227 Imóveis com piscina à venda em Pitas, Cotia

Casa · 200m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa de condomínio em Alameda Murilo Robles Escolástico - Pitas - Cotia/SP

R$ 1.629.400

R$ 600 Condominio

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda Murilo Robles Escolástico, 202

Pitas, Cotia

Casa de condomínio no Terras São Fernando a venda em Alameda Murilo Robles Escolástico - Pitas - Cotia/sp. Casa Moderna com Vista Incrível no Condomínio Terras de São Fernando Cotia/sp. Residência de alto padrão em fase final de construção, com arquitetura contemporânea, ambientes integrados e acabamentos sofisticados. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte máster com banheira de imersão, e um escritório com vista panorâmica, o projeto valoriza a luz natural, o conforto e a funcionalidade. Destaques do imóvel: Living com pé-direito duplo e lareira de 6 metros. Cozinha em conceito aberto integrada à área gourmet. Portas de vidro com acesso ao jardim. Fachada imponente em ripado de alumínio padrão madeira cerejeira real. Piso em porcelanato e janelas amplas em alumínio premium. Garagem coberta para 2 veículos com piso em fulget antiderrapante. Terreno de 250 m² | Área construída: 200 m² Entrega prevista para o segundo semestre de 2025. O Condomínio Terras de São Fernando oferece portaria 24 horas e lazer completo: Piscinas, quadras poliesportiva, futebol e beach tênis, espaço pet, academia em expansão, salão de festas, churrasqueira e loja de conveniência. Localização estratégica com acesso fácil à Raposo Tavares (Km 28), próximo a comércios, serviços e às cidades de Cotia, Barueri e Itapevi. Agende sua visita e surpreenda-se com este projeto exclusivo. Tipo do imóvel: Casa de condomínio. Metragem útil: 200m² Total dormitórios: 3. Total suítes: 1. Localização: Pitas | Cotia. Valor: R$1. 630. 000. Eu me especializei nessa região e tipo de imóvel, e com isso consigo te ajudar a tomar a melhor decisão e fazer um bom negócio. Fico bem próximo ao imóvel. Entre em contato e marcamos rapidamente a visita. Você pode clicar no botão ao lado ou me ligar (11) Ver dados. O bairro Pitas, localizado na cidade de Cotia, é um lugar incrível para se viver. Com uma bela vista para a Serra da Cantareira, o bairro é cercado por natureza e tem um clima agradável. Além disso, o bairro Pitas oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Você pode encontrar parques, praças, restaurantes, bares, cinemas e muito mais. O bairro Pitas também possui uma longa história. A região foi desenvolvida no início do século xx, quando a família Pitas, originária de Portugal, se estabeleceu na área. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar acolhedor e seguro para se viver. Venha para o bairro Pitas e desfrute de todas as suas maravilhas! Aqui, você encontrará tudo o que precisa para se sentir em casa. Ainda não encontrou o imóvel dos seus sonhos? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

Casa · 332m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, clean, 4 suítes!

R$ 3.199.000

R$ 590 Condominio

507 m² tot.4 quartos8 ban.4 vagas

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro

Pitas, Cotia

Residência contemporânea, recém-construída, em charmoso condomínio de alto padrão na região da Estrada Fernando Nobre (Km 28, 5 da Raposo Tavares). Localização privilegiada ao lado do São Fernando Golf Club, Colégio Sidarta e Templo Zu Lai. Com arquitetura moderna, muita luz natural e acabamentos de excelente qualidade, esta casa foi projetada para oferecer conforto, estilo e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do imóvelZero Km – nunca habitadaArquitetura moderna, clean e integradaAmplo living com pé-direito duplo, grandes superfícies envidraçadas e piso em porcelanatoPorta social com fechadura eletrônica digitalVaranda gourmet com bancada, pia e churrasqueiraCozinha com ilha central, tampos em granito preto e depurador em inoxQuintal amplo, gramado e com espaço para piscinaCorredor lateral com acesso direto à área de lazerIluminação 100% em ledárea Íntima4 suítes, sendo 3 com closet e sacada com guarda-corpo em vidroPiso vinílico na área íntimaBanheiros com porcelanato, nichos nos boxes, bancadas com cubas sobrepostasSuíte master com duas duchasInfraestruturaPreparação para aquecimento central de águaEscada com guarda-corpo em vidroGaragem para 4 vagas (2 cobertas + 2 descobertas) Acesso pela Est Fernando Nobre - Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares. Fácil acesso para região de Alphaville (barueri / Rodoanel / Castelo Braco) sem depender da Raposo Tavares. Condomínio completo com controle de acesso. Portaria com segurança e ronda 24 horas. Monitoramento por câmeras. Construções modernas de ótimo padrão.

