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35 Imóveis à venda na Rua Romeu Pereira, Pioneiros, Balneário Camboriú

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R$ 1.990.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Romeu Pereira

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento à Venda no Terraço da Rainha – Balneário Camboriú Este encantador apartamento, com 96m² privativos, oferece uma experiência de moradia completa, ensolarada e conectada à natureza. Localizado em andar alto, possui face norte, garantindo excelente incidência de luz natural ao longo do dia. O imóvel está totalmente mobiliado, equipado e decorado, pronto para você entrar e morar. A planta é distribuída em 02 dormitórios, sendo 01 suíte, além de um living amplo integrado, projetado para proporcionar conforto e fluidez entre os ambientes. A sacada integrada revela uma vista privilegiada e permanente para a mata, toda a orla de Balneário Camboriú e a icônica Roda Gigante, criando um cenário único que valoriza ainda mais o imóvel. O apartamento conta ainda com 01 vaga de garagem privativa e a possibilidade de parcelamento direto com o proprietário, tornando essa uma oportunidade rara no mercado. Diferenciais do Imóvel: • Face norte – excelente iluminação natural. • Vista aberta para o mar, mata atlântica, skyline de bc e Roda Gigante. • Totalmente mobiliado, equipado e decorado. • Living integrado. • Cozinha americana. • Área de serviço. • Dormitórios confortáveis, sendo 01 suíte. • Sacada integrada. • Andar alto com vista permanente. • 01 vaga de garagem privativa. Estrutura do Edifício: • Piscina adulto e infantil. • Salão de festas. • Sala de jogos. • Quadra esportiva. • Playground. • Brinquedoteca. • Elevadores. • Hall social decorado

Destaque

R$ 6.949.000

356 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Romeu Pereira,

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento de alto padrão à venda no Edifício Italian, localizado na Barra Norte de Balneário Camboriú, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. A apenas uma quadra do mar e próximo à famosa Roda Gigante fg Big Wheel, o imóvel oferece conforto, elegância e uma vista encantadora da orla. O apartamento. 04 suítes, sendo uma delas máster. Amplo living integrando as salas de estar e jantar, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Possui ainda espaço gourmet com churrasqueira. Sacada com linda vista para o mar. Cozinha e área de serviço amplas, além de lavabo. O imóvel está mobiliado, decorado e totalmente equipado, pronto para morar. Dispõe de 02 vagas de garagem privativas. O empreendimento. O Edifício Italian é sinônimo de exclusividade e lazer completo, oferecendo uma estrutura moderna e impecável. Piscina térmica e piscina externa. Academia equipada. Sala de jogos. Playground e brinquedoteca. Sauna e sala de cinema. Salão de festas e área de churrasqueira. Gás central, portaria 24h e infraestrutura de segurança completa. A Barra Norte é uma das áreas mais charmosas de Balneário Camboriú, cercada por belezas naturais, restaurantes à beira-mar, ciclovias, e o melhor da vida urbana com tranquilidade. Um endereço que combina qualidade de vida, sofisticação e proximidade com o mar — ideal para quem busca viver bem em um dos destinos mais desejados do Brasil. Código do Anúncio: 5513_4740. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Quadra Mar

Destaque

R$ 7.000.000

192 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Romeu Pereira, 23

Pioneiros, Balneário Camboriú

Este sofisticado apartamento de 192m² de área privativa oferece conforto e exclusividade. - 192m² de área privativa. - Mobiliado. - Churrasqueira. - 4 suítes. - Área de serviço. - 3 vagas de garagem. Totalmente mobiliado com acabamentos de alto padrão, conta com uma cozinha equipada e um espaçoso living integrado. São 4 suítes amplas, garantindo privacidade e bem-estar. A churrasqueira é um convite para momentos especiais, tudo isso com uma deslumbrante vista panorâmica para o mar, a roda gigante. Além disso, dispõe de área de serviço completa e 3 vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer incomparável. As piscinas adulto, infantil e aquecida garantem diversão o ano todo, enquanto o bar molhado com churrasqueira traz um toque especial aos dias ensolarados. Para eventos, há um elegante salão de festas, espaço gourmet e quiosque com churrasqueira. Bem-estar e entretenimento são prioridades, com academia, playground, brinquedoteca, salão de jogos e pub, além de um cinema exclusivo. Para relaxamento, o spa conta com ofurô, sauna seca e úmida, proporcionando momentos de puro descanso. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 2.890.000

