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36 Imóveis à venda em Pedro Afonso, TO

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Rural , Pedro Afonso · Fazenda Lavoura em Pedro Afonso-TO

R$ 320.000.000

10250 ha tot.

Zona Rural

Setor Central, Pedro Afonso

Excelente Fazenda a venda na região de Pedro Afonso - to. Arrenda também. Aproximadamente 48 km de Pedro Afonso, com as seguintes caracteristicas: Galpão. Dormitórios. Praça de alimentação. Topografia plana. Próximo a usina da bunge (aproximadamente 12 km). Tamanho: 10. 250 hectares, (2. 117 alqueires) 4. 84. Aproximadamente 1. 800 hectares plantados de soja e 1. 800 prontos para o plantio de arroz. Área com projeto para irrigação de 3. 300 hectares e 1. 400 hectares de sequeiro. Total de plantio: 4. 700 hectares, (971 alqueires). 8 km de beira do Rio Tocantins (com outorga requerida para 17 pivos). Região plana com talhões grandes em área contínua de quase 3. 000 mil hectares. Terra vermelha com índice de argila alta. Índice de chuvas de 1. 900 mm/ano. Região de safra e safrinha. Área com potencial de arrendamento para bunge, com estimativa de arrendamento: 20 toneladas de cana por hectare produtiva/ safra. Estimativa de preço da tonelada: R$ 100 a 120. Preço pedido: R$ 320 milhões de reais

Destaque
Rural , Pedro Afonso · Fazendão no Tocantins
Destaque
Rural · 4540000m² · FAZENDA NA REGIÃO DE PEDRO AFONSO-TO!

R$ 7.000.000

4540000 m² tot.

Fazenda,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda na região de pedro afonso-to! 30 Km da cidade de Pedro Afonso-to! 170 Km da capital Palmas. 35 km do Rio dos bois. Área total: 454 Hás. 280 Hás de planta (área está juquirada) Argila de 18 a 30% 3 km do rio Tocantins. 1. 300 M da ferrovia Norte-Sul. Boa de água. Documentação ok. valor: R$ 7. 000, 000, 00, Pagamento á combinar. obs. Não pega Imóvel. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural · 15820000m² · FAZENDA DUPLA APTIDÃO A VENDA PEDRO AFONSO TO

R$ 55.590.000

15820000 m² tot.

Nao informado,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda dupla aptidão A venda pedro afonso-to. Município Pedro Afonso to – 35 km sendo: 28 km de asfalto 07 km de Terra. 1. 582 hectares ou 327 alqueirão Fazenda esta plantando, própria para lavoura. 100% documentada e ambientalmente regularizada, Área em reserva legal legalizada e averbada – 35% (não tem mais nada para abrir) Pastagens:  Braquearão – 95 Alqueires Mombaça – 52 alqueires Massai – 25 Alqueires Andropogon – 12 Alqueires Kikuio misturado com Braquearão – 25 Alqueires. Todos pastos limpos, Divisão de pastos – 40 divisões no arame liso – projeto final serão 45 pastos. Projeto é para 1. 600 Bois. 20 cochos cobertos e restantes sem cobertura. Terra Preta, vermelho, cascalho preto em parte da área, porém terra boa. Chuvas anual(pluviometria): 1. 700 a 2. 000 mm. Agua: Represa grande próximo à sede cerca de 1 alq. 15 represas de porte pequeno/médio. Ribeirão(5 mts de largura) passa no meio da fazenda, parte dele não seca e parte, mais na cabeceira, corta. Pastos que secam, tem tanques de agua para gado que vem do poço artesiano, sem problemas de. agua. Tem Rio perene que passa em uma parte da divisa – Rio Soninho) Estrutura / benfeitorias: Casa sede alvenaria (03 suites com ar condicionado), cozinha, área. Energia elétrica, telefone. 02 alojamentos para funcionários, com muitos dormitórios. Barracão para maquinas. Comodo para sal, oficina. Estrutura para carneiro, Chiqueiro. Curral com 06 divisões mais remangas. Barracão coberto, Balança para 2. 000 kg(nova). Poço Artesiano com 6. 000 lts por hora. Caixa de 15. 000 lts. 20 cochos cobertosR$170. 000, 00 por alqueirevalor de venda R$Ver dados. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-43384 F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

677011b42d8f2d45ca97677868eba319afb178ee · Fazenda rural à venda, Setor Central, Pedro Afonso.

R$ 67.000.000

15800000 m² tot.2 quartos3 ban.