Casa · 232m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa de condomínio em Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro - Pitas - Cotia/SP

R$ 1.649.260

R$ 1.200 Condominio

501 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 2800

Pitas, Cotia

Casa de condomínio no Quinta De São Fernando a venda em Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro - Pitas - Cotia/sp. Granja Viana - Casa no Condomínio Quinta de São Fernando - Acesso pelo Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares - Terreno de 501 m2 e 232 m2 de área construída. 3 suítes, sendo a máster com hidro e todas com varanda. Living para três ambiente, lareira ecológica, lavabo, cozinha, escritório, depósito, ateliê, área de serviço, varanda gourmet com churrasqueira, banheiro externo, piscina, quintal e garagem para 4 veículos, sendo duas cobertas. Tipo do imóvel: Casa de condomínio a venda no bairro Pitas em Cotia. São 232 metros! Veja algumas características: Armários na cozinha, Armários no quarto, Portaria 24h, Vaga de visitante. Eu me especializei nessa região do Pitas. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O bairro Pitas, localizado na cidade de Cotia, é um lugar incrível para se viver. Com uma bela vista para a Serra da Cantareira, o bairro é cercado por natureza e tem um clima agradável. Além disso, o bairro Pitas oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Você pode encontrar parques, praças, restaurantes, bares, cinemas e muito mais. O bairro Pitas também possui uma longa história. A região foi desenvolvida no início do século xx, quando a família Pitas, originária de Portugal, se estabeleceu na área. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar acolhedor e seguro para se viver. Venha para o bairro Pitas e desfrute de todas as suas maravilhas! Aqui, você encontrará tudo o que precisa para se sentir em casa. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

casa para locacao no condominio terras de sao fernando - fachada · Casa para aluguel - em Pitas

R$ 1.085.000

R$ 760 Condominio

250 m² tot.2 quartos

Carlos Antônio Pereira de Castro

Pitas, Cotia

Casa para venda ou locação em condomínio fechado em Cotia. Acesso pelo km 28 da Raposo, com opção de acesso pelo km 30. Está a poucos minutos do centro de Cotia, rodoviária, mercadão, atacadistas e todo comércio local. O imóvel dispõe: - 2 quartos, sendo 1 suíte com closet; - Banheiro social. - Sala para 2 ambientes; - Cozinha planejada com cooktop e coifa; - Despensa; - Área de serviço; - Área gourmet com churrasqueira e forno de pizza; - Quintal Gramado; - Quarto e banheiro de serviço; - 3 vagas de garagem; - Área total 250m², sendo 150m² de construção. Financiamento sujeito à análise. Agende sua visita.

R$ 3.199.000

R$ 590 Condominio

507 m² tot.4 quartos4 ban.

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 2800

Pitas, Cotia

Descrição do imóvel: Zero Km! Moderna e clean em charmoso condomínio de alto padrão, no eixo da Est. Frenando Nobre (Km 28, 5 da Raposo Tavares) Ao lado do São Fernando Golf Club, do Colégio Sidarta e do Templo Zulai. Arquitetura moderna com ambientes amplos e ótima iluminação natural, com muito vidro. Porta social com fechadura eletrônica digital. Living para 3 ambientes, pé direito duplo e piso em porcelanato. Lavabo. Cozinha com ilha central, tampos em granito preto. Depurador em inox. Varanda gourmet com grande bancada, pia e churrasqueira. Área de lazer nos fundos, com quintal e amplo gramado com espaço para piscina. Corredor lateral com acesso direto para área de lazer. Escada de acesso ao piso superior com guarda-corpo em vidro. 4 suítes, sendo 3 com closet e sacadas com guarda-corpo em vidro. Toda área íntima com piso vinílico. Banheiros revestidos em porcelanato, espaço dos box com nicho e pias com cubas sobrepostas e torneiras mono-comando. Banheiro da suíte master com duas duchas. Toda iluminação em led. Hidráulica preparada para receber aquecimento central de água. Garagem com duas vagas cobertas + 2 descobertas. - 04/07/2026

Terreno · 500m² · Lote em condomínio em Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro - Pitas - Cotia/SP

R$ 529.260

500 m² tot.

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 1229

Pitas, Cotia

Lote em condomínio no Quinta Dos Lagos a venda em Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro - Pitas - Cotia/sp. Cotia - Lote no Condomínio Quinta dos Lagos - Acesso pelo Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares. Cercado por mais 79. 009, 00 m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos. Lazer completo, com mais de 18 opções projetadas para a sua saúde e bem-estar. Terreno de 500 m2 em declive com fundos para área verde. Podendo ser entrada de 25% e saldo pode ser parcelado em 60 ou mais vezes, como você preferir. Obs. Nos planos de pagamento em 24/36/150 parcelas haverá reajuste mensal pela variação acumulada do ipc- fipe da usp, tendo sido incorporado juros simples de 0, 80% ao mês pelo sistema de amortização. R$ 530. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote em condomínio com 500m² localizado em Cotia, Pitas com as características: Academia, Área Verde - Parque, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Salão de jogos, Solarium, Vaga de visitante. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. O bairro Pitas, localizado na cidade de Cotia, é um lugar incrível para se viver. Com uma bela vista para a Serra da Cantareira, o bairro é cercado por natureza e tem um clima agradável. Além disso, o bairro Pitas oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Você pode encontrar parques, praças, restaurantes, bares, cinemas e muito mais. O bairro Pitas também possui uma longa história. A região foi desenvolvida no início do século xx, quando a família Pitas, originária de Portugal, se estabeleceu na área. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar acolhedor e seguro para se viver. Venha para o bairro Pitas e desfrute de todas as suas maravilhas! Aqui, você encontrará tudo o que precisa para se sentir em casa. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

R$ 1.170.000

R$ 600 Condominio

264 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Carlos Antonio Pereira de Castro 3471

Pitas, Cotia

Casa Moderna à Venda Condomínio Terras de São Fernando Cotia/sp. R$ 1. 170. 000 | 3 Suítes | Piscina | Condomínio Clube Completo. Linda casa moderna e funcional, localizada no ponto mais alto do condomínio e no final da rua, oferecendo mais privacidade, conforto e sossego. Destaques do Imóvel: Terreno: 263, 70m² Área construída: 146, 49m² Construção em Steel Frame com isolamento acústico. 3 suítes amplas. Sala de estar e jantar integradas. Cozinha americana com despensa. Lavabo. Lavanderia. Área gourmet com churrasqueira. Piscina privativa. 3 vagas de garagem. Lazer completo no condomínio estilo clube: Clube com academia. Piscina adulto e infantil. Quadra de tênis. Quadra de vôlei. Campo de futebol. Quadra de basquete. Playground infantil. Pet play. Pista de caminhada. Mercado interno. Segurança com portaria 24h. Ambiente ideal para quem busca qualidade de vida, lazer, segurança e comodidade no mesmo lugar! Agende sua visita! Natália Mendes Imóveis creci Ver dados-J. (11) Ver dados. 30/06/2026 - 04/07/2026

R$ 556.680

500 m² tot.

