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225 Imóveis à venda em Pedro do Rio, Petrópolis

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R$ 3.500.000

R$ 1.507 Condominio

450 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Estrada União e Indústria, 12600

Pedro do Rio, Petrópolis

Código do Imóvel: cmVer dados-4 - Imóvel anunciado por Siciliano Imóveis - creci cj8770, atráves da plataforma Leads4Sales. Casa de Condomínio com 4 Suítes em Itaipava - Porteira Fechada. Uma joia rara no coração gastronômico de Itaipava, essa casa de condomínio impressiona por sua arquitetura exclusiva, conforto absoluto e integração total com a natureza da Mata Atlântica. Projetada pelo renomado arquiteto suíço Danièl Pacus, a residência combina sofisticação, tecnologia e bem-estar em um terreno de 1. 226m², com 450m² de área construída. Destaques do Imóvel. - 4 suítes – sendo a master com 2 closets e 2 banheiros, um deles com tv, som ambiente, hidromassagem dupla com cascata e cromoterapia, além de varanda com vista para as montanhas. - Salão integrado em três ambientes: jantar, estar e lareira. - Adega climatizada e home theater com varanda. - Copa-cozinha planejada com bancadas em nanoglass. - Área de serviço independente. - Academia completa e sala de jogos. - Garagem coberta para 6 carros. Lazer Privativo de Alto Nível. - Piscina aquecida com turbilhão, cascata e iluminação. - Spa com sauna a vapor e área relax. - Churrasqueira com forno de pizza e espaço gourmet. - Paisagismo ornamental e vista indevassável. Diferenciais Técnicos e de Conforto. - Ar-condicionado Split quente/frio Fujitsu inverter. - Luminárias importadas Della Luce e persianas Luxaflex. - Circuito interno de tv. - Água de nascente com cisterna de 5. 000L. - Aquecimento solar, a gás e elétrico. - Tapetes Avanti e acabamentos premium em toda a casa. Localização Privilegiada. Localizada na Estrada União e Indústria, nº Ver dados, em Pedro do Rio – Itaipava, no Condomínio Mirante do Sol Nascente, essa casa está no centro gastronômico mais sofisticado da serra fluminense, com fácil acesso à br-040 e aos melhores restaurantes da região. Agende sua visita! Entre em contato com a Siciliano Imóveis e venha conhecer pessoalmente essa casa única, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto, sofisticação e bem-estar em Itaipava. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Aquecida, Sauna, spa. Destaques: Aceita Pet, Alarme, Alto Padrão, Amário Embutido, Amário Embutido no Quarto, Ar Condicionado, Área de serviço, Armário no Banheiro, Armários na cozinha, Banheira de Hidromasagem, Box Blindex, Cisterna, Closet, Painel Solar, Quintal, Varanda/Sacada. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã e Tarde. Segurança: Cerca elétrica, Condomínio Fechado, Guarita, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sistema de Alarme. Estrutura: Circuito de tv, Condomínio Fechado. Condomínio: Hidrômetro Individual. Acabamento: Porcelanato

R$ 1

450 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Estrada DA Rocinha

Pedro do Rio, Petrópolis

Sobre este espaçoDeliciosa casa na mata atlântica, a 30 metros acima de um rio e com fácil acesso privativo pelo jardim a quedas e piscinas naturais, uma de 7 metros. Três quartos: 1 suite, 1 casal, 1 com 2 camas de solteiro. A casa integra área de estar, jantar, cozinha e lareira num amplo ambiente. Deck com vista livre e deslumbrante para a Pedra Roxa. Area gourmet com churrasqueira. Vai te fazer sentir dentro da natureza, com direito a barulho dagua constante e cantos de pássaros. O espaçoIntegrando-se a passagem e a descida do terreno, a casa tem dois níveis. Subindo desde a porta da entrada tem, num espaço independente dois quartos e um banheiro compartilhado. Um dos quartos tem uma cama de casal e um mini-deck, o outro quarto tem dois camas individuais. Descendo está uma adega, a sala/cozinha completa, um banheiro social, e, resguardada, a suite principal com cama tamanho queen e armario para malas e roupas. Todos os moveis são de qualidade, estilo rústico-sofisticado. Areas externas: área gourmet com churrasqueira, deck com rede, espreguiçadeira, cadeira de balanço e bancos. Alem do deck da casa tem um deck externo pendurado acima do rio. Por ter dois níveis esta casa é ideal para um casal ou para um grupo de até seis pessoas. A casa é revestida de madeira, tijolo e pedras naturais integradas. Com pé direito alto e telhas de vidro para mais luz. Tem internet de fibra ótica (160 Megas), estacionamento para até três carros, chuveirão e lavabo externo, área de serviço e um jardim com grama, arvores frutíferas e muitas plantas em volta da casa. A agua das torneiras da casa e do chuveiro externo vem de uma nascente da montanha e é potável. A agua no jardim vem do rio e é limpa também. O sítio esta na região rural a uns seis km de estrada de terra do centrinho de Secretário, numa altura de uns 700 metros, localizado em área de proteção ambiental no meio da mata atlântica. Indo devagar qualquer carro consegue subir. Fica numa área segura sem estar num condomínio fechado. Acesso direto pelo jardim ao rio das Antas, com extensão de 140 metros de rio dentro do terreno. Três descidas distintas ao rio, inclusive um piscinão de 7 metros. Frequentemente passam borboletas e pássaros como Tucanos ou Jacus. Sua escolha me ajuda a preservar a natureza. Qualquer duvida por favor entrar em contato!