Rua Getúlio Vargas 0

Setor Central, Pedro Afonso

Entre em contato para maiores informações! ótima fazenda no tocantins(Pedro Afonso), otima região(chuva acima de 1. 800 mm/ano), toda aberta, restando apenas a reserva 35%. Toda área formada e limpa com pastagens de mombaça, braquearão, massai, humidicola. - 45 divisões de pasto e tudo no arame liso e em bom estado de qualidade; - 25 cochos cobertos; - Poço Artesiano; - Cxa agua; - Curral com 6 divisões com barracão coberto, balança; - Casa sede, alojamento para funcionários, barracão de maquinas; - Represas. Solo argiloso, pouco de cascalho, porem escuro e fértil - fazenda de engorda. Topografia - 100% mecanizada. Documentação definitiva e tudo regularizada. Parte ambiental, tudo com licença e reserva 100% averbada. Geo, car. - 09/09/2026

Principais bairros com imóveis à venda em Pedro Afonso, TO

Centro

8 imóveis disponíveis à venda

Setor Central

4 imóveis disponíveis à venda

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Pedro Afonso

R$ 48.000.000

2153 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Pedro Afonso

Fazenda dupla aptidão em pedro afonso/to 2. 153 hectares Alta Produtividade com Reserva Compensada e Logística Ferroviária. Destaques produtivos: Área Interna Total: 2. 153 hectares (445 alqueires). Status de Cultivo: 730 ha em grãos (soja/milho) há 4 anos. Expansão projetada para até 1. 000 ha em curto prazo. Diferencial Jurídico: Reserva ambiental averbada fora da área, otimizando o uso do solo interno. Solo: Argiloso, profundo e com regime de chuvas consolidado. Infraestrutura E logística: Operacional: Barracão de grãos, energia trifásica, casa sede, alojamentos e curral completo. Localização: 60 km de Pedro Afonso, 120 km de Guaraí e 240 km de Palmas. Potencial de Valorização: Possibilidade de incorporação de áreas vizinhas para ultrapassar 2. 500 ha de produção. Viabilidade para boa negociação. Obs: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: coração do matopiba: Localização privilegiada na fronteira agrícola que mais cresce no Brasil (Eixo Pedro Afonso - Santa Maria - Centenário). Clima E safra dupla: Regime de chuvas bem distribuído e temperaturas ideais para duas safras cheias por ano. Solo de alta fertilidade: Solo rico em nutrientes, garantindo alta performance em culturas como soja, milho, arroz e sorgo. Potencial produtivo: Região consolidada e estratégica, ideal para investidores que buscam segurança e escala no agronegócio. Pedro afonso E região: onde O agro se consolida com escala E resultado.

20230504125031278821.png · Fazenda para Venda em Pedro Afonso, ampla expansão agropecuária

R$ 38.000.000

1568 ha tot.

Grãos 0263 Fazenda

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda de Grãos em Pedro Afonso- 1. 568 ha (324 alqueires) Oportunidade de alta produtividade na Área Rural (Leste do estado). São 1. 326 ha consolidados, com 680 ha em plantio (duas safras cheias) e potencial para expandir mais 220 ha. Solo: Latossolo amarelo/preto e cascalho chumbinho. Recursos: 8 km de margem de rio (ideal para irrigação). Médias: 70 sacas/soja e 140 sacas/milho safrinha. Estrutura: Casa sede, barracão, refeitório, energia e internet. Logística: A 40 km de polo receptor e 260 km de Palmas. Acesso conservado (14 km de terra) - Observação: : "Atenção: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. " - pontos fortes: Região produtiva no Leste englobando Pedro Afonso e Santa Maria estão colhendo grãos muito bem em duas safras. Sendo que os preços de terras nesses municípios apresentam valores melhores ao investimento pretendido. Além disso, existem boas condições climáticas e infraestrutura adequada para o cultivo de grãos, o que torna a região bastante atrativa para agricultores e investidores. A região também conta com uma mão de obra qualificada e diversas empresas que oferecem suporte técnico e tecnológico aos produtores rurais. Todos esses fatores contribuem para o desenvolvimento sustentável da região e para o aumento da produção agrícola nos municípios de Pedro Afonso e Santa Maria.

Rural · 13260000m² · FAZENDA NA REGIÃO DE PEDRO AFONSO-TO!

R$ 31.000.000

13260000 m² tot.

