom, sem pedras. Altitude do local 920 metros. Sítio fica 20 klm de Pouso Alto. Uma oportunidade. Agende sua visita.

Destaque
Rural · 438000m² · 8 Quartos · Fazenda à venda no Fazenda das Colinas em POUSO ALTO/MG

R$ 3.600.000

438000 m² tot.8 quartos11 ban.

BR460 KM ,4 Brasil 11

Pouso Alto, Minas Gerais

Linda Fazenda à venda no Sul de Minas. À Lindíssima “Fazenda das Colinas” com 43. 8 hectares situada aos braços da nossa maravilhosa Serra da Mantiqueira excelente localização a beira da rodovia entre três cidades da Estância Hidromineral no Circuito das águas a dez km de São Lourenço mg rodovia sentido Pouso Alto-mg e sentindo Caxambu mg com casarão centenário de mais de 2 mil metros de construção sendo 10 suítes com guarda-roupas em madeira maciça, cinco salas, varandão em L com mobílias antigas, documentos, registros de livros escritos, contando toda a história desde o início da fazenda em sua criação de cavalos mangalarga. Antiga Fazenda das Colinas com pastagem toda formada, curral e pasto com capacidade para 60 cabeças de vacas nelore e outras raças, água em abundância, com mina de água formando riacho dentro da propriedade, canil, galinheiro, pés de frutas, horta, transformador de energia e eletricidade. Toda cercada com moerão tratado e entrada segura com boa iluminação com fileira de bloquete e pinheiro aos dois lados. Lugar com grande potencial em exploração turística, seja na transformação de Pousada pelo forte turismo da nossa região ou até mesmo uma casa de repouso ou clínica de habilitação. Gostou da ideia? Fez sentido com vosso propósito? Venham visitar e conte com o nosso time! Agende sua visita conosco. Eurico Negócios Imobiliários. Ailton da Silva. Ver dados

Imagem 1 · Sítio

R$ 850.000

Endereço não informado

Centro, Pouso Alto

Venha se encantar com este maravilhoso sítio! Localizado na Berberia, com uma área de 9, 60 hectares de pura natureza e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, este pedaço de paraíso oferece tudo o que você sempre sonhou para viver momentos inesquecíveis em contato com a natureza. Se encontra a 11 km de Pouso Alto e a 5 km por estrada de terra. Com uma infraestrutura completa, o sítio conta com 3 casas espaçosas e aconchegantes, perfeitas para reunir a família e os amigos. Além disso, a paisagem deslumbrante com cachoeira e lagos, com grande abundância de água, e a atmosfera tranquila tornam este sítio o refúgio ideal para quem busca escapar do estresse da cidade e desfrutar de momentos de paz e descanso. Aproveite para viver cercado pela natureza exuberante, com ar puro e um clima agradável. Não perca a oportunidade de adquirir este pedaço de paraíso e transformar seus finais de semana e feriados em momentos inesquecíveis. Agende uma visita e se encante com tudo o que este sítio tem a oferecer. Venha viver a vida que você sempre sonhou! Teto Minas Imóveis Urbano & Rural (35) 9 Ver dados Ver dados Endereço: Av. Damião Junqueira de Souza, n°727, Federal, São Lourenço-mg #sítiodossonhos #natureza #tranquilidade #família #cachoeira #venda #imóveis #pousoaltomg

Principais bairros com imóveis à venda em Pouso Alto, MG

Centro

38 imóveis disponíveis à venda

Imagem 1 · Terreno

R$ 200.000

R$ 50 Condominio

1348 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pouso Alto

Localizado em um condomínio rural fechado, este terreno está em uma localização privilegiada, com casas já construídas e outras em construção, garantindo uma vizinhança tranquila e de qualidade. Além disso, o condomínio oferece uma excelente área de lazer, com campo de futebol, quadra poliesportiva, área gourmet e uma vasta área para recreação em geral, incluindo um lago e uma queda d´água, perfeitos para momentos de descanso, diversão e lazer em família. A localização do terreno é um dos grandes diferenciais, estando a apenas 300 metros do asfalto e a 8 km de São Lourenço mg, garantindo fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno dos sonhos, em um lugar onde qualidade de vida e tranquilidade se encontram. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este terreno e condomínio têm a oferecer. 03/06/2026

Rural · 540000m² · Ativo Ambiental: 54 ha para Reserva Legal ou Crédito de Carbono

R$ 375.000

540000 m² tot.

