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44 Imóveis baratos com mais de 5 quartos à venda em Perequê, Ilhabela

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R$ 2.150.000

332 m² tot.6 quartos6 ban.4 vagas

Endereço não informado

Perequê, Ilhabela

Casa com ótima localização!

R$ 2.499.999

250 m² tot.11 quartos11 ban.3 vagas

Endereço não informado

Perequê, Ilhabela

Pousada À venda com 10 suítes E edícula; apenas 100 metros da praia do perequê/ilhabela; estuda-se permuta; ótima oportunidade de investimento! Uma linda pousada em uma excelente localização no bairro do Perequê, apenas 100 metros (1 quadra) da praia, próximo a restaurantes, bancos, cartório, comércios variados, mercados, condução farta para todos os bairros da Ilha e com fácil acesso para a balsa! São 10 suítes, sendo 6 suítes no piso superior, 4 suítes no piso inferior e + 1 casa com 3 cômodos nos fundos (dormitório, sala e cozinha americana com ar-condicionado e wc) ; Área construída com aproximadamente 334m², ótimo acabamento com piso porcelanato, obra recente, muito bem construída, quartos e banheiros amplos, iluminados e arejados. Características das suítes: * 8 suítes possuem camas box de casal, 2 criados mudos. Ventilador de teto, ar-condicionado split, tv led, frigobar e um banheiro amplo e com box blindex. * 2 suítes possuem, em cada uma, 2 camas de solteiro com 2 criados mudos, ventilador de teto, ar-condicionado split e tv led, frigobar e um banheiro amplo e com box blindex. *A edícula nos fundos: 1 dormitório, banheiro, sala e cozinha, também com ar-condicionado, ventilador de teto e microondas. *Área social externa com 3 mesas e 2 duchas. *Armário externo para depósito dos produtos e roupa de cama e banho das suítes. * 2 vagas na frente da pousada. *As 6 suítes do piso superior têm pé direito duplo, sendo possível fazer mezanino para potencializar as unidades. *Todas unidades possuem: frigobar, ar condicionado, cama de casal, microondas, chuveiro elétrico, enxoval completo com roupas de cama, travesseiros, toalhas, e itens de decoração nas áreas externas. Controle de acesso para a pousada por senha com sistema de câmeras integrados. ** Pousada funcionando e com boa reputação no Booking** área construída: 334, 42 m² Área do terreno: 250, 00 m² escritura de direitos possessórios com documentção ok para usucapião! Agende A sua visita. Excelente propriedade para um ótimo investimento em ilhabela! Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração. 10/11/25 - 28/05/2026

R$ 2.500.000

2378 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Endereço não informado

Perequê, Ilhabela

Imóvel em fase de construção

Destaque

R$ 2.500.000

334 m² tot.10 quartos10 ban.

Endereço não informado

Perequê, Ilhabela

Vende-se Pousada suites em Ilhabela em funcionamento. -terreno com 250 metros quadrados, -rastreamento da posse registrado desde 30 de junho de 1999 junto ao tabelião de notas de Ilhabela. área construída de 334, 42 metros quadrados (data da construção 2017) composta de 2 pavimentos (térreo e superior) com 4 suites e uma moradia (sala/cozinha, quarto e banheiro) no andar térreo e 6 suites no andar superior. Todas as 10 suites estão equipadas com cama casal e/ou solteiro (para 2 ou 3 pessoas) , frigobar, microondas, aparelho de ar condicionado, ventilador de teto, chuveiro elétrico. a operação comercial do imóvel refere-se à locação das 10 suites por temporada exclusivamente para dormida e banho (sem café da manhã) e inclui o enxoval necessário (colchões, lençóis, travesseiros, fronhas, colchas, toalhas de banho e rosto) - a operação está hoje sob a responsabilidade de uma única pessoa que utiliza a moradia dos fundos do pavimento térreo para a sua família. do valor comercial do imóvel E da operação: - a negociação pretendida no valor de R$ 2. 500. 000, 00 refere-se não somente ao valor intrínseco do imóvel mais todos os seus equipamentos e utensílios mas também à capacidade da operação hoteleira com alto potencial de giro durante todo o ano e o baixo custo da operação, o que significa dizer que o potencial do negócio (imóvel + operação hoteleira) apresenta uma rentabilidade bem superior à média das rentabilidades de aluguéis convencionais em Ilhabela. - nossa operação iniciou-se em novembro/2022, portanto ainda não temos 1 ano completo para apresentação de números de rentabilidade consistentes mas estamos trabalhando com uma diária média de R$ 170, 00 por suíte e uma ocupação média de 30%, números bastante conservadores mas que ainda assim representam uma excelente expectativa. - a grande vantagem da operação é o seu baixo custo mensal que, mesmo em épocas de baixa temporada não comprometem a rentabilidade. - outra vantagem é o tamanho da operação, movimentar 10 suites é muito mais fácil do que 20 ou 30, o que exige mão de obra muito reduzida. - outra vantagem é o ticket baixo na hipótese de comercialização futura, sendo que a média dos negócios efetivados em Ilhabela com perfis semelhantes giram entre 3 e 7 milhões de reais. - como trata-se de uma construção nova os custos de manutenção são baixos. - a localização do imóvel é uma vantagem competitiva em relação aos demais concorrentes pois está a cerca de 700 metros da balsa e possibilita que hóspedes que não tenham carro cheguem com facilidade ; além disso, o bairro do Perequê oferece todas as facilidades comerciais (bancos, serviços públicos, restaurantes, comércio em geral) e de acesso que outros bairros não oferecem.