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204 Imóveis com varanda e 4 quartos à venda em Pendotiba, Niterói

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R$ 1.225.000

R$ 1.550 Condominio

550 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Amadeu Gomes 126

Pendotiba, Niterói

Sofisticação, privacidade e qualidade de vida em uma residência única em condomínio fechado de alto padrão. Apresentamos um imponente triplex localizado em condomínio exclusivo com segurança 24 horas, ideal para quem busca tranquilidade, conforto e um estilo de vida diferenciado em meio à natureza. Logo na entrada da casa, somos recebidos por uma charmosa saleta integrada a um elegante hall de circulação, que distribui os ambientes do pavimento. A área social possui acabamento em porcelanato, enquanto os dormitórios contam com o aconchego da tradicional tábua corrida. No primeiro pavimento estão três dormitórios com armários embutidos: dois quartos, um banheiro social e a suíte master, que se destaca pelo conforto. A suíte possui armários planejados, closet e amplo banheiro com banheira de hidromassagem dupla. No pavimento social encontram-se ambientes amplos e bem distribuídos, com lavabo, sala de jantar, sala de tv e uma elegante sala de estar separada por porta de vidro, trazendo sofisticação e integração aos espaços. Neste nível também está a cozinha funcional, com acesso à despensa, área de serviço e lavanderia. Pela área de serviço há acesso à dependência completa de empregada com entrada independente, garantindo mais privacidade. Ainda neste pavimento, pela sala de estar, uma porta de vidro leva a uma suíte independente, ideal para hóspedes. No nível inferior encontramos um espaço versátil com escritório, academia e varanda com acesso direto à área de lazer. A área externa foi projetada para momentos especiais com família e amigos, oferecendo piscina privativa, sauna, espaço gourmet com churrasqueira e bancada, banheiro de apoio e dois chuveirões externos. A casa conta ainda com lavanderia com duas pias uma com água de captação de chuva e outra com água convencional reforçando o compromisso com sustentabilidade. Abaixo da piscina há um quarto de apoio para armazenamento. A residência possui também canil fechado e vista permanente para área verde preservada, garantindo total privacidade e contato diário com a natureza. Uma casa que reúne espaço, conforto e exclusividade em um condomínio seguro e rodeado por natureza.. Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel especial. - 04/06/2026

R$ 850.000

16000 m² tot.4 quartos2 ban.14 vagas

Rua Portugal 1313

Pendotiba, Niterói

Sublime Pendotiba: Onde a Biofilia e o Luxo se Encontram. Raramente o mercado imobiliário de Niterói apresenta uma joia de tamanha magnitude. Localizada no ponto mais nobre e reservado de Pendotiba, esta propriedade é um verdadeiro oásis particular de 16. 000m², onde o luxo não está apenas nos acabamentos, mas na imensidão do horizonte verde. A Residência: 270m² de Pura Integração. Esqueça as paredes convencionais. Aqui, o projeto arquitetônico prioriza o conceito aberto e a transparência. Social Lounge: Uma sala de estar monumental que parece flutuar sobre a mata, banhada pela luz natural através de amplas esquadrias de vidro. Suítes de Refúgio: Quartos planejados para o máximo silêncio, onde a vista para o verde é o quadro principal em cada parede. Design Orgânico: Materiais que conversam com a natureza ao redor, unindo o rústico chique ao conforto contemporâneo. Club Prive E Lazer Gourmet. A área externa foi desenhada para ser o cenário de momentos inesquecíveis: Espaço Gourmet Experience: Totalmente equipado para alta gastronomia, integrado à área da piscina. Piscina Panorâmica: Mergulhe com a sensação de estar imerso na copa das árvores. Um visual 100% indevassável. Infraestrutura de spa: Vestiários sofisticados atendem à área de lazer, garantindo total privacidade à casa principal durante eventos. O Domínio: 1. 6 Hectares de Exclusividade. Viver aqui é ser dono de uma reserva particular dentro da cidade. Ecosistema Próprio: Um terreno gigantesco de 16. 000m² que garante o isolamento acústico e térmico natural. Apoio e Segurança: Casa de caseiro independente e completa, permitindo a manutenção impecável de toda a propriedade com total discrição. A Localização: O frescor das montanhas de Pendotiba com a facilidade de acesso às praias da Região Oceânica e ao centro de Niterói. - 04/06/2026

