Parque Residencial Cidade Universitária
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51 Imóveis à venda no Parque Residencial Cidade Universitária, Ribeirão Preto

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R$ 480.000

490 m² tot.10 quartos12 ban.

Rua Altacir Ferreira

Parque Residencial Cidade Universitária, Ribeirão Preto

Kitnetes na Cidade Universitária. Casa Sobrado 196mt de área útil com 10 suites. Piso térreo e mais 2 andares, sendo: - Térreo - 04 suites + cozinha coletiva; - 1º andar - 04 suites + cozinha coletiva; - 2º andar - 02 suites + cozinha coletiva. Em pleno funcionamento com renda mensal proveniente da locação de quartos(suítes) para estudantes. O imóvel conta hoje com 10 suítes, todas alugadas e gerando renda mensal de R$ 6. 000, 00, com capacidade de aumentar essa renda com uma pequena expansão; Como sugestão para expansão, a instalação de uma cozinha em cada dormitório tornaria o em uma kitnet independente, podendo ser alugada por, no mínimo, R$1. 000, 00 cada, sendo que o valor de locação de uma kitnet hoje na região custa em média R$ 1. 300, 00; Conta com sistema fotovoltaico, placas solares gerando 1. 500 kW por mês; Terreno 14x35 e construção de 14x14, sobrando uma área de 14x20 para expansão e construção de mais 12 kitinets, ainda restando espaço para garagem, com estacionamento mínimo de 10 veículos. imovel com localização privilegiada. - Residências em ambos os lados, e em frente a uma belíssima praça, recentemente reformada, muito iluminada e bem cuidada. - Ao lado do Bom Prato, usp, Hospital das Clínicas, próximo a grande fluxo de estudantes e pacientes do hc; Excelente oportunidade para Investidores. - Imóvel avaliado por corretor credenciado ao Banco sicoob, em R$ 750. 000, 00, facilitando em muito o financiamento.

R$ 800.000

520 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Parque Residencial Cidade Universitária, Ribeirão Preto

Casa à Venda 3 Suítes | Parque Residencial Cidade Universitária Ribeirão Preto. Localizada no Parque Residencial Cidade Universitária, esta excelente residência oferece ambientes amplos, boa distribuição dos espaços e uma área de lazer completa, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. A localização é um dos destaques do imóvel, com fácil acesso à usp e ao Hospital das Clínicas, além da proximidade com escolas, supermercados, restaurantes, farmácias, Ribeirão Shopping e importantes avenidas da cidade. Destaques do imóvel: - 3 suítes com armários, sendo 1 suíte com hidromassagem. - Sala de estar e jantar. - Escritório. - Lavabo. - Cozinha planejada. - Área de serviço com armários. - Dependência de empregada. - Jardim lateral. - 4 vagas de garagem. - Portão eletrônico. Área de lazer: - Piscina. - Churrasqueira. - Salão de festas. - Terraço com quiosque. Uma residência completa, com espaços amplos, suítes, escritório e uma área de lazer privativa, localizada em uma região valorizada de Ribeirão Preto e próxima a importantes pontos de referência, serviços e vias de acesso. ''Obs.: Valores de iptu e Condomínio, sujeitos a alteração sem aviso prévio. Quantidade de Vagas de garagem devem ser conferidas pelo cliente interessado. Solicite atualização de valores junto as administradoras antes de efetuar uma proposta ". - 22/10/2026

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