96 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Romeu Pereira, 84

Pioneiros, Balneário Camboriú

Quadra mar com vista para o mar em localização privilegiada. - 96m² de área privativa. - Amplo living. - Mobiliado. - Sacada integrada. - 2 dormitórios sendo uma suíte. - Área de serviço. - 2 vagas de garagem. Viver a poucos passos da praia e ainda contemplar o mar todos os dias transforma completamente a experiência de morar em Balneário Camboriú. Este apartamento reúne localização privilegiada em quadra mar, ambientes bem distribuídos e o conforto de um imóvel mobiliado e pronto para receber novos momentos. Com 96m² de área privativa, o destaque fica para o amplo living integrado à sacada, criando um espaço agradável para reunir amigos, relaxar ou simplesmente aproveitar a vista para o mar em diferentes momentos do dia, além da vista para a roda gigante e para o verde da Estrada da Rainha, que tornam o cenário ainda mais especial. Na área íntima, o imóvel oferece 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade na medida certa. A distribuição dos ambientes valoriza a praticidade da rotina sem abrir mão da sensação de amplitude e bem-estar. Além disso, conta com área de serviço e 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem deseja unir localização, comodidade e a oportunidade de viver em uma das regiões mais desejadas da cidade, com o mar sempre por perto. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 1.650.000

R$ 1.000 Condominio

63 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Romeu Pereira, 84

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento com Vista Panorâmica para o Mar. * 63m² de área privativa. * 1 dormitório. * Banheiro social. * Cozinha. * Ampla sacada com vista panorâmica para o mar e toda a orla. * Totalmente mobiliado. * Móveis sob medida. * 1 vaga de garagem privativa. Apartamento à venda em Balneário Camboriú com 63m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada para o mar. O imóvel conta com 1 dormitório, banheiro social, cozinha e uma ampla sacada com vista panorâmica para o mar e toda a orla, proporcionando um espaço perfeito para relaxar e aproveitar momentos especiais. Totalmente mobiliado e com móveis sob medida, está pronto para morar e oferece ambientes bem planejados para facilitar o dia a dia. Além dos ambientes aconchegantes, o apartamento conta com 1 vaga de garagem privativa, trazendo ainda mais comodidade para os moradores. A ampla sacada com vista para o mar é um dos grandes destaques do imóvel, valorizando a experiência de viver em Balneário Camboriú com uma bela paisagem como companhia. Uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel pronto, funcional e com vista panorâmica para o litoral, seja para morar, aproveitar as temporadas ou investir em uma das cidades mais desejadas do litoral catarinense. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 2.300.000

R$ 910 Condominio

78 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Romeu Pereira, 84

Pioneiros, Balneário Camboriú

- 78m² de área privativa. - Mobiliado. - Vista mar. - Bem iluminado. - Living amplo e integrado. - Sacada com churrasqueira a carvão. - 2 Dormitorios sendo 1 suite. - Cozinha. - Banheiro social. - Área de serviço. - 1 vaga de garagem. Com 78m² de área privativa, este apartamento mobiliado é a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e uma vista para o mar que valoriza ainda mais cada ambiente. Bem iluminado e arejado, conta com um living amplo e integrado, proporcionando uma atmosfera acolhedora e moderna para o dia a dia ou para receber amigos e familiares. A sacada com churrasqueira a carvão é um diferencial especial, ideal para momentos de lazer com praticidade e charme. A planta é bem distribuída, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, cozinha funcional e área de serviço independente. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, garantindo comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. A Felicità Imóveis é referência em imóveis prontos e lançamentos em Balneário Camboriú e Itajaí. Mais de 40 corretores especialistas, 3 lojas físicas e estrutura completa para conduzir sua negociação com segurança. Fale com a Felicità e agende sua visita. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

