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2.042 Imóveis baratos com varanda à venda em Pituba, Salvador

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R$ 239.000

18 m² tot.

Rua Carlos Paraguassu s/n

Pituba, Salvador

Pituba facility, studio E quarto E sala. A partir. 18, 82 M² Valor $ 240. 000 Studio valor do anuncio É do apartamento studio de 18, 82. 27, 05 M² Valor $ 441. 000 Suite. 26. 69M² Valor $ 350. 000 Suite. 23, 16 M ² Valor $ 307. 000 Studio. 20, 60M² Valor $ 249. 000 Studio. Studio / Qt e sala. Piso: Porcelanato 60x60cm marca Eliane, Portobello, Elizabeth. Paredes e teto: Massa corrida ou gesso corrido, pintura pva, cor Branca. Portas: Lisas, semiocas de madeira. Alizares e aduelas: Em madeira de encaixe de 7 cm. Ferragens: Em metal, La Fonte, Fama, Papaiz, Arouca ou similar. Soleiras: Marmore branco ou similar. Rodapés: Em madeira de 7 cm ou similar. Esquadrias: Em alumínio branco com vidro. Cozinha. Piso: Porcelanato 60x60cm marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar, cor a definir. Paredes: Cerâmica 32x60cm até o teto no alinhamento da pia/bancada, marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar, cor a definir. Teto: Massa corrida ou gesso corrido, pintura pva, cor a definir. Filetes: Granito Cinza Andorinha ou similar. Bancada: Granito Cinza Andorinha ou similar. Metais: Deca, Fabrimar, Mafal ou similar. Varanda. Piso: Porcelanato 60x60cm marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar, cor a definir. Paredes: Pastilha em paredes laterais marca Eliane, Portobello, Elizabeth e massa corrida ou gesso corrido, pintura branca. Teto: Forro de gesso, liso, com pintura pva, cor branco. Rodapés: Em Porcelanato marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar. Esquadrias: Em alumínio branco com vidro. Guarda-corpo: Em alumínio branco com vidro. Sanitário. Piso: Porcelanato 60x60cm marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar, cor a definir. Paredes: Cerâmica 32x60cm até o teto, marca Eliane, Portobello, Elizabeth ou similar, cor a definir. Teto: Forro de gesso, liso, com pintura pva, cor branco. Portas: Lisas, semiocas de madeira. Alizares e aduelas: Em madeira de encaixe de 7 cm. Ferragens: Em metal, La Fonte, Fama, Papaiz, Arouca ou similar. Filetes: Granito Cinza Andorinha ou similar. Bancada: Granito Cinza Andorinha ou similar. Aparelhos: Louças sanitárias cor a definir, de fabricação Celite, Deca, Ideal Standard Belize ou similar. Metais: Deca, Fabrimar, Mafal ou similar. Esquadrias: Em alumínio branco com vidro (quando houver) tipo fantasia. Me chama no whatsapp que te envio video E agendamos visita no apartamento decorado 71. Ver dados

R$ 248.539

R$ 600 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Almirante Carlos Paraguassú de Sá 317

