Porto da Aldeia
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71 Imóveis à venda em Porto da Aldeia, São Pedro da Aldeia

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R$ 550.000

3 quartos2 ban.3 vagas

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Porto da Aldeia, São Pedro da Aldeia

Design Moderno e Exclusividade no Porto da Aldeia Casa Independente | Alto Padrão de Acabamento Descubra o prazer de morar em uma residência que une sofisticação arquitetônica e bem-estar. Localizada no charmoso bairro Porto da Aldeia, em São Pedro da Aldeia, esta casa de primeira locação foi projetada para quem não abre mão de amplitude e luz natural. Destaques do Imóvel: Experiência Living: Sala imponente com pé-direito elevado, proporcionando frescor e uma estética contemporânea. Os grandes vãos em vidro garantem iluminação natural abundante e integração visual. Suíte Master: 3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte exclusiva com espaço planejado para closet, garantindo total privacidade e organização. Conceito Aberto: Cozinha gourmet integrada com bancadas em granito de fino acabamento, ideal para receber amigos e familiares enquanto cozinha. Refino nos Detalhes: Teto com rebaixamento em gesso, iluminação em led projetada e pisos de alta qualidade que elevam o padrão do imóvel. Lazer e Conveniência: Espaço Gourmet: Varanda integrada a uma área gourmet completa, perfeita para o seu churrasco de fim de semana. Quintal Funcional: Área externa com revestimento nos fundos, oferecendo baixa manutenção e estética clean. Segurança e Vagas: Garagem para até 3 veículos e terreno totalmente murado, com portões (social e garagem) individuais para maior comodidade. Condições de Venda: Valor de Mercado: R$ 550. 000, 00 Financiamento: Imóvel totalmente legalizado. Aceita financiamento bancário por qualquer instituição. Agende uma visita e sinta de perto a qualidade construtiva e o conforto deste projeto único.

R$ 550.000

345 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

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Porto da Aldeia, São Pedro da Aldeia

Residência Duplex de Alto Porte Localização: Rua Laércio Francisco da Silva, Porto da Aldeia São Pedro da Aldeia/rj. Esta propriedade se destaca pela generosa metragem e versatilidade de uso, situada em um terreno de 345 m². Com uma área total construída que atinge aproximadamente 429 m² (sendo 259, 20 m² averbados em escritura e cerca de 170 m² em fase de regularização/finalização), o imóvel é ideal para grandes famílias ou investidores que buscam espaço para múltiplas finalidades. Distribuição Interna Pavimento Térreo: Área Residencial: 03 dormitórios amplos, banheiro social, cozinha funcional e área de convivência comum. Espaço Gourmet e Lazer: Área de churrasqueira e garagem coberta com capacidade para até 04 veículos. Diferencial: Um salão independente de 60 m², equipado com 02 banheiros e cozinha própria, perfeito para eventos, comércio ou área de jogos. Pavimento Superior: Área Íntima: 03 dormitórios, sendo 01 suíte master com closet. Varandas: Ampla varanda frontal de 20 m² e uma impressionante varanda lateral com 75 m², proporcionando excelente ventilação e vista externa. Potencial de Expansão: Salão de 60 m² atualmente em fase de construção, permitindo personalização para uma nova área de lazer, academia ou escritório. Resumo Técnico Área do Terreno: 345 m² Área Construída Estimada: 429 m² Dormitórios: 6 (incluindo 1 suíte) Vagas de Garagem: 4 iptu: R$ 1. 800, 00 (valor anual aproximado) Nota de Mercado: Devido à localização no Porto da Aldeia e à vasta metragem quadrada construída, o imóvel apresenta um valor de mercado competitivo para a região, especialmente considerando o salão comercial/multiuso e a possibilidade de finalização do pavimento superior para valorização imediata do patrimônio.

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