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, 1229

Pitas, Cotia

Lote em condomínio no Quinta Dos Lagos a venda em Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro - Pitas - Cotia/sp. Cotia - Lote no Condomínio Quinta dos Lagos - Acesso pelo Km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares. Cercado por mais 79. 009, 00 m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos. Lazer completo, com mais de 18 opções projetadas para a sua saúde e bem-estar. Terreno de 500 m2 em declive com fundos para área verde. Podendo ser entrada de 25% e saldo pode ser parcelado em 60 ou mais vezes, como você preferir. Obs. Nos planos de pagamento em 24/36/150 parcelas haverá reajuste mensal pela variação acumulada do ipc- fipe da usp, tendo sido incorporado juros simples de 0, 80% ao mês pelo sistema de amortização. R$ 557. 500. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote em condomínio com 500m² localizado em Cotia, Pitas com as características: Academia, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Solarium, Vaga de visitante. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. O bairro Pitas, localizado na cidade de Cotia, é um lugar incrível para se viver. Com uma bela vista para a Serra da Cantareira, o bairro é cercado por natureza e tem um clima agradável. Além disso, o bairro Pitas oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Você pode encontrar parques, praças, restaurantes, bares, cinemas e muito mais. O bairro Pitas também possui uma longa história. A região foi desenvolvida no início do século xx, quando a família Pitas, originária de Portugal, se estabeleceu na área. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar acolhedor e seguro para se viver. Venha para o bairro Pitas e desfrute de todas as suas maravilhas! Aqui, você encontrará tudo o que precisa para se sentir em casa. Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Silvana Pinheiro creci: Ver dados

202507251446287588.jpg · Terreno para Venda em Cotia, Pitas

R$ 515.000

R$ 700 Condominio

522 m² tot.

Endereço não informado

Pitas, Cotia

Descritivo do imóvel: Condomínio novo, em uma região cercada por natureza e infraestrutura de lazer. Com acesso pelo Km 30 da Rod. Raposo Tavares, próximo à Granja Viana e centro de Cotia. Lote especial, de esquina (acesso por 2 ruas) e localizado no miolo do condomínio. Leve declive com vista para o pôr-do-sol, mais alto que os lotes da frente (não perderá a vista). Pronto para iniciar a construção. Condomínio Quinta dos Lagos O Quinta dos Lagos é o local perfeito para voce! Cercado pela natureza, é onde o conforto encontra o bem-estar. Localizado no km 28 da Rod. Raposo Tavares, estrada Fernando Nobre. São 79 mil m de área preservada de Mata Atlantica, no entorno de 4 lagos. Lotes prontos para construir a partir de 500 m. Mais de 18 opções de lazer e já está pronto para construir. Venha conhecer esse loteamento fechado único, que é um sucesso de vendas e um excelente investimento. Academia Espaço Yoga Conveniencia Espaço de Massagem Saunas Úmida e Seca Piscina Coberta Deck e Bar Externo Espaço Manicure Rooftop Bar Lounge Bar

Casa de 4 quartos, Cotia · Cond. Quinta de São Fernando - Moderna, clean, 4 suítes

R$ 3.199.000

R$ 590 Condominio

332 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro,

Pitas, Cotia

Para mais informações fale com mauricio 1 1 9 7 1 3 3 9 1 3 0. *Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Descrição do imóvel: Zero Km! Moderna e clean em charmoso condomínio de alto padrão, no eixo da Est. Frenando Nobre (Km 28, 5 da Raposo Tavares) Ao lado do São Fernando Golf Club, do Colégio Sidarta e do Templo Zulai. Arquitetura moderna com ambientes amplos e ótima iluminação natural, com muito vidro. Porta social com fechadura eletrônica digital. Living para 3 ambientes, pé direito duplo e piso em porcelanato. Lavabo. Cozinha com ilha central, tampos em granito preto. Depurador em inox. Varanda gourmet com grande bancada, pia e churrasqueira. Área de lazer nos fundos, com quintal e amplo gramado com espaço para piscina. Corredor lateral com acesso direto para área de lazer. Escada de acesso ao piso superior com guarda-corpo em vidro. 4 suítes, sendo 3 com closet e sacadas com guarda-corpo em vidro. Toda área íntima com piso vinílico. Banheiros revestidos em porcelanato, espaço dos box com nicho e pias com cubas sobrepostas e torneiras mono-comando. Banheiro da suíte master com duas duchas. Toda iluminação em led. Hidráulica preparada para receber aquecimento central de água. Garagem com duas vagas cobertas + 2 descobertas. Valor do iptu Ver dados: R$ 1. 327, 22 ano à vista ou 12 x de R$ 122, 89 (ainda não contempla a construção) Agende uma visita para conhecer o imóvel com. mauricio creci 131. 747. Cód. 1337

Terreno · 522m² · Terreno em Cond. Quinta dos Lagos - Lote 522,67m² no miolo do condo!