Fazenda,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda na região de Pedro Afonso-to! 50 km da cidade, Área Total: 1. 326 Hás. 700 Hás plantando a 5 anos. Licença para abrir mais 180 hectares (já foi tirada licença, porém está vencida) Casa. Barracão. Energia. valor: R$ Ver dados entrada mais 02 parcelas. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: gold investimentos WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados- 5233. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural · 24340000m² · FAZENDA ENTRE MUNICÍPIO DE SANTA MARIA DO TOCANTINS E PEDRO AFONSO!

R$ 60.000.000

24340000 m² tot.

,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda na divisa do município de Santa Maria Tocantins e Pedro Afonso-to. Área Total: 503 Alqueires (2. 434 Hás) Planta soja em 155 alqueires (750 hectares) Pode abrir mais 150 alqueires para fazer lavoura, totalizando 300 alqueires (1500 hectares) Argila acima de 25% Chove 2 mil milímetros por ano. 350 m de altitude. Faz safra e safrinha. Tem casa, barracão. Documentação ( 4 matrículas) ok. valor: R$120. 000, 00 por Alqueire. Entrada mais 03 Parcelas. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Pedro Afonso
20220526104450533151.jpeg · Fazenda para Venda em Pedro Afonso, Área rural com expansão consolidada

R$ 45.000.000

1 m² tot.

Fazenda 0195

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda 1. 648 hectares (pedro afonso/to) Area e Aproveitamento: Total de 1. 648 hectares (348 alqueires), com 1. 000 hectares ja abertos em um único talhão, otimizando a operação de máquinas e a eficiencia do plantio. Solo de Alta Performance: Composição de latossolo roxo, vermelho e amarelo com altíssimo teor de argila, garantindo estabilidade produtiva e retenção de nutrientes. Expansão Licenciada: Adicional de 150 hectares com licença para desmate já emitida, permitindo ampliação imediata da área útil cultivável. Logística Estratégica: Apenas 10 km do asfalto e estrategicamente situada a 40 km de cidade polo recolhedora de grãos, reduzindo custos de transporte e tempo de escoamento. Segurança Hídrica e Clima: Índice pluviométrico favorável que assegura a viabilidade técnica para duas safras cheias anuais. Infraestrutura E performance Sede Nova e Completa: Propriedade equipada com infraestrutura de alto padrão, oferecendo suporte operacional e administrativo de primeira linha. Investimento Estrategico: Ativo com perfil ideal para quem busca rentabilidade garantida atraves da producao de graos em duas safras cheias. Logistica de Excelencia: Inserida em ambiente de alta tecnologia e logística consolidada, ideal para operacoes que buscam previsibilidade e rentabilidade. Viabilidade tecnica E estrategica para duas safras Maximizacao Produtiva: Capacidade de execução de ciclo completo (verao e inverno), permitindo a diversificação de culturas e maior giro de capital anual. Tecnologia Aplicada: Solo de altíssima qualidade e localização em eixo de suporte técnico robusto, maximizando os resultados financeiros e a qualidade da produção. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: berco da soja E alta produtividade Localizacao Nobre: Situada em Pedro Afonso, regiao reconhecida como o berco da soja no Tocantins, com tradicao e tecnologia em alta produtividade. Investimento Assertivo: Ativo estrategico para investidores que buscam seguranca e rentabilidade comprovada na producao de graos em duas safras cheias. Performance de Solo: Solo de fertilidade superior que, somado ao clima favoravel, consolida a propriedade como uma das melhores opcoes agricolas do estado. Esta propriedade em Pedro Afonso/to é um ativo de alta performance agrícola, situada em uma das regiões mais nobres e tecnificadas do estado, com solo de fertilidade superior e logística otimizada para grandes players de grãos

e33dd8293e185766bf4efad5f104a284.jpg · Fazenda na região de Pedro Afonso-TO, com 9700 hectares, com 4.840 hectares em plantação
Rural · 1840000m² · VENDA | Fazenda, em Zona Rural, Pedro Afonso

R$ 3.100.000

1840000 m² tot.

,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda em Pedro Afonso-to. 14 km do asfalto e do silo. Área total: 184 Hás (toda aberta) 50 % pronta para calcário o restante tem que fazer (gradiação e catação) Área toda com escritura pública. Argila entre 18 e 22%Reserva legal 35% valor: R$ 3. 100, 000, 00 60% de entrada mais uma parcela. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural · 4740000m² · FAZENDA A VENDA EM PEDRO AFONSO-TO!

R$ 13.000.000

4740000 m² tot.