R$ 1.680.000

105 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Romeu Pereira 1

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento no terraço da rainha - pionieros, balneário camboriú Valor: R$ 1. 680. 000, 00. Apartamento mobiliado com móveis sob medida e uma vista espetacular para toda a orla de Balneário Camboriú, localizado em um dos condomínios mais tradicionais e desejados da Barra Norte. O apartamento conta com: - 1 dormitório. - Banheiro social. - Cozinha. - Ampla sacada com vista panorâmica para o mar e toda a orla. - Totalmente mobiliado. - Móveis sob medida. - 1 vaga de garagem privativa. O empreendimento oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança: - Piscina adulto e infantil. - Academia. - Sauna. - Salão de festas. - Espaço gourmet. - Sala de jogos. - Cinema. - Playground. - Quadra poliesportiva. - Espaço kids. - Portaria 24h. Gostou? Agende já sua visita e conheça as vantagens que a Brava Norte Imobiliária tem para você! WhatsApp: 47. Código do Anúncio: 5088_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Acabamento em Gesso. Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Esportiva, Quiosque, Sala de Reunião, Salão de Festas, Salão de Jogos. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Farmácia, Hospital, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Energia, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alarme, Aquecimento Central, Ar Condicionado, Bicicletário, Circuito de tv, Elevador, Entrada para Banhista, Portão Eletrônico, Quadra Mar, Telefone, Vista Mar. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Planejada, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Zelador. Posição Solar: Leste, Sul

R$ 3.800.000

209 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Romeu Pereira 1

Pioneiros, Balneário Camboriú

Localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, este empreendimento oferece exclusividade, conforto e privacidade, com apenas uma unidade por andar. Além disso, conta com uma vista privilegiada para o mar e para a fg Big Wheel, um verdadeiro cartão postal da região. Características do Imóvel: -Frente mar. -209, 38m² de área total, sendo 117, 57m² de área privativa. -3 suítes com ar-condicionado split. -Suíte principal com tv de 40 e banheira com vista para a orla. -2 vagas de garagem privativas. -Mobiliado. -Sacada integrada ao living com espaço gourmet e vista para o mar. -Cozinha completa. -Sala de estar com tv de 60. -Lavabo. -Sala de jantar. -Espaço gourmet com churrasqueira a carvão. -Lavanderia completa com máquina lava e seca. Infraestrutura e Lazer: -Piscina adulto com deck molhado. -Piscina infantil. -Salão de festas com espaço gourmet. -Terraço e lounge interno. -Academia. -Sala de jogos. -Sauna. -Bicicletário. -Hall de entrada decorado e mobiliado. -Elevador. -Sistema de segurança com alarme. O empreendimento está situado no bairro Pioneiros, próximo a escolas, supermercados, lojas de departamentos, shopping centers e diversas opções de lazer. Apenas 180 metros da orla da Praia Central, proporcionando ainda mais qualidade de vida para toda a família. Valores: R$ 3. 500. 000, 00 ou, R$ 3. 800. 000, 00 com permuta. Uma oportunidade única para quem busca exclusividade, conforto e uma localização privilegiada. Gostou desta unidade? Agente já uma visita! Entre em contato: Alê Borges. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 5.500.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Romeu Pereira 23

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apresentamos um imóvel exclusivo que redefine o conceito de viver bem em Balneário Camboriú. Localizado em uma das áreas mais nobres da cidade, este sofisticado apartamento frente mar oferece uma vista panorâmica espetacular do oceano e da icônica roda gigante fg Big Wheel, proporcionando um cenário deslumbrante todos os dias. Com 192 metros quadrados de área privativa, o imóvel conta com quatro amplas suítes cuidadosamente planejadas para oferecer conforto, privacidade e sofisticação. A área social é integrada e espaçosa, ideal para receber amigos e familiares com elegância. Além disso, são três vagas de garagem que garantem total comodidade. O condomínio foi pensado para proporcionar uma experiência de lazer completa. Entre os diversos ambientes à disposição, destacam-se piscinas para adultos e crianças, espaço gourmet, academia moderna, cinema privativo, pub, bar molhado, sauna, ofurô, salão de festas, salão de jogos, playground, quiosque com churrasqueira e uma deslumbrante piscina espelho d’água. Tudo isso em um ambiente seguro, com infraestrutura de alto padrão e design contemporâneo. Viver neste apartamento é unir sofisticação, conforto e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do litoral brasileiro. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Rodrigo Medeiros. (48) 9. Ver dados. Características: * Aceita Pet. * Banheiro Social. * Bar. * Cinema. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Infra para Ar Split. * Living. * Piscina. * Piscina Infantil. * Playground. * Portaria 24h. * Quiosque Externo. * Sacada / Varanda. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Salão de Festas. * Sauna. * Suíte Master.