Pituba, Salvador

Pituba Facility ? Studios e Quarto e Sala Premium na Pituba, Salvador Viva com praticidade, lazer completo e sustentabilidade em um dos bairros mais valorizados de Salvador. Pituba facility Studios e Quarto e Sala Premium no Coração da Pituba Salvador/ba Modernidade, sofisticação e rentabilidade no endereço mais desejado da cidade sobre O empreendimento O Pituba Facility é o mais novo lançamento da lsn Empreendimentos, com projeto assinado por Alessandro Grimaldi, pensado para quem busca qualidade de vida, localização estratégica e excelente potencial de investimento. Com studios compactos e apartamentos de quarto e sala, o empreendimento atende perfeitamente o público moderno ? solteiros, casais, jovens profissionais e investidores ? que valorizam praticidade, design inteligente e lazer diferenciado. Um projeto contemporaneo que combina funcionalidade, sustentabilidade e sofisticação, no coração da Pituba. Localização estratégica ? pituba Rua Paraguassu, 56 ? Pituba, Salvador/ba Viver no Pituba Facility é estar cercado por tudo o que importa: Próximo à Rua Carmen Miranda, polo de comércio e serviços Fácil acesso a shoppings, restaurantes, escolas e farmácias Poucos minutos da orla de Salvador Região com alta demanda residencial e excelente liquidez A Pituba é um dos bairros mais consolidados e valorizados da cidade, ideal para moradia urbana e locação com alta procura durante todo o ano. Plantas inteligentes E funcionais Tipo de Unidade Área Privativa Quartos Vagas Studio 13, 22 m a 18, 62 m 0 Rotativas Quarto e Sala 23, 16 m a 27, 65 m 1 Rotativas Diferenciais das unidades: Layouts otimizados para máximo aproveitamento Cozinha integrada Varanda nos apartamentos de Quarto e Sala Ideal para solteiros, casais e investidores Baixo custo de manutenção lazer completo E sofisticado O Pituba Facility oferece uma estrutura de lazer acima da média para o padrão da região: Áreas Comuns: Piscina com deck Academia moderna Salão de festas Espaço gourmet Lavanderia coletiva Rooftop Exclusivo: Espaço beleza e massagem Sala de jogos Lounge bar com vista panoramica Vinoteca Coworking inspirador Varanda para apreciar a cidade Ambientes pensados para valorizar o imóvel e elevar a experiencia do morador e do hóspede. Sustentabilidade E eficiencia Reaproveitamento de águas pluviais Iluminação led nas áreas comuns Torneiras com temporizador Medidores individuais de água Previsão de alarme perimetral Coleta seletiva de resíduos Soluções que reduzem custos operacionais e aumentam o valor percebido do empreendimento. Por que investir no pituba facility? Localização premium na Pituba Alta demanda para moradia e locação Studios e quarto e sala (tipologias mais procuradas) Rooftop completo e diferenciado Projeto moderno e sustentável Excelente potencial de valorização Alta liquidez e baixa vacancia estimativa de rentabilidade (mercado) Airbnb / Locação por Temporada Diária média estimada: R$ 220 a R$ 360 Ocupação média anual: 65% a 75% Receita bruta anual estimada: R$ 65. 000 a R$ 95. 000 por unidade Aluguel Tradicional Valor médio mensal estimado: R$ 2. 200 a R$ 3. 200 Rentabilidade anual estimada: 7% a 9% Rentabilidade potencial combinada entre 9% e 12% ao ano, podendo ser maior com: Boa apresentação do imóvel Gestão profissional Precificação dinamica (Valores estimados antes de impostos, taxas de gestão e custos operacionais.) ? pontos fortes do pituba facility Localização estratégica no coração da Pituba Projeto assinado e arquitetura contemporanea Tipologias ideais para investimento Rooftop completo e exclusivo Sustentabilidade integrada Alta procura para locação Excelente valorização patrimonial Pituba Facility ? Seu novo estilo de vida com inteligencia e sofisticação no melhor da Pituba. Agende sua visita e descubra por que este é um dos lançamentos mais promissores de Salvador. Monalisa Nogueira mn ? Negócios Imobiliários Instagram: - pontos fortes: Localização Premium no Coração da Pituba Endereço estratégico na Rua Paraguassu, próximo à Rua Carmen Miranda, com fácil acesso à orla, shoppings, comércio e serviços essenciais. Projeto Moderno Assinado por Alessandro Grimaldi Arquitetura contemporânea, funcional e pensada para o estilo de vida urbano e moderno. Plantas Compactas e Eficientes Studios e apartamentos de Quarto e Sala com layouts otimizados, varanda (nas unidades maiores) e integração dos ambientes. Infraestrutura de Lazer Sofisticada Piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet e rooftop completo com lounge, vinoteca, coworking, espaço beleza e mais. Vista Panorâmica da Cidade Rooftop com varanda e bar lounge para curtir Salvador de um ponto privilegiado. Sustentabilidade em Foco Reaproveitamento de águas pluviais, iluminação led, torneiras com temporizador, coleta seletiva e medidores individuais. Vagas de Estacionamento Rotativas Praticidade para moradores, mesmo em empreendimentos compactos. Ideal para Moradia ou Investimento Alta demanda para aluguel na Pituba e excelente potencial de valorização imobiliária. Serviços que Facilitam o Dia a Dia Lavanderia coletiva, coworking e espaços de bem-estar no próprio condomínio. Realização da lsn Empreendimentos Garantia de qualidade e inovação com uma incorporadora reconhecida no mercado de Salvador. - Academia - Área de Lazer - Bar na Piscina - Cameras de Segurança - Churrasqueira - Coworking - Espaço gourmet - Lavanderia - Playground - Portaria 24 horas - Salão de Festas - Salão de Jogos - spa - Varanda Gourmet - Vista Área Verde - Vista Livre - Nascente - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Condomínio fechado - Portão eletrônico - Portaria 24h

