27 Imóveis à venda na Rua Embau, Pavuna, Rio de Janeiro

Foto 18 · APARTAMENTO DOIS QUARTOS Á VENDA NA PAVUNA ACEITANDO FINANCIAMENTO!

R$ 240.000

R$ 350 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Embau,

Pavuna, Rio de Janeiro

Excelente apartamento com garden na Pavuna, próximo a Via Dutra com escola, drogaria, mercado e condução próxima. Dentro de um condomínio familiar com piscina com área gourmet, salão de festas com churrasqueira, garagem com espaço no parqueamento, bicicletário, parquinho, mercado 24 h e portaria 24 h com portão eletrônico e biometria facial. O imóvel é composto de ; dois quartos, sala, ampla, banheiro, cozinha com área de serviço integrada e área externa. Fazemos sua simulação e agilizamos sua aprovação e seu financiamento. Maiores informações entre em contato conosco e fale com um de nossos corretores. Tel: (Ver dados whatsapp: (Ver dados. #apartamento#dois#quartos#á#venda#pavuna#aceitando#financiamento#imobiliária#vitoriano#imóveisrj# - 28/08/2026

Destaque

Imagem 1 · Apartamento para venda em Pavuna, Rio de Janeiro

R$ 160.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

Vendo apartamento pronto no conquista via dutra pavuna R$ 160. 000 pronto para morar sem espera E sem dor de cabeça! Se você quer sair do aluguel e entrar direto no seu imóvel, essa é a oportunidade certa. Pavuna Rio de Janeiro Condomínio Conquista Via Dutra 2º andar 2 quartos Sobre o apartamento 2 quartos bem distribuídos Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro Imóvel já pronto e liberado para morar Excelente estado de conservação Ambientes bem ventilados Aqui você compra hoje e já pode se mudar! Infraestrutura do condomínio Piscina Salão de festas Churrasqueira Playground Áreas de convivência Portaria e segurança Ambiente familiar Lazer e segurança para toda a família. Localização estratégica Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Próximo ao Metrô Rio (Pavuna) Transporte público na porta Comércio completo ao redor Acesso rápido à Av. Brasil Condições de compra Valor: R$ 160. 000, 00 Financiamento bancário Pode financiar pela Caixa Econômica Federal Uso do fgts permitido Compra facilitada Entrada a partir de R$ 40. 000, 00 Assuma parcelas direto com a Caixa Diferencial: imóvel pronto + condomínio completo + localização estratégica. Apartamentos prontos nesse condomínio são disputados não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo! Cabanelas imóveis Conectando você ao imóvel certo, no momento certo. Corretor: Kayson Cabanelas creci: 90. 613 Tel.: (21) Ver dados - Características: Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Apartamento de 2 quartos, Rio de Janeiro · Pavuna Apartamento 2 quartos - Use seu FGTS

R$ 190.970

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embaú, 2000

Pavuna, Rio de Janeiro

Apartamentos e gardens de 1 e 2 quartos, com plantas planejadas para proporcionar todo conforto que você merece. Saia do aluguel com as condições que cabem no seu bolso. Com uma renda familiar a partir de R$3. 600 você pode conquistar seu sonho de ter uma casa própria e mais, você ainda pode parcelar a entrada em até 52 vezes. Conforto, tranquilidade, segurança e completa área de lazer pra você e sua família. Área de lazer: Piscina Adulto e Infantil, Solarium, Salão de Festas, Varanda do Salão de Festas, Churrasqueiras, Varandas das Churrasqueiras, Playground, Praça do Encontro, Miniquadra, Redário, Fitness Externo, Piquenique, Espaço Pet e Bicicletário. O Conquista Vila Dutra tem uma localização privilegiada. Você estará pertinho do metrô e do trem, terá fácil acesso a vias importantes da cidade como: Av. Brasil, Via Dutra e Linha Vermelha. Além de estar com uma vasta opção de comercio e conveniências por perto. Do lado do Shopping Grande Rio e Shopping Via Brasil e a 12 minutos do Shopping Carioca. Em menos de 15 minutos você chega ao Polo Gastronômico de Vista Alegre e ao Largo do Bicão. As facilidades estarão sempre presentes no seu dia a dia. Financie sem burocracia. Saiba Mais!