Zona Rural

Centro, Pouso Alto

Exclusividade Paraíso ImóveisSe você busca alto potencial de valorização, segurança jurídica e uma estratégia sólida para crédito de carbono ou composição de área para reserva legal, esta é — sem exagero — a melhor relação custo-benefício da região. O ativo perfeito para investidores, empreendedores rurais e empresas que precisam compensar área ambiental. ✔ 54 hectares destinados exclusivamente a: Créditos de CarbonoReserva LegalProjetos de conservação ambientalComposição de áreas para regularização fundiáriaProteção de nascentes e biodiversidade local✔ Localização estratégica: Município de Pouso Alto – mg, no coração da Serra da MantiqueiraRegião reconhecida pela abundância hídrica, mata preservada e forte demanda ambientalPor que este imóvel é uma oportunidade rara? ✔ Custo por hectare extremamente competitivo— Você não encontrará, na região, outro ativo ambiental com esta qualidade e neste valor. ✔ Segurança e potencial de valorização— Áreas destinadas a reserva legal e crédito de carbono têm crescido expressivamente em procura nos últimos anos. ✔ Ideal para empresas que precisam cumprir obrigações ambientais— Uma solução prática e de baixo custo para composição de rl em outro município, conforme legislação. Agende agora sua visita técnicaImóveis com este perfil e preço não permanecem no mercado por muito tempo. Paraíso Imóveis – Especialista em Ativos Ambientais e Imóveis ExclusivosChamada direta: (35) 9 Ver dadosAtendimento Imediato no WhatsApp

Foto 01 · Chácara maravilhosa no município de Pouso Alto MG a 8 km de São Lourenço MG.
Imagem 1 · Terreno

R$ 160.000

673 m² tot.

Endereço não informado

Pouso Alto, Minas Gerais

Imagine investir em um refúgio de tranquilidade a apenas 300 metros da br-354, em Pouso Alto/mg: dois lotes planos, já cercados, com metragem generosa o Lote 15 com 335, 62 m² e o Lote 16 com 337, 70 m², totalizando 673, 32 m² de terreno. A taxa de iptu somada é de apenas R$ 100, 00 anuais, o que confere ainda mais economia para o futuro proprietário. Essa configuração oferece o espaço perfeito para projetos arquitetônicos personalizados, jardins exuberantes e área de lazer privativa, tudo isso dentro de um contexto de segurança e praticidade. Localizado em uma região que combina o melhor do campo com fácil acesso à infraestrutura urbana, este imóvel fica a poucos minutos do centro comercial de Pouso Alto, onde você encontra mercados, farmácias, padarias e renomados restaurantes. Em cerca de meia hora, chega-se a São Lourenço/mg, famosa por suas águas termais e atrações turísticas. A proximidade com a rodovia permite deslocamentos eficientes, beneficiando quem trabalha em cidades vizinhas ou deseja explorar as belezas da Serra da Mantiqueira. Não perca a chance de concretizar seu projeto de vida em um endereço que une conforto, contato com a natureza e valorização imobiliária. O terreno aceita contraproposta, garantindo flexibilidade na negociação, mas não permite permuta. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra como esse espaço pode ser o cenário ideal para a realização dos seus sonhos. Imvel disponvel para Venda sendo R$ 80 mil cada lote.

Foto 01 · Sítio 12,8 hectares a beira do asfalto
Imagem 1 · Chácara
Foto 01 · Área Rural, Pessegueiro, Pouso Alto, MG

R$ 150.000

2500 m² tot.