,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda a venda em Pedro Afonso-to. Área total: 474 Hás (98 alqueires) 242 Hás Plantando (50 alqueires) Abre mais 40 hectares. Planta em um único talhão. Argila acima de 25% Safra e safrinha. Benfeitorias: Casa, energia, Represa. Documentação ok. valor: R$ Ver dados. Forma de pagamento a combinar com o dono. obs: Possibilidade de arrendamento pelo proprietário da fazenda. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural · 24680000m² · Fazenda em Pedro Afonso-TO.

R$ 28.000.000

24680000 m² tot.

Fazenda, S/N

Setor Central, Pedro Afonso

Fazenda á venda na região de soja 60km da br 2352. 468 Hectares 1. 355 Hectare aberto em pasto ou 510 Alqueirão280 alqueires abertos em pastoMunicípio de Pedro Afonso-to17 km da rodovia que liga Pedro Afonso a Centenário, está preparada para ser asfaltada. Área plana e levemente ondulada. Sede estruturada casa funcionárioestrutura completa Argila entre 17 a 30%Fazendas vizinhas plantando soja. Ótimas estradas para caminhões, etc. Vale muito a pena conferir! Valor: 55. 000, 00 mil por alqueire. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

20230415172031724949.jpg · Fazenda para Venda em Pedro Afonso, ÁREA RURAL

R$ 50.000.000

2150 ha tot.

Área Rural

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda Pedro Afonso/ to Área total: 445 alq. (2150 ha). Área em soja: 1. 000 hectares. Área em pastagens: 550 hectares. Obs.: Abrindo o restante da área e mas a área aberta em pastagens, a propriedade pode aumentar + 600 ha de lavoura chegando a 1600 ha de lavoura de sua área total. Terras de barro e cascalho com 20% a 35% de argila. Benfeitorias: 3 casas, energia, poço artesiano com placas solar, toda cercada (cerca novas), curral bom semi-novo, balança, tronco, rede elétrica Energisa, barracão, moega, pré limpeza, limpador de grão. Distância de Pedro Afonso 65 km, Via de acesso muito boa o ano todo, sendo pela Rodovia cbpo distÂncia 12 km, a to 010 passa dentro da fazenda. - Observação: : Preço da Fazenda: R$ Ver dados (cinquenta milhões de reais). Forma de pagamento: 50% + 2

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Pedro Afonso

R$ 21.720.000

17520800 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Pedro Afonso

Oportunidade em Pedro Afonso-to: Fazenda de Dupla Aptidão (1. 752 ha) Localizada em uma das regiões mais prósperas do Tocantins para safra e safrinha, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre infraestrutura pronta e alto potencial produtivo. Com logística privilegiada via br-010, é o investimento ideal para quem busca escala na soja e pecuária. Localização Estratégica Região: Pedro Afonso - to. Logística: Acesso pela to-010, com apenas 11 km de estrada de chão de boa qualidade. Dados da Propriedade Área Total: 362 Alqueires (1. 752, 08 Hectares). Área Aberta: 1. 000 Hectares (atualmente em pasto, mas já teve 300 hectares de soja em 2024). Aproveitamento para Lavoura: 65% da área. Divisões: 20 divisões de pasto estruturadas. Qualidade de Solo e Clima Solo: Misto, com presença de cascalho chumbinho e barro amarelo arenoso. Teor de Argila: Variando entre 12% e 35%. Índice Pluviométrico: Excelente regime de chuvas (1. 800 a 2. 000 mm/ano), garantindo segurança para a safrinha. Infraestrutura Completa - 02 Casas amplas com alojamento. - Galpão para maquinários. - Curral completo com balança. - Poço artesiano. - Documentação 100% regularizada (livre de embargos). Condições de Negócio Diferencial: Financiamento ativo até 2034 com possibilidade de transferência de dívida (sujeito à análise). Valor por Alqueire: R$ 60. 000, 00 Investimento Total: R$ Ver dados Negociação: Aberto a propostas e com excelentes condições de parcelamento. Por que investir em Pedro Afonso? A região é consolidada como um dos principais polos agrícolas do matopiba, contando com infraestrutura de recebimento de grãos e logística facilitada. Esta fazenda permite a transição imediata de pastagem para lavoura, valorizando o seu patrimônio no curto prazo. Gostaria de agendar uma visita ou receber o kmz da propriedade no WhatsApp? Só clicar aqui!

Rural · 13260000m² · FAZENDA NA REGIÃO DE PEDRO AFONSO-TO!

R$ 31.000.000

13260000 m² tot.

