7 Imóveis à venda em Avenida Joaquim Manoel De Macedo, Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Casa · 77m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa para venda em Parque Residencial Marengo de 77.00m² com 2 Quartos e 2 Garagens

R$ 480.000

130 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Joaquim Manoel de Macedo

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por C&m Solucoes E Credito Imobiliario - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. O sonho da casa nova está mais perto do que você imagina! Procurando conforto e modernidade em Itaquaquecetuba? Conheça esses sobrados impecáveis no Parque Residencial Marengo! Destaques que você vai amar: 02 Vagas de garagem. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha funcional + Lavabo. 02 Dormitórios aconchegantes. Banheiro social moderno. Área de serviço privativa. Espaço de sobra: 130m² de terreno com 77m² de área construída. Investimento: R$ 480. 000, 00. Pronto para morar. Documentação em dia. Ideal para sua família ou investimento seguro. Informações e agendamento de visitas: Denise Carvalho. Ricardo Malta

0019ceb69892826630b39f86c2da91c53f2a1bf9 · Exclusividade e Conforto: Sobrados Novos Próximos à Praça da Cidadania no Pq. Res. Marengo

R$ 395.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Joaquim Manoel de Macedo

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Oportunidade: sobrados independentes novos (em fase de acabamento - 2026) no parque residencial marengo. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma localização privilegiada, acaba de encontrar! Apresentamos 05 sobrados totalmente independentes e com frente para a rua, construídos em 2026 e atualmente em fase final de acabamento. A oportunidade perfeita para você garantir o seu imóvel novo com alto padrão de qualidade, excelente privacidade e acabamento impecável. . facilidade de compra. Financiamento Bancário: Imóveis em fase de regularização documental para estarem 100% prontos para financiamento por qualquer banco de sua preferência. Uso do fgts: Você pode utilizar o saldo do seu fgts como entrada ou para amortizar o valor total do imóvel. . posição solar privilegiada. Face Solar Sul: Excelente ventilação natural e luminosidade ideal, garantindo conforto térmico para toda a família durante o ano inteiro. . diferenciais da planta E alto padrão de acabamento. Fase de Acabamento Ver dados: Imóveis em estágio final de obras, com entrega programada para breve. Pé-direito imponente: Sensação de amplitude única com 2, 70 metros de altura no primeiro piso e 2, 80 metros no segundo piso. Fino Acabamento: Todo o piso revestido em porcelanato de primeira linha, agregando sofisticação e facilidade na limpeza. Segurança Reforçada: Portas e janelas em alumínio branco reforçadas, todas equipadas com grades de proteção integradas. Distribuição Inteligente: o Ampla sala de estar integrada. O Ampla cozinha ideal para momentos em família. O Lavabo moderno no andar inferior. O 02 amplos dormitórios no piso superior sendo 1 suíte exclusiva com varanda. O Área de serviço e lavanderia privativas localizadas nos fundos. . opções de unidades disponíveis. sobrados dos cantos (Com Recuo Lateral) R$ 450. 000, 00. Perfeitos para quem busca maior privacidade, quintal lateral e mais espaço de terreno! Área do Terreno: Aproximadamente 100m² Área Construída: 75m² Sobrado da Esquerda (Geminado apenas pelo lado direito): Garagem espaçosa com 5, 40m de largura por 8, 40m de comprimento, com capacidade para 2 veículos. Sobrado da Direita (Geminado apenas pelo lado esquerdo): Garagem diferenciada com 7, 20m de largura por 6, 90m de comprimento, com capacidade para 3 veículos. Sobrados do meio R$ 395. 000, 00. O melhor custo-benefício da região com excelente aproveitamento de espaço! Área Total: Aproximadamente 66m² Área Construída: 75m² Garagem: Medindo 3, 50m de largura por 7, 40m de comprimento, com capacidade para 1 veículo. . vantagens de morar no parque residencial marengo. Morar aqui significa ter praticidade no seu dia a dia. O bairro oferece uma infraestrutura completa, permitindo fazer quase tudo a pé ou a poucos minutos de carro: Lazer e Cultura: Localização privilegiada a poucos passos da Praça da Cidadania, o principal ponto de encontro da região para atividades físicas, eventos culturais e lazer em família. Comércio e Serviços: Ampla rede de supermercados, panificadoras, farmácias, agências bancárias, lojas de conveniência e postos de combustível ao redor. Segurança: Região com excelente policiamento comunitário, ruas iluminadas e vizinhança profissional e tranquila. . infraestrutura de saúde E ensino próxima. Educação Infantil: Proximidade com diversas creches e escolas municipais de ensino infantil (emeis), garantindo segurança e facilidade no transporte das crianças. Saúde: Acesso rápido às Unidades Básicas de Saúde (ubs) do bairro e pronto atendimento na rede hospitalar regional para total tranquilidade da sua família. . análise de mercado: O melhor investimento da região. Preço abaixo da média: O valor do metro quadrado dessas unidades está avaliado abaixo do preço médio praticado na região para construções novas desse padrão, gerando ganho patrimonial imediato na compra. Retorno sobre Locação: Excelente liquidez para investidores! Imóveis novos com essa tipologia e localização no Parque Residencial Marengo possuem alta demanda, garantindo uma ótima renda mensal de aluguel. Perspectiva de Valorização: O bairro vem recebendo constantes investimentos em infraestrutura urbana, lazer e novos comércios. Comprar hoje um imóvel em fase final de acabamento garante pegar a curva inicial de valorização e proteger o seu patrimônio. . Agende sua visita agora mesmo para acompanhar a fase final da obra e fazer sua reserva! Unidades limitadas. . Cassio - 14/06/2026

Apartamento · 82m² · 2 Quartos · 2 Vagas · EXCELENTE SOBRADOS (NOVOS), PRONTO PARA MORAR, COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PARQUE MARENGO .

R$ 480.000

82 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Joaquim Manoel de Macedo 1203

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Excelente sobrados (novos), pronto para morar, com localização privilegiada, parque marengo em itaquaquecetuba. Vinte minutos até O centro de itaqua, fácil acesso A rodovia ayrton senna. 2 dormitórios, sala grande, cozinha, lavabo, 1 wc social, área de serviço, quintal grande E 2 vagas de garagem. Próximo A escola, posto de saúde, padaria E todo O comércio do dia-A-dia. Financiamento bancário pelo banco de sua preferência. Quer uma simulação, favor enviar os dados: renda bruta familiar, data de nascimento, quanto possui de entrada. Agende uma visita:

ytvnfrw2njk5ywe1zdkxn2ez_md · Vende se galpão itaquaquecetuba 700 m² 5 salas, cozinha, banheiro mezanino

R$ 2.500.000

700 m² tot.2 ban.

Avenida Joaquim Manoel de Macedo, 351

Parque Residencial Marengo, Itaquaquecetuba

Galpão em Itaqua possui 5 salas, cozinha no andar de cima, mais duas salas no andar de baixo e o galpão com entrada de energia independente para caso ele for sub locar. Avenida Joaquim Manoel de Macedo – Parque Marengo – Município de Itaquaquecetuba – sp. Acomodações: Salão comercial no piso térreo com 351, 00 m2 e salas comerciais ou apartamentos no pavimento superior. Área Terreno: 351 m2. Área Construída: 700 m2. Documentação: 100% em ordem. 10 minutos do shopping de Itaquaquecetuba. observação proprietário aceita permuta por chacaras