Endereço não informado

Pouso Alto, Minas Gerais

? Viva a tranquilidade em meio à natureza!? Que tal adquirir uma belíssima área rural com 2. 500 m² em Pouso Alto/mg? Com um platô pronto para construir de aproximadamente 500 m², essa é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um ambiente calmo e repleto de verde. Além disso, a propriedade conta com água de poço artesiano e está totalmente cercada, garantindo sua privacidade e segurança. A localização privilegiada a 1. 100 m de altitude proporciona um clima agradável e uma vista deslumbrante das montanhas ao redor. E o melhor de tudo: o proprietário estuda permuta por imóvel em Caxambú ou São Lourenço. Não perca essa oportunidade única de viver em harmonia com a natureza e desfrutar de toda a paz e beleza que esse pedacinho do paraíso pode oferecer. Agende já sua visita e garanta seu próprio refúgio no campo! Entre em contato conosco e saiba mais sobre essa incrível área rural. Aproveite essa chance de se conectar com a natureza e desfrutar de momentos inesquecíveis em meio ao verde de Minas Gerais. - 09/05/2025

Imagem 1 · Sítio

R$ 300.000

1300 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pouso Alto

Venha morar em um verdadeiro paraíso em Pouso Alto-mg, a apenas 8km de São Lourenço! Esta encantadora casa de dois quartos, sendo uma suíte, sala ampla, cozinha equipada, 2 banheiros, dispensa e um terreno de 1300 metros com 300 de mata nativa, é o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Localizada no Sítio dos vagalumes Furnas 2, este imóvel oferece um ambiente único, com um lago deslumbrante que proporciona momentos de relaxamento e lazer em meio à beleza natural. Com uma área total de 1300m², esta casa é ideal para quem deseja viver em harmonia com a natureza, desfrutando de ar puro e paisagens deslumbrantes. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como este. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os encantos que esta casa no Sítio dos vagalumes Furnas 2 tem a oferecer. Seu novo lar aguarda por você! 03/06/2026

Rural · 790000m² · 3 Quartos · Rurais à venda - em Pouso Alto
Imagem 1 · Chácara

R$ 180.000

Endereço não informado

Centro, Pouso Alto

Viva a tranquilidade e a natureza em uma linda chácara! Se você está em busca de um refúgio para relaxar e aproveitar momentos especiais com a família e amigos, essa é a oportunidade perfeita para você! Localizada em um ambiente arborizado e com uma vista deslumbrante, essa chácara conta com uma área total de 4 hectares, com nascente! Não perca a oportunidade de adquirir esse pedaço do paraíso e transformar seus finais de semana em experiências inesquecíveis! Agende uma visita e venha se encantar com tudo o que essa chácara tem a oferecer. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível propriedade! Telefone para contato: (35) Ver dados E-mail: Ver dados #chácara #natureza #tranquilidade #lazer #família #amigos #imóveis #venda

Imagem 1 · Sítio

R$ 1.500.000

3 quartos

Endereço não informado

Centro, Pouso Alto

Venha viver em harmonia com a natureza em um lugar único e encantador! Este lindo sítio em Pouso Alto, localizado em uma região tranquila e de fácil acesso à rodovia, possui uma casa com 3 quartos amplos, sendo 1 suíte para seu conforto e privacidade. Além disso, conta uma sala espaçosa e uma ampla cozinha com fogão à lenha, perfeitas para reunir a família e os amigos. Com uma área total de 20 hectares, você terá muito espaço para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A propriedade também conta com diversas benfeitorias, como poço artesiano, curral, ponte de alvenaria, energia elétrica, área gourmet e um lago, tornando seu dia a dia ainda mais prático e confortável. Não perca essa oportunidade única de adquirir o sítio dos seus sonhos e viver em contato direto com a natureza. Agende já sua visita e venha se encantar com todas as possibilidades que este lugar incrível oferece! Teto Minas Imóveis Urbano & Rural (35) 9 Ver dados Ver dados Endereço: Av. Damião Junqueira de Souza, n°727, Federal, São Lourenço-mg #vendas #investimentos #vidanocampo #família #tranquilidade #natureza #pousoaltomg

Imagem 1 · Chácara

R$ 600.000

50000 m² tot.