Fazenda,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda na região de Pedro Afonso-to! 50 km da cidade, Área Total: 1. 326 Hás. 700 Hás plantando a 5 anos. Licença para abrir mais 180 hectares (já foi tirada licença, porém está vencida) Casa. Barracão. Energia. valor: R$ Ver dados entrada mais 02 parcelas. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

202607062024075429.jpeg · Fazenda para Venda em Pedro Afonso

R$ 33.000.000

532 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Pedro Afonso

Fazenda de 532 hect. Na região de pedro afonso ? to. João Severo Imóveis apresenta uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões agrícolas que mais crescem no Tocantins. Localizada na região de Pedro Afonso ? to (polo consolidado para o setor agroindustrial e sucroenergético), esta fazenda de 532 hectares destaca-se pela alta taxa de aproveitamento e por uma operação de cana-de-açúcar madura e plenamente estabelecida. Aptidão Agrícola e Solo de Alta Performance: O grande diferencial deste ativo é o seu histórico de produtividade e o aproveitamento quase total da área para o cultivo: - Propriedade Altamente Produtiva com 18 Anos de Tradição no Cultivo de Cana-de-Açúcar -Área Total: 532 Hectares. - Área em Produção: 451 Hectares já plantados com cana-de-açúcar, em uma cultura consolidada e bem manejada há 18 anos. Uma terra com solo corrigido, estável e com excelente histórico de produtividade. - Recursos Hídricos: Propriedade muito rica em água, banhada por um excelente Ribeirão nos fundos, garantindo segurança hídrica para a fazenda e potencial para projetos de irrigação. Infraestrutura Operacional e Sede: A fazenda está equipada com benfeitorias estruturadas para dar total suporte à lida diária e moradia dos colaboradores: - Casa Sede: Uma residencia de boa qualidade, confortável e estruturada. - Barracão Funcional: Espaço amplo e coberto para guarda, manutenção e proteção de maquinários agrícolas, tratores, ferramentas e insumos. - Apoio Operacional: Uma segunda casa (mais simples), destinada especificamente para a moradia e acomodação do caseiro/colaboradores. Localização Estratégica (Pedro Afonso - to): - Situada em uma região logística privilegiada no Tocantins, a fazenda oferece facilidade para o escoamento da produção e proximidade com grandes usinas e indústrias processadoras de cana da região, reduzindo drasticamente os custos com frete e otimizando a margem de lucro do investidor. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Adilson Corrt).

Rural · Rurais à venda - em Pedro Afonso
Rural · 25160000m² · FAZENDA A VENDA ENTRE PEDRO AFONSO E SANTA MARIA DO TOCANTINS-TO

R$ 60.000.000

25160000 m² tot.

Fazenda,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda A venda. Região de Pedro Afonso e Santa Maria na divisa dos municípios. Logística. 8 km do asfalto. 90 km da br 153. Região com estrutura de silos, oficina para manutenção de maquinários, usina de etanol ( cana), leilão de gado e frigoríficos. Área Total: 2. 516 Hás. 850 Hás de área plantada mais 640 Hás para abrir chegando a 1. 450 Hás de lavoura. 400 Hás já em fase de abertura. Estrutura. Casa sede, casa para funcionários, barracão, energia trifásica. Área com 4 matrículas. Argila acima de 25 a 35% Índice Pluviométrico 1800 a 2000 milímetros por ano. Faz safra e safrinha. valor R$ Ver dados. O (proprietário tem interesse em fica plantando como arrendatário pagando 14 sacas por hectare) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) Ver dados ou (44) Ver dados. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de Gold Investimentos sob o creci J-9094 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Rural · 29370000m² · FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE PEDRO AFONSO-TO!

R$ 100.000.000

29370000 m² tot.

Fazenda,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda a venda no Município Pedro Afonso to. Logística as margens da to O. 10. 48 km Pedro Afonso. 110 km de Palmas. Área total: 2. 937 Hás. 1. 143 Hás no soja, está com licença de abertura e vai ficar com 1. 750 Hás de abertura para soja. Argila 30% acima. Altitude 312. valor: R$ 1Ver dados, 50% entrada mais 03 anos restantes. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

2023041511254047561.jpg · Fazenda para Venda em Pedro Afonso, ÁREA RURAL

R$ 320.000.000

9746 ha tot.