R$ 6.500.000

190 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Romeu Pereira 23

Pioneiros, Balneário Camboriú

O equilíbrio perfeito entre sofisticação e localização privilegiada. No Italian, um dos empreendimentos mais desejados de Balneário Camboriú, apresentamos este apartamento exclusivo, situado na quadra mar do bairro Pioneiros, com uma vista deslumbrante para o oceano e um projeto arquitetônico de excelência. Com 190 m² privativos, o imóvel conta com 4 suítes espaçosas, sendo uma delas master, além de 6 banheiros no total. O living integrado abriga sala de estar, jantar e cozinha com churrasqueira, favorecendo a convivência em ambientes amplos e iluminados. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados: piso vinílico nos quartos, porcelanato nas áreas sociais, persianas automatizadas, portas laqueadas, janelas Reiki, rebaixo em gesso e infraestrutura completa para climatização e automação. A sacada integrada amplia a sensação de liberdade, enquanto a churrasqueira a carvão traz a tradição para dentro de casa. São 4 vagas de garagem, complementando a praticidade e exclusividade desta unidade. O Italian oferece uma área de lazer digna de um resort urbano: piscinas adulto, infantil, aquecida e com borda infinita, spa, sauna, hidromassagem, academia equipada, brinquedoteca, cinema, pub, salão de festas, espaço gourmet, discoteca, sala de jogos, mini market e até mesmo fire place para momentos de contemplação. Cada detalhe foi pensado para proporcionar experiências únicas de lazer e bem-estar. Destaques do imóvel. ◦ 190 m² de área privativa. ◦ 4 suítes | 6 banheiros. ◦ 4 vagas de garagem. ◦ Sacada integrada com churrasqueira. ◦ Living social integrado. ◦ Piso vinílico nos quartos | porcelanato nas áreas comuns. ◦ Persianas automatizadas e janelas Reiki. ◦ Pé-direito com rebaixo em gesso. ◦ Acabamentos de alto padrão. O Italian é mais do que um endereço: é a expressão do melhor de Balneário Camboriú. Um refúgio urbano que une elegância, lazer completo e a conveniência de estar a poucos passos do mar. Agende uma visita e descubra pessoalmente este apartamento exclusivo no Italian, no bairro Pioneiros. Características: * Aceita Pet. * Bar. * Copa. * Cozinha. * Elevador. * Espaço Gourmet. * Hall Decorado e Mobiliado. * Infra para Ar Split. * Living. * Medidores Individuais. * Playground. * Portaria 24h. * Sala de Estar. * Sala de Jantar. * Sala de Jogos. * Salão de Festas. * Suíte Master.

R$ 1.200.000

Rua Romeu Pereira

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento Quadra Mar para Venda em Balneário Camboriú, pioneiros

R$ 6.500.000

190 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Romeu Pereira

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento finamente mobiliado no residencial italian!