Endereço não informado

Pouso Alto, Minas Gerais

Descubra um refúgio único em Pouso Alto/mg: um sítio de 5 hectares que reúne charme rústico e conforto contemporâneo. A arquitetura do chalé com mezanino e varanda convida à contemplação da paisagem, enquanto a suíte de hóspedes e o aconchegante studio de artesanato agregam funcionalidade e versatilidade ao espaço. Cada detalhe, do salão principal à cozinha integrada, foi pensado para oferecer momentos memoráveis entre amigos e família, com uma área de serviço prática e garagem coberta que atendem às necessidades do dia a dia sem abrir mão da sofisticação. No coração da propriedade, um pomar exuberante abriga bananeiras em plena produção, complementado por um quintal gramado que se estende até a mata nativa. O córrego que corta o terreno e o sistema de captação de água potável revelam um compromisso com a sustentabilidade e o aproveitamento inteligente dos recursos naturais. A fossa séptica foi projetada para garantir autonomia e respeito ao meio ambiente, reforçando a infraestrutura essencial para quem busca qualidade de vida longe do agito urbano, mas sem renunciar ao conforto. Localizado no bairro Rural de Pouso Alto, este imóvel diferencia-se pela perfeita combinação entre isolamento bucólico e acesso facilitado ao comércio local, escolas e linhas de transporte. Imagine despertar ao canto dos pássaros, desfrutar de trilhas próprias e, ao mesmo tempo, aproveitar uma prática e funcional varanda gourmet com fogão a lenha. Se você sonha com um estilo de vida que valoriza liberdade, bem-estar e contato direto com a natureza, agende agora mesmo sua visita e surpreenda-se com cada detalhe deste paraíso particular.

Imagem 1 · Terreno

R$ 75.000

240 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pouso Alto

Se você procura um terreno urbano para construir a sua casa dos sonhos, não pode perder essa oportunidade! Localizado na cidade de Pouso Alto mg, em um bairro residencial com excelentes vizinhos, este terreno está pronto para construção e possui uma localização privilegiada, próximo ao centro da cidade e em uma rua calçada.? Além disso, Pouso Alto é uma cidade tranquila e aconchegante, perfeita para quem busca qualidade de vida e tranquilidade. Aqui você poderá desfrutar de paisagens exuberantes, ar puro e toda a paz que uma cidade do interior pode oferecer. E o melhor de tudo, está próximo às cidades turísticas de São Lourenço, Caxambu e outras maravilhas do circuito das águas, garantindo lazer e diversão para toda a família. Não perca essa oportunidade de investir em um terreno em um local privilegiado, cercado de natureza e com todas as comodidades que você e sua família merecem. Venha construir a sua nova vida em Pouso Alto mg, um pedacinho do paraíso no coração de Minas Gerais. Agende sua visita e garanta já o seu terreno dos sonhos! 03/06/2026

Terreno · 240m² · Terreno à venda - no Centro
Imagem 1 · Sítio

R$ 500.000

Endereço não informado

Centro, Pouso Alto

Em busca de um refúgio no campo? Apresentamos o sítio dos seus sonhos! Localizado em uma área privilegiada, com 17 hectares de pura natureza e tranquilidade. Imagine-se acordando todas as manhãs com o canto dos pássaros e o ar puro da montanha. Aqui, você poderá desfrutar de momentos inesquecíveis em família, cercado por paisagens deslumbrantes e uma vegetação exuberante. Além disso, a propriedade oferece água em abundância para seu maior conforto e praticidade e, também, promove várias possibilidades de usufruto, como construir uma casa ampla e até mesmo criação de animais e plantação. Não perca essa oportunidade única de adquirir um pedacinho do paraíso. Agende já uma visita e apaixone-se por esse magnífico sítio. A vida no campo nunca foi tão encantadora! Teto Minas Imóveis Urbano & Rural (35) 9 Ver dados Ver dados Endereço: Av. Damião Junqueira de Souza, n°727, Federal, São Lourenço-mg #vendas #investimentos #vidanocampo #família #tranquilidade #natureza #pousoaltomg

