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1.911 Imóveis baratos com varanda à venda em Pituba, Salvador

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R$ 239.000

18 m² tot.

Rua Carlos Paraguassu s/n

Pituba, Salvador

Pituba facility, studio E quarto E sala. A partir. 18, 82 M² Valor $ 240. 000 Studio valor do anuncio É do apartamento studio de 18, 82. 27, 05 M² Valor $ 441. 000 Suite. 26. 69M² Valor $ 350. 000 Suite. 23, 16 M ² Valor $ 307. 000 Studio. 20, 60M² Valor $ 249. 000 Studio. Studio / Qt e sala. Piso: Porcelanato 60x60cm marca Eliane, Portobello, Elizabeth. Paredes e teto: Massa corrida ou gesso corrido, pintura pva, cor Branca. Portas: Lisas, semiocas de madeira. Alizares e aduelas: Em madeira de encaixe de 7 cm. Ferragens: Em metal, La Fonte, Fama, Papaiz, Arouca ou similar. Soleiras: Marmore branco ou similar. Rodapés: Em madeira de 7 cm ou similar. Esquadrias: Em alumínio branco com vidro. Cozinha. Piso: Porcelanato 60x60cm marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar, cor a definir. Paredes: Cerâmica 32x60cm até o teto no alinhamento da pia/bancada, marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar, cor a definir. Teto: Massa corrida ou gesso corrido, pintura pva, cor a definir. Filetes: Granito Cinza Andorinha ou similar. Bancada: Granito Cinza Andorinha ou similar. Metais: Deca, Fabrimar, Mafal ou similar. Varanda. Piso: Porcelanato 60x60cm marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar, cor a definir. Paredes: Pastilha em paredes laterais marca Eliane, Portobello, Elizabeth e massa corrida ou gesso corrido, pintura branca. Teto: Forro de gesso, liso, com pintura pva, cor branco. Rodapés: Em Porcelanato marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar. Esquadrias: Em alumínio branco com vidro. Guarda-corpo: Em alumínio branco com vidro. Sanitário. Piso: Porcelanato 60x60cm marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar, cor a definir. Paredes: Cerâmica 32x60cm até o teto, marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar, cor a definir. Teto: Forro de gesso, liso, com pintura pva, cor branco. Portas: Lisas, semiocas de madeira. Alizares e aduelas: Em madeira de encaixe de 7 cm. Ferragens: Em metal, La Fonte, Fama, Papaiz, Arouca ou similar. Filetes: Granito Cinza Andorinha ou similar. Bancada: Granito Cinza Andorinha ou similar. Aparelhos: Louças sanitárias cor a definir, de fabricação Celite, Deca, Ideal Standard Belize ou similar. Metais: Deca, Fabrimar, Mafal ou similar. Esquadrias: Em alumínio branco com vidro (quando houver) tipo fantasia. Me chama no whatsapp que te envio video E agendamos visita no apartamento decorado 71. Ver dados

R$ 248.539

R$ 600 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Almirante Carlos Paraguassú de Sá 317