Apartamento de 2 quartos, Rio de Janeiro · Aptos Pavuna - Vila Dutra 2 qts demais dependencias - Laser comprleto

R$ 236.000

45 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

RUA EMBAÚ, 2.000

Pavuna, Rio de Janeiro

Um oportunidade pertinho da estação da pavua ( E minutos) Apartamento de 2 qts demais dependencias com laser completo - Mobilidade com varias opções proximo a Rodoviaria da Via Dutra e muita facilidade pra sua familia. Pagto facilitados, entrada facilitas pelo programa do governo Federal pmcmv. Ligue, peça informação e faça sua simulação de valores - Consultor Edilce Silva - 21 Ver dados - Creci rj

R$ 205.403

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua embau, N. 2000 apto. 202 bl 01, pavuna - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. . Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 88.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 101 bl 02, pavuna - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 104.889

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 411 bl 05, parque columbia - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 105.481

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua embau, N. 2000 apto. 410 bl 05, pavuna - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. . Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 216.970

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

Condomínio com lazer completo, com todo conforto, em uma localização privilegiada, cercado por toda mobilidade e conveniência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 28-12-23

R$ 100.741

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

2 Quartos, wc Emp, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 504 bl 01, parque columbia - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 101.689

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

Quarto, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua embau, N. 2000 apto. 409 bl 04, pavuna - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. . Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 99.259

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua embau, N. 2000 apto. 412 bl 05, pavuna - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. . Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 104.889

1 quarto1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

. Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 208 bl 04, pavuna - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

202603191556283601.jpeg · Apartamento 2 Quartos para Venda em Rio de Janeiro, Pavuna, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga

R$ 160.000

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Embau 200

Pavuna, Rio de Janeiro

Vendo apartamento pronto no conquista via dutra &quest; pavuna R$ 160. 000 pronto para morar &quest; sem espera E sem dor de cabeça! Se voce quer sair do aluguel e entrar direto no seu imóvel, essa é a oportunidade certa. Pavuna &quest; Rio de Janeiro Condomínio Conquista Via Dutra 2 andar 2 quartos &quest; Sobre o apartamento 2 quartos bem distribuídos Sala aconchegante Cozinha funcional Banheiro Imóvel já pronto e liberado para morar Excelente estado de conservação Ambientes bem ventilados Aqui voce compra hoje e já pode se mudar! Infraestrutura do condomínio Piscina Salão de festas Churrasqueira Playground Áreas de convivencia Portaria e segurança Ambiente familiar Lazer e segurança para toda a família. Localização estratégica Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Próximo ao Metrô Rio (Pavuna) Transporte público na porta Comércio completo ao redor Acesso rápido à Av. Brasil Condições de compra Valor: R$ 160. 000, 00 Financiamento bancário Pode financiar pela Caixa Econômica Federal Uso do fgts permitido Compra facilitada Entrada a partir de R$ 40. 000, 00 Assuma parcelas direto com a Caixa Diferencial: imóvel pronto + condomínio completo + localização estratégica. &quest; Apartamentos prontos nesse condomínio são disputados &quest; não perca essa chance! Agende sua visita agora mesmo! Cabanelas imóveis Conectando voce ao imóvel certo, no momento certo. Corretor: Kayson Cabanelas creci: 90. 613 Tel.: (21) Ver dados

R$ 104.889

RUA EMBAU, 2000 - APTO 208, BL 04

Pavuna, Rio de Janeiro

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 41% de Desconto! Apartamento, 0. 00 de área total, 0. 01 de área privativa, 0. 00 de área do terreno. >> Endereço completo: rua embau, 2000 - apto 208, bl 04, pavuna, rio de janeiro, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 177. 000, 00Valor de Venda: R$ 104. 889, 24Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: rio de janeiro - rjofício: 08Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 88.000