R$ 12.500.000

R$ 900 Condominio

100000 m² tot.5 quartos8 ban.8 vagas

Travessa Treze

Pedro do Rio, Petrópolis

Casa Quadriplex de segunda locação, 1. 200m² de area construida, 5 suites sendo uma master, sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, varandas de inverno com chafaris, sala de cinema, banheiro social, copa, cozinha, area de lavanderia, quadra de esporte interna, atelie de pintura, salão de jogos com bar, adega de vinho, piscina com agua reciclada, churrasqueira, sauna a vapor, campo de futebol gramado, pomar, varias arvores frutiferas, garagem para 8 carros, casa de hospedes, casa de casseiro, 100. 000m² de area total com reserva intocavel na melhor localização de petropolis, onde vai passar a nova estrada e você ficará a 40 minutos do Centro do Rio de Janeiro. Doc ok. P O R T E I R A F E C H A D A. Petrópolis é um município localizado no interior do estado do Rio de Janeiro, no Brasil. Ocupa uma área de 795, 798 km², contando com uma população de Ver dados habitantes Ver dados, segundo o ibge. Além de ser a maior e mais populosa cidade da Região Serrana Fluminense, também detém o maior pib e idh da região. Petrópolis é a cidade mais segura do estado do Rio de Janeiro e a sexta cidade mais segura do Brasil, segundo classificação do ipea para cidades de médio e grande portes. [6] [7] Petrópolis é a sede do Laboratório Nacional de Computação Científica, [8] uma unidade de pesquisa do Ministério da Ciência, Tecnologia e Inovação. O clima ameno, as construções históricas e a vegetação abundante são grandes atrativos turísticos. Além disso, a cidade possui um movimentado comércio e serviços, além de produção agropecuária (com destaque para a fruticultura) e indústria. Fundada por iniciativa do Imperador Dom Pedro ii (seu nome vem da junção da palavra em latim Petrus (Pedro) com a em grego Pólis (cidade), ficando Cidade de Pedro). É frequentemente chamada de Cidade Imperial, por ser a rota preferida de Dom Pedro para seus momentos de lazer e repouso.

R$ 1.738.000

R$ 800 Condominio

412 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Vila Benjamin Bernardes Simas 1

Pedro do Rio, Petrópolis

Temos o prazer de apresentar esta oportunidade, Condomínio em Pedro do Rio, Petrópolis, a menos de 10 minutos de Itaipava. Descubra o novo conceito de morar bem em um dos melhores locais de Petrópolis! Apresentamos um condomínio exclusivo, com apenas 33 casas, localizado em Pedro do Rio, a menos de 10 minutos do centro de Itaipava, as margens da Estrada União Industria. Este lançamento oferece 07 (sete) modelos de casas que combinam conforto e modernidade em um condomínio com lazer completo para você e sua família. Com casa de dois e três pavimentos, com ções de terrenos lineares, em aclive e declive, com incidencia de luz do sol o dia todo. As casa vão de 160m² até 221m² de área construída. O condomínio oferece: Localização Privilegiada: Situado em Pedro do Rio, com fácil acesso ao centro de Itaipava, tanto pela estrada União Industria, quanto pela br 040. Modelos de Casas: São 07 opções de plantas para atender às suas necessidades e preferências. Lazer Completo com: Piscina; Piscina aquecida; Sauna a vapor; Fire Place; Area Gourmet com lareira; spa; Salão de jogos; Horta; Play Kids; Reserva ambiental; Trilhas; e. Espaço para Piquenique. O condomínio conatará com portaria 24h, para maior segurança e tranquilidade da sua família. As casas foram projetadas com um design contemporâneo e receberão acabamentos de alta qualidade, como por exemplo Porto Belo, Suvinil, Deca, Coral, Sherwin-Williams e Tigre. Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar que oferece tudo o que você sempre sonhou. O prazo de entrega é de 30 meses a contar de julho de 2024, o condominio terá habite-se total, trazendo maior comodidade para os moradores. Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar!

R$ 7.895.000

224929 m² tot.