R$ 6.949.000

191 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua Romeu Pereira

Pioneiros, Balneário Camboriú

Edifício italian residence

R$ 5.050.000

195 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua Romeu Pereira

Pioneiros, Balneário Camboriú

Metropolitan

R$ 1.500.000

R$ 900 Condominio

1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Romeu Pereira,

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento à venda no Terraços da Rainha com 1 quarto na Barra Norte em Balneário Camboriú Apartamento à venda no Terraços da Rainha, localizado na Barra Norte de Balneário Camboriú, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. Este imóvel oferece praticidade e conforto em um espaço muito bem distribuído, composto por um dormitório aconchegante, sala de estar e jantar integradas, sacada que amplia a sensação de amplitude, cozinha funcional, banheiro social, área de serviço e uma vaga de garagem. É a opção ideal para quem busca morar perto da praia ou investir em um dos melhores endereços do litoral catarinense. O empreendimento proporciona uma infraestrutura completa, pensada para o lazer e o bem-estar dos moradores. Entre seus ambientes, destacam-se a piscina, piscina térmica, piscina infantil, sala de jogos, quadra esportiva, espaço fitness, playground, quiosque externo e áreas comuns decoradas que elevam o padrão do condomínio. O prédio conta ainda com câmeras de segurança e um hall de entrada mobiliado e decorado, garantindo mais tranquilidade e elegância ao dia a dia. Característica do imóvel: 1 dormitório. Sala de estar e jantar. Sacada integrada. Cozinha. Banheiro social. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Característica do empreendimento: Sala de Jogos. Piscina. Quadra Esportiva. Espaço Fitness. Playground. Quiosque Externo. Piscina Infantil. Câmeras de Segurança. Pìscina Térmica. Hall Decorado e Mobiliado. Para mais informações entre em contato com aimobiliária em Balneário Camboriú, wow Imobiliária. Código do Anúncio: 6131_4642. Este imóvel tem as seguintes características: Acabamento: Acabamento em Gesso, Porcelanato. Lazer: Academia, Brinquedoteca, Deck, Espaço Beauty, Espaço Gourmet, Espaço Kids, Espaço pet, Espelho d'água, Hall Decorado, Lounge, Pilates, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Playground, Pub, Quadra Esportiva, Sala de Massagem, Salão de Jogos, Sauna Seca, Sauna úmida, Spa, Terraço. Destaques: Ar Condicionado, Circuito de tv, Mobiliado, Sacada. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Living. Básico: Elevador

