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17 Imóveis com 3 quartos à venda em Patronato, São Gonçalo

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R$ 1.300.000

600 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Rua Francisco Portela

Patronato, São Gonçalo

<b>oportunidade estratégica para incorporação: 600m² no coração do patronato: </b>Se você busca o próximo endereço para o seu empreendimento de sucesso, este terreno oferece a base técnica ideal. Localizado em um ponto estratégico na Rua Francisco Portela, este imóvel combina a dimensão necessária com a topografia perfeita para viabilizar projetos de alta rentabilidade. <b>Por que este ativo é um investimento diferenciado? </b>•<b>Terreno Plano: </b> A topografia privilegiada reduz drasticamente os custos iniciais com movimentação de terra, fundações complexas e muros de arrimo, otimizando o cronograma de obra. •<b>Dimensão Privilegiada: </b> São 600m² de área total, um ativo raro na região, permitindo versatilidade na criação de projetos residenciais verticais, condomínios de sobrados ou empreendimentos de uso misto (comercial + residencial). •<b>Localização de Alto Fluxo: </b> Situado em uma das ruas mais movimentadas de São Gonçalo. A exposição e a visibilidade que este terreno oferece são diferenciais competitivos para garantir a liquidez das unidades no lançamento. •<b>Entorno Consolidado: </b> O imóvel está cercado por toda a infraestrutura necessária para valorizar o seu produto final: bancos, hospitais, colégios e faculdades, garantindo que o seu público-alvo tenha conveniência total. <b>Ficha Técnica para Análise de Viabilidade: </b>•<b>Área Total: </b> 600m²•<b>Topografia: </b> Plano•<b>Logradouro: </b> Rua Francisco Portela (Alta visibilidade) •<b>Vocação: </b> Prédio Comercial. Se você está em busca de um terreno que une localização premium e viabilidade executiva para maximizar o vgv (Valor Geral de Vendas), esta é a oportunidade. <b>Vamos analisar o potencial construtivo deste ativo? </b> Entre em contato diretamente para consultar condições, documentação e agendar uma visita! Chave do anúncio: g2xGnnnyInFdndvy

R$ 74.523

83 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Arlete

Patronato, São Gonçalo

3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. . Baixar matrícula do imóveltravessa arlete, N. 423 apto. 302, patronato - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de fgts. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Esse imóvel aceita financiamento! Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% on-line. Faça sua avaliação de créditoregras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados bem-vindo à Intermédio Imóveis. Somos credenciados pela Caixa Econômica Federal para a venda de imóveis retomados em Minas Gerais e também trabalhamos com imóveis de particulares e construtoras (estoque e lançamentos). Somos especialistas em imóveis retomados Caixa. Prestamos assessoria gratuita na proposta e na contratação da compra, remunerada pela Caixa, sem custos para o comprador. Serviços adicionais como despachante, regularização documental, acompanhamento cartorário e desocupação são opcionais e orçados separadamente, conforme a necessidade de cada caso. Importante: informe a Intermédio Imóveis na sua proposta. Venda online e venda direta: na etapa 3, responda sim à pergunta "Alguma imobiliária da caixa está te atendendo? " e informe o código creci 5822. O sistema confirma automaticamente: Intermédio Imóveis Ltda. Leilão e licitação: na etapa 6, selecione intermedio imoveis na lista de imobiliárias. Para imóveis em outros Estados, consulte-nos antes de preencher. Nos dois casos, a Caixa não permite alteração depois do envio da proposta. Em caso de dúvida, fale conosco antes de enviar a proposta. Intermédio Imóveis Ltda - cnpj Ver dados-47 - creci/mg 5822. Valores e condições podem sofrer alteração sem aviso prévio. Confirme as informações atualizadas com um de nossos profissionais.

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