R$ 249.000

29 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Pituba, Salvador

O house santa catarina fica a poucos passos da Avenida Manoel Dias (60m), do Pituba Ville (300m) e, claro, da praia (100m), agregando ainda mais valor pela sua cobiçada localização e projeto completo. O empreendimento atrai um público-alvo amplo e diversificado, potencializando o retorno do seu investimento. Um projeto moderno em uma localização sem igual. No House Santa Catarina, conforto e praticidade farão parte da sua rotina, tendo toda a comodidade ao alcance de uma breve caminhada: escolas, bancos, supermercados, farmácias, delicatessens e tudo mais que só um bairro completo como a Pituba pode oferecer! Um universo de possibilidades. - Academia. - Pisicina com deck. - Coworking com sala de reunião. - Lavanderia. - Vagas para bike. - 2 elevadores. - Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns. - Localizado no bairro mais procurado de Salvador, a Pituba. - Valor do apartamento atrativo. - Maior liquidez na hora de vender ou alugar. - Ideal para rentabilizar com as novas plataformas de locação, como Airbnb e Booking. com. - Maior praticidade e menor custo para mobiliar e decorar. - Menor custo de condomínio, iptu, água e luz. - Walkability. - Grande oferta de serviços e lazer. Unidades. Quarto e sala com varanda - planta tipo A - 29, 10 m² Quarto e sala com varanda e área de serviço - planta tipo B - 35, 16 m² Quarto e sala com terraço gourmet - planta tipo C - 52, 62 m² Quarto e sala com terraço gourmet e área de serviço - planta tipo D - 59, 05 m² - 25/08/2023

R$ 252.000

R$ 600 Condominio

15 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Fernando Studart, 400 400