Pituba, Salvador

Pituba Facility ? Studios e Quarto e Sala Premium na Pituba, Salvador Viva com praticidade, lazer completo e sustentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Salvador. Pituba facility Studios e Quarto e Sala Premium no Coração da Pituba Salvador/ba Modernidade, sofisticação e rentabilidade no endereço mais desejado da cidade sobre O empreendimento O Pituba Facility é o mais novo lançamento da lsn Empreendimentos, com projeto assinado por Alessandro Grimaldi, pensado para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e excelente potencial de investimento. Com studios compactos e apartamentos de quarto e sala, o empreendimento atende perfeitamente o público moderno ? solteiros, casais, jovens profissionais e investidores ? que valorizam praticidade, design inteligente e lazer diferenciado. Um projeto contemporaneo que combina funcionalidade, sustentabilidade e sofisticação, no coração da Pituba. Localização estratégica ? pituba Rua Paraguassu, 56 ? Pituba, Salvador/ba Viver no Pituba Facility é estar cercado por tudo o que importa: Próximo à Rua Carmen Miranda, polo de comércio e serviços Fácil acesso a shoppings, restaurantes, escolas e farmácias Poucos minutos da orla de Salvador Região com alta demanda residencial e excelente liquidez A Pituba é um dos bairros mais consolidados e valorizados da cidade, ideal para moradia urbana e locação com alta procura durante todo o ano. Plantas inteligentes E funcionais Tipo de Unidade Área Privativa Quartos Vagas Studio 13, 22 m a 18, 62 m 0 Rotativas Quarto e Sala 23, 16 m a 27, 65 m 1 Rotativas Diferenciais das unidades: Layouts otimizados para máximo aproveitamento Cozinha integrada Varanda nos apartamentos de Quarto e Sala Ideal para solteiros, casais e investidores Baixo custo de manutenção lazer completo E sofisticado O Pituba Facility oferece uma estrutura de lazer acima da média para o padrão da região: Áreas Comuns: Piscina com deck Academia moderna Salão de festas Espaço gourmet Lavanderia coletiva Rooftop Exclusivo: Espaço beleza e massagem Sala de jogos Lounge bar com vista panoramica Vinoteca Coworking inspirador Varanda para apreciar a cidade Ambientes pensados para valorizar o imóvel e elevar a experiencia do morador e do hóspede. Sustentabilidade E eficiencia Reaproveitamento de águas pluviais Iluminação led nas áreas comuns Torneiras com temporizador Medidores individuais de água Previsão de alarme perimetral Coleta seletiva de resíduos Soluções que reduzem custos operacionais e aumentam o valor percebido do empreendimento. Por que investir no pituba facility? Localização premium na Pituba Alta demanda para moradia e locação Studios e quarto e sala (tipologias mais procuradas) Rooftop completo e diferenciado Projeto moderno e sustentável Excelente potencial de valorização Alta liquidez e baixa vacancia estimativa de rentabilidade (mercado) Airbnb / Locação por Temporada Diária média estimada: R$ 220 a R$ 360 Ocupação média anual: 65% a 75% Receita bruta anual estimada: R$ 65. 000 a R$ 95. 000 por unidade Aluguel Tradicional Valor médio mensal estimado: R$ 2. 200 a R$ 3. 200 Rentabilidade anual estimada: 7% a 9% Rentabilidade potencial combinada entre 9% e 12% ao ano, podendo ser maior com: Boa apresentação do imóvel Gestão profissional Precificação dinamica (Valores estimados antes de impostos, taxas de gestão e custos operacionais.) ? pontos fortes do pituba facility Localização estratégica no coração da Pituba Projeto assinado e arquitetura contemporanea Tipologias ideais para investimento Rooftop completo e exclusivo Sustentabilidade integrada Alta procura para locação Excelente valorização patrimonial Pituba Facility ? Seu novo estilo de vida com inteligencia e sofisticação no melhor da Pituba. Agende sua visita e descubra por que este é um dos lançamentos mais promissores de Salvador. Monalisa Nogueira mn ? Negócios Imobiliários Instagram: - pontos fortes: Localização Premium no Coração da Pituba Endereço estratégico na Rua Paraguassu, próximo à Rua Carmen Miranda, com fácil acesso à orla, shoppings, comércio e serviços essenciais. Projeto Moderno Assinado por Alessandro Grimaldi Arquitetura contemporânea, funcional e pensada para o estilo de vida urbano e moderno. Plantas Compactas e Eficientes Studios e apartamentos de Quarto e Sala com layouts otimizados, varanda (nas unidades maiores) e integração dos ambientes. Infraestrutura de Lazer Sofisticada Piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e rooftop completo com lounge, vinoteca, coworking, espaço beleza e mais. Vista Panorâmica da Cidade Rooftop com varanda e bar lounge para curtir Salvador de um ponto privilegiado. Sustentabilidade em Foco Reaproveitamento de águas pluviais, iluminação led, torneiras com temporizador, coleta seletiva e medidores individuais. Vagas de Estacionamento Rotativas Praticidade para moradores, mesmo em empreendimentos compactos. Ideal para Moradia ou Investimento Alta demanda para aluguel na Pituba e excelente potencial de valorização imobiliária. Serviços que Facilitam o Dia a Dia Lavanderia coletiva, coworking e espaços de bem-estar no próprio condomínio. Realização da lsn Empreendimentos Garantia de qualidade e inovação com uma incorporadora reconhecida no mercado de Salvador. - Academia - Área de Lazer - Bar na Piscina - Cameras de Segurança - Churrasqueira - Coworking - Espaço gourmet - Lavanderia - Playground - Portaria 24 horas - Salão de Festas - Salão de Jogos - spa - Varanda Gourmet - Vista Área Verde - Vista Livre - Nascente - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Condomínio fechado - Portão eletrônico - Portaria 24h

R$ 290.000

R$ 554 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Octávio Mangabeira, 2457

Pituba, Salvador

Pituba* | Studio | 19, 91m² | 1 Vaga rotativa | Vista Mar | Infraestrutura Completa. Studio à venda no House Jardim dos Namorados, localizado na Pituba? Salvador/ba, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Andar alto, com vista mar, studio, banheiro, cozinha integrada e varanda. Ideal para moradia ou investimento, com alto potencial de valorização e excelente rentabilidade para locação. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina com deck, academia equipada, coworking com sala de reunião, lavanderia compartilhada, espaço gourmet, salão de festas, mini market, portaria com segurança, elevadores, bicicletário e lobby moderno. Condomínio: R$ 554, 00. iptu: R$ 177, 00. *Valor: R$ 290. 000, 00* Studio. 19, 91m² nascente. varanda. uma vaga de garagem. A Pituba é um bairro nobre brasileiro localizado na parte sudeste da cidade de Salvador, na Bahia. Encontra-se em uma região nobre da capital baiana, habitada principalmente por pessoas com alto poder aquisitivo. Foi inicialmente um loteamento da Pituba, mas devido ao seu crescimento e desenvolvimento tornou-se um bairro independente. Limita-se com os bairros da Pituba, , Caminho das Árvores e Brotas. Predominantemente residencial e de serviços, cercado por praças e modernos edifícios, o Itaigara conta com shoppings, centros médicos, hotéis, supermercados, escolas, etc. O complexo comercial é formado especialmente por centros de compras que concentram as lojas e serviços oferecidos no bairro: são o Shopping Itaigara, o Shopping Cidade, o Tricenter (formado pelo Pituba Parque Center, o Tropical Center e Max Center), e o Paseo Itaigara. [3] O bairro tem como sua principal via de acesso a Avenida Antônio Carlos Magalhães (acm), onde estão os principais empreendimentos e cuja paisagem, nesse trecho da avenida no bairro, é predominada por prédios, com exceção do Parque da Cidade Joventino Silva. Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 709. Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo. Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o creci do Corretor Imobiliário. Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo - 16/04/2026

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