41 m² tot.2 quartos

RUA EMBAU, 2000 - APTO 101, BL 02

Pavuna, Rio de Janeiro

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 47% de Desconto! Apartamento, 41. 00 de área total, 41. 00 de área privativa, 0. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: rua embau, 2000 - apto 101, bl 02, pavuna, rio de janeiro, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 165. 000, 00Valor de Venda: R$ 88. 000, 29Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: rio de janeiro - rjofício: 08Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda online-> Disputa Justa: Você participa de uma concorrência de preços online. Quem apresentar a melhor proposta no prazo estipulado arremata o bem. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 227.470

51 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

Condomínio com lazer completo, com todo conforto, em uma localização privilegiada, cercado por toda mobilidade e conveniência. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - Atual. 15-07-24

R$ 104.889

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 411 bl 05, parque columbia - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 204.769

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

Código na caixa: Ver dados Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Rio de janeiro - pavunaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 7 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão. Sim, tenho carta sbpe aprovada Sim, Minha Casa Minha Vida Não

R$ 104.889

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 411 bl 05, parque columbia - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 104.889

1 quarto1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

. Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 208 bl 04, pavuna - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 104.889

1 quarto1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

. Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 208 bl 04, pavuna - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 100.741

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

2 Quartos, wc Emp, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 504 bl 01, parque columbia - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem vindo A intermédio imóveis, somos agente autorizado caixa econÔmica federal para realizar a venda do estoque dos imóveis que já pertence ao Banco. Além das opções retomados caixa, temos também ofertas de particulares e construtoras. Saiba mais em como adquiri-los por preços acessíveis, condições diferenciadas, com segurança e conforto. Somos especialistas em venda de imóveis retomados caixa, e, prestamos assessoria gratuita (sem custos). Indique na etapa 05 do formulário de aquisição / compra, e, cadastre a empresa: Área de atuação em todo Estado de minas gerais - razão social: intermédio imóveis eireli - cnpj: Ver dados-47 - creci/mg: 5822. Havendo alguma dificuldade, ficamos a disposição, e, será um prazer tirar suas dúvidas seja pessoalmente, por telefone ou whatsapp. Intermédio imóveis, vendendo mais do que imóveis, vendendo investimentos! As informações e os valores já divulgados poderão sofrer alterações sem aviso prévio, portanto, recomendamos o acompanhamento atualizado diretamente com um de nossos profissionais.

R$ 88.000

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 101 bl 02, pavuna - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 204.522