R$ 1.520.000

R$ 1.070 Condominio

460 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Rua F 1

Pendotiba, Niterói

Código ca0698 - Pendotiba - Luis Imóveis Vende - Excelente casa duplex, super clean. Possui salão com 80m² e pé direito com 7, 5m, cozinha integrada a área de lazer, 3 suítes no 1° piso, suíte master no 2° andar com 80m², varanda com 31m² e solarium com 100m², lavabo, área de serviço com dependência completa de empregada. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo, terreno Maravista, terreno Soter, terreno Avenida Central, terreno Argeu, terreno Engenho do Mato, terreno Várzea das Moças, terreno em condomínio, terreno Ubá, terreno Vale de Itaipu, terreno Terra Nova, terreno Terra Verde, terreno Green Park, terreno Boa Vista, terreno Ubá Recanto, casa próxima ao Hortifruti, casa próxima ao Shopping Multicenter, casa próxima a Caixa Econômica, casa próxima Banco do Brasil, casa próxima Shopping Ibiza, casa próxima Sr Antonio Bacalhau, casa próxima Aramit, casa próxima ao Bradesco, casa próxima ao Plaza Maior, casa próxima aos principais comércios, casa próxima colégio Objetivo, casa próxima colégio Dom Helder, casa próxima a praia de Itacoatiara, casa próxima a praia de Piratininga, casa próxima praia de Itaipu, casa próxima aabb, casa próxima ao dpo do Cafubá.

R$ 1.680.000

R$ 752 Condominio

1450 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Estrada Caetano Monteiro 2835

Pendotiba, Niterói

Casa 4 quartos no condomínio Village Pendotiba. Permita-se ser envolvido por esta experiência única! Esta casa é simplesmente magnífica, erguida em um terreno de 1. 450 m² e com uma área útil de 540 m². Imersa na natureza, esta propriedade reflete o que há de mais refinado em bom gosto. O condomínio Village Pendotiba é simplesmente o melhor na região, oferecendo total infraestrutura e segurança 24 horas. Mas agora, concentremos nossa atenção nesta residência incrível. Com 4 quartos espaçosos ao ar split, sendo 3 suítes, a suíte máster com closet proporciona uma vista deslumbrante para a natureza. A sala, com 3 ambientes, se conecta à varanda, homenageando a alegria de estar voltada para a piscina, que, aliás. Que piscina espetacular! A construção em um terreno com leve aclive cria um platô plano, acompanhado por uma garagem para 6 veículos e cercado por árvores frutíferas. A área gourmet, com churrasqueira, sauna e banheiro de apoio, é um convite para momentos inesquecíveis. Na garagem, possui um acesso exclusivo que leva a um escritório com banheiro privativo. A área de serviço é ampla, e há um espaço de aproximadamente 80 m² pronto para um salão de jogos. O terreno abriga um orquidário e diversas árvores frutíferas, como maracujá, limão, abiu e acerola. O paisagismo maduro, com uma linda pata de elefante decorando a piscina, antúrios e um sagu maravilhoso. Tudo isso em harmonia e criando um ambiente único. O imóvel ainda possui dois canis exclusivos para seus pets e não esqueçam: Uma área verde, exclusiva e privativa ao redor das suítes. Com sala em porcelanato 90x90 e área íntima em piso quente, a cozinha ampla e com armários planejados complementa o charme desta residência. Além disso, uma cisterna com 10 mil litros de água potável assegura um fornecimento constante. Esta propriedade é um verdadeiro espetáculo! Não perca a oportunidade de viver em um ambiente que oferece o melhor em conforto, luxo e conexão com a natureza. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. - 04/06/2026

R$ 1.490.000

720 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Chile 139

Pendotiba, Niterói

Casa de Alto Padrão à Venda em Pendotiba 800m² | 4 Quartos | Piscina | Academia | Espaço Gourmet. Apresentamos uma residência exclusiva de alto padrão, com construção recente, localizada em um dos pontos mais valorizados de Pendotiba, em rua privilegiada próxima ao Country Club Niterói. Um imóvel que reúne sofisticação, conforto e qualidade de vida, perfeito para quem deseja viver cercado pela natureza, com total privacidade e tranquilidade. Com 800m² de terreno, a casa foi projetada para oferecer amplitude, funcionalidade e elegância, com acabamentos de alto nível e ambientes integrados. Destaques do imóvel. Terreno amplo com 800m² 4 quartos espaçosos. 4 banheiros + lavabo. Varandão amplo e aconchegante. Copa e cozinha planejadas. Dependência completa de serviço. Despensa. Móveis planejados em todos os ambientes. Acabamentos de alto padrão com pisos em porcelanato. Sistema de energia solar para aquecimento dos chuveiros. Área de lazer completa e privativa. Um verdadeiro refúgio dentro de casa: Piscina. Academia privativa. Sauna. Espaço gourmet completo, com churrasqueira e bancada. Amplo jardim gramado. Canil. Ideal para quem busca exclusividade, conforto e alto padrão de construção, em uma das regiões mais desejadas de Niterói. Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta residência única. * As taxas e valores poderão sofrer alterações sem o breve aviso. Cod ca8017 - 04/06/2026