Endereço não informado

Pedro do Rio, Petrópolis

Ref: Ver dados Localizado em Pedro do Rio, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Petrópolis, este terreno residencial representa uma excelente oportunidade para quem busca construir um imóvel personalizado ou investir em um projeto com potencial de valorização. Com uso destinado à finalidade residencial, o terreno oferece liberdade para diferentes possibilidades construtivas, permitindo a criação de uma casa alinhada ao estilo e às necessidades do futuro proprietário. Seja para moradia, segunda residência ou investimento imobiliário, a localização e as características da região tornam este imóvel uma alternativa estratégica dentro do mercado da Serra Fluminense. Pedro do Rio é reconhecido por sua atmosfera tranquila, pelo contato privilegiado com a natureza e pela qualidade de vida que combina o clima agradável da serra com a proximidade de serviços essenciais. A região reúne áreas verdes, paisagens naturais e um ritmo de vida mais reservado, sem abrir mão da praticidade de acesso a outros pontos de Petrópolis e cidades próximas. O terreno está inserido em uma área de crescimento e valorização, acompanhando o movimento de procura por imóveis em regiões serranas que oferecem segurança, tranquilidade e maior conexão com o meio ambiente. A possibilidade de desenvolver um projeto próprio em um local com essas características agrega valor não apenas ao investimento, mas também ao estilo de vida proporcionado. Com preço reduzido, esta é uma oportunidade para quem deseja adquirir uma área residencial em uma localização estratégica de Petrópolis, aproveitando um momento favorável para investimento ou construção. Entre em contato para obter mais informações, conhecer a localização e avaliar o potencial deste terreno para o seu próximo projeto.

R$ 3.000.000

650 m² tot.9 ban.6 vagas

Estrada União e Indústria

Pedro do Rio, Petrópolis

Edifício Comercial Galo Vermelho Oportunidade Única em Itaipava Se você busca um espaço comercial diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Serra Fluminense, o Edifício Galo Vermelho é a escolha ideal. Com estrutura robusta, versatilidade e grande potencial de crescimento, este imóvel é perfeito para empresas que desejam se destacar. Destaques do Imóvel: Localização Estratégica Situado em Itaipava, um dos principais polos turísticos e gastronômicos da serra, o edifício tem fácil acesso e alta visibilidade, ideal para negócios que buscam público qualificado. Espaço e Funcionalidade São 732m² de área construída em um terreno de 650m², distribuídos da seguinte forma: 9 salas comerciais, todas com banheiro privativo, conta de luz e iptu separados; 1 cozinha para apoio operacional; 1 banheiro adicional de uso comum; Galpão amplo, proporcionando flexibilidade para diversas atividades comerciais. Potencial de Expansão Com um Índice de Aproveitamento de 2. 5, é possível ampliar a construção para até 1. 624m², dobrando o tamanho atual e aumentando o retorno do investimento. Estrutura Segura e Sólida Construção em concreto armado, garantindo segurança e confiabilidade para operações comerciais de grande porte. Ótima Taxa de Ocupação 50% do terreno já aproveitado, com espaço para expansão sem comprometer a funcionalidade. Aproveite essa oportunidade única de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados da região. Agende uma visita e conheça de perto o Edifício Galo Vermelho! - Cômodos: Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

R$ 7.800.000

49084 m² tot.

Estrada do Secretário

Pedro do Rio, Petrópolis

A Areias e Brait Imóveis oferece soluções imobiliárias completas com foco na excelência, transparência e satisfação do cliente. Localizada em Itaipava, Petrópolis, nossa equipe está pronta para auxiliar você em todas as etapas da compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais na região serrana. Excelente oportunidade de investimento ou construção de projeto exclusivo no distrito de Pedro do Rio, em Petrópolis (rj). Terreno com 49. 084 m² de área total, situado em enclave nobre próximo ao Condomínio Vale do Barão e ao Vale do Itajara, com acesso rápido à br-040. **Principais Características: ** • Área total: 49. 084 m² • Vista panorâmica deslumbrante de 360° no topo da montanha • Topografia predominantemente plana • Infraestrutura na porta: vias calçadas, água, energia elétrica e fibra ótica • Documentação em dia e rgi individualizado Localização de alta valorização, unindo total privacidade, natureza preservada e acesso conveniente. Agende sua visita com os corretores associados da **Areias & Brait Imóveis / eXp Realty**. Comprometimento, ética e transparência são os pilares que guiam o trabalho da Areias e Brait Imóveis. Nossa missão é proporcionar uma experiência ágil, segura e humanizada na realização do seu projeto imobiliário. Estamos à disposição para entender o seu objetivo e apresentar as melhores oportunidades da Região Serrana do Rio de Janeiro. Conte com a gente para dar o próximo passo com total confiança. 21/09/2026

R$ 5.500.000

5000 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Pedro do Rio, Petrópolis

Excelente Galpão com 1100 m², sem perigo de enchentes e barreira, dentro de condomínio industrial.

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