R$ 519.000

R$ 700 Condominio

522 m² tot.

Rua Cartuxa

Pitas, Cotia

Descritivo do imóvel: Condomínio novo, em uma região cercada por natureza e infraestrutura de lazer. Com acesso pelo Km 30 da Rod. Raposo Tavares, próximo à Granja Viana e centro de Cotia. Lote especial, de esquina (acesso por 2 ruas) e localizado no miolo do condomínio. Leve declive com vista para o pôr-do-sol, mais alto que os lotes da frente (não perderá a vista). Pronto para iniciar a construção. At: 522, 67 m² (frente: 20, 68 m em dois seguimentos - esquina) Condomínio Quinta dos Lagos. O Quinta dos Lagos é o local perfeito para você! Cercado pela natureza, é onde o conforto encontra o bem-estar. Localizado no km 28 da Rod. Raposo Tavares, estrada Fernando Nobre. São 79 mil m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos. Lotes prontos para construir a partir de 500 m². Mais de 18 opções de lazer e já está pronto para construir. Venha conhecer esse loteamento fechado único, que é um sucesso de vendas e um excelente investimento. AcademiaEspaço YogaConveniênciaEspaço de MassagemSaunas Úmida e SecaPiscina CobertaDeck e Bar ExternoEspaço ManicureRooftop BarLounge Bar

Casa · 325m² · 3 Quartos · 6 Vagas · Casa Térrea no Mirante da Granja c/ 3 Sts, Lareira, Hidromassagem e Mais

R$ 1.150.000

R$ 852 Condominio

1050 m² tot.3 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Pitas, Cotia

Apresentamos uma espetacular casa térrea de 325, 95 m² de área construída, implantada em um terreno generoso de 1. 050 m², localizada no exclusivo Condomínio Mirante da Granja (bairro Pitas, Cotia). Por estar posicionada no ponto mais alto da via que liga a Estrada Fernando Nobre ao condomínio, a propriedade é presenteada com uma vista fabulosa e um pôr do sol inesquecível, recebendo excelente iluminação térmica e natural ao longo de todo o dia (face norte/sol da manhã e tarde). Ala Íntima: O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 3 suítes que garantem total privacidade e conforto para a família. Os banheiros são amplos e bem acabados, equipados com banheira para momentos de intenso relaxamento. Área Social: Ambientes vastos e muito acolhedores, contemplando sala de estar com lareira para as noites frias, sala de jantar, sala de tv, family room e um prático home office (escritório). A cozinha americana e a copa são perfeitamente integradas à dinâmica da casa. Gourmet e Lazer: Um verdadeiro clube de campo no seu quintal! A área externa é um refúgio que oferece uma varanda espaçosa, solarium e uma belíssima piscina adulto e infantil com hidromassagem, prainha e deck molhado. Anexo, um espaço gourmet completo e rústico com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha. O exterior ainda conta com um amplo gramado verde, árvores frutíferas e canil. Diferenciais: A residência é alugada/vendida de forma mobiliada e decorada (com possibilidade de manter móveis/eletrodomésticos mediante proposta). Conta ainda com forte apelo sustentável e tecnológico: reaproveitamento de água de chuva, caixa d’água de 3. 000 litros, pressurizador, isolamento acústico e cabeamento de internet estruturado. Infraestrutura do Condomínio: O Mirante da Granja é um condomínio-boutique extremamente tranquilo, composto por apenas 10 casas isoladas de alto padrão. Oferece ruas asfaltadas, jardins, área verde preservada, portaria eletrônica, câmeras de vigilância, interfone e cerca elétrica, sendo totalmente receptivo aos seus animais de estimação. Informações sobre a Região: Localização estratégica e privilegiada! Acesso fácil tanto pelo km 28, 5 da Rodovia Raposo Tavares (sentido Cotia) quanto pela Rodovia Castelo Branco via Barueri, com saída rápida para a Estrada Fernando Nobre. A região é riquíssima em facilidades, estando a poucos minutos de excelentes escolas, faculdades, supermercados, bancos, farmácias e do aclamado polo gastronômico local. Esse terreno de 1. 050 m² repleto de natureza, aliado ao lazer privativo completo com piscina e forno a lenha, merece ser visto pessoalmente — agende a sua visita ainda hoje!

R$ 1.950.000

R$ 930 Condominio

494 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 2800

Pitas, Cotia

Linda casa moderna com vista deslumbrante, cheia de armários planejados e acabamentos de alta qualidade. Os pisos são em porcelanato, madeira e fulget, e a casa conta com portas e janelas em alumínio branco com vidros e persianas nos quartos. O jardim é projetado com paisagismo e iluminação. A casa possui dois acessos: social e de serviço/lazer. O piso térreo abriga 2 suítes (originalmente 3), sendo a master com closet e banheiros revestidos em mármore Travertino. A escada social em Travertino leva ao piso inferior, onde há um lavabo, escritório, e um amplo living integrado à varanda gourmet envidraçada, churrasqueira e piscina iluminada com vista panorâmica. A cozinha é planejada e integrada à sala de jantar e varanda. Além disso, a casa conta com lavanderia, despensa e garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. Valor: R$1. 950. 000, 00 Aceita financiamento! Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

Casa · 120m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Condomínio com 3 quartos à venda em Pitas - SP

R$ 1.200.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda José Alencar Gomes Da Silva, 215