Foto 03 · Terreno à venda em Pouso Alto-MG, bairro Furnas, com 4.752,80m² de área. Aproveite essa oportunidade
Rural · 800000m² · Rurais à venda - em Pouso Alto
Foto 17 · Terreno à venda em Pouso Alto-MG, Vila Cornelinho: 3.500m² de oportunidade única!

R$ 400.000

3700 m² tot.

Endereço não informado

Pouso Alto, Minas Gerais

Excelente oportunidade de investimento! Terreno de 3. 700 m² localizado em uma região privilegiada, próximo à br e ao primeiro pardal de fiscalização eletrônica em Pouso Alto. Com uma localização estratégica, este terreno oferece inúmeras possibilidades de negócio, seja para construção de uma residência, comércio ou até mesmo para investimento. A proximidade com a br facilita o acesso e valoriza ainda mais o imóvel. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas, farmácias e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um terreno com grande potencial de valorização em uma das áreas mais promissoras de Pouso Alto. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este terreno pode oferecer para você. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu lugar no mercado imobiliário! - 15/07/2025

Imagem 1 · Sítio

R$ 400.000

Endereço não informado

Centro, Pouso Alto

Viva a tranquilidade e a natureza em um lindo sítio de 22 hectares! Localizado em uma região privilegiada, este sítio é o refúgio perfeito para quem busca paz e sossego longe do agito da cidade. Com uma área total de 22 hectares, você terá muito espaço para desfrutar de momentos inesquecíveis em meio à natureza. A propriedade ainda oferece belas paisagens, com vistas deslumbrantes, muita água e pastagem formada, com topografia para plantio de grãos. Aqui, você poderá respirar ar puro, ouvir o canto dos pássaros e se reconectar com a natureza. Não perca a oportunidade de adquirir este maravilhoso sítio e começar a desfrutar de uma vida mais tranquila e em contato com a natureza. Agende agora mesmo a sua visita e encante-se com tudo o que este lugar especial tem a oferecer! ? Entre em contato para mais informações e não deixe essa oportunidade passar! Teto Minas Imóveis Urbano & Rural (35) 9 Ver dados Ver dados Endereço: Av. Damião Junqueira de Souza, n°727, Federal, São Lourenço-mg #vendas #investimentos #vidanocampo #família #tranquilidade #natureza #pousoaltomg

Imagem 1 · Fazenda
Rural · 189000m² · Rurais à venda - no Centro
Foto 01 · Terreno à venda em Pouso Alto-MG, bairro Furnas, 1.348,64 m² de área - Oportunidade única!

R$ 200.000

R$ 50 Condominio

1348 m² tot.

Endereço não informado

Pouso Alto, Minas Gerais

Localizado em um condomínio rural fechado, este terreno está em uma localização privilegiada, com casas já construídas e outras em construção, garantindo uma vizinhança tranquila e de qualidade. Além disso, o condomínio oferece uma excelente área de lazer, com campo de futebol, quadra poliesportiva, área gourmet e uma vasta área para recreação em geral, incluindo um lago e uma queda d´água, perfeitos para momentos de descanso, diversão e lazer em família. A localização do terreno é um dos grandes diferenciais, estando a apenas 300 metros do asfalto e a 8 km de São Lourenço mg, garantindo fácil acesso a todas as comodidades e serviços da cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno dos sonhos, em um lugar onde qualidade de vida e tranquilidade se encontram. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este terreno e condomínio têm a oferecer. - 17/06/2024