Área Rural

Pedro Afonso, Tocantins

A Excelente propriedade a aproximadamente 48 km de Pedro Afonso, com as seguintes caracteristicas: a Galpão a Dormitórios a Praça de alimentação a Topografia plana a Próximo a usina da bunge (aproximadamente 12 km). A Área de 9746 hectares (com aproximadamente 1. 500 hectares plantados de soja e 1800 prontos para o plantio de arroz). A Área com projeto para irrigação de 3300 hectares e 1. 400 hectares sequeiro. A Total de plantio: 4. 700 hectares. A 8 km de beira rio tocantins (com outorga requerida para 17 pivos). A Região plana com talhões grandes em área contínua de mais de 3. 000 hectares. A Terra vermelha com índice de argila alta. A Área com potencial de arrendamento para bunge, com estimativa de arrendamento: 20 toneladas de cana por hectare produtiva/ safra. N a Estimativa de preço da tonelada: R$ 100 a 120. - Observação: : a Preço pedido de 320 milhões sendo. Entrada100 milhões estanda restante a combinar

2022100320462526223.jpeg · Fazenda para Venda em Pedro Afonso, Região produtora consolidada

R$ 9.920.000

600 ha tot.

Grãos & Pecuária 0223 rural

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda de producao de graos - 600 hectares Area Total: 600 hectares (124 alqueires) Localizacao: Proxima a cidade de medio porte e rodovias principais Valor de Investimento: R$ 9. 920. 000, 00 Destaques Operacionais e Logisticos: Aptidao Agricola e Solo: Propriedade com solo de alta qualidade, apto para o cultivo de graos com viabilidade tecnica para duas safras cheias anuais. Logistica de Escoamento: Localizacao estrategica a apenas 6 km de via asfaltada e a 10 km de centro urbano de medio porte, reduzindo custos de transporte e facilitando o acesso a insumos. Contexto Regional: Imovel situado em regiao de alta produtividade consolidada. A propriedade faz divisa com lavoura de graos ja em producao, servindo como prova de conceito para o potencial produtivo da area. Diferenciais de Negocio: Oportunidade em mercado agricola de alta liquidez. Proximidade com infraestrutura urbana e suporte logistico. Area com potencial de crescimento e lucratividade imediata. Entre em contato para analise de memoriais descritivos e agendamento de visita tecnica. - Observação: : Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. - pontos fortes: Já tem licença de 304 há (62 alqueires) para desmatamento. Propriedade com preço compatível pela produção consolidada apresentada o que se torna viável o investimento no Agro!

Rural · Rurais à venda - em Pedro Afonso

R$ 320.000.000

Getúlio Vargas

Pedro Afonso, Tocantins

Oportunidade! Excelente fazenda com aproximadamente 10. 000 hectares, com áreas de plantações de soja e arroz, com áreas licenciadas pronta para desmatar e galpão de máquina. Características do Imóvel: - área total aproximadamente 10. 000 hectares. - área aberta: 3. 640 hectares, sendo 1. 540 hectares de plantações de soja, 1. 200 hectares de plantações de arroz, 900 hectares de área sendo gradeada, 492 hectares de área licenciada pronta para desmatar, 890 hectares aguardando liberação de licença. - totalizando: 5. 022 hectares de área de lavoura. - podendo abrir mais 2. 000 hectares, se adquirir a reserva, 80% do solo argiloso, galpão de máquina, logística excelente, 40 km de Pedro Afonso, Os preços e as informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos a confirmação. Agende uma visita com um de nossos consultores Ver dados

