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27.215 Imóveis à venda em Piracicaba, SP

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R$ 490.000

R$ 1 Condominio

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ari Barroso

Santa Terezinha, Piracicaba

🏡 Sobrado de Uso Misto à Venda – R$ 490. 000, 00. 📍 Excelente Oportunidade no Bairro Santa Terezinha, Piracicaba. Se você busca um imóvel versátil com grande potencial de valorização, este Sobrado com Zoneamento Misto é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais movimentadas e completas do bairro Santa Terezinha, a propriedade une uma ampla área residencial no piso superior a um excelente espaço comercial/multifuncional no piso inferior. O imóvel é antigo e necessita de reformas, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja modernizar, personalizar e criar um ponto estratégico para moradia, comércio ou investimento. ✨ Distribuição do Imóvel. Piso Superior (Residencial): 3 dormitórios, sendo 1 deles com armários embutidos. Ampla sala com sacada, garantindo boa iluminação natural e ventilação. Sala de jantar e cozinha integradas, criando um ótimo espaço para refeições. 1 banheiro social e 1 lavabo. Lavanderia coberta. Piso Inferior (Comercial / Multifuncional): Barracão amplo, ideal para oficinas, depósitos, comércios locais, prestadores de serviços ou pequenas empresas. 2 banheiros na área inferior, proporcionando total independência do espaço residencial. 2 vagas de garagem. 📍 Localização Privilegiada e Conveniências Próximas. O grande diferencial deste imóvel é sua inserção em um polo comercial vibrante e de fácil acesso. Situado próximo à Rua Nossa Senhora do Carmo e ao Atacadão Piracicaba, o endereço conta com uma infraestrutura de serviços fantástica a poucos metros de distância: Supermercados & Conveniência: Próximo ao Supermercados Pague Menos (Santa Terezinha), Supermercado Passarim e padarias como a Padaria Líder 18 e Pão Nosso. Saúde & Bem-Estar: Fácil acesso à Drogaria Total, Farmácia Drogal (Nilo Peçanha) e Drogal (Virgílio da Silva Fagundes). Serviços & Combustível: Próximo a agências bancárias, serviços financeiros e postos de combustível, como o Posto Santa Terezinha (Posto Bigaton) e o Posto Ipiranga (com conveniência AmPm e Jet Oil). 🛠 Nota para o Investidor: Imóvel antigo com estrutura de sobrado e zoneamento misto por R$ 490. 000, 00. Uma verdadeira tela em branco para quem deseja reformar e gerar excelente renda com locação comercial e residencial simultâneas!

Super destaque

R$ 790.000

R$ 1 Condominio

1 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Alfredo Guedes

Alto, Piracicaba

Localizada em uma das regiões mais valorizadas e cobiçadas de Piracicaba, esta residência oferece uma excelente oportunidade tanto para quem busca um imóvel comercial quanto para aqueles que desejam um lar confortável e funcional. A propriedade conta com uma distribuição inteligente que atende a diversas necessidades, sendo uma escolha estratégica para quem deseja um investimento multifuncional. No interior, a casa dispõe de um corredor central com roupeiro e acesso a três amplas suítes, todas com armários planejados, oferecendo praticidade e organização. A área lateral conduz à edícula nos fundos, composta por uma lavanderia, um quarto e um banheiro, ideal para apoio adicional ou espaço para serviços. A garagem, no piso inferior, é espaçosa, com capacidade para até 3 veículos, além de contar com um porão, proporcionando excelente área de armazenamento. O andar superior abriga um salão multiuso e um ambiente adicional que pode ser facilmente adaptado para atender a diferentes necessidades, seja para uso residencial ou comercial. A casa é repleta de ambientes iluminados e arejados, com destaque para as duas salas de estar, sendo uma delas próxima a uma área de luz que confere um toque de frescor ao ambiente. A cozinha, equipada com armários planejados, é prática e funcional, e conta com a comodidade de um lavabo. Situada a poucos metros de uma das principais avenidas de Piracicaba, a propriedade se encontra em uma localização estratégica, cercada por hospitais, clínicas, escolas e um comércio diversificado, garantindo conveniência e fácil acesso a todos os serviços essenciais. Com sua ampla área construída, esta residência destaca-se pela versatilidade, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e opções de uso. Se você busca um imóvel que una localização privilegiada, amplo espaço e a possibilidade de aproveitar o potencial comercial, esta é a oportunidade ideal. Agende sua visita e descubra todos os diferenciais desta incrível casa!

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