Passo da Areia
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919 Imóveis com elevador e 2 quartos à venda em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 710.000

R$ 560 Condominio

97 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Roque Calage

Passo da Areia, Porto Alegre

Apartamento mobiliado com aproximadamente 62 m² de área privativa no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, com dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e uma vaga de garagem privativa. O imóvel possui planta funcional, ambientes bem distribuídos e configuração residencial voltada para praticidade urbana, conforto e ocupação imediata. O apartamento será entregue mobiliado, incluindo suíte equipada com cama de casal, living com sofá, armários e ar-condicionado split instalado. A cozinha encontra-se completa, equipada com mesa, fogão, geladeira, churrasqueira e micro-ondas, integrada de forma prática à área de serviço com máquina de lavar roupas. Os ambientes possuem boa ventilação natural e distribuição eficiente entre área social e íntima, favorecendo conforto no uso diário. O condomínio oferece portaria virtual 24 horas, elevador, piscina coletiva e salão de festas, proporcionando segurança operacional e infraestrutura de lazer compatível com a dinâmica residencial da região. A estrutura condominial apresenta excelente relação entre custo e funcionalidade para moradores que priorizam praticidade e mobilidade urbana. O Passo da Areia é um bairro consolidado de Porto Alegre, com perfil predominantemente residencial e forte presença comercial. A região combina infraestrutura urbana completa, ruas de fácil circulação e acesso rápido aos principais polos corporativos, comerciais e gastronômicos da zona norte da cidade. O imóvel está localizado próximo às avenidas João Wallig e Túlio de Rose, além de importantes pontos de referência como Bourbon Wallig, Shopping Iguatemi e Parque Germânia. A região concentra supermercados, academias, escolas, clínicas médicas, restaurantes e centros comerciais, mantendo elevada valorização imobiliária e grande procura residencial. Em até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, cafeterias, padarias, restaurantes, bancos, academias e serviços essenciais para a rotina diária. O bairro apresenta bom índice de caminhabilidade urbana e ampla oferta de conveniências acessíveis sem necessidade constante de veículo. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas João Wallig, Assis Brasil e Túlio de Rose conectam o Passo da Areia ao Centro Histórico, Aeroporto Salgado Filho e demais regiões de Porto Alegre. O trajeto Passo da Areia? Centro ocorre principalmente pelos corredores da Assis Brasil e Farrapos, enquanto o retorno Centro? Passo da Areia possui ampla oferta de transporte coletivo e alternativas rápidas de deslocamento. O imóvel aceita pets. O perfil de ocupação indicado contempla casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam apartamento mobiliado, infraestrutura de lazer e localização estratégica próxima aos principais centros comerciais da zona norte de Porto Alegre.

Destaque

R$ 549.990

R$ 850 Condominio

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

ANDARAI

Passo da Areia, Porto Alegre

Apartamento à venda com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideal para quem busca conforto, modernidade e infraestrutura completa em condomínio com lazer. O imóvel possui amplo living para dois ambientes integrado à cozinha americana, proporcionando praticidade e ótima convivência, além de churrasqueira privativa, diferencial para momentos de lazer com família e amigos. A planta é funcional e bem distribuída, favorecendo iluminação natural e ventilação, tornando o apartamento ainda mais acolhedor para morar ou investir. O condomínio oferece excelente estrutura de lazer e convivência, com área na cobertura composta por salão de festas, espaço fitness, piscina adulto com deck, playground, redário, espaço kids, espaço gourmet, salão de jogos e piscina, atendendo diferentes perfis de moradores e garantindo qualidade de vida sem sair de casa. Conta também com vaga de garagem, circuito interno de monitoramento e portaria, proporcionando mais segurança e tranquilidade no dia a dia. A localização é estratégica, próxima a supermercados como Zaffari e Carrefour, além de fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público e variado comércio local. Uma excelente oportunidade para quem procura apartamento com suíte, churrasqueira e infraestrutura completa em Porto Alegre. Entre em contato e agende sua visita com o corretor credenciado, também disponível via WhatsApp

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