R$ 2.300.000

R$ 1.000 Condominio

128 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Romeu Pereira 84

Pioneiros, Balneário Camboriú

Apartamento no Terraços da Rainha: 78 m² com uma vista que muda a experiência do imóvel. Este apartamento à venda no Terraços da Rainha em Balneário Camboriú fica na Rua Romeu Pereira, 84, no Pioneiros, junto à Barra Norte. São 78 m² privativos, 128 m² totais, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e imóvel mobiliado, mas é a relação do apartamento com a paisagem que realmente diferencia esta unidade. Ao entrar neste apartamento no Terraços da Rainha, você já percebe uma planta muito bem aproveitada. O living é amplo, iluminado e integrado à cozinha, criando um ambiente agradável tanto para o dia a dia quanto para receber. Seguindo pela sala, chegamos ao grande destaque do imóvel: a sacada fechada em vidro, com churrasqueira a carvão e uma vista aberta para o mar. Dali você contempla a Big Wheel, a Praia Central e o skyline de Balneário Camboriú, uma paisagem que também aparece de dentro da área social. A cozinha acompanha a integração do living, com bancada para refeições, marcenaria e boa área de trabalho. A área de serviço fica posicionada ao lado, de maneira prática e discreta. Na parte íntima são 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos mobiliados e com armários, além de banheiro social. A suíte possui saída direta para a sacada, permitindo acordar e ter acesso à varanda e à vista sem precisar passar pelo living. É um imóvel para quem procura uma planta prática e pronta para usar, mas não abre mão daquele diferencial que você percebe assim que chega: uma vista privilegiada da Barra Norte, com o mar, a Big Wheel e Balneário Camboriú fazendo parte da casa. Como é morar no Terraços da Rainha. O Terraços da Rainha foi concebido como empreendimento residencial e de ocupação transitória, característica que ajuda a explicar sua configuração diferente de muitos condomínios residenciais tradicionais da cidade. A documentação informada registra 154 apartamentos, sendo 114 unidades residenciais e 40 unidades de ocupação transitória, além de 168 vagas de garagem. O empreendimento foi incorporado na década de 2000, com habite-se informado em 2010. A incorporadora/proprietária indicada na documentação fornecida é a tha Real Estate Empreendimentos Imobiliários S/A. A estrutura de lazer é extensa: - Piscina aquecida. - Academia. - Sauna. - Sala gourmet. - Dois salões de festas. - Sala de jogos. - Quadra esportiva. - Espaço kids. - Cinema. - Deck e espaços de convivência. O condomínio possui ainda 3 elevadores, portaria e estrutura de segurança. Essa combinação faz diferença para quem pretende usar o apartamento também como segunda residência: há opções de lazer dentro do próprio prédio sem exigir uma unidade privativa muito grande. Outro ponto particular do Terraços da Rainha é a distribuição das unidades. Não se trata de uma torre convencional com exatamente a mesma quantidade de apartamentos em todos os pavimentos. Existem diferentes tipologias e configurações ao longo do edifício. Como as unidades se distribuem no Terraços da Rainha. Um detalhe importante para entender o Terraços da Rainha é que o edifício não possui a mesma quantidade de apartamentos em todos os pavimentos. A torre reúne diferentes tipologias e a distribuição muda conforme a altura do prédio. Nos primeiros pavimentos há maior concentração de unidades. Do 1º ao 5º andar, a configuração varia aproximadamente entre 6 e 7 apartamentos por pavimento, considerando também unidades originalmente destinadas à ocupação transitória. Entre o 6º e o 10º andar, aparecem apartamentos residenciais maiores, identificados pelas unidades 601, 701, 801, 901 e 1001, juntamente com outras tipologias. Do 11º ao 28º andar, a configuração volta a variar conforme o tipo da unidade, com pavimentos que apresentam uma ou duas unidades de determinadas tipologias. Essa diferença é relevante na comparação entre apartamentos dentro do próprio Terraços da Rainha: andar, posição e tipologia interferem diretamente na planta, área, número de vagas e principalmente na abertura da vista. Por isso, duas unidades anunciadas no mesmo edifício não devem ser comparadas apenas pelo preço total. Unidades por andar. A distribuição não é uniforme - o edifício tem múltiplos tipos. Resumindo pelo padrão de numeração: Andar 1: 4 unidades (102, 103, 106, 107) + unidades 108/109 (transitória) Andar 2: 6 unidades (202, 203, 206, 207, 208, 209) Andar 3: 7 unidades (301, 302, 303, 306, 307, 308, 309) Andar 4: 7 unidades (401, 402, 403, 406, 407, 408, 409) Andar 5: 7 unidades (501, 502, 503, 506, 507, 508, 509) Andar 6 ao 10: 1 unidade residencial grande por andar (601, 701, 801, 901, 1001) + unidades tipo Ver dados. Andar 11 ao 28: variável - 1 ou 2 unidades por andar (tipo 02, 03, 04, 05, 01 duplas. Localização na Barra Norte: o que existe ao redor. O endereço é Rua Romeu Pereira, 84, Pioneiros, Balneário Camboriú/sc, cep Ver dados. O prédio fica na extremidade norte da área urbana junto à Praia