Pituba, Salvador

Oportunidade investidor: studio na pituba com vaga de garagem - ideal para airbnb pituba express. pituba express – oportunidade de investimento na pituba / imóvel quitado. Vendas so A vista. vista lateral, para amaralina, não tem vista mar, porém É vista livre não tem prédios ao lado andar baixo. praticidade E localização estratégica Localizado na Rua Dr. Fernando Studart, o Pituba Express é a escolha perfeita para quem busca um pé-à-terre ou um imóvel rentável para locação. Situado no coração da Pituba, próximo a bancos, academias e serviços. Studio compacto E funcional A unidade de 15 m² é otimizada para oferecer o máximo de funcionalidade em um ambiente 1/1. Possui 01 banheiro social bem posicionado e oferece a conveniência de 01 vaga de garagem privativa. Ideal para locação por temporada Devido ao baixo valor de investimento e localização privilegiada, este imóvel apresenta um alto potencial de rentabilidade através de plataformas como o Airbnb, atendendo ao público corporativo e turístico. Informações de investimento. valor de venda: R$. 252. 000, 00 valor do condomínio: R$ 600, 00 valor do iptu: R$ 800, 00 (anual) endereço E localização. no centro de tudo Endereço: Rua Dr. Fernando Studart, Pituba, Salvador/ba. Cep Ver dados. Uma das transversais mais conhecidas do bairro, garantindo mobilidade e valorização contínua. Regras E procedimentos. contato eleven imóveis Atendimento exclusivo via WhatsApp: (71) Ver dados ou (71) Ver dados. Creci bahia: 12. Ver dados e 1639 (jurídica). Agendamento de visitas As visitas devem ser solicitadas com antecedência de 48 a 72 horas. Margem de negociação condicionada à análise final do proprietário. Imóvel anunciado em Janeiro de 2026. Solicitamos A gentileza de evitar visitas E propostas desproporcionais ao valor anunciado. Trabalhamos com uma margem média de negociação de 3% A 5%, condicionada sempre À análise E ao aceite final do proprietário. Somos uma imobiliária de confiança, certificada e verificada online, com atuação em Venda, Locação, Financiamento, Administração e Avaliação de Imóveis em diversas regiões de Salvador. Creci bahia: 12. Ver dados e 1639 (jurídica) Eleven Imóveis. ️ Todos os direitos reservados. Empresa certificada pelo google, you tube, instagram E redes sociais. A cópia ou uso não autorizado do nosso conteúdo É proibida E sujeita A sanções legais, conforme A lei de direitos autorais (lei 9. 610/98), E seus dados são tratados com segurança, respeitando A lgpd E O marco civil da internet. Regras E procedimentos: contato: Atendimento exclusivo via WhatsApp (71) Ver dados ou (71) Ver dados. visitas: As visitas devem ser agendadas com 48 a 72 horas de antecedência — nos agendamos em cima da hora. parcerias: No momento, não fazemos parcerias com outros corretores, só quem anuncia conosco — a nós. dados pessoais: Conforme a lgpd, endereços exatos e andares são fornecidos somente no agendamento. atualização: imóvel anunciado em janeiro de 2026 podem ter variação de preço. Valores podem ter alterações de preços. Creci Bahia 12. Ver dados e 1639 (jurídica) Apartamento de luxo Barra Salvador, Imóvel à venda Horto Florestal, Cobertura com vista mar Ondina, Apartamento 4 suítes Caminho das Árvores, Imóveis nobres Corredor da Vitória, Venda de apartamento na Graça, Apartamento luxo Rio Vermelho, Apartamento 3 quartos Itaigara, Lançamentos na Costa Azul Salvador, Apartamento com varanda gourmet Armação, Imóveis prontos Stiep Salvador, Casa em condomínio Jaguaribe, Apartamento de frente para o mar Barra, Cobertura duplex Horto Florestal, Imóveis na Ladeira da Barra, Apartamento alto padrão Pituba, Venda apartamento luxo Ondina, #elevenimoveis, #sp, #olx #realtor, #sp, #rio #salvador, #altopadrao, #shorts, #riodejaneiro #brasileirão, #riograndedosul, #santacatariana #paraná #brasilia, #usashorts, #youtubeshorts, #salvador, #imobiliaria, #apartamento

R$ 279.500

R$ 500 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Manoel Dias da Silva, 01

Pituba, Salvador

Oportunidade Premium na Pituba: Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade neste 1/4 amplo. Este apartamento é uma raridade no mercado atual por oferecer metragens generosas e uma posição solar privilegiada. Destaques do Imóvel: * Área Privativa: 50 m² de planta inteligente e ambientes integrados. * Posição Solar: Nascente Total (Leste) – Garantia de ambientes frescos e iluminados pelo sol da manhã. * Configuração: 1/4 grande, sala ampla com varanda de frente, cozinha espaçosa e área de serviço completa com banheiro auxiliar. * Comodidades: 1 vaga de garagem e portaria com vigilância dia e noite. * Exclusividade: Prédio de escada com apenas 3 andares, proporcionando um ambiente familiar e silencioso. Hub de Conveniências (Faça tudo a pé) Morar aqui é ter o melhor da Pituba ao seu redor! Confira os principais pontos de interesse a poucos metros: Destaques na VizinhançaLazer e NaturezaOrla da Pituba (5 min a pé), Praça e Igreja N. Sra. Da Luz (em frente). Serviços e BancosItaú, Bradesco, Santander e agências lotéricas na própria avenida. SaúdeFarmácias Drogasil, Pague Menos e clínicas especializadas. GastronomiaAcarajé da Chica, Padaria Perini, diversos restaurantes e cafeterias. Compras Mercados regionais, boutiques de moda e centros comerciais. Diferencial: Excelente opção para investidores que buscam alta liquidez e baixo custo de manutenção em um dos endereços mais consolidados de Salvador. Agende sua visita e sinta a brisa do mar da sua nova varanda!

