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532 Imóveis com quintal e 3 quartos à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 2.300.000

279 m² tot.3 quartos2 vagas

Cardoso de Almeida

Perdizes, São Paulo

Este sobrado de esquina, com excelente visibilidade, está situado em uma localização estratégica de Perdizes, uma das regiões mais cobiçadas e com grande potencial de valorização. Oferecendo versatilidade e opções para uso residencial ou comercial. Composição do Imóvel: Pavimento Térreo (frente à Rua Cardoso de Almeida): Garagem ampla (atualmente dividida em duas salas comerciais) Hall social Escada de acesso ao pavimento superior Potencial para ser utilizado como loja, consultório, ou escritório. Pavimento Superior (frente à Rua São Bartolomeu): Sala de estar Sala de reunião Copa e cozinha Área de serviço 2 banheiros Lavabo 3 dormitórios (1 suíte) Varanda espaçosa Potenciais Usos do Imóvel: Este imóvel oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios e moradia, tornando-se uma excelente opção para quem busca uma localização estratégica em São Paulo. Além de ser um sobrado residencial de alto padrão, ele pode ser facilmente adaptado para: Consultórios e Escritórios: Ideal para profissionais da saúde, advogados, arquitetos e outros empreendedores que buscam um local central e bem estruturado para o atendimento de clientes. Espaços Comerciais: Com a possibilidade de manter a configuração atual de salas comerciais, o imóvel é perfeito para empresas que necessitam de visibilidade, seja para lojas, consultorias, salas de reunião, ou até escritórios corporativos. Investimentos Imobiliários: A região de Perdizes é procurada por investidores em imóveis de alto padrão, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis com alto potencial de rentabilidade, seja para locação residencial ou comercial. Destaques da Localização: Região de ocupação mista (residencial e comercial) de médio/alto padrão Fácil acesso a transporte público, escolas, hospitais e comércios Infraestrutura completa com rede de água, esgoto, telefonia e iluminação pública Ideal para: Empresários que buscam um imóvel de alto padrão com grande visibilidade Profissionais que necessitam de um consultório ou escritório Famílias que procuram um imóvel amplo e bem localizado, com fácil acesso a todos os serviços essenciais.

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R$ 1.495.000

184 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Coronel Melo Oliveira

Perdizes, São Paulo

Maravilhoso sobrado na pompéia residencial ou comercial. Com três quartos sendo uma suite. Imóvel muito bem arejado, iluminado e decorado, com dormitórios amplos e em excelente localização com comércio, shoppings, farmácias, padarias, bares e restaurantes na região. Fácil acesso ao centro, marginais e transporte público. Público-alvo. Indicado para famílias e profissionais que valorizam convívio escolar próximo e ampla oferta de serviços; também atrai investidores pela proximidade a equipamentos culturais e comerciais. Escolas. emece Internacional a 177 m, Sagrado Coração de Jesus a 503 m; outras opções como Zuleika de Barros (580 m) e Miss Browne (812 m). Rede de ensino a poucos minutos a pé. Parques. Acesso a áreas verdes em torno de 2, 5 km (Parque Zilda Natel 2. 546 m, Por do Sol 2. 886 m), ideal para atividades ao ar livre no entorno imediato do bairro. Hospitais. Hospital Maternidade São Camilo? Pompéia a 301 m; Hospital Metropolitano a 1. 075 m e Unidade Avançada Einstein? Perdizes a 1. 298 m, oferecendo atendimento rápido em saúde. Clubes e lazer. sesc Pompeia a 797 m; Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras e Sergio Souza Lopes por volta de 1. 020? 1. 051 m, com opções de esporte e eventos culturais. Comércio e feiras. Bourbon Shopping a 923 m e West Plaza a 1. 455 m. Feiras locais muito próximas: Alto de Vila Pompéia a 138 m e Vila Pompéia a 446 m, complementando o comércio de rua e serviços especializados. Ciclovias. Rede de ciclovias e ciclorrotas a menos de 400 m (Ciclofaixa Miranda de Azevedo 272 m; Ciclorrrota Lapa 313 m), facilitando deslocamentos sustentáveis. Acesso a serviços. Paradas de ônibus a cerca de 180? 220 m. Centros culturais e teatros nas proximidades, como Núcleo Bartolomeu (191 m) e Espaço Cultural Arte Gullik (385 m). Metrôs e trens. Estações de trem e metrô em um raio de até 2, 3 km: cptm Água Branca 1. 107 m; metrô Vila Madalena 1. 682 m e Palmeiras? Barra Funda 2. 210 m, boa conexão com demais regiões. Localização que agrega conveniência e potencial de valorização. Entre em contato para agendamento de visita.