Pitas, Cotia

Casa Térrea em condomínio- Granja Viana / Ótima Localização 250 m² Total150 m² Útil3 Banheiros2 Vagas3 Quartos1 SuíteTerreno 250 mts. Condomínio completo, quadra de tênis e futebol, academia, salão de festas, piscina adulto e infantil, mini mercado e área verde e clima maravilhoso. Recém reformada internamente, pronta para morar com conforto. Local para espaço gourmet e corredor lateral em 2 lados. Aceita Permuta. Sabia que comprando este imovel conosco você terá uma assessoria imobiliária completa para você resolver toda a burocracia de documentos e contratos e fará uma compra com segurança. Você também tem assessoria para seu financiamento. A Lopes Barão faz a pesquisa e te ajuda na escolha das melhores taxas e condições com os bancos para você. Acesse o nosso site você irá se surpreender com os nossos imóveis! Entre em contato conosco! Será um prazer atendê- lo. Estamos aguardando a sua ligação, ou sua mensagem no nosso WhatsApp. Aproveite para visitar esta oportunidade! Agende uma visita!

R$ 1.500.000

5689 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Cândido Antônio Mendes 2

Pitas, Cotia

Chácara com 5. 689 m² Excelente Estrutura e Lazer Completo. Belíssima chácara com 5. 689 m² de área total, ideal para moradia, lazer ou investimento. O imóvel conta com duas casas: Casa principal composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar com lareira, cozinha, área de serviço e uma ampla varanda que contorna toda a residência. Casa de caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Como grande diferencial, a propriedade possui alojamento com diversas camas, já inclusas na negociação, ideal para receber grupos ou hóspedes. A área de lazer é completa, oferecendo churrasqueira, piscina, sala de jogos e banheiros, proporcionando conforto e diversão para toda a família. O imóvel conta ainda com canil pronto para uso e uma área externa bem arborizada, garantindo tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em bairro recém-asfaltado, com iluminação pública e rede de internet disponível. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conferir! Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ch0348

R$ 449.990

R$ 700 Condominio

522 m² tot.

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 1229

Pitas, Cotia

Lote Especial em Condomínio Novo! Descubra este condomínio recém-inaugurado, localizado em uma região rodeada por natureza exuberante e excelente infraestrutura de lazer. Com fácil acesso pelo Km 30 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio está convenientemente próximo à charmosa Granja Viana e ao centro de Cotia. Este é um lote especial, de esquina, que oferece acesso por duas ruas e está estrategicamente posicionado no coração do condomínio. Totalmente quitado, o lote aceita financiamento ou carta de consórcio, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Com um valor de R$ 860, 94 o metro quadrado, este lote está praticamente 15% abaixo dos preços dos lotes remanescentes, oferecendo um ótimo custo-benefício. Além disso, seu leve declive proporciona uma vista deslumbrante para o pôr-do-sol, pois está situado em um nível mais alto do que os lotes da frente, garantindo, também, uma vista privilegiada para a área verde circundante. Já o condomínio é um espetáculo a parte! São 79 mil m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de quatro lagos. É formado por lotes prontos para construir, a partir de 500 m² e mais de 18 opções de lazer, como academia, espaço yoga, conveniência, espaço de massagem, saunas úmida e seca, piscina coberta, deck e bar externo, espaço manicure, rooftop bar, lounge bar, quadras e playground. O lote está limpo e pronto para iniciar a construção, proporcionando a você a oportunidade de projetar e construir a casa dos seus sonhos em um ambiente tranquilo e natural. ImportanteO proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor ou por automóvel.

R$ 1.450.000

R$ 600 Condominio

263 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 3471

Pitas, Cotia

Casa com 3 dormitórios sendo os 3 suítes, 1 delas com closet e as outras 2 com armários planejados, sala de jantar, sala de estar, cozinha com armários planejados, 3 banheiros com box de vidro, lavabo, despensa, lavandeira, área gourmet com churrasqueira, bar e piscina, e Vaga de garagem para 3 carros. Condomínio com ampla área de lazer com piscinas, churrasqueiras, academia, salão de festas com cozinha, playground, campo gramado, mini marcado e segurança 24h. Nas proximidades do São Fernando Open Mall, dos colégios Viver e Escola da Vila. Valor: R$ 1. 450. 000, 00/condomínio: R$600, 00/iptu mensal: R$75, 00 Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) - (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

R$ 1.980.000

9418 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 1808

Pitas, Cotia

área com 9. 400 m² - ótima topografia para loteamento residencial. No topo de uma colina com vista privilegiada. Imóvel está localizada a apenas 30 minutos de São Paulo, próximo a Cotia, apesar da proximidade o clima oferece tudo aquilo que uma cidade do interior possui: área verde e a tranquilidade. A casa tem 389 m², face norte, térrea, com 4 dormitórios sendo uma suíte completa com banheiro completo, closet e varanda para a piscina. Os demais 3 dormitórios também são voltados para a piscina. A casa ainda conta com extensa sala para três ambientes, sala de jantar, sala de lareira (em desnível), sala de visitas com prateleiras e sofás em alvenaria, copa, cozinha, despensa com prateleiras, lavanderia coberta, varanda frontal coberta, e canil. A piscina, localizada em frente a casa, tem 50 m2 (5x10) em concreto, toda azulejada, contornada por pedra mineira e com quiosque e deck nas proximidades. O terreno é todo cercado por arame farpado com mourões de concreto e com pinheiros em todo o perímetro, gramado de aproximadamente 4000 m², campo de futebol gramado, com traves e cercado com telas e mourões. Estuda permuta por outros imóveis, como parte de pagamento; Acesso: Rodovia Raposo Tavares até km. 28, 5 + cerca de 4 km em direção a Jandira, próximo aos condomínios Forest Hills e São Fernando Golf Clube. Agende uma visita! Para mais informações e visita, ligue para Proinvest e mencione a Ref. Ch0142.