R$ 1.200.000

R$ 1.500 Condominio

600 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua F 1

Pendotiba, Niterói

Código ca4026 - Pendotiba - Luís Imóveis vende - Casa duplex, ampla, montada. Em condomínio fechado, com campo de futebol e parque para crianças. Casa composta de 4 varandas, sala em 4 ambientes, copa cozinha com armários e coifa novos, 4 quartos sendo 3 com armários embutidos e 1 com suíte e closet, 1 quarto de hóspedes ou escritório, 2 banheiros, lavabo, área de serviço, dependência completa de empregada com dois quartos e banheiro, lavanderia, 2 vagas de garagem cobertas e espaço para outros carros não cobertos. Área de lazer da casa com piscina, sauna a vapor, churrasqueira, estúdio para gravação de música com total vedação acústica e dois banheiros e sala em anexo (numa área de mais ou menos 70m²), sala de meditação com vista panorâmica de todo condomínio e região e belo jardim. __________________________________________________. Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

R$ 3.000.000

R$ 1.158 Condominio

975 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Estrada Washington Luís

Pendotiba, Niterói

Localizada em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta casa duplex exala luxo e conforto. Com uma área total de 975m² distribuídos em dois terrenos, a propriedade é composta por três imóveis distintos, oferecendo privacidade e versatilidade para seus moradores. A fachada imponente da residência recebe os visitantes com um design contemporâneo e elegante, marcado por linhas limpas e materiais de alta qualidade. O paisagismo exuberante complementa a arquitetura, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Casa 01: Salão de festa/jogos espaçoso com bar completo e lavabo adjacente. Sala de lareira acolhedora para relaxamento. Elegante sala de jantar com capacidade para grandes encontros. Copa/cozinha gourmet totalmente equipada. Área de serviço eficiente e bem equipada. Lavabo adicional para convidados. Hall de entrada imponente e convidativo. Sala íntima para momentos de privacidade. Suíte master luxuosa com banheira de hidromassagem, varanda privativa. Duas suítes adicionais bem dimensionadas. Terraço espaçoso para desfrutar da vista e do ar livre. Casa 02: Quarto de hóspedes confortável e bem decorado. Sala de estar aconchegante para reuniões informais. Área de churrasqueira e cozinha externa para entretenimento. Banheiro social conveniente. Sauna relaxante para desfrutar de momentos de bem-estar. Casa 03: Sala de estar adicional com design contemporâneo. Escritório espaçoso e bem iluminado. Lavabo elegante para conveniência. Varandas tranquilas para apreciar a paisagem. Lavanderia equipada com eletrodomésticos modernos. Garagem espaçosa para até 5 carros. Piscina de luxo com decks para relaxamento e entretenimento. Área gourmet com forno e fogão a lenha, coberta por pérgola. Jardins exuberantes com chafariz e pérgola para momentos ao ar livre. O imóvel apresenta um design arquitetônico elegante e funcional, combinando luxo, conforto e sofisticação em um ambiente amplo e bem planejado. Os jardins paisagísticos complementam a atmosfera tranquila e exclusiva desta propriedade de alto padrão. - 30/04/2026

R$ 1.240.000

R$ 2.500 Condominio

600 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Estrada Caetano Monteiro

Pendotiba, Niterói

Excelente casa duplex com 253 m² totalmente integrada com a natureza em condomínio de alto padrão. Silencioso, bem arejado e com vista para a reserva florestal. Casa duplex composta por 2 salas, 4 quartos (3 suítes), closet, banheiro social, lavabo, escritório, cozinha, despensa, área de serviço, terraço e Biergarten. 1º Pavimento: sala em 2 ambientes com lareira, cozinha em conceito aberto, um quarto, lavabo, despensa e área de serviço. 2º Pavimento: sala, 3 suítes (suíte master com closet, banheira de hidromassagem e varanda privativa com Sol da manhã), banheiro social e escritório silencioso e bem arejado com entrada independente. 3º Pavimento: terraço amplo com churrasqueira, Biergarten e banheiro. O imóvel tem um terreno amplo com a possibilidade de instalar uma piscina e ampliar a área de lazer. A casa possui placa solar para aquecimento de água, 4 vagas de garagem. Há também a possibilidade de instalação de elevador. O condomínio com segurança 24 horas, quadra de tênis e salão de festas. Próximo a Pestalozzi e ao Country Club. Formado em sua maioria por condomínios de casas de alto padrão, Pendotiba oferece tranquilidade e segurança a todos os seus moradores bem como é próximo de importantes vias de acesso a outros bairros de Niterói. Fácil acesso aos bairros de São Francisco, Charitas, Icaraí, Centro de Niterói bem como aos bairros que compõem a Região Oceânica como Piratininga, Itaipu, Itacoatiara e Camboinhas. Agende uma visita! - 29/04/2026