Destaque

R$ 279.500

R$ 500 Condominio

72 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Manoel Dias da Silva, 01

Pituba, Salvador

Oportunidade Premium na Pituba: Descubra o equilíbrio perfeito entre espaço e praticidade neste 1/4 amplo. Este apartamento é uma raridade no mercado atual por oferecer metragens generosas e uma posição solar privilegiada. Destaques do Imóvel: * Área Privativa: 50 m² de planta inteligente e ambientes integrados. * Posição Solar: Nascente Total (Leste) – Garantia de ambientes frescos e iluminados pelo sol da manhã. * Configuração: 1/4 grande, sala ampla com varanda de frente, cozinha espaçosa e área de serviço completa com banheiro auxiliar. * Comodidades: 1 vaga de garagem e portaria com vigilância dia e noite. * Exclusividade: Prédio de escada com apenas 3 andares, proporcionando um ambiente familiar e silencioso. Hub de Conveniências (Faça tudo a pé) Morar aqui é ter o melhor da Pituba ao seu redor! Confira os principais pontos de interesse a poucos metros: Destaques na VizinhançaLazer e NaturezaOrla da Pituba (5 min a pé), Praça e Igreja N. Sra. Da Luz (em frente). Serviços e BancosItaú, Bradesco, Santander e agências lotéricas na própria avenida. SaúdeFarmácias Drogasil, Pague Menos e clínicas especializadas. GastronomiaAcarajé da Chica, Padaria Perini, diversos restaurantes e cafeterias. Compras Mercados regionais, boutiques de moda e centros comerciais. Diferencial: Excelente opção para investidores que buscam alta liquidez e baixo custo de manutenção em um dos endereços mais consolidados de Salvador. Agende sua visita e sinta a brisa do mar da sua nova varanda!

R$ 290.000

R$ 554 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Octávio Mangabeira, 2457

Pituba, Salvador

Pituba* | Studio | 19, 91m² | 1 Vaga rotativa | Vista Mar | Infraestrutura Completa. Studio à venda no House Jardim dos Namorados, localizado na Pituba? Salvador/ba, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Andar alto, com vista mar, studio, banheiro, cozinha integrada e varanda. Ideal para moradia ou investimento, com alto potencial de valorização e excelente rentabilidade para locação. O condomínio oferece infraestrutura completa, com piscina com deck, academia equipada, coworking com sala de reunião, lavanderia compartilhada, espaço gourmet, salão de festas, mini market, portaria com segurança, elevadores, bicicletário e lobby moderno. Condomínio: R$ 554, 00. iptu: R$ 177, 00. *Valor: R$ 290. 000, 00* Studio. 19, 91m² nascente. varanda. uma vaga de garagem. A Pituba é um bairro nobre brasileiro localizado na parte sudeste da cidade de Salvador, na Bahia. Encontra-se em uma região nobre da capital baiana, habitada principalmente por pessoas com alto poder aquisitivo. Foi inicialmente um loteamento da Pituba, mas devido ao seu crescimento e desenvolvimento tornou-se um bairro independente. Limita-se com os bairros da Pituba, , Caminho das Árvores e Brotas. Predominantemente residencial e de serviços, cercado por praças e modernos edifícios, o Itaigara conta com shoppings, centros médicos, hotéis, supermercados, escolas, etc. O complexo comercial é formado especialmente por centros de compras que concentram as lojas e serviços oferecidos no bairro: são o Shopping Itaigara, o Shopping Cidade, o Tricenter (formado pelo Pituba Parque Center, o Tropical Center e Max Center), e o Paseo Itaigara. [3] O bairro tem como sua principal via de acesso a Avenida Antônio Carlos Magalhães (acm), onde estão os principais empreendimentos e cuja paisagem, nesse trecho da avenida no bairro, é predominada por prédios, com exceção do Parque da Cidade Joventino Silva. Não informamos andar e prédio antes de um pré-cadastro do cliente interessado, por questão de segurança e cumprindo os procedimentos previstos lgpd - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13. 709. Fazemos a simulação e financiamento do seu imóvel, temos correspondentes bancários em todos os bancos, pronto para atendê-lo. Venha Ser Nosso Cliente! Sempre exija o creci do Corretor Imobiliário. Valores podem ser atualizados ou eventualmente não estar mais disponíveis, sem aviso prévio, seguindo - 16/04/2026

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