2 Imóveis à venda em Pindaré Mirim, MA

Imagem 1 · Fazenda

R$ 31.000.000

21728700 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pindaré Mirim

Oportunidade única! Fazenda de alto padrão para venda em pindaré-mirim/ma Invista no agronegócio com segurança, produtividade e valorização! Apresentamos uma fazenda espetacular, com 2. 172, 87 hectares, estrategicamente localizada no coração produtivo do Maranhão. Ideal para quem busca migrar da pecuária para a grande agricultura (soja/milho) ou intensificar a produção atual. Localização de Alto Valor e Logística Privilegiada Município: Pindaré-Mirim - ma. Acesso e Escoamento: Apenas 9 km de Pindaré-Mirim e 15 km de Santa Inês. Próxima à Rodovia ma-006, com estradas internas em excelente estado para escoamento rápido e eficiente da sua produção. Vocação e Potencial Produtivo Incomparável Com 1. 235, 32 hectares de área consolidada, esta fazenda oferece dupla aptidão com foco em alta rentabilidade: Agricultura de Elite: Solos férteis, planos e clima com chuvas regulares criam o ambiente perfeito para o cultivo de alto valor, como Soja, Milho e outras commodities. É o local ideal para mecanização em larga escala. Pecuária Consolidada: A operação atual é focada em pecuária, com pastagens formadas e infraestrutura pronta para a expansão e intensificação do rebanho. Dados Técnicos e Ambientais Área Total: 2. 172, 87 hectares. Área Produtiva/Consolidada: 1. 235, 32 ha. Conformidade Ambiental: Documentação impecável, incluindo Matrícula, car Atualizado e ccir 2024 Quitado. Respeito às áreas de preservação (app: 134, 76 ha | Reserva Legal: 352, 30 ha). Infraestrutura Completa para Operação Imediata Não perca tempo com construções! A fazenda está pronta para uso: - 2 Sedes confortáveis. - 1 Curral Completo para manejo do gado. - 12 Piquetes com pastagens bem estruturadas. - 2 Poços Artesianos garantindo autonomia hídrica. Investimento Seguro com Alto Retorno O valor para este ativo estratégico é de R$ Ver dados. Trata-se de um investimento seguro no agronegócio maranhense, com grande e comprovado potencial de valorização no médio e longo prazo, dado o avanço da fronteira agrícola na região. Diferenciais: - Proximidade com Mercados, Cooperativas Agrícolas e Transportadoras. - Relevo Plano, facilitando a Agricultura Mecanizada. - Estrutura Pronta e Documentação 100% Regularizada. Quer transformar este potencial em sua próxima grande produção? Entre em contato agora para receber o dossiê completo e agendar sua visita presencial. Gostaria de agendar uma visita virtual à propriedade antes de ir pessoalmente?

Rural · 21728700m² · Fazenda 2.172ha Pindaré-Mirim/MA Soja, Pecuária Alto Padrão

R$ 31.000.000

21728700 m² tot.

Ma

Pindaré Mirim, Maranhão

Oportunidade única! Fazenda de alto padrão para venda em pindaré-mirim/ma. Invista no agronegócio com segurança, produtividade e valorização! Apresentamos uma fazenda espetacular, com 2. 172, 87 hectares, estrategicamente localizada no coração produtivo do Maranhão. Ideal para quem busca migrar da pecuária para a grande agricultura (soja/milho) ou intensificar a produção atual. Localização de Alto Valor e Logística Privilegiada. Município: Pindaré-Mirim - ma. Acesso e Escoamento: Apenas 9 km de Pindaré-Mirim e 15 km de Santa Inês. Próxima à Rodovia ma-006, com estradas internas em excelente estado para escoamento rápido e eficiente da sua produção. Vocação e Potencial Produtivo Incomparável. Com 1. 235, 32 hectares de área consolidada, esta fazenda oferece dupla aptidão com foco em alta rentabilidade: Agricultura de Elite: Solos férteis, planos e clima com chuvas regulares criam o ambiente perfeito para o cultivo de alto valor, como Soja, Milho e outras commodities. É o local ideal para mecanização em larga escala. Pecuária Consolidada: A operação atual é focada em pecuária, com pastagens formadas e infraestrutura pronta para a expansão e intensificação do rebanho. Dados Técnicos e Ambientais. Área Total: 2. 172, 87 hectares. Área Produtiva/Consolidada: 1. 235, 32 ha. Conformidade Ambiental: Documentação impecável, incluindo Matrícula, car Atualizado e ccir 2024 Quitado. Respeito às áreas de preservação (app: 134, 76 ha | Reserva Legal: 352, 30 ha). Infraestrutura Completa para Operação Imediata. Não perca tempo com construções! A fazenda está pronta para uso: - 2 Sedes confortáveis. - 1 Curral Completo para manejo do gado. - 12 Piquetes com pastagens bem estruturadas. - 2 Poços Artesianos garantindo autonomia hídrica. Investimento Seguro com Alto Retorno. O valor para este ativo estratégico é de R$ Ver dados. Trata-se de um investimento seguro no agronegócio maranhense, com grande e comprovado potencial de valorização no médio e longo prazo, dado o avanço da fronteira agrícola na região. Diferenciais: - Proximidade com Mercados, Cooperativas Agrícolas e Transportadoras. - Relevo Plano, facilitando a Agricultura Mecanizada. - Estrutura Pronta e Documentação 100% Regularizada. Quer transformar este potencial em sua próxima grande produção? Entre em contato agora para receber o dossiê completo e agendar sua visita presencial. Gostaria de agendar uma visita virtual à propriedade antes de ir pessoalmente?