202607031642556656.jpeg · Fazenda para Venda em Pedro Afonso

R$ 240.000.000

9530 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Pedro Afonso

Mega complexo agrícola de elite na região de pedro afonso-to. João Severo Imóveis apresenta uma das oportunidades mais exclusivas e robustas do agronegócio brasileiro. Um complexo de alta performance composto por duas propriedades integradas do mesmo grupo, totalizando uma área espetacular de 1. 969 Alqueires (9. 530 Hectares) no coração produtivo do Tocantins. Uma estrutura monumental, 100% voltada para a alta produtividade de grãos, com logística impecável e solo de primeiríssima qualidade. Visão Geral do Complexo (As Duas Áreas): - Área Total Combinada: 1. 969 Alqueires (9. 530 Hectares). - Área Total em Produção: Cerca de 4. 900 Hectares já plantando (com mais 700 Hectares em fase de abertura). - Qualidade do Solo (Excepcional): Tipo argiloso (composto por barro vermelho, barro preto e cascalho chumbinho) apresentando uma média fantástica de 40% de argila. Propriedade 1: O Coração Operacional (5. 769 Hectares): Com 1. 192 Alqueires, esta área concentra o núcleo industrial e tecnológico do projeto. - Produção e Correção de Solo Perfeita - Área de Plantio: 600 Alqueires (2. 900 Hectares) em plena produção de grãos. - Solo Altamente Corrigido: Área preparada com 12 toneladas de calcário, 1, 5 toneladas de gesso e 700 kg/ha de super simples. - Preparo: Corte profundo realizado com grade de 42 polegadas. - Logística Interna: Acesso aos talhões por estradas pavimentadas e estradas de acesso principal extremamente bem conservadas. - Recursos Hídricos: Propriedade situada à beira do rio e equipada com poço artesiano. Projeto de irrigação pronto para 450 Hectares. Estrutura Industrial e Armazenamento (Em Conclusão para a Próxima Safra): - Capacidade Total: 350. 000 sacas. - 03 Silos de 100. 000 sacas cada. - 01 Silo pulmão de 50. 000 sacas. - 02 Sistemas de pré-limpeza, secador e estrutura completa de recebimento. - Balança Rodoviária: Capacidade para até 120 toneladas. - Superfície Coberta: Barracão principal de 3. 000 m com oficina, barracão exclusivo para insumos e barracão de máquinas. Logística Aérea Privada: - Pista de Pouso: 1. 000 metros (1 km) de extensão, homologada/preparada. - Hangar: Estrutura coberta e segura para aeronaves. Setor Administrativo e Residencial: - Escritório Premium: Paredes com isolamento térmico e acústico, com salas de reunião e diretoria separadas. - Vilas de Moradia: Casa sede master, 06 casas excelentes para funcionários, alojamento moderno com 3 quartos e cantina equipada. - Energia: Rede monofásica ativa e rede trifásica em fase de instalação. Propriedade 2: Expansão e Alta Performance (3. 760 Hectares): Com 777 Alqueires, localizada bem próxima à área principal, funcionando com estrutura operacional independente. - Status de Produção: 2. 000 Hectares plantando + 700 Hectares em fase de abertura. - Mesmo Padrão de Solo: Terra roxa/argilosa de alto rendimento (40% de argila). - Estrutura de Armazenamento: Galpão robusto medindo 16m x 73m. - Benfeitorias: 04 Casas para colaboradores e poço artesiano próprio. O valor anunciado está sujeito a alterações a qualquer momento sem prévio aviso. Mais informações, gentileza entrar em contato via telefone/WhatsApp, ou, agende uma visita ao imóvel com um de nossos Consultores Imobiliárioscom Carta de Intenção de Compra. João Severo ? Consultor de Negócios Imobiliários, creci 13. 750/df e Perito Avaliador Judicial, cnai 11. 473/br(Adilson Corrt).

Rural · 25160000m² · FAZENDA A VENDA ENTRE PEDRO AFONSO E SANTA MARIA DO TOCANTINS-TO

R$ 60.000.000

25160000 m² tot.

Fazenda,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda A venda. Região de Pedro Afonso e Santa Maria na divisa dos municípios. Logística. 8 km do asfalto. 90 km da br 153. Região com estrutura de silos, oficina para manutenção de maquinários, usina de etanol ( cana), leilão de gado e frigoríficos. Área Total: 2. 516 Hás. 850 Hás de área plantada mais 640 Hás para abrir chegando a 1. 450 Hás de lavoura. 400 Hás já em fase de abertura. Estrutura. Casa sede, casa para funcionários, barracão, energia trifásica. Área com 4 matrículas. Argila acima de 25 a 35% Índice Pluviométrico 1800 a 2000 milímetros por ano. Faz safra e safrinha. valor R$ Ver dados. O (proprietário tem interesse em fica plantando como arrendatário pagando 14 sacas por hectare) Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Pedro Afonso

R$ 38.000.000

1568 ha tot.

Endereço não informado

Centro, Pedro Afonso

Fazenda de Grãos em Pedro Afonso - 1. 568 ha (324 alqueires) Oportunidade de alta produtividade na Área Rural (Leste do estado). São 1. 326 ha consolidados, com 680 ha em plantio (duas safras cheias) e potencial para expandir mais 220 ha. Solo: Latossolo amarelo/preto e cascalho chumbinho. Recursos: 8 km de margem de rio (ideal para irrigação). Médias: 70 sacas/soja e 140 sacas/milho safrinha. Estrutura: Casa sede, barracão, refeitório, energia e internet. Logística: A 40 km de polo receptor e 260 km de Palmas. Acesso conservado (14 km de terra) Viabilidade para boa negociação. Obs: Atenção: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Região produtiva no Leste englobando Pedro Afonso e Santa Maria estão colhendo grãos muito bem em duas safras. Sendo que os preços de terras nesses municípios apresentam valores melhores ao investimento pretendido. Além disso, existem boas condições climáticas e infraestrutura adequada para o cultivo de grãos, o que torna a região bastante atrativa para agricultores e investidores. A região também conta com uma mão de obra qualificada e diversas empresas que oferecem suporte técnico e tecnológico aos produtores rurais. Todos esses fatores contribuem para o desenvolvimento sustentável da região e para o aumento da produção agrícola nos municípios de Pedro Afonso e Santa Maria.