R$ 490.000

532 m² tot.

Endereço não informado

Pitas, Cotia

Quinta dos Lagos Terreno frente lago com projeto aprovado exclusividade e vista permanente Um endereço onde a arquitetura encontra a natureza em sua forma mais sofisticada Este terreno de Ver dados m² com leve declive e proporções ideais 15 m de frente está situado em uma das localizações mais privilegiadas do Condomínio Quinta dos Lagos com os fundos voltados diretamente para o lago e para a pista de caminhada garantindo vista definitiva privacidade absoluta e uma experiência única de contemplação O lote encontrase totalmente limpo e pronto para construir com projeto arquitetônico de alto padrão já aprovado permitindo o início imediato de uma residência pensada para integrar design conforto e paisagem viver A natureza todos os dias Mais de 79000 m² de Mata Atlântica preservada distribuída ao redor de quatro lagos criam um cenário raro onde silêncio verde e água se tornam parte da rotina estrutura de lazer E bemestar Um ambiente cuidadosamente planejado para elevar a qualidade de vida Piscina de raia aquecida spa exclusivo Espaço fitness completo Área dedicada à yoga e bemestar Pista de caminhada integrada ao paisagismo Rooftop bar com vista panorâmica infraestrutura E diferenciais Arquitetura contemporânea com materiais nobres Rede totalmente subterrânea preservando a estética e o meio ambiente Sistema completo de segurança cftv e controle de acesso Infraestrutura de fibra óptica Redes de gás e água já implantadas Iluminação planejada de alto padrão localização estratégica com acesso rápido Entre o verde e a conveniência 15 minutos de Itapevi 20 minutos de Cotia 20 minutos da Granja Viana 37 minutos de Osasco

Casa · 268m² · 3 Quartos · 12 Vagas · Casa totalmente TÉRREA, com piscina, churrasqueira e amplo terreno.

R$ 1.070.000

1100 m² tot.3 quartos2 ban.12 vagas

Endereço não informado

Pitas, Cotia

Área do terreno: 1. 100m² Área construída: 268m² 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, hidromassagem e sauna. 2 banheiros sociais. Sala ampla integrada à cozinha americana. Lavanderia individual. Área externa com piscina e churrasqueira, ideal para momentos de lazer e entretenimento. Grande variedade de árvores frutíferas, proporcionando um ambiente agradável e contato com a natureza. Garagem coberta para dois carros. Quintal aberto com capacidade para até 10 carros. Localização especial com acesso pelo Km 28 da Tavares, ou por jandira e Castelo Branco. Está ao lado do condomínio Granja Caiapiá. Permuta: analisa até 50%

202407061231197676.jpg · Casa no condominio Terras de São Fernando Granja Viana

R$ 1.805.000

R$ 750 Condominio

1000 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 3471

Pitas, Cotia

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos em Cotia, sp! Esta deslumbrante casa em condomínio fechado, localizada no bairro Pitas, em Terras de São Fernando, é simplesmente espetacular. Com uma localização privilegiada na zona Oeste, km 28 da Raposo Tavares, próximo ao Templo Zulae, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, segurança e sofisticação. Com 3 suítes espaçosas, 4 banheiros elegantes e 5 vagas de garagem, esta casa foi construída pensando em cada detalhe para proporcionar o máximo de conforto e comodidade para voce e sua família. Além disso, o imóvel conta com 2 salas amplas, perfeitas para reunir amigos e familiares em momentos especiais. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com lazer para todas as idades, incluindo academia, área gourmet, brinquedoteca, churrasqueira, playground, salão de festas, piscina e muito mais. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e transporte coletivo, voce terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso por R$ 1. 750. 222, 22. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este incrível imóvel! - pontos fortes: Imovel com ambientes amplos, so de quintal tem mais de 600 metros. Acesso Fácil e tranquilo para Alphaville/ Barueri

R$ 525.893

R$ 500 Condominio

500 m² tot.

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 1229

Pitas, Cotia

Quinta dos lagos - loteamento fechado em excelente localização em cotia. Meu refúgio, meu lugar. O Quinta dos Lagos foi concebido com o que há de mais atual no conceito de novo urbano, privilegiando a escala humana e conciliando infraestrutura urbana ao contato com o meio ambiente. Empreendimento exclusivo com apenas 101 lotes; Unidades a partir de 500m² e frente mínima de 15m. A natureza envolve. Você contempla. Viva cercado por mais 79. 009, 00 m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos. Onde O conforto encontra O bem-estar. Piscina de raia aquecida; spa; Área fitness; Yoga; Pista de caminhada; Rooftop Bar. Destaque para: Arquitetura contemporânea, com elementos com pedra, madeira e layout exclusivo; Sistema de infraestrutura subterrânea, privilegiando a fauna e flora do local e retirando a poluição visual de cabos e postes; Rede de gás encanado; Rede de água potável; Sistema de iluminação moderno; Fibra ótica, interfonia e cftv. Região consolidada, cercada de verde E com tudo próximo: 15 minutos de Itapevi centro; 20 minutos de Cotia centro; 20 minutos da Granja Viana centro; 37 minutos de Osasco centro. Agende A sua visita! Para mais informações ligue e informe a referência te9688.