Central, próximo à Estrada da Rainha e à Big Wheel. Isso produz uma localização diferente daquela encontrada no miolo da Avenida Brasil ou na região central: de um lado você continua conectado à estrutura urbana de Balneário Camboriú; do outro, está próximo do encontro entre praia, encosta e acesso em direção à Praia Brava. A própria paisagem do apartamento deixa essa geografia muito clara. Da sacada você consegue enxergar simultaneamente a Big Wheel, a faixa de areia, o mar, a orla e o skyline. O que você consegue fazer a pé As pesquisas de localização confirmaram os seguintes pontos no entorno do edifício: - Praia Central: aproximadamente 300 metros.. - Dmarket Supermercados, Av. Brasil, 161: aproximadamente 240 metros. - Farmácia Farma Norte, Rua Julieta Lins, 155. - Seven Number: aproximadamente 400 metros. - Why Not Beer: aproximadamente 450 metros. - Brazil Pizza & Steakhouse: aproximadamente 850 metros. - Na Venda Empório, Av. Brasil, 26. - Colégio Raízes, Rua Antônio Bitencourt, 200. Para chegar à praia, você sai de uma rua residencial do Pioneiros em direção à extremidade norte da orla. A mudança de cenário é rápida: os edifícios dão lugar à faixa de praia e à estrutura turística em torno da Big Wheel. No caminho para a Avenida Brasil, a experiência é mais urbana. É nesse eixo que aparecem supermercado, farmácia, padarias e serviços utilizados no cotidiano. Já em direção à Estrada da Rainha, a paisagem muda novamente. A proximidade da encosta, da vegetação e do acesso para o lado da Praia Brava cria uma transição que não existe no centro mais adensado de Balneário Camboriú. Para quem este apartamento faz sentido. - Casal que quer morar perto do mar sem precisar de uma planta muito grande: os 78 m² concentram o espaço onde ele realmente é utilizado e o living integrado amplia a percepção da área social. - Pequena família: os dois dormitórios permitem separar suíte e quarto dos filhos, enquanto piscina, espaço kids, cinema e quadra acrescentam lazer sem depender de deslocamento. - Comprador de segunda residência: o apartamento já está mobiliado e a sacada fechada cria um espaço utilizável durante diferentes épocas do ano. - Investidor patrimonial: a combinação de Barra Norte, vista para o mar, Big Wheel e metragem de 78 m² cria um produto mais fácil de comparar com unidades equivalentes do próprio edifício. - Comprador que prioriza vista: aqui a paisagem não é um detalhe visto por uma janela lateral. A sacada enquadra mar, Praia Central, Big Wheel e skyline de Balneário Camboriú. Pontos fortes e pontos de atenção. - Vista muito acima da média: a posição permite enxergar a Big Wheel abaixo, a Praia Central, o mar e boa parte da orla a partir da sacada. - Sacada utilizável: o fechamento em vidro protege melhor o ambiente contra vento e chuva, enquanto a churrasqueira a carvão mantém uma função de lazer real. - Imóvel mobiliado: reduz o intervalo entre compra e utilização, especialmente para segunda residência. - Lazer amplo: piscina aquecida, academia, sauna, cinema, quadra e espaços sociais atendem diferentes perfis de uso. - 78 m² privativos: quem precisa de três dormitórios, escritório separado ou ambientes sociais muito grandes provavelmente deve considerar uma tipologia maior.. Perguntas frequentes sobre o Terraços da Rainha. Quanto custa este apartamento no Terraços da Rainha? Este apartamento está anunciado por R$ 2. 300. 000. O condomínio informado é de R$ 910 mensais e o iptu informado é de aproximadamente R$ 2. 500 por ano. Quantos quartos tem este apartamento? O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte. A planta inclui ainda banheiro social, living integrado, cozinha, área de serviço e sacada. Qual é a metragem do apartamento? A unidade possui 78 m² de área privativa e 128 m² de área total. A área social integra cozinha, refeições e estar antes da abertura para a sacada. A vista para o mar é realmente aberta? Sim. Pelas imagens da própria unidade, a sacada permite ver o mar, a Praia Central, a Big Wheel e o skyline da orla de Balneário Camboriú no mesmo campo visual. O apartamento já vem mobiliado? Sim, o imóvel está sendo apresentado como mobiliado. As imagens mostram living, cozinha e dormitórios equipados, mas a relação exata dos móveis e eletrodomésticos que permanecerão deve constar na proposta de compra. A sacada tem churrasqueira? Sim. A sacada possui churrasqueira a carvão e fechamento em painéis de vidro, além de bancada de apoio e espaço para mesa. O Terraços da Rainha tem área de lazer? Sim. O condomínio oferece piscina aquecida, academia, sauna, espaços gourmet e de festas, jogos, quadra esportiva, espaço kids, cinema, deck e áreas de convivência. Posso colocar este apartamento no Airbnb? A possibilidade deve ser confirmada antes da compra. Existem unidades do Terraços da Rainha anunciadas publicamente para temporada, mas isso não garante automaticamente que esta unidade esteja autorizada pelas regras condominiais vigentes. Dá para morar no Terraços da Rainha sem depender do c

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