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Pavuna, Rio de Janeiro

Código na caixa: Ver dados Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Rio de janeiro - parque columbiaimóvel aceita utilização de fgts. Imóvel não aceita consórcio. Guia do comprador: 1º e 2º Leilão sfi Entenda esta fase antes de dar lance Como funciona esta modalidade ⧉ Copiar Perguntas rápidas Posso financiar este imóvel? Posso usar fgts? O que significa 1º e 2º Leilão sfi? O 1º e o 2º Leilão sfi não são apenas uma promoção comercial. Eles fazem parte do procedimento legal da alienação fiduciária. Após a consolidação da propriedade em nome do credor, a Lei 9. 514/97 prevê a realização de leilão público. 1 1º leilão Busca venda com referência no valor do imóvel/avaliação informada no procedimento. 2 2º leilão Se o 1º não atingir o mínimo, o 2º leilão ocorre na sequência, com regra de preço ligada à dívida e despesas. 3 Nova fase Se não houver arrematação, o imóvel pode seguir para outra modalidade de venda da Caixa. Leitura prática: em nosso acompanhamento, mais de 90% das ofertas nessa modalidade normalmente não são vendidas nessa etapa. Por isso, muitas vezes o melhor caminho é entender o risco e monitorar a próxima fase. O ex-mutuário ainda pode exercer preferência? Sim. Essa é uma das principais diferenças do 1º e 2º Leilão sfi. O ex-mutuário, chamado na lei de fiduciante, pode exercer o direito de preferência até a data do segundo leilão, pagando os valores previstos na legislação e no procedimento. Por isso, mesmo quando o imóvel parece uma grande oportunidade, essa fase exige cautela: além de preço, é preciso analisar edital, ocupação, matrícula, débitos, prazos e possibilidade de preferência. Vale dar lance agora ou monitorar a próxima fase? Depende do seu perfil. Para quem tem dinheiro disponível, entende os riscos e aceita lidar com leiloeiro, edital e possível ocupação, pode fazer sentido estudar o lance. Para quem busca uma compra mais simples, com maior chance de financiamento, sem taxa de leiloeiro e com assessoria gratuita por indicação de creci, muitas vezes vale monitorar o imóvel para ver se ele avançará para Venda Online ou Venda Direta Online. Use o botão 🔔 Monitorar imóvel para acompanhar mudança de fase, preço ou condição de pagamento. Por que o 2º leilão pode ficar acima da avaliação? No leilão judicial, muita gente está acostumada com a ideia de que o 2º leilão vem obrigatoriamente mais barato. No Leilão sfi extrajudicial, a lógica é diferente. Em geral, o 1º leilão usa como referência o valor do imóvel. Se não houver lance suficiente, o 2º leilão passa a considerar a dívida, encargos, despesas e demais valores previstos no procedimento. Por isso, em alguns casos, o valor do 2º leilão pode ficar maior do que a avaliação informada na página. Na prática, isso reforça que essa fase muitas vezes cumpre o rito obrigatório da alienação fiduciária. Quando não há arrematação, o imóvel pode seguir para uma nova fase de comercialização, possivelmente com outra estratégia de preço e outras condições. Qual é o próximo passo? Débitos e responsabilidades Condomínio iptu e tributos Quer ajuda antes de dar lance? No 1º e 2º Leilão sfi, a assessoria gratuita do corretor não funciona da mesma forma que na Venda Online ou Venda Direta Online. Nesta etapa, a análise antes do arremate é um serviço técnico e individual. Mentoria individual Análise e orientação antes do lance Ideal para quem quer entender riscos, edital, ocupação, débitos, estratégia de lance e possibilidade de esperar a próxima fase. Conversar sobre a mentoria Curso rápido Entenda o básico antes de participar Uma opção para quem quer aprender o funcionamento dos leilões Caixa antes de tomar uma decisão. Acessar curso Compare com outras oportunidades na região Ver imóveis no bairro Ver imóveis na cidade Ver imó. gcx-faq details[open] Checklist antes do lance creci Ver dados-J Você está preparado para participar deste leilão? Antes de dar um lance em imóveis de 1º e 2º Leilão sfi ou Licitação, confira alguns pontos essenciais. Responda uma pergunta por vez e receba um panorama inicial ao final. Pergunta 1 de 7 0% Você já levantou os débitos deste imóvel? Iptu, condomínio, taxas e eventuais despesas podem mudar o custo real do arremate. Sim Não Não sei como fazer Você já analisou a matrícula? A matrícula ajuda a entender registro, histórico, averbações e possíveis pontos de atenção. Sim Não Não sei como fazer Você já leu o edital e as regras da venda? O edital define prazos, comissão, pagamento, responsabilidades e regras da modalidade. Sim Não Não sei como fazer Como você pretende pagar este imóvel? Em leilões sfi e Licitação, a forma de pagamento precisa ser confirmada no edital e na página da oferta. À vista / recursos próprios Quero financiar Ainda não sei Seu crédito já está aprovado? Se você pretende financiar, é importante saber qual tipo de crédito possui antes de contar com essa forma de pagamento no leilão. Sim, tenho carta sbpe aprovada Sim, Minha Casa Minha

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41 m² tot.2 quartos1 banheiro

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2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua embau, N. 2000 apto. 410 bl 05, pavuna - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. . Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

R$ 104.296

41 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Embau

Parque Colúmbia, Rio de Janeiro

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóvelrua embau, N. 2000 apto. 306 bl 01, parque columbia - cep: Ver dados, rio de janeiro - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados. Conte conosco para lhe auxiliar com dúvidas e orientações! . Reis imóveis Creci rj-J 5777 cnpj: Ver dados-00 Contato: (22) 9 Ver dados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00