R$ 494.462

R$ 784 Condominio

523 m² tot.

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 1229

Pitas, Cotia

Quinta dos lagos - Condomínio fechado com excelente localização em Cotia. Lote K 06 - 523, 24 M² Entrada de 15% Financiamento em até 180 x. Direto com o incorporador! Meu refúgio, meu lugar. O Quinta dos Lagos foi concebido com o que há de mais atual no conceito de novo urbano, privilegiando a escala humana e conciliando infraestrutura urbana ao contato com o meio ambiente. Empreendimento exclusivo com apenas 101 lotes; Unidades a partir de 500m² e frente mínima de 15m. A natureza envolve. Você contempla. Viva cercado por mais 79. 009, 00 m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos. Onde O conforto encontra O bem-estar. Piscina de raia aquecida; spa; Área fitness; Yoga; Pista de caminhada; Rooftop Bar. Destaque para: Arquitetura contemporânea, com elementos com pedra, madeira e layout exclusivo; Sistema de infraestrutura subterrânea, privilegiando a fauna e flora do local e retirando a poluição visual de cabos e postes; Rede de gás encanado; Rede de água potável; Sistema de iluminação moderno; Fibra ótica, interfonia e cftv. Região consolidada, cercada de verde E com tudo próximo: 15 minutos de Itapevi centro; 20 minutos de Cotia centro; 20 minutos da Granja Viana centro; 37 minutos de Osasco centro. Agende A sua visita! Para mais informações ligue e informe a referência te9722.

R$ 1.500.000

5689 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Rua Cândido Antônio Mendes, 1

Pitas, Cotia

Chácara com 5. 689 m² Excelente Estrutura e Lazer Completo Belíssima chácara com 5. 689 m² de área total, ideal para moradia, lazer ou investimento. O imóvel conta com duas casas: Casa principal composta por 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar com lareira, cozinha, área de serviço e uma ampla varanda que contorna toda a residência. Casa de caseiro com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Como grande diferencial, a propriedade possui alojamento com diversas camas, já inclusas na negociação, ideal para receber grupos ou hóspedes. A área de lazer é completa, oferecendo churrasqueira, piscina, sala de jogos e banheiros, proporcionando conforto e diversão para toda a família. O imóvel conta ainda com canil pronto para uso e uma área externa bem arborizada, garantindo tranquilidade e contato com a natureza. Localizada em bairro recém-asfaltado, com iluminação pública e rede de internet disponível. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conferir! Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: ch0348

Terreno , Cotia · Lote à Venda no Condomínio Quinta dos Lagos – 522,67 m² no miolo do condomínio!

R$ 449.990

500 m² tot.

Endereço não informado

Pitas, Cotia

Excelente oportunidade para construir com total privacidade, segurança e ótima localização em Cotia! Este terreno de esquina, amplo e muito bem posicionado dentro do Condomínio Quinta dos Lagos, é perfeito para quem deseja construir uma casa moderna, com ótimo aproveitamento de projeto, ventilação natural e iluminação privilegiada. Ideal para famílias que buscam tranquilidade, áreas verdes e um lote com excelente frente. 📐 Dimensões. Área total do lote: 522, 67 m² Frente: 20, 68 m (dois segmentos – lote de esquina) Estado do lote: limpo. 🌳 Características do Terreno. Localizado no miolo do condomínio, área mais valorizada. Lote de esquina, permitindo projetos diferenciados. Topografia favorável para construção. Privacidade e excelente posição solar. Amplo espaço para futura área de lazer privativa, garagem, piscina e jardim. 🏡 Sobre o Condomínio Quinta dos Lagos. Condomínio planejado com amplas áreas verdes. Ruas largas, infraestrutura em desenvolvimento. Portaria prevista dentro do plano de implantação. Localização estratégica no bairro Pitas, Cotia. Acesso pela Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro, próximo ao comércio local e principais vias de acesso. (Taxa condominial ainda não iniciada; previsão de cobrança a partir de 2026 entre R$ 600, 00 e R$ 700, 00.) ⭐ Diferenciais e Destaques. Lote 100% regularizado. Permite financiamento bancário. Condomínio não permite placas de imobiliárias. Estuda permuta por imóvel de menor valor ou automóvel. Ideal para investidores, construtores ou para construir a casa dos sonhos. Região em constante valorização. 💰 Valores. Valor de venda: R$ 449. 990, 00 (já com comissão de 6% inclusa) iptu 2025: R$ 1. 339, 42 à vista ou 12x de R$ 124, 02. Condomínio: ainda não cobrado (previsão 2026) 📲 Agende sua visita! Garanta este excelente lote no Quinta dos Lagos! Entre em contato para mais informações e para conhecer pessoalmente esta oportunidade incrível.

R$ 602.574

R$ 500 Condominio

573 m² tot.