Imagem 1 · Terreno
Imagem 1 · Casa

R$ 749.000

1080 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pouso Alto, Minas Gerais

Imagine-se vivendo em uma charmosa casa de alto padrão, situada no tranquilo bairro Santana do Capivari, mg. Este refúgio oferece a combinação perfeita entre conforto e elegância, com um terreno generoso de 1. 080 m² que proporciona privacidade e espaço para desfrutar das belezas naturais ao redor. A residência conta com dois dormitórios, sendo um deles uma suíte acolhedora, ideal para momentos de descanso e tranquilidade. Com duas salas amplas e iluminadas por uma encantadora lareira, você terá o cenário perfeito para relaxar em dias mais frescos. A cozinha planejada é um convite para explorar novas receitas, enquanto a área gourmet com churrasqueira promete ser o local predileto para receber amigos e familiares em almoços ensolarados. O jardim integrado e o espaçoso quintal proporcionam um ambiente sereno e verdejante, perfeito para tardes contemplativas ou para cuidar das suas plantas favoritas. E quando o calor se fizer presente, nada melhor do que se refrescar na piscina privativa. A infraestrutura inclui ainda fogão a lenha, lavanderia funcional, portão eletrônico e ventiladores de teto. Localizada num bairro residencial seguro e próximo a bares, restaurantes, escolas e supermercados, esta casa é verdadeiramente um lar onde cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar e qualidade de vida incomparável. - Acabamentos: Alto Padrão, Churrasqueira, Cozinha Planejada, - Áreas Comuns: Jardim Integrado, - Características: Portão Eletrônico, Lareira na Sala, Ventilador de Teto, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Area Gourmet, Recepção / Hall de Entrada, Sacada, Varanda, - Infraestrutura: Fogão a Lenha, Jardim, Lavanderia, Possibilidade de Expansão, - Lazer: Amplo Quintal, Piscina, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Ponto de Onibus, - Segurança: Bairro Residencial, Estuda propostas Obs: Vista exuberante para a Serra da Mantiqueira, acesso rápido e fácil para Sp e rj Pontos Fortes: Excelente localização, piscina casa confortável, pode expandir

Photo_0 · Fazenda de 81 Hectares em Pouso Alto/MG – Ideal para Pecuária e Cultivos de Altitud

R$ 1.800.000

81 m² tot.

Rural

Pouso Alto, Minas Gerais

. ✅Oportunidade de investimento rural na região de Pouso Alto, Sul de Minas Gerais. ✅Esta propriedade de 81 hectares combina localização estratégica, topografia favorável e abundância de recursos hídricos. ✅A fazenda possui 3 nascentes de água, garantindo o abastecimento para o gado e futuras irrigações. Com foco atual na pecuária, a propriedade já conta com estrutura de curral e cochos distribuídos em pontos estratégicos para facilitar o manejo do rebanho. ✅Além da aptidão para o gado, a região e a altitude favorecem diversificação agrícola de alto valor agregado, sendo uma excelente opção para o plantio de oliveiras, avocado e cafés especiais. ✅Ficha Técnica: ↪️Área Total: 81 Hectares. ↪️Reserva Legal: 17 Hectares. ↪️Acesso: 6 km de estrada de terra (bons acessos). ↪️Recursos Hídricos: 3 Nascentes. ↪️Benfeitorias: Curral e cochos espalhados pela propriedade. ✅Valores e Negociação: ↪️Valor para venda direta: R$ 1. 800. 000, 00. ↪️Permuta: Aceita permuta de aproximadamente 30% do valor (nesta condição, o valor base da propriedade passa para R$ 2. 000. 000, 00). ✅Agende sua Visita, Me Chama no zap Ver dados. ↪️Site _. ↪️creci-mg Ver dados. ⚠️ valores E disponibilidade sujeito A alterações sem aviso prévio. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

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