Super destaque

R$ 1.720.000

20%

267 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

R. Vanderlei

Perdizes, São Paulo

Descrição do Imóvel. Excelente oportunidade de investimento ou moradia em um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo, a Pompeia. Este sobrado destaca-se pela excelente distribuição de espaço, conforto e modernidade em seus 267 m² de área útil. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas para total privacidade. Banheiros: 5 banheiros no total (incluindo as 3 suítes e 2 lavabos estrategicamente posicionados para visitas). Home Office: Escritório privativo, ideal para o formato de trabalho híbrido ou home office. Convivência: Cozinha americana integrada, perfeita para quem busca modernidade e amplitude nos ambientes sociais. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas. Destaques da Localização. Situado na Rua Vanderlei, no coração da Pompeia. Uma região residencial tranquila, mas com infraestrutura completa a poucos passos de distância: Próximo a uma ampla rede de comércios, restaurantes, cafés e colégios renomados. Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste e transporte público de qualidade. Condições de Venda – Venda Direta Judicial. Este imóvel está disponível por meio de Venda Direta Judicial, uma modalidade segura que oferece excelentes margens de negócio e valores frequentemente atrativos em relação ao preço de mercado. Segurança jurídica: Processo formalizado perante o Poder Judiciário. Atendimento especializado: Prestamos todo o suporte e assessoria necessários para a compreensão desta modalidade. Nota: As representações visuais deste anúncio foram desenvolvidas para refletir com alta fidelidade o potencial e a realidade do imóvel, servindo como referência ilustrativa para o projeto.

Super destaque

R$ 984.000

146 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Ministro Ferreira Alves

Perdizes, São Paulo

Belo Sobrado à venda no Bairro das Perdizes na Rua Ministro Ferreira Alves, com 3 dormitórios sendo 1 com varanda, sala com 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, 1 vaga de garagem, bem iluminado, ótima localização. A Rua Ministro Ferreira Alves está localizada em uma das áreas mais vibrantes da Zona Oeste de São Paulo, entre os bairros de Perdizes e Vila Pompéia. A região é conhecida por unir o clima residencial de bairro com uma infraestrutura cultural e gastronômica de alto nível. Sesc Pompéia: Um dos centros culturais mais icônicos de sp, com teatros, exposições, quadras esportivas e a famosa arquitetura de Lina Bo Bardi. Allianz Parque: O estádio do Palmeiras, que também recebe os maiores shows internacionais da cidade, fica a poucos minutos de distância (cerca de 10-15 minutos a pé). Parque da Água Branca: Um refúgio verde com feiras de produtos orgânicos, animais soltos e um clima de interior em plena metrópole. Bourbon Shopping: Um shopping completo com o Teatro Bradesco, o cinema Itaú Cinema (com salas imax) e o hipermercado Záffari, Shopping West Plaza: Localizado logo ao lado do Bourbon, oferecendo mais opções de lojas e serviços. Hospital Albert Einstein (Unidade Perdizes): Localizado nas proximidades para pronto atendimento e exames. Escolas: A região abriga instituições tradicionais como o Colégio Sagrado Coração de Jesus e a Escola Miss Browne. A rua é bem servida por linhas de ônibus que passam pelas avenidas Pompéia e Sumaré. Além disso, está relativamente próxima à estação Barra Funda (Metrô Linha 3-Vermelha e cptm) e futuramente será beneficiada pela Linha 6-Laranja do Metrô (Estação sesc-Pompéia). Aceita financiamento, fgts. Aprovamos o seu financiamento Super Rápido. Na Imobiliária Mediz Imóveis é o melhor lugar para você comprar seu Sobrado no Bairro das Perdizes. Acesse o site abaixo e confira mais sobrados à venda no Bairro das Perdizes. -paulo/perdizes/sobrado/ Ga

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