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 1229

Pitas, Cotia

Quinta dos lagos - loteamento fechado em excelente localização em cotia. Meu refúgio, meu lugar. O Quinta dos Lagos foi concebido com o que há de mais atual no conceito de novo urbano, privilegiando a escala humana e conciliando infraestrutura urbana ao contato com o meio ambiente. Empreendimento exclusivo com apenas 101 lotes; Unidades a partir de 500m² e frente mínima de 15m. A natureza envolve. Você contempla. Viva cercado por mais 79. 009, 00 m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos. Onde O conforto encontra O bem-estar. Piscina de raia aquecida; spa; Área fitness; Yoga; Pista de caminhada; Rooftop Bar. Destaque para: Arquitetura contemporânea, com elementos com pedra, madeira e layout exclusivo; Sistema de infraestrutura subterrânea, privilegiando a fauna e flora do local e retirando a poluição visual de cabos e postes; Rede de gás encanado; Rede de água potável; Sistema de iluminação moderno; Fibra ótica, interfonia e cftv. Região consolidada, cercada de verde E com tudo próximo: 15 minutos de Itapevi centro; 20 minutos de Cotia centro; 20 minutos da Granja Viana centro; 37 minutos de Osasco centro. Agende A sua visita! Para mais informações ligue e informe a referência te9670.

R$ 600.600

R$ 750 Condominio

500 m² tot.

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 1229

Pitas, Cotia

Quinta dos lagos - loteamento fechado em excelente localização em cotia. Meu refúgio, meu lugar. O Quinta dos Lagos foi concebido com o que há de mais atual no conceito de novo urbano, privilegiando a escala humana e conciliando infraestrutura urbana ao contato com o meio ambiente. Empreendimento exclusivo com apenas 101 lotes; Unidades a partir de 500m² e frente mínima de 15m. A natureza envolve. Você contempla. Viva cercado por mais 79. 009, 00 m² de área preservada de Mata Atlântica, no entorno de 4 lagos. Onde O conforto encontra O bem-estar. Piscina de raia aquecida; spa; Área fitness; Yoga; Pista de caminhada; Rooftop Bar. Destaque para: Arquitetura contemporânea, com elementos com pedra, madeira e layout exclusivo; Sistema de infraestrutura subterrânea, privilegiando a fauna e flora do local e retirando a poluição visual de cabos e postes; Rede de gás encanado; Rede de água potável; Sistema de iluminação moderno; Fibra ótica, interfonia e cftv. Região consolidada, cercada de verde E com tudo próximo: 15 minutos de Itapevi centro; 20 minutos de Cotia centro; 20 minutos da Granja Viana centro; 37 minutos de Osasco centro. Agende A sua visita! Para mais informações ligue e informe a referência te9711.

Casa · 332m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Casa Zero Km Moderna em Condomínio de Alto Padrão – Est. Fernando Nobre

R$ 3.199.000

R$ 590 Condominio

507 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Pitas, Cotia

Moderna, clean e recém-construída, esta casa está localizada em um charmoso condomínio de alto padrão, oferecendo ambiente sofisticado e funcional. O living integra três ambientes, conta com pé-direito duplo, piso em porcelanato e porta social com fechadura eletrônica. A cozinha possui ilha central, tampos em granito preto e depurador em inox, além de um lavabo no pavimento térreo. A varanda gourmet é equipada com pia, churrasqueira e ampla bancada, conectando-se ao quintal gramado com espaço para futura piscina. Um corredor lateral dá acesso direto à área de lazer, proporcionando praticidade no dia a dia. No piso superior, a escada com guarda-corpo em vidro leva às quatro suítes, sendo três delas com closet e sacadas também em vidro. Os banheiros são revestidos em porcelanato, contam com nichos nos boxes, cubas sobrepostas e torneiras mono-comando, além de a suíte master oferecer banheiro com duas duchas. Toda a casa possui iluminação em led, garantindo eficiência e um toque contemporâneo ao projeto. Agende sua visita.

R$ 1.400.000

R$ 800 Condominio

500 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Estrada Carlos Antônio Pereira de Castro 2800

Pitas, Cotia

Casa com 3 Dormitórios, sendo os 3 suítes, cozinha com balcão em L, sala dois ambientes, banheiro com box de vidro, lavabo, área de serviço, área gourmet com churrasqueira, piscina, e Vaga de garagem para 4 carros ( sendo 2 cobertas). Condomínio conta com portaria 24 horas, vigilância 24 horas, e bosque para caminhada. Valor: R$ 1. 400. 000, 00/ Condomínio: R$ 800, 00 Venha conferir! Agende já a sua visita! (11) - (11) Imobiliária Alfa Negócios. Creci: 34. 726-J

Casa · 89m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Casa Térrea no Terras de São Fernando - 2 Dorms (1 Suíte) e 3 vagas

R$ 720.000

R$ 1.011 Condominio

258 m² tot.2 quartos2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Pitas, Cotia

> Charme e Praticidade: Casa Térrea de Esquina no Terras de São Fernando. Apresentamos uma residência única, ensolarada e construída para morar, localizada em uma rua tranquila e em lote de esquina. Com 89m² de área construída em um terreno generoso de 259m², o imóvel oferece um layout funcional e a possibilidade estrutural para futura ampliação para sobrado. Destaques do Imóvel: Living: Espaço integrado para 03 ambientes (Estar, tv e Jantar/Bar) com pé direito de 3 metros, proporcionando amplitude e ventilação. Acomodações: 02 dormitórios, sendo 01 suíte com espaço para closet (atualmente um dormitório configurado como escritório). Cozinha & Serviço: Cozinha planejada com tampos em granito, integrada a uma área de serviço funcional e lavanderia fechada. Lazer Privativo: Quintal com paisagismo formado, espaço para horta, área gourmet com churrasqueira e um spa com hidromassagem para momentos de relaxamento. Diferenciais Técnicos: Portas e janelas em alumínio branco, louças e metais de qualidade e pisos em porcelanato rústico. O Condomínio: Segurança 24h com rondas ostensivas e clube completo, incluindo nova quadra de beach tênis e monitoramento especializado.

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