Rural · 26860000m² · FAZENDA PRÓXIMO A PEDRO AFONSO - TO

R$ 55.000.000

26860000 m² tot.

,

Pedro Afonso, Tocantins

Fazenda próximo A pedro afonso - to. Logística excelente. Área total: 2. 686 Hás. 1. 800 Hás plantando a 20 anos. Propriedade pronta, plana, partes com leves ondulações. Solo misto, com argila de 20% em média, partes argilosas e arenosas. Índice pluviométrico de 1. 800mm anual. Benfeitorias: 1 casa gerente, 1 suíte de casal. 4 casas funcionários, um dormitório para 12 funcionários com banheiros. Poço artesiano, barracão maquinário. Casa para herbicidas e inseticidas. Armazém pra soja de 1. 100 metros quadrados semi acabado. Documentação ok. valor: R$ Ver dados Entrada + 3 parcelas anuais. Para maiores informações ou agendar visitas entre em contato: WhatsApp: (44) 9 9 1 3 6 - 2 4 4 8 / (44) 9 9 8 2 0 - 9 8 8. * Sobre valores adicionais. * Valor do anúncio está sujeito a variações devido tempo de atualização entre sistemas. * Consultar com a imobiliária responsável pelo imóvel a ocorrência de outros valores e taxas. * Disponibilidade está sujeita a tempo de atualização entre sistemas. importante: A responsabilidade do anúncio Ver dados e inserção dos dados aqui apresentados é de A & F Agrofazendas sob o creci F-Ver dados F-74240 e somente tal poderá esclarecer e responder dúvidas sobre esse anúncio. A Imoblist não garante a veracidade ou precisão das informações desse anúncio. Para contatar o responsável, preencha o formulário presente no anúncio.

Imagem 1 · Fazenda para venda em Centro, Pedro Afonso

R$ 3.906.000

3004800 ha tot.3 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Pedro Afonso

Oportunidade Única: Fazenda de Dupla Aptidão em Pedro Afonso - to Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no agronegócio tocantinense. Esta propriedade de 62 alqueires reúne localização estratégica, solo de alta qualidade e infraestrutura pronta, ideal tanto para pecuária quanto para o retorno à agricultura de alta performance. Localização e Logística Imbatível Situada a apenas 11 km da cidade de Pedro Afonso, pela to010 e br035, a fazenda oferece acesso de excelência durante todo o ano, facilitando o escoamento da produção e o transporte de insumos. Aptidão Agrícola e Solo Histórico de Sucesso: Área com histórico consolidado em lavoura de soja (safra e safrinha). Solo Premium: Predominância de barro roxo (cultura), barro vermelho e misto, com presença mínima de cascalho chumbinho. Teor de Argila: Entre 20% e 38%. Pluviometria: Região privilegiada com índices entre 2. 000 a 2. 400 mm anuais, garantindo segurança hídrica para o cultivo. Diferenciais e Produção Ativa Fruticultura Irrigada: 3 hectares de limão taiti em plena produção com sistema de irrigação instalado. Potencial de Expansão: Restam apenas 4 alqueires para desmatar, permitindo o aproveitamento de quase toda a área com lavoura. Manejo Atual: Atualmente utilizada para pecuária, toda cercada e formada. Infraestrutura Completa - Casa sede confortável. - Casa para vaqueiro/colaborador. - Curral operacional. - Rica em água, com volume suficiente para diversos projetos agropecuários. Condições de Negócio Valor: R$ 63. 000, 00 por alqueire. Documentação: 100% em dia, livre de ônus ou embargos. Negociação: Proprietário aberto a propostas e com boas condições de pagamento. Por que investir em Pedro Afonso? A região é um dos polos agrícolas que mais cresce no Tocantins, com forte presença de cooperativas e infraestrutur logística em expansão. Esta fazenda é a escolha certa para quem busca um imóvel "pronto" com retorno garantido. Fale comigo clicando aqui!

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